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大国小商-第52部分
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“第一高楼？”潮长长从疑惑变成了震惊：“潮流国际中心？我家那栋烂尾楼？”
“是的。”斯念点头回应。
“干嘛？你舅舅要买潮流国际中心？”潮长长并不相信自己能想到的唯一理由。
“不行啊？”斯念回应了一个挑衅的眼神。
“那栋楼风水不好，哪有坑自家人的道理？”潮长长当然希望潮流国际中心能卖出去，但莫名其妙地拖上斯念家，就不是那么回事。
“潮流国际中心，不是风水的问题，是预售证的问题。上次流拍之后，承诺会给解决预售证的问题，这个问题要是解决了，再上拍就不是什么大问题了。”
“预售证办下来了？我怎么没有听说？”潮长长很是有些意外。
“没有那么快，就最快也要个两三年吧，反正就已经有了一个流程。”斯念一直都有关注拍卖的进程。
“过个两三年再拍还有什么意义？”潮长长已经倾向于接受这个残酷的现实。
“潮流国际中心，半年之后就会再上拍了，你爸应该有和你说吧？”
“没听我爸说起，上次流拍对我妈打击挺大的，就没有再听他们提起过。”潮长长不禁诧异：“你之前不就说了，你舅他们公司不符合拍卖报名条件吗？”
“房地产开发的一级资质是不太好拿，八个报名条件里面那么多可选的榜单，搞定一个又不是什么难事。”斯念并不以为意。
“何苦来哉？”潮长长搞不明白斯念和他舅舅的脑回路。
“这种烂尾楼，最担心的是质量有问题没办法验收，然后就是债务不清晰。潮流国际中心，在这方面，算是优质的。”斯念给出了一个逻辑。
斯念的逻辑，解决不了潮长长的疑问：“你舅一直做地产？”
“没有，我大舅做地产，现在说的是我二舅，他自己以前不怎么涉足地产。”
“那就还是别涉足了，我们家，就是前车之鉴。”潮长长就差直接扒开自己血淋淋的伤口供斯念参考。
“我二舅就是想要稳稳定定退休了，才想着要把潮流国际中心，给拍下来的。”
“你是在和我说反话吧？”潮长长第一次觉得和斯念有这么大的沟通障碍。
“没有，我二舅的第一桶金，是在伊拉克卖小商品。后来折腾来折腾去，没几年就把第一桶金给败光了，然后就去了也门。我舅靠在也门卖煤气罐，赚了人生的第二桶金。”
潮长长的脑门前划过了一大批的省略号：“专门去战乱的地方做生意？”
“对啊，我二舅就是那样，专挑别人不做的生意做，大起大落的，他的人生，至少能出六十集电视连续剧。”
“还真是应了那句话。”潮长长不免有些感慨。
在一旁翻了好久复习资料的云朝朝，拿着本秘籍坐了下来：“哪句话？”
“地球上，只有鸟飞不到的地方，没有温州商人到不了的地方。”潮长长才和云朝朝说了一句话，就又有了中邪的迹象。
好在，斯念及时把注意力，有给拉了过去：“啊嘿，是有这么个说法。温州商人就是什么生意都做，什么苦都吃，永远冲在第一线，起来的很多，倒下的更多，前仆后继的。”
“那你还是让你二舅做点稳妥的生意吧。”潮长长并不想让斯念落得和自己一样的下场。
“买下潮流国际大厦，就是稳妥的生意啊。”斯念掰开手指开始算：“你想想啊，正常市面上能卖一千万的房子，能给评估个八百万就顶天了吧？52亿的评估价，是按照实际价格的八折来算，拍卖再来个七折，这两个折扣叠加一下，就是56折，谁家买房子能买到这样的折扣啊？这么划算还不稳妥啊？”
“真这么划算，为什么拍卖公告都延迟过一次了，还一个报名的都没有？难道还不能说明问题吗？”潮长长希望自家兄弟能够清醒清醒。
“就是因为流拍了，我舅才有了兴趣的。下次估计还能再来个折上折，感觉市场价的五折差不多就能拿下了。”
斯念说得笃定，一点清醒的迹象都没有，弄得潮长长只能跟着给他算账：
“你算折扣，算的是卖出去之后赚到的钱，你怎么不算算要压进去多少钱？按照你的计算逻辑，五十一亿九千九百五十五万算是八折，那原价就是六十四亿九千九百四十三万零七百五十块，这打个五折，也得要324971872亿。”
云朝朝适时鼓了个掌：“心算速度还行。”
为了防止自己再度口干舌燥，潮长长都没敢抬头看云朝朝一眼，佯装没听到这个来之不易的表扬。
“就是这个数字，特别完美。”斯念跟着附和：“我二舅就打算在低风险行业，投33个亿，多了呢就没有，再下去呢，又怕报名的人多了，就有人抢，估计还要考察一阵子，等到下次拍卖最后一两天再入场。”
“低风险行业？”潮长长看着斯念，不知道该哭还是该笑：“行啦，别开玩笑了。知道斯念大哥是想要给潮小弟一点希望，我没有那么脆弱，还没到觉得人生黑暗到活不下去的程度。”
“谁和你开玩笑了？”斯念声音都提高了一个八度。
“房地产要是风险还低，那什么叫高风险？”
“比特币啊！”
“比特币？”潮长长倒是听说过，但一直都只是一个纸面上的概念。
“对，我二舅几经起落，赚到第二桶金之后，就全投入了比特币。那叫一个惊心动魄。一开始势头可好了，中间跌成了滑铁卢，你应该有看过新闻吧？”
“没有特别关注。”潮长长先前并没有十几二十岁就经商的打算。
“反正第一批做比特币的有好些个跑路和跳楼的，那些人没能坚持到最后，要是能再坚持半年，比特币又坐火箭上来了。”
斯念满脸的惋惜：“我二舅是还想继续持有比特币的，他觉得还有上升空间，但是我二舅妈受够了这种虚拟的资产，已经到了我二舅再不退出就要离婚的程度了。”
“所以，你的意思是，你二舅在比特币赚了33个亿，现在成功退出了，对吧？”
“对头！”斯念和潮长长终于对上了频率。
“这是极其成功的投资案例，财务自由，安全退出，这么多钱，就算放银行吃利息，都可以稳定一辈子了，多好啊？别学我爸，折腾什么第一高楼，活生生的前车之鉴。”
“我二舅妈的意思，是买几栋楼收租就好了，几代人都衣食无忧。”
“但我二舅就不想就这么安安逸逸。刚好从我大舅哪里听说潮流国际中心是我兄弟家里的，就一拍即合。”
“知道你对我兄弟情深。”潮长长心领了斯念的好意，并不想自己的兄弟被戳脊梁骨：“但舅舅舅妈才是你要面对一辈子的人。”
“你怎么听不明白呢？我二舅是看好那块地，和那栋楼的未来价值。你们家现在的问题，是资金积压在里面，流动不起来。换了我二舅，就不存在这个问题。更为重要的是，我舅妈只想收租，不想卖房子。”
斯念拍着潮长长的肩膀，一下比一下更用力地让潮长长跳出他的固有思维模式：
“所以我二舅买下潮流国际中心之后，至少前面的五年，是做自有物业出租的。这边已经给保证了，不管预售证的问题要多久能解决，做自有物业出租，都肯定不给任何限制。我二舅还没回国，让我去学校报到前，先过来看看。”
潮长长了然：“那你也应该让你二舅买风水好的楼啊。”
“要什么风水？最差的结果，不就是楼很长时间都不能卖，只能收租吗？这刚好就是我舅妈想要的结果。”
斯念以一种怀疑智商的眼神，盯着潮长长道：“最差的结果都能接受，还有什么是不能接受的？潮流国际中心的那个位置、那样的风景和周边配套环境，会缺人租吗？”
“不会。”云朝朝加入了谈话，“我在飞机上就和你说了，你二舅家要是真拿下来那栋楼，只要irwill下一季的销量能够再上一个台阶，我就租下一整层做营销中心。我刚想了想，我可以自己设计和装修，你们手续一办好就签约，这样你还可以省一层给写字楼做基础装修的费用。”
“啊嘿，朝朝姑娘就是给力！你要不要给培训中心也预定一层？我让我二舅把顶层风景最好的，留给你。”斯念连楼层都开始安排。
“那个啊？做得起来再说吧。你的兄弟还要准备高考，另外那一个你觉得靠谱吗？”云朝朝对林多义的印象，不可谓不差，直接跳过了这个提议：“你是说你二舅至少自己持有五年是吧，那我第一批入驻直接签五年，所有装修都自己负责，租金是就一口价，还是每年都要涨啊？”
云朝朝和斯念，很快就把话题，深入到了细节的层面。
“你们对着一栋才刚刚流拍的房子谈租金要不要逐年上涨，会不会想的有点太远了？”潮·局外人·长长加入了对话。
“就是流拍才好啊，上次要是没有流拍，我二舅最担心的还是资金不够。现在这样，就刚刚好够得着啊。”斯念回应了一下。
“那你也可以等再流拍几次啊。”潮长长已经做好了流拍四五次的心理准备。
“那栋楼还是不是你家的了？有你这么做人的吗？”
斯念被潮长长给逗乐了，“再流拍几次肯定便宜了，但等到好多人都够得着了，时间久了，政策环境什么都变了，一抢起来，还能有五折的价格？我们温州人做生意，看准了就下手，从来不拖泥带水。”
“斯念，你是认真的？”潮长长终于决定要认真思考自己听到的事情。
“对，**不离十。等到下次拍卖，如果没有人报名的话，我二舅就会在最后时刻出手。要是报名的人多就不来了。”
“为什么？”潮长长想知道这里面的逻辑。
“不是说了吗？竞争的人多，我们就够不着了。我舅妈不让我舅贷款，也不让他找人集资。她就想当个安安静静的收租人。”
“斯念，你是认真的？”潮长长反复确认。
“你怎么傻成复读机了？和你说话真没劲，赢姐在哪里打吊瓶？你给我给地址，我找她去。”斯念要去看赢曼而肯定是真的。
但他这么急着走，更重要的原因，还是想要给潮长长和云朝朝留出独处的时间。
斯念一走，潮长长的心，一下就乱了。
说不清是因为听到潮流国际中心的消息，还是因为狭小的空间里面，只剩下了一个男孩和一个女孩。
安静。
还是安静。
静到仿佛能听到彼此的呼吸。
气氛很好。
也很尴尬。
男孩率先打破了夏日傍晚的宁静：“要不要去海边走走？”
“远吗？”女孩问。
“不远。”男孩答。
“那走着去？”
“你的鞋子方便吗？”男孩有些担心。
“到了海边就提着走呗。”
阳光透过挂在天上的火烧云，宣扬落日前最后的绚丽。
这片火烧云，像极了女孩给男孩拿漆笔和电话线头绳的那一天。
地点不一样了。
不再是工业区仓库。
女孩也没有穿潮牌，而是一件白色的连衣裙。
这又有点像是第一次在山村见面的那个样子。
白衣女孩穿着一双白色的高跟鞋，走过一段不太平整的路。
男孩跟在身后，随时准备去扶。
但女孩一直走得很稳。
安安、稳稳、静静地到了�
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