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　　“其实这种交易买方和卖方都明白是怎么回事。我们建的都是独栋小别墅，只有一个是联排，环境可好了，这阵子来看房的年轻人不少。”兰姐道。
　　“不是养老项目吗？年轻人也能租啊？”方轶有点发蒙，难不成年轻人提前进入退休状态了？
　　“兄弟，你就是太实诚了。这还不容易，上有政策下有对策，年轻人可以用他们父母或者爷爷奶奶的名义买（租）养老房。具体谁在里面住，没人管。
　　还有其他风险不？”兰姐笑道。
　　“嗯，如果想把风险降到最低，那么收取的费用构成上也可以想一想。法院一般只会判令返还租金，其他费用就比较复杂了，不一定会支持返还。”方轶道。
　　按照他的想法，能够租别墅“养老”的主儿，绝对不是吃了上顿没下对顿的普通老百姓，既然他们有心以租代售要这种房，钻政策空子，那自己也不用心存怜悯，维护客户的利益才是第一位的。
　　有句老话怎么说来着：吃谁的向着谁。
　　“哦，我明白了。这就跟我们卖房差不多，什么排号费，签约费，律师费，装修费，这个费那个费的，就是把成本拆开了，想让人家觉得房价可以接受，玩的小把戏。
　　我明白你的意思了，回去我跟他们说下，除了与对方签订的合同外，再加上几份服务协议，将对方支付的费用分成租金、服务费、签约手续费、律师费等。
　　即便租赁合同将来被认定为无效，我们也能少退点钱。兄弟，律师见证这块你做吗？就是签约见证，到时候我把这块的律师费都给你。”兰姐道。
　　方轶急忙摇头：“我不做见证，再说了律师见证一般都要两个律师一起做。我一个人也做不了。”
　　他可不想趟这浑水，外一出了事，牵连上自己就不好了。再说了，这业务没什么技术含量，律师费高不了，高金兰是所里的客户，真接了这活儿，所里也只给自己百分之二十的提成，还得两个律师分，风险可全都得律师承担，风险与收益不成正比，还是算了吧。
　　方轶怕兰姐再提见证的事，急忙转移了话题：“兰姐，我也只是给您提些建议，风险还是有的，您可得想好了。”


第104章　不服高人有罪啊！
　　“没事，我早就想好了，只要不坐牢，都好说。做生意就是撑死胆大的，饿死胆小的。好几十栋别墅摆在哪，不赚钱，风险更大。
　　再说了，以租代售的事是合作方提出来的，我不过是提些意见，又不实际参与项目运营。只是个公司股东而已，法人都不是我的人，我怕什么。”兰姐大咧咧道。
　　“那就好！”方轶嘴里说着，心里却想：兰姐果然是在社会上摸爬滚打过的人，把事情想的透透的，即便真出事也牵连不到她身上，房子卖出去了还能捞到好处，不服高人有罪啊！
　　“对了，还有个事，前段时间我有个朋友因为合同诈骗被警察抓了，他也是搞房地产开发的，被市中院判了十五年，我觉得他挺冤的。
　　之前一审的时候，他媳妇从京城请了一位律师，那律师我见过，挺有派头的，一过来就要吃要喝的，还要大保健，信誓旦旦的说这种案子他处理的多了，没什么问题，结果我朋友还是被判了，他媳妇对那律师挺不满意的。你要不要试试？”兰姐道。
　　她觉得过来咨询法律问题，人家方律师又是解答又是出建议的，自己不意思意思不太合适，给钱吧，几百块咨询费拿不出手，不如介绍个案子给他，能不能做就看他的了。
　　如果方轶真能接下这案子，把官司打赢了，说不定日后自己还能捞上一把，帮人即是帮自己。兰姐认定方轶是有本事的人，对于有本事的人她是一定要笼络的。
　　“好啊，不过我得先了解下案情，如果确实有机会，我再接。要不然不仅有损我的名声，对您这个推荐人也不好。”方轶道。
　　在他看来，这种中院判的刑事案子，一审判了十五年，二审能把刑期减下来就是胜利。想翻案那基本上可能性不大，现在的法院执法水平还是很高的。
　　“我明白，你办事妥当。你等我信儿。我让他家里人直接联系你。”兰姐道。
　　送走了兰姐，孙主任将方轶叫进了办公室，询问高金兰来所的目的。方轶跟他说了以租代售的事，却留了私心，没提兰姐朋友刑事案子的事。
　　之前他把赚的钱大部分都给了前妻，手头有点紧，想着如果这个刑事案子谈成了，最少也得收个大几万块，百分之六十的提成可是很诱人的。之前云梅的房产案子就是这么处理的，也没见孙主任有什么反应。
　　孙主任也没多想，就是觉得高金兰一趟一趟的跑来咨询问题，也不给点好处有点不够意思。
　　看着方轶离去的背影，孙正义觉得每次高金兰来都找方轶不找自己，这事有点不太妙，如果那一天方轶去了别的律所，盛丰集团可就不再是自己的碗中肉了，指不定那天变成水中月。
　　在方轶加入正义律师事务所之前，他曾让赵忠诚和褚怀陪他接待过高金兰，但是人家根本看不上这两块料，有什么事都是直接联系自己。
　　孙正义叹了口气，走一步看一步吧。
　　褚怀这时候走了进来，笑呵呵道：“主任，忙着呢？”
　　“不忙，有事？”孙正义道。
　　“这不是我闺女该上初中了嘛，要说咱们县里的好中学首推县一中。您关系广，人头熟，不知道县一中有没有认识的人，我想托您给找找关系？”褚怀搓着手，献媚道。
　　“嗯，县一中的副校长是我老同学的儿子，我倒是能说上话。你们家闺女成绩怎么样？
　　你也知道，现在求人办事不仅得花钱，孩子还得有底子，太差了，影响人家升学率，不好进去。”孙主任面色略带为难道。
　　褚怀立刻从兜里掏出一个大红包，鼓鼓囊囊的，恭恭敬敬的放在了主任的办公桌上，然后道：“我们家孩子的成绩在全校排名能进前三十名，在班里能排进前五。考县一中应该问题不是太大。”
　　“那你还担什么心啊！”孙正义不解的看向他。
　　“主任，您不知道，现在可不比以前，光凭分数可不好说，得有关系，既有分数又有关系才稳妥。我听说每年升学季，都有不少人找关系，托门路……您帮帮忙！”褚怀的眼神中带着祈求之色。
　　“行，我帮你找找关系。你是所里的老员工了，做事踏实，案子交给你我放心，别人的忙我可以不帮，你的忙我一定要帮。
　　都是自己人，这红包你先收起来，如果真需要请客送礼，我再告诉你。”孙正义想了下道。
　　“谢谢主任！”褚怀心中感激之情顿生。
　　孙主任这话说的很有点意思，弦外之音便是告诉褚怀，我帮你是因为你是我的人，如果这事办成了，你得好好给我干活。
　　褚怀自然听得出来，但是他无所谓，自己这辈子也就这样了，在律所做个小律师，他家里的希望全都寄托在了孩子身上，只要孩子能考上名牌大学，就算是当牛做马，吃糠咽菜，他也认了。
　　晚上下班后，褚怀回到家，媳妇凑了过来：“事情怎么样？”
　　“主任答应了，帮找找人，应该问题不大。”褚怀道：“吃饭吧！晚上咱们吃什么？”
　　“还吃饭呢，先帮闺女完成作业，老师催呢。”媳妇赵莹不耐烦道。
　　“什么作业？”褚怀一脸无奈道。
　　“给爸爸洗脚。”赵莹说完，脸拉的老长向卫生间走去：“上周给妈妈洗脚，这周给爸爸洗脚，多亏了不给姥姥洗脚，否则咱们还得坐火车去LS……坐上那火车去LS……”
　　“你妈不在老家吗，怎么去LS啊？”褚怀扯着嗓子道。
　　“我妈去旅游了，不行吗？逛布达拉宫去了，你回来前刚视频完。”赵莹心中有气道。
　　洗脚盆内放了热水，褚怀刚想把脚放进去，却赵莹妇叫住了：“等等，等下闺女。闺女快点过来，拍照片了。”
　　女儿走过来不情不愿的蹲下身，做了个端洗脚盆的动作，媳妇拿着卡片机一顿拍，然后又拍了几张洗脚的动作，当然也是摆拍，一直到将洗脚水倒入马桶内才算完事。整个过程褚怀的脚只在水中放了不足一分钟。


第105章　骑自行车也算酒驾，真是活久见
　　“这就完了，还没洗呢。”褚怀惊讶的看着媳妇和孩子。
　　“自己洗，还真让孩子给你洗脚啊，这要不是学校要求拍照片，谁给你洗脚啊，臭哄哄的。”媳妇赵莹说完，转身去了厨房。
　　褚怀叹了口气，一切都是为了孩子，此时他的脑袋瓜嗡嗡的响个不停：你哄弄我，我哄弄你，你哄弄我，我哄弄你……
　　早上的时候，方轶接到了云梅的电话，省高院打电话通知她，案外人执行异议之诉的案子，银行上诉了，让她提供一份答辩状，案件的二审有可能不开庭了。
　　方轶明白，云梅是想让他给写份答辩状，不想委托他代理案件的二审，这也可以理解，毕竟案子的二审可能不开庭审理（书面审理），委托律师代理案件意义不大，她还得掏一大笔律师费，没有必要。而代写一份答辩状所需的费用就少多了，商人的头脑时刻都是在转的。
　　这次代写答辩意见的事，方轶不想让所里人知道，所以他约云梅在上次见面的云雾茶庄见。
　　当方轶走进云雾茶庄时，云梅已经泡好了香茶，淡淡的茶香散遍茶室。
　　“方律师，这次麻烦您了。”云梅依旧高雅大方。
　　“云总，您客气了。”方轶坐下后笑道。
　　云梅倒了一杯茶水，递到了方轶面前，微笑道：“这是我们家的老白茶，您试试看。”
　　“嗯，感觉不错。满口都是茶香。其实我不太懂茶，但是这茶喝着感觉挺好的。”方轶微笑道。
　　当着真人不能说假话，不懂就是不懂，不懂装懂会让人觉得为人不实在，不可深交。
　　“没关系，感觉好喝就行。其实品茶就是要随心，喝着舒服才好。”云梅说着又给方轶添了些茶水，然后拿出一个文件袋，递了过去：“这个就是法院邮寄过来的文件。”
　　方轶接过文件袋后，抽出文件看了一遍：“云总，银行的上诉观点与之前庭审时的观点没有什么大的出入，我感觉这案子十有八九会维持原判。”
　　“借您吉言，您看这答辩状……”云梅微笑着看向方轶。
　　“您给我二天时间，最迟后天晚上，我把答辩状发您邮箱。”方轶道。
　　“好，我让人复印了一套材料，一会给您带回去。法官让我下周去一趟省高院，要跟我面谈，这个有什么需要注意的吗？”云梅的态度很诚恳。
　　方轶想了想，让她把之前的判决书再多看几遍就按照判决书上的内容说就行，事实部分千万别有出入，以免前后不一致。
　　两人聊了一会儿，云梅拿出一个红包：“方律师，这是请您写答辩状的辛苦费。这不是律师费，是纯粹的朋友帮忙的费用。”
　　方轶明白云梅这话的意思，朋友帮忙就不用开票了，也就不用律所的账户收款了，说白了这笔交易是私下交易。
　　“谢啦！”方轶微笑道，说完将红包装入了衣兜。
　　云梅不比李书明，方轶跟她之间只是律师与当事人的关系，用不着跟她客气，用兰姐的话说：金钱关系才是最纯粹的关系，只要你掏钱我就提供法律服务。
　　方轶与云梅现在的关系就