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全科医师-第581部分
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“好的。”陈莹也已经是很满足了，40％的绩效也是高薪。
她同学，都只有4000多的月工资，她随便一算，一年差不多会有40万。
刘牧樵接着说：“至于我私人财务这一块，你帮着陈太忠一起，帮我做投资顾问，我给你底薪30万，提成另算，好吗？”
陈莹哪里想到还有这一块？
也是喜出望外。
谈好了报酬，两陈高兴的合不拢嘴。
他们准备在一周时间里，把各种制度建立起来，第二个星期，就帮刘牧樵考虑投资的事。
“刘博士，你现在资金还不足，我们先考虑一些小项目，等你有几千万了，我们再考虑大一些的项目，怎么样？”陈太忠认真地说。
姜薇忍不住“噗嗤”笑了起来。
第994章 钟灵谈判
陈太忠当然不知道姜薇笑什么。
不过，等他过了几天之后，看了刘牧樵的账本之后，吓了一跳。
你年纪轻轻，账上竟然有14亿！
14亿可以做的事可不是一般的事了。
得想想了，得好好想想了。
不过，陈太忠想了几天，突然发现自己的能力有限，吃不下啊，14亿，做什么项目呢？
药企扩大规模？
这是一条途径。
不过，药企本身的造血能力很强，现在每一个品种的药，都很赚钱，并且最关键的是，这些药还没有竞争对手。
就譬如“华佗再生丸”，在国际上还没有类似的药。
去年霍普金斯医院的“神经再生因子”在市场上，流通了一段时期，但由于出现了严重副作用，现在也叫停了。
华佗再生丸这个药，利润率达到了300％，刘牧樵他们赚的流油。
他，包括赵一霖和邹庆祥，都没有要求分红，赚到的钱又投入，今年又增加了两条生产线。
药企不需要额外资金的投入，陈太忠必须考虑其他方面。
房企？
做房企很赚钱。
但一开口，就被刘牧樵否定了，说，我们不是为了赚钱而赚钱，特别是不做与医疗卫生行业不搭边的事。
陈太忠的思路就更加局限了。
难道，再建一栋住院大楼？
刘牧樵呵呵一笑，现在的病房还需要时间消化，哪里还能建住院大楼？等内科大楼建成之后，我们就有6000多张床位了，就是全省第一，光是配齐工作人员就需要两三年时间。
陈太忠苦笑着说：“那，我真想不出了。”
刘牧樵说：“隔壁的向阳宾馆，我们买下来，怎么样？”
“干嘛？”
“拆了，重建一座宾馆，五星级。”
“你不是说不搞与医疗卫生不搭边的行业吗？”
“搭边啊！怎么不搭边？我们医院这么多外国病人，正好搞一个涉外的宾馆，为我们医院的病人服务，这不是很配套的事吗？”
“噢！我懂了，这件事，你交给我。”
陈太忠当天就去了向阳宾馆，他先是看看，问问，摸清底子。
原来，这是街道的一个招待所，占地面积不小，但设施老旧，没什么顾客，里面的职工，做得有气无力，他们的工资都很难到位。
他试探着问，能不能一次性买断，回答是，谁会买呀？
这破地方！
确实也算是破地方。
它离安泰医院虽然只有800米，但不是主道上，连公共汽车都只有一路，周围没有什么商业，居民也不是很多。
这里是清江市的平民窟。
“要是卖，不知道会要多少钱？”他试探着问。
街道的负责人说：“去年有人来问过，人家只同意1000万，我们没同意。”
陈太忠心里一动，接着问：“你们开多少？”
那人警惕起来，说：“你又不买，问什么？”
陈太忠这猥琐样子，也不像是一个生意人，人家根本就不会直接说价格的。
“要是价格能够接受，我们是准备购买的。”陈太忠说。
“那你们能开什么价？”那人城府很深，轻易不会松口。
“2000万。”陈太忠试探。
“2000万？”那人摇头说，“不卖，2000万，你以为买破烂啊。”
“那你们开价多少？”陈太忠问。
“你根本就没有诚意。”
“我怎么没有诚意呢？”
“你是哪个单位的？”
“这个嘛，你们听过刘牧樵吗？”
“刘牧樵谁不知道，不就是安泰医院的名医吗？怎么，他准备做宾馆？他应该赚了不少的钱吧？不过，这块地，加上这栋房子，评估公司做了评估，值得1。3个亿。”
“1。3个亿？”
“吓着了吧？”
“嗯，是的，1。3个亿，确实贵了，还有拆迁问题，加上交易税，那不要2个亿才拿得下。”
“嗯，那是。不过，要是刘牧樵要这块地，可以谈的。”
陈太忠摇头，“太贵了，太贵了，估计他不会来谈的。”
“贵是贵了点，但是，城中间，哪里去买这样的土地和房子？”
陈太忠没有急于谈下去，并且，一连几天也没有过去了。
到了第5天，陈太忠不知使用了哪一招，竟然带着钟灵来了。
今天，他要钟灵谈。
钟灵一听是刘牧樵准备在这里投资，谈价，就和她自己做生意一样，一开谈，就采取了进攻方式。
“价格，3000万，全款，你老兄想方便一些什么，尽管开口。宾馆的员工，我们全部接收，你有七姑八姨什么的，我们能照顾的很好说。”
钟灵的谈判策略是陈太忠教她的。
这话一出口，很明显，这位老兄似乎有所心动。
“3000万？太便宜了。即使我同意，我们班子成员也不会同意，再说，区里国资局也不会同意啊。”
钟灵咯咯一笑，说：“你只说，你能不能做得主？你要是做不得主，一个人给我们，我们跟做得主的人谈去。”
“这个，怎么说呢？我肯定是做得主的。问题是，你得给我一个合适的价格，我做工作也好做一点。你应该知道，我们的工作原则是民主集中制，总还得听一听别人的意见吧？”
钟灵做了一个调皮的表情，说：“这就没有办法了，我们真的只能出3000万。”
陈太忠带着钟灵走了。
出了街道办事处，来到街上，钟灵厌恶地看了陈太忠一眼，说：“你倒好，坐在一边，一句话不说，我什么时候见过当官的，你不知道，我好紧张的。”
陈太忠推了推眼镜，说：“你的表现特别的好，你可以去做演员，非常到位，下次来，谈判就基本上可以告一段落了。”
钟灵一听，惊喜地问：“真的？我表演得还可以吗？”
“可以，非常的可以，不是我对你熟悉，我都以为你是谈判高手，做企业的强女人。”
“强女人？我不喜欢这个称呼。”
“我不是说你是强女人，我是说，你表演非常到位。你啊，是非常的温柔贤惠，今后，谁要是娶了你，真的幸福得要死。”
钟灵红着脸，瞥了一眼陈太忠，很显然，她对陈太忠是没有什么好感的，只是，她对陈太忠的智慧，还是很佩服的。
今天，所有的话，以及表情，都是陈太忠设计好了的。
第995章 是不是喜欢他了
陈太忠没有急于再去，倒是那边打电话过来，希望面谈。
陈太忠和钟灵再次到了会议室，赵主任说：“可以把刘牧樵请来直接面谈吗？”
陈太忠说：“这不可能，他根本就忙不过来，我们是他的全权代表，是能够拍板的。”
“呃，问题是，我们一直就没见过正主儿啊。”老赵也是有顾虑的，万一不是刘牧樵呢？
刘牧樵的名气很大，也是很正能量的，和他做交易，不会被人往歪路上想，做这样的交易，很稳妥。
换个别人就不同了。
现在，老赵准备和别人通气了，肯定要说买主是谁，说是刘牧樵，到最后万一不是他呢？
陈太忠笑着说：“你放心，这是我的名片。”
陈太忠给老赵递过一张名片，上面写着：“刘牧樵工作室财务总监；刘牧樵投资首席顾问。”
看起来不是骗子。
钟灵又采取了进攻的姿态。
“赵主任，我们回去跟刘牧樵汇报了，他还有点犹豫，一是你们开的价格有些高，说实在的，我们最早订的目标价格是2500万，谁知，你们3000万都不松口。第二，这一带，你们也知道，比较偏僻，商业价值不大。今天，既然我们来了，我们还是继续谈下去，看得出，你们也不是没有诚意的人。怎么样，3000万，就别再浪费时间了，成交吧。再高，我们刘博士肯定是不会接受的……”
钟灵说了10分钟。
赵主任似乎被什么卡住喉咙了，半晌才说出话来，说：“这样行不行，再加500万。”
钟灵咯咯笑了起来，说：“老赵真会开玩笑。50万也加不得了，我们刘博士真的不是很看好这个地方。特别是还有拆迁的问题。”
“拆迁问题我们负责具体工作，按标准拿补偿金，不要你们费半点心思。”老赵做群众工作是很有一套的。
其实，拆迁工作并不重，总共才只有20户人家。
钟灵说：“世界上最难的工作就是拆迁，你说你们负责，可是，这件事是很难保证的。因为，群众工作不是一般的难做。所以，这件事……我们还是谈具体的价格吧。这样算了，我加50万，3050万。”
老赵还想加。
陈太忠挥了挥手，“老赵，再加，其他优惠我们就不能再给你了，难道，你老赵没有什么三姨六姑吗？”
赵主任沉默了。
好一阵，抬起头，说：“我试试。”
他试试是指，他也要跟别人交差。
这只是初步的价格，今后，还会要集体谈价，他一个人谈，肯定不符合程序了。
钟灵和陈太忠走出办事处，钟灵笑道：“别看你其貌不扬，还真有两下子啊。”
陈太忠说：“你别夸我，我还担心刘牧樵不满意呢。”
钟灵说：“刘牧樵神经很粗，一定会很满意的。”
两个人一路说笑，来到了姜薇办公室。
“他在办公室，我们一起过去。”姜薇站起来，带着他们进了刘牧樵办公室。
“怎么样？”刘牧樵微笑着问。
“估计，3100万以内能够解决问题。”陈太忠说。
“3100万？是不是太便宜了？”刘牧樵吃了一惊。
这个价，真的有些意料之外。
“我还担心您说太贵了呢？现在，我们开的价格是3050万，集体谈价时，还会加一点，给集体一点面子吧？”陈太忠说。
“不贵，不贵，即使再加点，不要太刻薄了就行。”刘牧樵觉得，也不能欺负人。
又过了两天，老赵又一次邀请，这是最后一次谈判，这一次，刘牧樵依然没有露面，他委派姜薇参加，这是对人家的尊重。
他实在是没有时间参加谈判，再说，也不感兴趣，谈判是一件十分头痛的事。
陈太忠他们三人来到办事处，对方见刘牧樵还是没出现，失落感还是很大的。
谈判的人很多，对方有9个人，班子成员都在，还有区上的人。
谈判很顺利，最终落在3100万上。
这不同于普通的土地拍卖，这实际上议价，区上听说是刘牧樵要这块土地和房产，很乐意。
过去，这块地上，不但没有效益，还要往里面丢钱。
要是刘牧樵真的投资十几个亿，招商引资的任务完成了，今后�
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