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开局账号被盗,反手充值一百万-第133部分
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“知道三分之二和四分之三吗?不知道吧,行了,老邱,走吧,不用废话了,人家摆明了想要钱,我们修我们的呗!”
“我以前还真没看出来,你们家居然是这样的!”
“我们家咋样啊!”
却是周毅眼看着对方好像说完就要走,直接站起来喊道。
“你倒是慢点走,把话说清楚了,我们家咋样了,我也告诉你,我爸妈现在不管这事,这件事都由我来处理,我怎么做,他们都不知道!”
“还有,别张嘴闭嘴小娃娃,怎么,这位大人您现在有多少钱,有几套房,有几辆车?”
“我周毅一个小娃娃,京州一套房,一辆车,还开了一家公司,赚点小钱。”
听到这里,原本打算直接走的郭鸿途停了下来。
“啧啧,现在的年轻人出去,好的不学,就学吹牛了?还京州一套房一辆车,还开公司,我还帝都一套房呢!”
“有什么证明啊,就靠嘴吹?”
周毅闻言撇撇嘴,随即拿过旁边的包就往外掏。
唔,大概只要看过周某人视频的人都知道,千万千万不要在他面前说什么有什么证明。
这是出门能把所有证明都带身上的主儿……
周毅平心静气地掏出了证件。
“你看,这是房产证,上面是我的名字,还有这,这是车钥匙,哦对你觉得是打火机的话,还有行车证。”
“公司嘛,这个确实不好证明,需不需要上个网,咱们查一查?”
邱明军和郭鸿途一脸震惊地看着面前的东西。
有一说一,他们是根本没想到,这周家的小子居然还真的有这些!
几十万的车先不说了,京州一套房啊!
他们各自都在林城都房子,但是谁都知道,京州的房子和林城的房子,那一个在天上一个在地下!
人家一套房,说不得可以换他们三套……
最重要的是,刚刚才说完小娃娃,说年轻人吹牛,结果人家转手就掏出来了……
这就真的话不知道咋说,也没脸待下去了。
郭鸿途站起来就往外走,撕破脸就撕破脸呗,反正本来和他家也就那样。
到了现在,郭鸿途都觉得,这应该是他家父母教他这么说的。
以前楼里说个什么事,周父周母都没什么意见,结果这次突然出来“闹”,郭鸿途便觉得很不舒服。
原本他觉得起来闹的会是一楼另外一家,结果那家现在还没动静,反倒是一直以为不会有意见的周父周母有了意见。
是的,周毅以前一直觉得楼上的人不找他们家,是他们想着绕开他家。
其实呢,人家是早有了想法,觉得他爸妈根本不会有问题,到时候在同意书上一签字就行了。
老好人的后果就这样,大家都觉得你好说话,甚至于都已经习惯了你好说话。
平日里说什么你都说是没问题,那自然其乐融融。
结果突然有一天,你说不是,有问题,那就有问题了。
你凭什么敢说不是啊,你不应该一直都说是的嘛!
对方哪来这么大的火气,周毅觉得有点莫名其妙。
“行啊,你走吧,既然你觉得我家的意见不重要,那就不重要吧。”
邱明军也已经反应了过来,他现在真的有点懵逼,这年头的年轻人,都这么厉害了吗?
而且房产证之类的东西,都是出门必带?
不过看了看已经走出门的郭鸿途,他还是赶紧和周毅道:“小周,其实这个……老郭他也不是说不给钱……”
对方只是一个刚毕业的年轻人,那肯定没什么好说的,但是人家事业有成,那这样的话就得客气了。
“好了邱叔叔,其实我刚刚的话已经说的很清楚了,修电梯是好事,我是赞成的。”
“但是我不赞成这种认为底层住户就应该无条件完全忍让这种行为,法律里都说邻里之间要互相理解,试问他理解我们了吗?”
面对着这样的话,邱明军也不好再说什么。
因为确实如同周毅所说,他们以前根本没觉得应该给什么补偿之类。
那法律不都说了,不需要给补偿。
而且只需要我们楼上的都同意了,到时候你们不同意也能修。
结果只能在告诉周毅说他们回去会好好商量,随即离开了。
两人都走了,周毅也是无奈,这邱明军倒还好,就是正常人,稍微考虑一点私利,如果真的谈,那很容易就会谈妥。
但是那个郭鸿途,真的是有病一样!
他周毅这辈子遇到过的有病之人里,这位大概可以排第四吧……
尤其是对方还直接说他爸妈,就跟受到降智光环影响一样。
摇摇头,将桌上的东西全部收起,周毅还是打算再问问方大状。
对于对方说的什么三分之二和四分之三,周毅得好好咨询一下。
“喂周毅,又有事了吗?”方大状的声音响起,听着就感觉很靠谱。
“是有件事,今天和楼上的邻居协商的时候,他们说了这么个法律规定,什么三分之二和四分之三。”
“还说现在老小区改造修电梯,和我们楼下的没有任何关系,只要人家楼上同意了就行。”
“这个是不是真的?”
方大状闻言笑道:“你说的是民法典第二百七十八条的规定吧,从理论上来说,好像确实是这样。”
“三分之二面积和数量的人参与表决,参与表决的四分之三同意就可以,所以理论上来说,其实只需要一半住户同意就能修。”
“啊?确实是这样?那我这还弄什么,直接人家说要修,我们等着修就行了啊,没必要再弄什么书面反对了吧。”
他之前是真的没想到,只是听朋友说,好像得大家都同意了才行。
结果没想到,这法律都规定了,和他们楼下没有半毛钱关系,人家想装就装。
“别丧气啊,听我说完,理论上是这样,但是实际上呢,各地都有各地的规定和办法。”
“如果真的规定说完全不在意底层住户的损害,而只以高层住户的意见为准,那是不可能的。”
“咱们‘汉东省既有住宅增设电梯办法’中就有规定,得充分考虑你们底层住户的意见。”
“对于影响到采光,通风,隐私,通行等等各方面问题的,需要充分进行意见的听取。”
“而且,要达成的书面协议里就有关于对权益受损业主的补偿方案,和补偿资金的相关筹集方案。”
“法律判决,尤其是涉及到这种邻里关系的,大都以调解为主,放平心……”
方大状的解释十分细致,就是告诉周毅,国家目前的大政方针就是,老小区改造应该装电梯。
这是政策,你个人是不可能拦住的。
影响了你,你可以要求合理的补偿。
所以,书面的反对意见并不是没用,只需要你提出很合理的反对意见。
“他们没打算出一分钱对不对,那你就提嘛,给社区提,做好证据固定。”
周毅这一次和方大状聊得很多,方大状也第一次和周毅细细地讲述了相关方面的判决。
大概来说,如果真的闹到了法院,首先一点,别人的程序全部都合法的情况下,是不会支持你一家一户的诉求。
在这基础上,判决里又有区别,有的法院会说明,经过实地调查,影响不大。
而有的法院也会告诉你,对于你认为的侵权案由,你可以另案起诉,索要侵权赔偿。
当然,修好的电梯是不可能拆的。
“不要总想打官司,有的事情可以打官司,但是有的事情,不需要去打官司。”
这是方大状对于周毅的告诫,打官司永远只是最后的解决方法。
放下电话,周毅琢磨着方大状的话,从民法典来说,自己是不占理的。
但是从汉东省对于相关的规定来看,自己又是占理的。
虽然地方法规很自然的低于法典,但在法律实践之中,不能这么简单地看。
以事实为依据,以法律为准绳,法官在判处一个案子的时候,法律是准绳,事实才是依据!
就是我们平日里挂在嘴上的,就事论事。
琢磨了半天,周毅觉得,自己之前的想法还是不太对,了解的情况还是太少。
最起码,得和楼下这几家,以及楼上的邻居都们都问问,看看他们的意见。
想到就做,周毅很快便收拾好出门上楼,他打算先去探探五楼那家人的口风。
一个小时后。
周毅从楼上走了下来,脸上的表情很奇怪。
他觉得自己犯了先入为主的错误,楼上的,也并非都是如同那邱明军所言,都是满心愿意的。
五楼西单元那边,两口子今年五十多,腿脚还很利索,而且也说了,老了就打算跟着儿女走。
所以对于现在修电梯的事就是可有可无吧,只不过六楼的邻居告诉老两口,说修了电梯这房子完了卖的贵点,所以就同意了。
只是对于要出的钱数还有点想法,觉得太多了,看看能不能再分摊点。
还有四楼,三楼……
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第一百五十章 我有个建议,保证大家都满意!(求月票)
周毅算是明白了,合着这楼上的意见也都没有统一呢,他倒是想起之前王大爷的话了。
原本好好旳邻居,修电梯,因为钱的事现在也闹呢,没有老人的,想着让有老人并且急需用的多出点……
四楼虽然没有明着说出来,但是那话里的意思周毅听明白了。
“我们现在其实也不着急,而且我们是四楼,他们六楼两家有老人,我们又没有。”
也是想着修了电梯能增值,但是花钱觉得多。
果然啊,这人一多,那意见就多了,听邱明军的样子好像明天就能修,结果现在内部也没统一。
看样子是打算不管几楼,先把人数凑够了,签了同意书再说。
回家,周毅打算先把拍到的素材整理一下。
老小区修电梯的矛盾真的不少,而周毅这次也是想着做一期质量比较高的视频出来。
回到家便开始忙活,一天的时间就这么过去了。
而在第二天的头上,周毅正准备和三楼的邻居聊聊呢,结果发现手机响了。
拿起电话一看,是个陌生号码。
“喂,谁啊?”
“周毅先生是吗?我是咱们社区的工作人员,然后呢,关于你们五号楼修电梯的事,我们社区打算再召开一次民主座谈会。”
“希望邻居们都坐下,大家一起讨论,到底该怎么把这件事办到位了。”
时间就是今天的下午,地址就在社区。
“行没问题,我一定准时到!”
挂了电话,周毅也是诧异,社区这次效率不错啊。
不过正好,他也有很多问题想说呢。
等到时间差不多了,周毅和父母说了一声,随即便出发来到了社区。
社区这边是两层的办公楼,进了里面,打电话问了一下,随即便被领到了
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