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奔腾年代--向南向北-第625部分
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张晨点点头，问：“在南京，你们扬州人多吗？”
“多，剃头店里，饭店里，澡堂子里，还有像我们这样的修脚店里，碰来碰去，都是老乡。”师傅说。
“对对，你们扬州有名的，不就是三把刀吗，菜刀、刮胡刀和修脚刀，师傅你是从小开始学这个？”
“十六岁，不读书了就学这个，工作难找，就学一门手艺，不学这个，也没有其他什么好学的，能找到的师傅，都是干这些的嘛，不过现在，我们那里工厂多了，学这个的也少了。”
张晨点了点头，师傅和他说着话的时候，手里不停，搓、捏、揉、刮、压，张晨觉得，确实是感到很舒服，他看看边上的徐佳青，徐佳青也正看着他，见他转过头来，徐佳青笑道：
“舒服吧？”
张晨说，舒服。
“还要修脚，修完脚以后，就更舒服了。”徐佳青说。
师傅好像听到了徐佳青的讲话，他接着拿出了他的修脚刀，把张晨脚后跟的老皮和脚指甲，都细细地修了一遍，修完之后，还用锉刀锉过。
修完脚以后站起来，张晨笑道：“我怎么感觉我的脚都小了一号，鞋子都快穿不住了。”
徐佳青、李阳和修脚的师傅都笑了起来。
三个人走到外面，上了车，李阳问张晨，要不要去澡堂子里泡个澡，搓搓背，他认识的两个搓背的扬州师傅，手艺也是很不错的。
张晨说不用了，还是回酒店自己洗吧。
“好，那我们就明天晚上去搓背。”李阳说。
启动了车子，慢慢悠悠在路上开，南京的行道树和杭城一样，都是法国梧桐，这时候的梧桐树，虽然叶子已经落尽，但细密的枝丫，已经不像是年前下雪天时那么凄楚，看上去枝枝条条，都很坚韧有力，张晨知道，每一个枝头，接下去都会有一粒粒的嫩芽，在春风里暴裂。
这时它们正在积聚能量呢，每一根枝条，都将有绿色茁壮，那些残枝，已经被秋风吹尽，被雪压落了。
他们在路上转了半个多小时，张晨看到路两边的街景依稀有些熟悉，我去，这不是前面从玄武湖饭店出来的路吗，怎么又回来了，而不是去金陵饭店？
“我们又回那个吃饭的地方了？”
“嗯嗯，拿点东西。”徐佳青说。
张晨明白了，原来是吃饭的时候，他们有什么落在餐厅了，但三个人三个包，好像都在，没落下什么啊，不过，女孩子包里东西多，鬼知道她们会不会落下唇膏什么的，张晨也不好问。
车子在饭店门前的停车场停下，张晨和徐佳青说，我就不上去了。
“上去上去，陪我上去，张总，我知道你最好了。”徐佳青说着，竟有点撒娇的意思，张晨不下也得下了。
三个人进了电梯，徐佳青按了十二，而不是望湖璇宫所在的二十楼。
张晨奇怪了：“我们不去餐厅？”
“去餐厅干嘛？”徐佳青也奇怪了。
“你不是说拿东西嘛？”
“噢噢，去房间里拿。”
“你们住在这里？”
徐佳青胡乱地点着头。
“不错啊。”张晨叫道，“把五星级酒店当宿舍了。”
徐佳青还是胡乱地点着头。
沿着走廊，走到了1209，徐佳青拿出了钥匙牌，开门进去，张晨愣了一下，这明明就还是一个新房，不像是有人住过的，到这里来干嘛？
徐佳青说：“张总，这就是你的房间。”
张晨大吃一惊，愣了一下，然后叫道：“徐佳青，你们在搞什么鬼，我说这一个下午，怎么感觉怪怪的？”
徐佳青和李阳乱笑。
第825章 好大一笔钱
金陵饭店，下午三点，双方的会谈在五楼的小会议室按时举行，一方是乔总和杨先生，另外一方是孟平、钱芳、叶宜兰和刘立杆。
张晨画的那四幅效果图就摆在会议室里，乔总和杨先生进来，都眼睛一亮，他们两个看着效果图，用广东话悄声说着什么。
乔总问：“孟总，你这个项目在南京的什么地方？”
孟平朝窗外指了一下，说：“就这个对面。”
“这酒店对面？新街口？”杨先生问。
孟平说对，就这个对面。
“那我们能下去，先看看现场吗？”乔总问。
孟平说好。
一行人出了会议室，下了楼，走到酒店的外面，趁着红灯的时候，孟平带着他们，穿过斑马线，走到了十字路口的中间，孙中山铜像的下面，有很多的人，在这里拍照留念。
孟平指指那一只角，然后双手摆开尺许，从下往上做了一个垂直运动，在空中比拟出一个立方体，和乔总、杨先生说：
“我们的楼，就是建造在这里。”
乔总和杨先生点点头，杨先生朝四周看看，喃喃地说：“还是十字路口。”
一行人往回走，乔总和杨先生，还是用广东话悄声说着什么，刘立杆很注意地观察到，他们两个的脸上，都有兴奋之情，刘立杆心里说有戏，他朝孟平，悄悄比划了一下大拇指。
回到会议室，乔总和杨先生又在那四幅画前站住，继续用广东话悄声说着什么，不时还用手指指着画，又指指窗外。
孟平看着心想，还是杆子说的对，这项目，真的是需要用画面才有说服力，看起来他们两个，虽然什么都还没有问，但对这个项目的份量，已经很清楚了。
坐下来后，乔总问：“孟总，这个项目，你们现在处于什么状况，是已经开始实施了，还是在意向阶段？”
“已经开始实施了。”孟平说，“这块地方，现在我们已经买下来。”
“你是说，这块地现在已经在你们公司名下？”
孟平点点头，他手伸了一下，钱芳把一本崭新的土地证给了他，孟平推到了会议桌对面的乔总他们面前，乔总拿起来看看，递给了杨先生，杨先生看过以后，放在桌上，微微点了点头。
乔总问：“孟总，你们这次需要的资金量是多少？”
“四个亿。”孟平说。
“这四个亿，你们是准备向一家金融机构申贷，还是向多家申贷？”
“我们打算就一家。”
“那我再问一句，请孟总不要介意。”乔总说，“我想问的是，比如我们一家，满足了你们的需求，你们还会再向其他的金融机构，申请各种形式的贷款吗？”
孟平摇了摇头，他说不会了，这笔资金，已经可以保证我们的项目，主体结构到百分之五十以上，但实际我们的项目，到正负零的时候，已经开始回款，所以，我们不会有资金的压力，后续的建设资金和还款都有保证。
乔总和杨先生点点头，乔总问：“你们的整个建设周期是怎么安排的？”
“从桩基础施工到土方开挖，直到地下室结构完成是225天，主体结构，首层16天，顶层16天，中间层和设备层每层8天，主体结构封顶后180天，毛坯和园林环境配套完成，250天，所有工程验收完毕，交付使用，整个项目三十个半月左右。”孟平胸有成竹地说。
“也就是说，我们给你提供一笔为期三年的开发贷款就可以了？”乔总问。
“对，实际我们一年左右，项目就可以开始分批回款了。”孟平说。
乔总和杨先生互相看看，乔总拿起了桌上的杯子，喝起了茶，表明他没有问题需要问了。
“孟先生，我想问一下，这笔资金，你的担保措施是什么？”杨先生问。
“项目本身抵押担保。”孟平说。
“那你们后续，还会做按揭吗？我是说，购买你们写字楼的客户，他们会做按揭吗？”杨先生追问。
“这个，应该会吧，看客户自己的需求和他们的资金情况。”
“这样的话，不是会出现重复抵押的问题，而且我想，他们的按揭，也很难做吧，如果那样，你怎么保证你的项目回款会顺畅？”
孟平愣了一下，这个问题，他倒还真没有想过。
“没有问题的。”
叶宜兰看了看他们，继续说：
“只要把按揭也交给你们公司做，我们在和客户的合同里，指定你们是唯一我们认可的，可以提供按揭服务的金融单位，这个问题不就不成问题了？你们可以在逐步释放抵押的同时逐步收回贷款，或者你们内部和客户自己做个转抵押，反正他项权一直在你们那里。”
乔总首先笑了起来，杨先生跟着也笑了。
杨先生说：“孟先生，我想问问，在项目抵押之外，你还能不能提供其他的担保措施，包括这位小姐应该也知道，如果仅仅是项目抵押的话，我们的风险就太大了。”
杨先生说着的时候，指了指叶宜兰，看来他心里知道，这女的不是好糊弄的。
“你是说没有可操作性？”孟平问。
“也不是没有可操作性，如果那样的话，即使我们同意放这笔款，这款也只会分批逐步到位。”
孟平说：“这个没有问题，我们还希望分批逐步到位，我们一下子也用不了这么多钱，你分批的话，还能节约我们的资金成本。”
杨先生摆了下手：“不是那么简单的，如果那样，我们还要对资金进行监管，会派出我们的财务人员，进入你们公司，对每笔开支都要进行审核，批准以后，才可以支出，我们知道，这在大陆，如果这样做的话，结果会造成你们公司实际经营上的困难。”
孟平心里叹了口气，如果那样，每一笔钱出去，都要经过你审核的话，那还玩个毛线，别说项目进行不下去，我公司都他妈的要跟着完蛋。
“我们公司可以提供担保。”钱芳说。
“你们公司？”乔总愣了一下，问：“你们不是一家公司？”
“不是。”钱芳摇了摇头，“我们是独立的两家公司，关系比较好而已，我们都有我们自己独立的业务。”
“那钱小姐，能不能麻烦你介绍一下你们公司的情况。”杨先生说。
钱芳说可以，她接着就介绍了他们公司，和他们所做的项目。
“还有没有其他的项目？”杨先生问。
“目前就是这个项目，其他的项目，还在洽谈之中。”钱芳说。
杨先生问：“你们这个别墅项目的销售情况怎么样？”
“已经销售了百分之七十。”
杨先生说：“那也就是说，还没有销售的部分，总值还有两千多万，这部分，还不可能做实物抵押对吗？”
“要是那样，我们还不如直接卖了，把钱借给孟总，钱还多一点。”叶宜兰说。
杨先生笑了：“我就是这个意思，我想表明的意思是，这样看来，对这么大的一笔贷款来说，你们公司的担保能力，明显不足。”
“我可以提供担保。”刘立杆说。
乔总和杨先生愣了一下，杨先生说：“刘总，你的担保能力肯定是没有问题的，但问题是，你在我们这里，已经有一笔八千万的贷款，如果再进行担保的话，这个，我个人做不了主。”
刘立杆想了一下，他说：“那可以这样，我把你们的八千万马上还掉，然后给孟总担保。”
杨先生还没有开口，乔总首先就说：“我不同意刘总提前还贷。”
要知道，杨先生他们，在国内是没有放贷的资格的，他们的钱，是通过乔总他们信托公司放给刘立杆的，孟平要申请的这笔贷款，也是会通过这个途径，而每一笔贷款，经过乔先生他们信托公�
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