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奔腾年代--向南向北-第905部分
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“老板，怎么办啊？”赵志刚焦急地问。
张晨故意装出轻松口吻问：“你慌什么？”
“不是我慌，是下面的工人都慌了，这厂要拆掉了，这么多人怎么办？”
“都是死人啊，我们就等着别人来拆还不走？”张晨骂道，“和大家说，在拆迁之前，我们肯定会有一座新厂，有什么好慌的。”
“好好，我知道了。”赵志刚说着，“咦”了一声，他问：“老板，昨天他们叫你去，是不是就说这事？你昨天就知道了对不对？怪不得打你电话，你一点也不奇怪。”
“那我还要怎样？在电话里哭？”
“不对不对，老板，你昨天就知道了，居然不告诉我，这个，也太不够意思了吧？”赵志刚说。
张晨大为尴尬，现在看来，自己昨天，不仅对赵志刚不够意思，对那个慧娟也不够意思，她现在大概也在骂自己。
张晨暗自叹了口气，怪只怪书记昨晚和自己的交待，你他妈的，让我保密，是就保密一个晚上啊？张晨有点恼了，但他不能对赵志刚发火，只能安抚他说：
“我就是怕你这样慌里慌张的样子，才不告诉你，明白吗，我们今天已经在找土地了，本来我想，等都确定了再告诉你们，对了，那上面写的是到什么时间？”
“三月份是发动动员期，四月和五月，是评估和鉴定期，五月底签补偿协议，发放补偿款，六月七月开始搬迁，八月底前必须自行搬迁完毕，没有搬迁完毕的，搬迁费不予发放。”赵志刚说。
“好了，我知道了，这事你就不用担心了，把下面主管都召集起来，和他们说清楚，我们就是搬迁也不会中断生产，大家就按照原来的生产计划和任务做，不要受这件事的影响。
“还有，告诉大家，我们要造的新厂，不管是生产环境，还是生活环境，只会比原来好，不会比原来差，这让大家安心。”
张晨和电话那头的赵志刚说。
“你这样说，我心里就有底了，老板，我马上召集开会，大家还真的是人心惶惶的，有些今天刚到的，都在想要不要趁这个时候，干脆去找一个新厂，免得到了年中，没有工打了。”赵志刚说。
“净瞎操心。”张晨骂道。
“打工者打工者，这有没有工打，就是人家天大的事，怎么是瞎操心？老板，你以为每个工人都和你一样，就是一辈子不干活，现在钱也够花了？”赵志刚说。
张晨笑了起来，他说好好，赵志刚，你他妈的批评得对，是我没有站在工人的角度去想问题，是我不对。
“不和你啰嗦了，我去开会了。”赵志刚说着，就挂断了电话。
电话里传来嘟嘟的声音，张晨骂道：“无法无天，好你个赵志刚，居然敢挂老板的电话了？！”
骂完，他自己笑了起来。
他知道，也就是赵志刚这样，总是会站在工人的角度想问题，所以让这个文化程度不高的小裁缝，水土很服，工人们也才会很信赖他，觉得他和自己是一挂的，这个，是书上学不来，是那些大学毕业，学什么企业管理的，比不上的。
任何企业，你要管的都是人，而不是机器，机器你可以按说明书操作，而人，你只有管到他的心里去，才会有效。
那些天天只会说什么制度建设和管理模式的，基本都是读了几本书，就来卖弄的家伙，他不知道，任何企业，都必须是土特产，都必须顺应当地当时的土壤和气候条件。
流于形式的制度可以订几万条，但一支能打胜仗的上百万人规模的部队，他们的法宝《三大纪律八项注意》，总共也只有十一条，六十二个字，其中没有一个生僻字。
张晨想起自己在海城的时候，买来的那本《白天鹅宾馆管理实务》，厚厚的一大本，几百页，当时觉得佩服得不得了，什么企业，要靠这么厚的一本书来管理，现在想想，那里面百分之九十都是可以删去的废话。
张晨走到了自己的车边上，开门进去坐下，他轻轻地吁一口气，想了想，自己是去三堡厂里还是公司，最后还是决定回公司，三堡厂里的事情，还是交给赵志刚去处理，相信他能够处理好。
张晨到了一号路头上的大转盘右转，从这里去他公司，就是一条直线，中间连弯都不用拐，从大转盘开始，是迎宾大道，迎宾大道到头，连接的就是艮山西路，艮山西路到头，连接环城西路，到了环城西路，就可以直接到动感地带楼下了。
这样想来，这里的交通，还真的是很方便，走了一个l型，就可以从工厂到公司了。
张晨走进自己的办公室，刚刚坐下，他的手机就响了，是谭淑珍，他接了起来，谭淑珍在电话里和他说：
“张总，我们这里和裘书记他们谈好了，土地的价格是五万块钱一亩，地上的所有的东西，他们明天就清理干净，没有清理的，就由我们当垃圾处理。”
谭淑珍叫他张总，而不是张晨，说明她和他们在一起。
张晨听到谭淑珍的电话里，郑主任在说：“那些沙子石子和钢筋，我们也没有什么用，要么折价处理给你们好了，你们造厂房不都可以用到，也免得我们再去找买家了。”
刘立杆说：“我们要这些东西干嘛，我们那么多工地，需求量很大，这些东西进来的价格很便宜。”
张晨压低嗓门和谭淑珍说：“谭淑珍，让杆子不要太过分了。”
谭淑珍好像没听到他的话，而是提高了声音又问了一句：“张总，土地的价格，你考虑得怎样？”
张晨说好，可以，需要我过来吗？
“不需要了，这个价格，如果你同意，我们就签了。”谭淑珍说。
“同意，你签吧。”张晨说。
下沙开发区里面的土地，现在是十万块钱一亩，和开发区一路之隔，还是处在离市区最近的位置，谈到了开发区里面一半的价格，张晨觉得，这个价格很划算，自己要是不被赶走，应该是谈不下来。
张晨坐在那里，忍不住笑了起来。
第1153章 归来的萤火虫
尽管前面已经吃了一盆鱼，到了六点多钟的时候，张晨又感到有点饿了，然后想起来，自己中午几乎没吃，今天一天，到胃里的食物总量并没有多少。
想到这里，张晨自己也笑了起来，骂道，想吃就吃，找那么多理由干嘛？
他一个人走去下面食堂吃饭，不等刘立杆谭淑珍他们了，他知道他们这个时候，肯定是和裘书记、郑主任，在哪个酒店，一起举杯庆祝签约成功，一下子还回不来。
张晨在食堂里碰到了海根哥，海根哥看到他有点躲闪，实在是闪避不开，他这才看着张晨，有些歉意地说：“三堡那里……”
这神情，倒好像三堡那里要拆迁，是他的错似的。
张晨点了点头，和海根说：“我昨晚就知道了，他们昨天找我，就是告诉我这个事，对了，我们的厂会搬去高沙，海根哥，你知道高沙吗？”
“知道，知道。”海根连忙说。
“今天已经签了土地转让协议，我们会在那里造新厂房，那位置还不错，在高沙村的最口子上，就靠近下沙开发区一号路和二号路转弯这个地方。”张晨说。
海根如释重负，他说：“那里也蛮好，进出城还是很方便的。”
“对对，我今天开了，那地方离公司这里，路是远了一点，但直直的一条路就到了。”
张晨说着，想起了一件事，他说：“对了，海根哥，三堡那里要拆迁了，你和桂花姐，还有婶，包括房东大哥，这次就不要另外找房子了，就住这楼上来，等回迁，那最早都是一年以后的事。”
海根说好，我和桂花他们说一声。
吃完晚饭，张晨回到了办公室里，他想到了，那里既然已经定下来，那就是板上钉钉的事，他要马上把那整个厂区的规划做出来，包括厂房和办公楼的设计，都必须马上做出来。
赶时间的话，张木生这几天就会进场，所有的手续，他们肯定是边干边报。
张晨拿出了速写本，画了起来，下午去过那个地方，虽然具体的尺寸他不知道，但知道整块地形是个长方形，他先画出了一个长方形，然后把它一分为二。
新的工厂，应该和老工厂不一样，他想到了老倪在柯桥的那个大华化纤，他觉得那个规划还是合理的，那就是必须把生产区和生活区隔开，分成两个不同的区域。
张晨把那个长方形一分为二，前面五十亩，也就是靠近一号路尽头这里，作为生产区，后面二十二点三亩，作为生活区。
他工厂的大门，就朝着一号路开，等于是从一号路，直直地就可以开进他的工厂。
他比老倪那里有优势的是，他不需要另外再去开一条路，边上现成就有一条文渊路，把宿舍区的大门，开向文渊路就可以，从工厂去后面宿舍，只要走出大门，从边上的文渊路走过去就可以。
为了工人上下班方便，张晨还想到了，在厂区和宿舍区之间，开一道四米五宽的后门，这道门，门旁造一个值班室，有人值守。
有紧急情况的时候，可以作为两个区域的安全通道，平时上下班的时间，也可以把门打开，这样工人就不需要从厂外绕一个远路，而是通过这道门就可以进出。
上班的时间，这道伸缩门就会关闭，阻断两个区域的通行。
整体的划分安排好，接下来，张晨就要开始安排这两个区域，每一个区域的布局。
先易而难，张晨的目光，先盯着生活区，生活区很简单，只要满足它的功能需求就可以，整个建筑的外形设计，也中规中矩就行，并不需要有什么出彩之处。
它必须是由食堂和宿舍这两部分组成。
张晨在纸上先画一个院子，这是生活区的中心，院子的中间，是两块篮球场，边上一圈是绿化带，也可以说是小花园，这是供工人活动和休憩的场所。
所有的房子，就围着篮球场和花园，分三面布局，紧挨着后面围墙，竖着两幢长长的五层楼房，是集体宿舍，横着再竖一幢，也是集体宿舍，这三幢集体宿舍，形成了一个倒l形，它们需要能容纳三千人的住宿。
每个房间六个人，集体宿舍里，不再设公共卫生间，张晨认为，只要有公共卫生间，那就必然是卫生的死角，一点也不卫生。
张晨决定取消公共卫生间，而是在每个房间，设一个独立的卫生间。
靠近生产区这边，并排的一长溜，是一大两小两幢房子，大的那一幢，是三层楼，一楼和二楼是员工食堂，三楼是工人俱乐部，这里设有乒乓球和羽毛球馆，还有图书馆。
两幢小的，是两幢六层的多层建筑，每幢一层六套房子，每套六十五个平方，和他们“锦绣家园”的房子一样大，两幢楼一共是七十二套房子。
这七十二套房子，是给厂里的管理人员住的，张晨觉得，一个工厂要稳定，中层管理人员的稳定是最主要的，这些人大都已经成家，有些是双方都在他们工厂，要想他们稳定，最主要的，就是要解决他们的后顾之忧。
他们会有小孩，小孩要上幼儿园上小学中学，总不能让他们拖家带口地去住集体宿舍。
生活区的大门朝向文渊路，连通生产区的那道小门，也靠近文渊路，两扇门，也是呈一个倒的l形，值班室就设在l形的那个顶角上，这样两扇门，值班的保�
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