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大国小商-第68部分
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要不然,斯小念同学的抱怨,肯定也少不了。
潮长长当时是希望潮流国际中心可以尽快卖出去。
早一天卖,就可以少累积一天的滞纳金。
但他心里面,也确实是希望,买下这栋摩天大楼的人,不是斯念的二舅。
斯念有的时候,比较固执,潮长长说的话经常听不进去。
等到斯念再打电话过来的时候,潮长长就把电话给了潮一流。
“听说你有点不开心,潮哥和你聊两句。”潮一流在电话里和斯念说。
“你说,我听着呢。”斯念的声音闷闷的,显然还在担心二舅的保证金准备情况。
要说难吧,主要是数额大。
但都是银行里面转来转去,也不是现金,准备起来,也不至于有太大的困难。
这么想着,斯念就又放心了一点。
“听长长说,你二舅是打算拿三十亿的自有资金,去竞拍潮流国际中心是吧?”
“嗯。”斯念的郁闷,又加深了一点。
他原本还想凭借一己之力,就潮哥和赢姐于水火,走出被潮主席长长只配的恐惧,走上一辈子的扬眉吐气。
如果二舅也算己的一部分的话。
“你潮哥我,之前也是雄心勃勃,拿了二十亿的自由资金接手第一高楼。就想着买了地,一切就万事大吉。慢慢做下去才发现,一栋楼没有那么简单,不是买了地,建了楼就完事儿了的。”
“这个我舅肯定是知道的,他都想好了,就先出租什么的,短期都没有想着要卖掉,预售证一类的问题,不会妨碍我们买楼。”
这栋楼,虽然是从斯念的嘴里听到的,但确实也是二舅自己觉得合适,才会真的开始做竞买的准备。
“这次是已经封顶了转手,和我当年接手的情况不一样,二拍新接手的企业,拿下预售证肯定不是问题,但你们光有买楼的钱,肯定是不行的。”
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“我们出租的时候可以签长约,这样装修就可以租户自己做。”斯念的算盘打得一向响亮,尤其是在云朝朝说装修可以自己包的情况之下。
“内部装修那还是后话,整栋楼的机电配套肯定是要你们自己做吧?这就不是一笔小数。”
“嗯,这倒是没有想过。”
“所以说啊,对地产不熟,就不要做了。这个看着利润大,其实风险也一样大。你潮哥就是先见之明。”潮一流都直接拿自己开涮了。
他也是真的把斯念当半个儿子看待的。
以前可能还没有那么明显。
这次出事之后,斯念能这么陪着长长,要说不敢动,肯定是假的。
“你那不是因为没有拿到预售证吗?预售证要是没有问题,谁接手都肯定不会有问题啊。”斯念也是一直有关注潮家人从首富变成首负的各种报道的。
如果不是因为一开始根本联络不到潮长长,斯念大概会直接问。
“就算拿到了预售证,项目的策划包装和定位,还是要花一大笔钱的,就人家那些大地产公司,这些都很熟练了,然后团队也是共用的。”
潮一流各种苦口婆心:“你想一想,我们平时去买楼,那些大的地产公司的销售,是不是都是一个楼盘一个楼盘卖过去的?”
“那倒是,我经常能在不同的楼盘,看到同样的一批销售,还有一次,是直接跨省无缝连接的。”斯念的爸爸妈妈没事干就喜欢到处买房。
连带着斯念,都习惯了在旅游的途中,增加看房这个每座城市必去的景点。
不过仅限于斯念小时候跟着爸爸妈妈一起去的城市游。
等他被师姐带到极限运动的坑里之后,就再也没有在旅游的途中,有过买房的经历。
别说是买,看到全须全尾的房子,都算是徒步不够深入。
“所以啊,这些都是营销成本。”潮一流继续劝:
“好多大型房企的营销中心,现在都是可以拆了打包带走,到定的的楼盘再重新组装。”
“你二舅要是买了,肯定是连团队都要全新组建,成本就不说了,还就这一次,卖完就没有了,肯定是不划算的。”
“你看那么多奢侈品,车也好,服装鞋包也好,最后不都聚集到几个大的集团手里了吗?”
“共享营销和渠道才能节省成本。”
“这次竞拍的人,不是你们家的,我觉得反而是挺好的。”
潮一流总算是苦口婆心完了。
“潮哥,我们要不参与的话,那可就不一定有人加价了。”斯念看着拍卖的那个页面,报名人数从一开始的一,到现在都没有变过。
“不用有人加价啊,你潮哥我现在特别知足常乐,多活一天都是赚的。我当年花了二十个亿买的,现在能卖二十九个亿,我已经觉得自己赚翻了。”
“这可是一个评估价都已经五十二亿的项目啊。”斯念都提潮一流觉得可惜。
“评估价那就是个数字,数字那都是浮云。你潮哥我呢,现在没什么宏图大志,能让你赢姐还有潮小弟平平安安健健康康,就比什么都重要了。”
潮一流是跳过一次楼的人。
因着阎王不收,才有了睁眼看着潮流国际中心转手出去的机会。
死过一次的人,怎么还可能不知足常乐?
想着各种钱生钱,各种投资回报率。
知道有人出价,哪怕就是拍卖底下,潮一流也已经知足到不行。
听潮长长说出价的人很可能是斯念的二舅,反倒让潮一流有些担心。
现在这样,被一个暂时还保持神秘,要等签约的时候,才会浮出水面的买家给买走,就是最好的安排。
对潮流国际中心,潮一流肯定是有感情的。
也希望这栋楼能在大集团的底下,焕发新生,结束烂尾的楼生。
新的买家肯定会给第一高楼改名。
但不管这么改,只要经过这里,看到这座地标建筑,总能想起曾经发生的一切。
好的、坏的。
就像一场梦。
庆幸,在梦醒时分,所有的噩梦都只是插曲,留下的只有落英缤纷。
拍卖结束之后,除了给拍卖平台缴纳软件服务费,就要开始按照债权人的顺序各种还债和缴滞纳金。
有些消息快的人,已经在打电话试探潮一流了。
拍卖一直是公开的。
一拍的时候,有一百多万人围观,更是有六十万人,设置了拍卖提醒。
到了二拍,围观的人,就只剩下一拍时候的不到百分之一。
网络上的热点,隔三差五就会有新的。
吃瓜群众远比潮长长和云朝朝想象的,还要健忘得多的多。
直到报名人数从0变为1。
才开始有媒体在报道。
大多是深挖神秘买家,没有太多人还在关心曾经的一城首富,现在的一地首负,和未来的
潮家人的未来,现在还不太好形容。
多半是平平凡凡的,介于首富和首负之间的情况。
因为烂尾的这一遭,潮一流的财富,严重缩水。
剩下的钱,想要重回首富的宝座,肯定是没有可能的。
但不管最后到手的还剩多少,帮自己的儿子夺回与生俱来的富二代身份,肯定是没有问题的。
潮流国际中心第一次上拍,因为没有人报名而延期。
延期之后,紧接着就是流拍。
流拍过后,潮一流不止一次,让潮长长相信他。
说他们家一定没有问题的。
说潮流国际中心烂尾的问题一定能很快解决的。
一直重复这个信念,实际上更多得是在给自己打气。
潮一流比谁都清楚。
都不用像他接手之前,第一高楼一烂尾就是十年。
只要拖到两年之后,潮家人就可能会出现资不抵债、永远都不可能翻身的情况。
现在好了,忽然加快的拍卖进程,预示着潮长长和赢曼而都可以回到原本的生活轨迹。
平台现实,明天早上十点,拍卖就能直接出结果。
涉及到的保证金数额这么庞大,基本不可能有人是拍卖着玩儿的。
而且,就算是玩儿,没收掉的保证金,那也很够意思了。
即便不能还清全部债务,让潮长长摆脱老赖的身份,那也绝对是绰绰有余。
首富的头衔是丢掉了。
但是。
从首负到重回富豪的行列。
原本也只是差了一个二拍的距离。
“你们家这就没事了?”云慢慢给潮等等打来了电话。
语气不明。
没有兴奋。
没有高兴。
只是询问。
第六十九章 香甜可口
潮长长立刻就抓到了云朝朝说话的情绪:“听慢慢的语气,好像不是太开心。”
“不开心肯定是没有,不过呢”
“不过什么?”潮长长对自己女朋友的配合度,那是相当之高。
稍微犹豫了一下,云朝朝还是觉得异地的两个人,有话应该直接说:“慢慢有在想,等等要是知道这么快就能翻身农奴把歌唱,会不会就后悔和慢慢表白了?”
“啊?你别告诉我你是认真的啊。”潮长长说完就笑了:“我还是第一次发现你这么小女生的一面。”
“那我可不就是小女生吗?刚满十八,如花似玉。”
“国色天香、沉鱼落雁、倾国倾城。”潮长长毫无压力地接着夸。
“你不要转移话题。”云朝朝不好意思了,语气里根本听不出来的那一种。
“哪有转移?我说的可都是正得不能再正的题。”潮长长一直在笑,他都不知道,原来自己的嘴角可以扬那么高:“慢慢啊,有件事情,可能需要让你知道一下。”
“什么呢?”云十八岁朝朝从没有情绪,变成了农夫山泉。
“就是,如果潮等等是在知道潮流国际中心拍出去之后才向云慢慢表白,慢慢才应该要担心一下等等或会不会后悔。”
“为什么呢?”
“因为等等可能是觉得,等等落难的时候,是慢慢帮助了他,等到等等缓过来,发现自己无以为报,就只能以身相许,这样的话,就可能是感恩多过于欢喜。”潮长长给出了自己的分析。
“哦。”云朝朝把刚刚那些又甜又可爱的语气全都收了起来。
潮长长的这番话,直接戳打了他的心里。
云朝朝和潮长长之间,云慢慢和潮等等之间,到底是什么样的一种感情设定。
说没有基础呢,从名字可以追溯到南宋,从现实可以计算到1岁。
说有基础呢,真正在一起的时间,加起来也没有多少天。
“你就回答一个哦怎么行?”潮长长的笑意更盛了一些,一点点的贱兮兮里面,带了很多点点的孩子气:“怎么办,我女朋友好像没有明白我的意思。”
云朝朝的情绪,被潮长长给带动了起来:“那要不然,你说明白一点。”
“好啊。那你记得把云机器人朝朝叫过来一起听。”潮长长提了一下云朝朝之前用过的那个手指碰一下就变录音机器人的梗。
“咋地啦?需要录音嘿?”云朝朝稳稳地接住了潮长长抛过来的录音梗。
潮长长非常享受这种仿佛由来已久的默契:“潮等等怕云慢慢一遍听不清楚,有了云机器人朝朝的帮忙,就可以空没空可以回放出来听一听。”
“现在开始录音。”云机器人朝朝上线了:“请在滴声后留言滴”
潮长长清了清嗓子:
“在前路一片黑暗,没有方向,看不到未来的时候。”,
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