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　　张达开开口：“这是一方面。还有一方面就是我说的，时机不到。”
　　看着颜煌：“现在不是最好时机。可以说视频网站我不熟我也不知道，但正弘地产远不到崩溃破产的时候，那么现在你一定要借壳上市还没什么，你又要这栋大厦……呵呵。”
　　张达开笑：“颜总我不是说你贪心，以你的吸金能力，投资拍电影的票房收入，院线收入，还有综艺的赞助费等等。两年你就这家底，你是不是再攒一攒，也等一等。哪怕再等一年，此消彼长，你财富增加……是吧？”
　　指指大厦：“而这里也相应的会随着正弘资金投入的恶循环，也会降价。”
　　“恩……”
　　颜煌思索着，询问张达开：“这里多少钱，我是不会算，毕竟我不是做地产的。”
　　张达开随口答着：“这地段还算可以吧。住宅有点远，毕竟已经四五环了，但要论商圈嘛，搭边了，挺好的。应该接近十万均价，但肯定超不过。这么一算，起三十五层，二百五十左右的可售空间……”
　　大概想了想，看着颜煌：“八十亿吧，左右不超。”
　　“哇……”
　　颜煌赞叹，起身扑扑裤子：“打扰了。是我想多了。”
　　“呵呵。”
　　张达开笑着摆手，示意颜煌坐。
　　颜煌当然也没要走，张达开开口：“也是颜总的运气。看上这栋大厦。我的意思你就是等等的话，圈内我们共识，正弘地产早晚出事。这是板上钉钉的。即便王红自己挣扎，也有人落井下石。”
　　颜煌皱眉：“你意思再等等，等正弘自己崩溃了，肯定降价？”
　　张达开开口：“他多少债务呢？现在还没崩盘可以一切市场价，等他崩盘清算时候，哪有什么资产可以按原价售卖的？到时候他估计六十亿都卖。”
　　颜煌咧嘴：“这就能降二十亿？！”
　　张达开笑：“颜总不懂地产，二十亿你就满足？如果再拖时间，到了挂网拍卖的阶段。可能四十亿都不到就能拿下。”
　　“哇！！”
　　颜煌惊愕：“真的假的？！”
　　张达开开口：“地产发展多少年了？这种事太多了。经常发生你以为是新闻吗？”
　　颜煌眨眨眼，赞叹开口：“怪不得都做房地产。你们这上下价打太大了，八十亿的东西最后四十亿不到就能拿到手？这还没有暗箱操作的情况下？”
　　张达开笑：“其实他投资也就差不多三十亿左右，这个价位不亏本，但肯定赚不着了。不过我说的还是预测，具体要看到时候怎么发展。正常来说我的估计是八九不离十的。”
　　颜煌出神片刻，摇头开口：“不能碰，这房地产是真不能碰。大起大落的。”
　　张达开开口：“没什么的。王红估计自己都不愁，东西东卖西卖还还债，抠搜留一点几亿大概还能重新翻身。这行就这样。”
　　颜煌叹口气起身：“那就算了。看来是我班门弄斧在你专业人士面前，白折腾你一趟……”
　　“什么啊？！”
　　张达开赶忙拽住颜煌：“什么就白折腾？颜总说话不算话啊？！”
　　颜煌茫然坐下，看着张达开：“那照你这么说我也没有什么办法了？而且你也说时机不对……”
　　张达开失笑：“我只是说不该这么急。这个机会我可等很久了。我记得我和颜总说过我早就想从上嗨打出来，如果上嗨出来能在苝京又有一番事业那是我后半生的目标！你不能撩拨我起了念头又直接一盆凉水浇灭啊！”
　　颜煌不解：“那现在还能……”
　　“不过颜总得罩着我。”
　　张达开言辞恳切：“天子脚下，首都之城。多少达官贵人在这里，我一头扎进来，没人罩着我可就是死而已。都不是拿钱打水漂。”
　　颜煌笑：“你确定我罩得住啊？”
　　张达开摇头：“这里就咱俩，不说转圈话。颜总的性格圈内外都知道，不吃亏，但更不占人便宜。你叫我来帮忙，肯定不会让我白帮忙，尤其你还想要这个……”
　　张达开指指没建成的大厦，说过的，暂时停工也没什么人看着。加上两人也不用深入，大厦那么高那么大，在哪都能看到。
　　颜煌思索：“你先讲讲，你的意思是还可以图谋？”
　　“当然。”
　　张达开开口：“如果不能图谋就无所谓急不急了，直接说不行不就得了？”
　　笑着看着颜煌：“颜总我看出来了，是真喜欢这栋大厦是吧？都有点有失方寸了。”
　　颜煌也不否认：“没父母没家的孩子，特别对土地房屋有眷恋。但是又不敢投身房地产事业，怕转眼房子都没了。”
　　“呵呵。”
　　张达开笑，随即正色看着他：“你给我点时间，我做个整体策划。然后我自己再准备一下，到时候我收购正弘地产，接盘他在苝京的基业。等我吞掉我要的，壳给你上市。然后这栋大厦我保证你拿到。不用花太多钱。而你也可以趁着这段时间再让公司发展一下，多一点储备资金。反正上市一融资都会回来。”
　　颜煌疑惑：“你确定我上市就能成功融资？”
　　张达开摇头：“我即便不了解你们娱乐圈，但你两年时间的盈利额多少人眼红？早等你上市呢。”
　　颜煌不确定：“大厦真能留给我？”
　　张达开伸手：“不过我在顺利接盘之前，你得罩着我。别瞒我我知道颜总肯定有些关系的。”
　　颜煌看看他，半晌也伸手：“一言为定。”


第九百九十七章　逻辑清晰了
　　“写一首十几岁听的情歌……”
　　“嘿！！”
　　“请问可不可以，瞬间激动到我不能自已~”
　　“哎哎~”
　　颜煌哼着歌回来了，其实他性格吧，是那种如果想要的东西就要瞬间得到，一时一刻也等不了。或许就是从小生活经历让他等够了。别的孩子要东西父母给买，他就明白自己不可能的。除非奇迹发生。
　　不过如今也长大了，有自己产业了，等一等没关系。
　　毕竟你要知道大厦不是玩具，花个几百几千就能拿下。
　　这是几十亿甚至将近百亿的东西。
　　合则两利，各取所需，颜煌早也就想过要在某些方面给予张达开支持，这也是唯一能给他的了。其他都要他自己闯，不过这也就够了。颜煌要的不多，借壳上市嘛，再就是这栋大厦，也不是说白要。而张达开要进军上嗨之外的领域，另一个超一线城市。
　　他自己也该做好心理准备会面对什么。
　　挺好的，慢慢来。自己不还会赚钱吗？
　　哼着歌回到公司，大多数职员都下班了，不过金仲肯定在，颜煌让他等着自己，会和他沟通同张达开交流之后的情况。
　　结果刚到门口，就看到一男一女等待。
　　男人不到四十岁，女人……女孩吧。徐佳绮。
　　“颜总是吧？”
　　男人主动过来握手，颜煌没伸手，看着徐佳绮：“谁啊？”
　　徐佳绮赶忙开口：“我们老板，汪子杰。”
　　颜煌看看他，男人将手缩回去的时候，颜煌伸手。
　　“……”
　　汪子杰一愣，赶忙又伸手，颜煌又缩回去，看着徐佳绮：“皮不皮？”
　　徐佳绮表情怪异，忍着笑没回应。
　　颜煌迈步就走去电梯，但显然没有要等他们的意思。
　　“颜总！！颜总等一下！”
　　汪子杰过去想拦，已经有保安拦住。不过连徐佳绮也拦了。
　　颜煌按住电梯看着保安：“对女孩要风度点，别动手动脚。”
　　保安赶忙答应。颜煌看着两人没说话，这次徐佳绮聪明了，拉着汪子杰进了电梯。
　　汪子杰这才反应过来。
　　……
　　“我不是说不想和你们谈吗？”
　　颜煌电梯内看着楼层数数字一点点往上移，随意开口。
　　徐佳绮碰碰汪子杰，颜煌皱眉看着徐佳绮：“这么多小动作，看来我是误会了。你不是受公司委屈，你是和老板有点什么关系，心甘情愿的？我还为难你了是吗？”
　　“没有！！”
　　徐佳绮赶忙和汪子杰移开一些距离：“我们……我们成员对老板都是当爸爸的存在。他其实对我们还不错的。”
　　颜煌惊讶：“爸爸？！你们这么会玩？”
　　徐佳绮脸红：“不是……你想的那样。”
　　颜煌好奇询问：“我想什么了？”
　　“颜总！！”
　　汪子杰突然开口，颜煌不耐看着他，汪子杰示意：“之前是我们不对，我们道歉。您好心给我们佳琦写歌，我们给脸不要脸还要挪走，很不识抬举。所以我亲自来道歉，并且和您保证。两首歌不管徐佳绮愿不愿意，都只给她唱。她不唱就压箱底我们也不会给别人。她想给都不行。”
　　颜煌笑着：“她想给都不行？”
　　汪子杰也笑：“主要是必须尊重原作者的意愿，原作者给她唱，不代表是属于她。原作者说给谁就给谁，不给谁就不给谁。就这么简单，您说呢颜总？”
　　颜煌看着徐佳绮，指指汪子杰：“你们老板是个人物。这逻辑思维很清晰。”
　　徐佳绮赔笑，颜煌看着汪子杰：“你们早这样不就好了？你看你们那个临时工部长多不会说话？”
　　汪子杰开口：“您说林名是吧？他不是临时工，也是我们创始人。不过有点拎不清就是了。”
　　看着颜煌：“您想他道歉我叫他来，不过开除不可能。他做错事也是维护我们公司利益，希望您谅解。”
　　颜煌询问：“如果你不开除他我就不让你参加末日舞台呢？”
　　徐佳绮有些担心和害怕，看着汪子杰，又看看颜煌。
　　汪子杰摇头：“那只能抱歉了。我们就不参加，毕竟以前没有末日舞台我们也有自己的路走，而且走得即便艰难，但也走通了。我们有自己的活法。”
　　颜煌点点头，电梯门打开。颜煌迈步出去，汪子杰轻叹，按了电梯门要下去。
　　徐佳绮皱眉第一步出电梯，回头开口：“老板！！你情商这么低呢？”
　　汪子杰茫然，那边颜煌也笑了一声回头：“过来吧，聊聊。”
　　汪子杰愣住，欣喜走出来。
　　徐佳绮无奈，陪着一起进去颜煌办公室。
　　正好金仲出来：“聊怎么样……你们怎么来了？”
　　之前颜煌不想见他们，都是金仲接洽。颜煌那个脾气，他也不可能给好脸。
　　“金总您好。”
　　汪子杰和徐佳绮打招呼，很正式。颜煌是老板，但是金仲才是行政管理，是CEO。
　　“一起吧。聊几句。”
　　颜煌示意金仲，金仲也没多说。毕竟眼前上市，收购都是大事。汪子杰徐佳绮这些，算什么？
　　“你们这个模式……”
　　颜煌进去招呼他们坐下，询问汪子杰：“人是不是太多了？”
　　汪子杰开口：“没办法。就是照搬日本akb的模式。他们就是全民养成。我们国内有点水土不服，在我左右维护之下弄成这样，勉强活下来。”
　　颜煌皱眉：“你这是活该啊。日本的东西人家自己玩，从来也没想过开拓国外市场。至少不靠偶像事业，人家最多用漫画或者动漫周边之类的闯关。”
　　看着汪子杰：“本来就不出圈是吧？然后你们还搞这么多人，谁能认识几个？就你们窝里横，自己玩自己的。搞国中国啊？！”
　　汪子杰笑：“那我们怎么办？只能这样。所以我们开始积极参加末日舞台表演，可以寄希望出圈。”
　　颜煌询问：“效果怎么样？”
　　汪子杰想了想：“差强人意吧。”