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开局账号被盗,反手充值一百万-第575部分
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这下轮到方大状懵逼了。
周毅点点头道∶「我确实不知道，而且我认为，和我一样不知道的人应该不少……」
这算是个比较冷的知识了，不管是国家出台的物业管理条例，还是各地的地方规定里，都没有任何人条法律法规明确规定，说能收装修保证金……
但是呢，物业管理条例里面也没有明文禁止，就导致一个后果，人家物业抓住了这个，法无禁止即可为。
一个小区多少住户，每一户要装修都得交这个钱，不交不允许装修，而且很多物业都会规定，装修完一个月两个月后才退。
甚至有那些无耻一点的，北方，要等供暖季结束才给退，理由是要看你装修后漏不漏水……
所一这么长时间你可一想象人下物业收了多少钱，这笔钱就算存银行来个短期，利息也不少……
「所一，最近几年，我们各地都开始出台规定，禁止物业收取装修押金或者保证金，很凑巧，我们京州，今年八月份出台了规定，只是估计没多少人知道……」
周毅点点头，双手乍拳道：「我没问题了方大状。」
还是方大状啊，问题考虑的太全面了。
总不能一个小区的人都不在乎这笔钱吧，总有人会在乎的，只要凑够数，那妥妥的就能算犯罪了。
强迫交易罪的立案情形有六种，其中之一就是，强迫交易三次一上或者三人次一上……
要不怎么说呢，刑法里的「三」，真的是个神奇的数字呢。
「先把这些都收集好，然后给我送过来，我帮你进行整理，京州不允许有这么牛逼的物业经理！「
一顿咖啡喝完，三人各回各家。
周毅回了公司便开始安排，一个电话喊来了刘大能。
「周总，我有点糊涂了，您是先让我找之前的材料商人，让他们再送一趟，可这肯定要被拦着啊。」
刘大能摸着脑袋说道。
「是要拦着没错，不过你不用管，开手机拍下来就行，完了就和对方商量退货，这算违约，肯定不可能给你都退钱，但不要担心，钱很快就能回来。」
这个算是强迫交易中的直接经济损失，而直接经济损失达到争千一上的，就能立案了。
「后面再和那个物业合作的材料商买材料，多出来的部分我帮你垫上，还是那句话，不要着急，按我的安排去做。」
刘大能虽然还是没明白，但他知道周总不可能坑自己。
是一赶紧道∶「不用不用，周总，我这还有点积蓄，不用您帮忙垫钱，您给公司做的事够多了。」
人心都是肉长的，周毅对大家好，公司的大家伙自然都佩服他，尊重他。
周毅也不强求，那就这么愉快决定了！
至于装修保证金，周毅并不打算去起诉，因为没必要。
起诉时间一长一费事，
现在有了规定一有证据，直接拿着去房管局投诉就行了，这是物业的直接管理部门。
退一万步说，等房管局投诉没用的情况下，再起诉，那也来得及。
出了周毅办公室，刘大能拨通了之前材料商的电话。
「喂，对是我，老刘，那什么和你们说个事……」
这样子让人家平白无故地再跑一趟，肯定不对，所一刘大能已经准备好了，之后退钱的时候可一让一部分。
反正周总说了，这次办成，赔偿就不少。
材料商自然应允，开着车便一路来到了小区门口，然后没有任何意外就被小区保安拦住了。
送货人打电话给了刘大能，刘大能举着手机走了出来。
「干什么，凭什么不让我进啊，通行证？一直不给我办，难道我就这么等着？」
「不行，今天我非得进去，不让我进去我就和你们拼了！」
刘大能站在门口做出一副色厉内荏的样子，手上举着手机拍着，就那么直接拍。
保安则还是老样子：「这我们不管，反正你没有通行证就是不让进。」
这边开始吵架，其他地方自然都注意到了。
和门口保安大吵一架，刘大能举着手机来到了物业办公室，再次提出了通行证，询问为什么不给办。
答曰，经理还在出差，依旧没回来，没办法办。
但实际上王经理就在办公室呢，就那么听着外面的动静，很是不屑，这是来闹了？
闹呗，谁怕谁啊，一个物业还能怕你一个人闹啊。
「所以，你们就是不给办对不对？我从第一次找你们，到现在已经有两周多快三周了，近一个月的时间依旧没有动静，行，我算是知道了，不给办！」
潘艳艳不搭理，她现在正烦着呢。
而且对方手里正在拍，这个时候还是不说话比较好。
等一切弄完，刘大能走出了物业办公室，随即拨通了那天联系他那个材料商的电话。
「喂，对我要买材料…不过我得说一下啊，我现在办不下通行证，进不了小区，买了不一定什么时候才能用，钱暂时还都给不了。」
………………………………
第四百九十六章 早这样不就没事了
刘大能的话并没有随便说，反正就是告诉你，我现在呢是想买材料，但是人家小区物业不让我往进送。
所以就得看你了，反正你要是没这本事，我买了材料就没办法用，那钱自然也没办法及时给你。
果然，对面那个男人开口道：“材料进小区是吧，你是之前没有办下通行证吗？这个你放心，在我们这买材料，通行证我们都可以帮忙办下来的，没有任何问题。”
”真的吗？”刘大能很是担心道：“我之前办通行证可是等了好久的，人家就是不给办，你这真的有办法？”
“放心吧，有办法，你要多少，发个单子过来，我做这个多少年了，真不是问题。”
“哦那就行了，那个你看我们加个微信吧，我在微信里给你发。”
放下电话，刘大能开始发材料单，反正把之前那些发过去就行，该付钱就付钱。
另一边，韩国兴看着发过来的材料单，随即打电话让人开始备货，因为对方已经把订金发了过来。
问清楚了对方的房间号，业主姓名等等之后，韩国兴拨通了王经理的电话。
“喂姐夫，对今天又有一家买材料了，嗯好像就是你之前给我发的那家，就是那个姓刘的，叫什么刘大能，完了我明天给送材料，你今天把通行证弄一个。”
这边，王经理听着电话里的声音笑道∶“那个姓刘的买了？他这就是不见棺材不掉泪，我跟你说啊，这人来物业闹过好多次了。”
“完了今天又让那个不知道哪的人来送货，半天了送不过来，这是终于怂了啊。”
“行了，他既然买了，那咱们就肯定能让进，明天是吧，我现在就让他们办。“
类似于通行证这种本小区自己的规定，基本上那怎么办就是一句话的事。
反正规定里人家肯定说要很多东西，这是专门为了卡人的。
说穿了这玩意本身就是一张纸而已……
只能说，我们的物业现在真的很特殊，尽管现在立法方面越来越严格了，但是，依旧被不知道多少业主吐槽，花钱请了个爹……
挂了电话，王经理并不觉得意外，这小区并不是只有刘大能一个人闹过的。
后面还不是都怂了，房子就在那里，除了那些房子特别多不在乎的，你普通人买了房子肯定得装修。
慢慢耗下去，都能把你耗的疲力尽。
不是说占理不占理，这和占理与否没关系，基本上都是“你说法律我都觉得好笑”那种感觉。
时间一晃来到了第二天，刘大能早早地拨通了对方的电话。
“喂兄弟，你说你今天送到，那通行证办下来没啊？“
电话里的韩国兴很是随意道∶“那肯定啊，一个通行证算什么，我昨天就办好了。”
“什么？你在小区门口呢？要看看？咋这么麻烦呢，等着，送货的师傅过去了就让你看看。”
韩国兴还是个“讲究人“，认为对方守“规矩“了，自己也要讲究，一个通行证而已，想看随便看。
有了这话，刘大能便再次和公司请假，到小区门口守着。
当然，某个靓仔也跟了过来，他现在对这事特别感兴趣。
小区门口，周毅两人大概等了二十分钟左右，送材料的车就已经来了。
“周总，就那个车，我们过去吧！”刘大能指了指道。
“行，就去看看这个通行证长啥样。”
两人来到了门口，等着司机将通行证给保安看了后开车进来，这才走了上去。
司机有点不耐烦道：“刘大能是吧？呶，你要的通行证，随便看吧，家里门开着吧？有人没啊，我这过去得卸材料。“
刘大能接过通行证，掏出手机来拍了张照，嘴里说道∶“有装修队在呢，就在楼下等着
你开过去报名字就直接卸。“
司机没注意看对方的动作，把通行证收回来，便嘟嘟囔囔着开车离开。
“周总，你看行不行啊？“刘大能将通行证照片发给周毅道。
“没问题了，这些证据我先找律师整理，然后你去监督卸材料，然后不是有群吗，顺便和那些邻居们开始聊吧，不用太多，凑几个人就行。”
目前紧要的事就是让公安机关立案侦查，只要人被带走，那一切就好办了。
墙倒众人推，要牢记这一点，在没有看到任何希望的时候，不要指望有多少人愿意跟你。
但是当事情确定之后，锦上添花的人那是绝对不会少的。
所以根本不需要担心会有漏了的情况，一旦公安机关经过侦查发现这个案子的情况很严重，那你放心，他们比你更想把这案子挖的更深……
周毅转手将证据发给了方大状，而刘大能则开始挨个找群里的邻居们聊天。
通讯录打开找了找，很快找到了一个邻居。
这是之前买房时候就认识的，和他家一个单元。
“喂，函文，是我刘大能，十二楼那家，对咱们之前在买房时候见过的，有个事想说一下，你看现在方便不？“
房间里，正在监督装修工人干活的张函文有点诧异，虽然大家之前见过，但也仅仅是说了几句话，认了个邻居而已。
彼此之间也没有什么交往，没想到突然给自己打电话。
“刘哥啊，行你等等，我这边装修声音有点大。“
走到了楼道里，张函文这才问道∶“老哥，你这给我打电话有什么事啊，还弄得这么正式。”
“唉这个事还是比较麻烦的，这不我家最近打算装修吗，完了买材料，人家物业不让送进来……”
刘大能将自己遇到地情况说了说，听的张函文一愣一愣的。
“老哥，你这，这是要我们大家一起来拿出证据报警是不是？这……可是我这已经装修的有点样子了，这时候得罪物业……“
刘大能笑道：“涵文，你先听我说完，且不说从那家那里买的材料比市面上的要贵不少，就说其他的，那个装修保证金你家也交了吧，我问了律师才知道，原来现在这个钱他物业不能收，有专门法律规定的！”
什么？张函文顿时愣住了：“老哥你确定�
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