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　　“还有，它对政府和经济的影响也最大，土地买卖，政府要参一脚，房子买卖，政府还要参一脚，这个，会是以后政府的最大收入来源，你建房，要水泥钢筋玻璃木材等等，牵动多少行业，你买房要按揭，又涉及到了金融业，可以说，它牵一发而动全身。”
　　“我现在苦恼的就是，公司是注册了，但不知道要怎么开展业务。”刘立杆说。
　　“造房子卖啊。”韩先生呵呵笑着，“你房产公司，还能干什么，这和市场里卖鱼的是一样的，房地产有几千年的历史，但从商业形态来说，它是最简单的，还真就和卖鱼一样，你抓到好鱼，就能卖好价钱，抓到了杂鱼，就只能卖个杂鱼的价。”
　　“我现在就是不知道，什么是好鱼，应该去哪里抓。”刘立杆说。
　　韩先生笑道：“这个烦恼，每个渔民都会有，你先说说，你准备怎么做，你不会对这行，一点想法都没有吧？”
　　想法倒是有，可惜破灭了，刘立杆想起了他们的那个中国城，就把当时中国城的设想和韩先生说了。
　　韩先生很认真地听着，


第298章　继续说
　　刘立杆把自己的这个疑问和韩先生说了，韩先生哈哈一笑。他说：“这个是思维惯性造成的偏见。”
　　刘立杆不解地看着他，不知道他这话什么意思。
　　“你说的这位朋友，他看到这个项目，一定会说，哎呀太好了，这正是自己需要的，如果有，他肯定会去，再想想，他的朋友也肯定会去，这么一想，就兴奋了，对吗？”
　　韩先生笑着问，刘立杆点了点头，他想起来，谢总还真是说过类似的话，甚至还想在那里面，开组庵湘菜馆。
　　“但他的盲点在于，或者用一句套话说，他脱离群众太久了，他不知道，这个城市百分之九十九的人，不是他和他的朋友，他们是消费不起的，站在他的角度看，这个朋友那个朋友，数量好像很多，但放到整个海城，他们只是九牛一毛，根本没有代表性。”
　　“有道理！”刘立杆忍不住赞叹道。
　　“我说你们这个想法很不错，但是不合适，要是再过二十三十年，海城那时候有三百万四百万五百万人口，而且中产阶级占很大的比例时，你们这个项目，就有生命力了，但你们能说，先把它造起来，再等那个时候到来吗？只怕那个时候没到，你们就被它拖死了。”
　　“明白了，听韩先生说话，就是受教育。”刘立杆说。
　　韩先生谦逊地摆了摆手，刘立杆以为他又要说谬奖，但韩先生没有说，而是接着伸手示意一下，让刘立杆吃点心，刘立杆一直被蛋挞吸引，拿起一个尝了一下，就觉得太好吃了，又不好意思问这是什么，只能一个劲地夸太好吃了。
　　“谬奖，雯雯的手艺，还过得去。”韩先生呵呵一笑。
　　韩先生呷了口茶，继续说：“这房地产，你不要把它想得太神秘，其实它和其他的商品是一样的，不是说越好的房子就是最好的，而是最合适的房子，才是最好的。”
　　“这个怎么说？”刘立杆问。
　　“我打个比方，比如，有三个卫生间的房子对一家人来说，肯定比一个好，对不对？可以满足不同人的不同需求吗，儿女早起来，急着去班学，也不需要和老爸老妈或爷爷奶奶抢厕所，但现在，你要造出这样的房子就很难卖。
　　“为什么，也很简单，现在人买房，首先是改善缺房的需求，原来是父母和儿女挤在一间，爷爷奶奶也和小孩挤在一间，很多甚至三代同堂挤在一间，对他们来说，最需要的是老人、父母和儿女，能够有自己各自的房间，最好，如果有几个孩子，还每个小孩一人一间。
　　“你把有三个卫生间的房子卖给他们，他们不骂死你才怪，我花那么多钱，结果买来的不是房间，都是卫生间，你说他要不要骂你，你的房子会不会好卖？
　　“但过几年，这个就会倒过来，大家都有自己的房间了嘛，他就会想，是不是还应该有三个卫生间，最好卫生间还在房间里面，那样才方便，说难听的，父母亲干完那事，想用水冲洗一下，也不用先端盆水去房间，或偷偷摸摸穿过客厅了。”
　　说到这里，韩先生和刘立杆都笑了起来，刘立杆感觉自己都看到了那个画面，衣衫不整地出了房门，结果和小孩或者老人撞个满怀，那种尴尬，哈哈。韩先生接着说：
　　“到那个时候，一个卫生间的房子就没人要了，大家要的，不仅是有三个卫生间，而且卫生间还要大，里面最好是有浴缸又有淋浴，这个，就是我说的合适的房子才是最好的，你做房地产，一定要有这种前瞻的能力，能够捕捉到客户的这种需求变化。
　　“太前卫的房子，卖不掉，你的资金积压在那里，会把你拖死，落伍的房子，造起来也买不掉，你的资金还是积压在那里，一样会死，房子这个东西，和其他的商品不一样的是，它生产的周期特别长，从拿地到房子交付，没有两三年是下不来的，这两三


第299章　黄美丽回来了
　　一整个下午，刘立杆都在工地，虽然在这里他也没什么事，但总感觉，人在这里，工人们会快一点，自己的心里，也会安稳。
　　刘立杆从来没有想到，原来看油漆工在刷油漆，工人在用水泥浆平整地面，都是这么有意思的事情，可以让他盯着，半个小时一个小时都不觉得厌倦，连那些光着膀子，浑身是汗，臭烘烘的农民工们，看上去都那么可爱，一看到他们停歇下来，他赶紧就上去递烟。
　　刘立杆理解了，为什么张晨那家伙那么喜欢往工地跑，坐在办公室里满脸愁容，站起来往工地跑一趟，回来的时候，好像整个人都平静下来。
　　刘立杆体会到，看着自己的工地，一天天趋于完工，原来和父母看着小孩一天天地成长，林一燕看着自己的肚子，一天天地隆起，是一样的。
　　和韩先生谈过以后，刘立杆心里有了底，就有欲欲跃试的感觉，真想这里早一天完工，孙猴他们来过以后，自己就可以甩开膀子大干一场。
　　刘立杆东站站西蹲蹲，在工地上一直待到工人们聚拢到一起，抽着烟，在收身上的汗，准备去吃晚饭时，他还舍不得走，和他们蹲在一起抽烟，有工人打趣道，刘老板，你偷学了一个下午，学会了什么？
　　刘立杆一本正经地说：“差不多了，都学会了，你们小心点，我要来抢你们的饭碗了。”
　　“好的很，那我和你换换，去做老板。”有人叫道。
　　边上马上有人骂他，你不是想要换他当老板，是想要老板娘吧？
　　大家大笑，刘立杆也跟着笑，他知道他们在说的是刘芸，刘芸到这里来过两次，工地上有很多四川的工人，她来了就用四川话和他们摆龙门阵，工地上的人都认识她。
　　“你们晚上，还干吗？”刘立杆问。
　　工人们告诉他，今天晚上不能干了，油漆和地面都要等它们干透。
　　刘立杆有些遗憾，他本来还想，晚上继续来看他们干活。
　　抽完一支烟，一个人又从刘立杆手里，接过一支，夹在耳朵上，这才站起来下班，现在是下班的高峰，电梯很忙，刘立杆也不耐烦站在那里等电梯，干脆和工人们一起，走楼梯下楼。
　　走了几层，刘立杆腰里的bb机响了，他看看楼道里钉着的楼层号码，再往下两层，就到陈启航他们公司了，刘立杆叫道：“让开让开，火车来了。”
　　工人们往两边让开，刘立杆小跑下去，有工人骂道：“哪个是火车，就是一头公牛嘛。”
　　刘立杆到了李勇的办公室，李勇正准备出门，看他进来，知道他肯定是来打电话的，李勇和他说：“我和启航有事出去，你走的时候帮我把门关上。”
　　刘立杆比了一个ok的手势。
　　刘立杆左手拿着bb机举在眼前，右手拿着话筒，用食指拨了一串号码，“嘟嘟”响了两下后，电话里传来黄美丽的声音：“老麻，我回来了，你过来接我。”
　　“好啊，你在哪里？”
　　“机场呀。”
　　“好好，我马上过来，十五分钟到。”
　　刘立杆从机场路右转，远远地就看到黄美丽站在候机厅门口的台阶上，他骑着摩托，一直到她面前停了下来，黄美丽看了看自己的手表，伸出了大拇指，夸道：“准时，十四分钟！”
　　接着她咯咯地笑着，刘立杆奇道：“你笑什么？”
　　黄美丽还是忍不住，继续笑着说：“老麻，你刚刚过来，我都不认识你了，你怎么像个农民工？”
　　刘立杆看看自己的鞋子上，蒙着厚厚的一层灰尘，身上也都是灰，他自己也笑了起来，和黄美丽说：“办公室在装修，我刚刚从那里过来？”
　　“你执照拿到了？”
　　刘立杆点了点头。
　　“怎么办到的？”
　　刘立杆不好和她说雯雯，就说：“就按你说的那个办法。”
　　“太棒了！”黄美丽在刘立杆的肩膀上拍了一下，叫道。
　　“上车吧，要去哪里？”刘立杆说。
　　“我要先去你办公室看看，带我去带我去。”
　　刘立杆想想，反正现在工人和李勇他们都不在，就说，好，上车，我们走。
　　他们到龙珠大厦的时候，下班的高峰期已经过去，刘立杆带着黄美丽上了楼，把工地上的灯打开，黄美丽叫道：“不错啊，老麻，这么大？你傍上哪个富婆了？”
　　“北京的银行啊。”刘立杆笑道，“大股东自己过来定的办公室。”
　　“那给你摩托车的那个富婆呢，多老了？”
　　“你傍的阔佬呢，多老了？”刘立杆开着玩笑反问。
　　“也没有很老，才五十三岁。”
　　“我的年轻，和我一样大。”刘立杆笑道，“不过他是男的。”
　　“你还有这个爱好，老麻？”黄美丽转过身，睁大眼睛看着他，刘立杆哈哈大笑，他说，什么大款，是朋友啦，我们一起来的海城。
　　“幸好幸好，我还在想，要不要和她竞争一下，又怕那样会哄抬物价，提高你包养的身价。”黄美丽说。
　　“你不用包养我，不管什么时候，一个电话我就到了。”刘立杆大笑。
　　“真的？”
　　“真的。”
　　“那好，我记住了，老麻。”
　　两个人在工地上转了一圈，黄美丽和刘立杆说，你这里好像和别的地方不一样，风格很特别，我喜欢，老麻，我以后经常会来骚扰你上班，你可不能嫌我麻烦。
　　刘立杆嘴上说当然不会，我求之不得，心里却是一阵的哀叹，完了完了，自己怎么把这层忘了，这里装修完毕后，黄美丽当然会经常来，刘芸路远，不会常来，但李勇和陈启航肯定会天天上来串门，傻瓜看到黄美丽，也知道他们是什么关系。
　　唉，这纸，马上就要他妈的包不住火了。这可怎么办？
　　刘立杆试探地说：“我这里没有问题，只怕包养你的那个老头，他会介意吧？”
　　刘立杆故意这样说，是想提醒黄美丽，让她知难而退，没想到黄美丽丝毫也不介意，大大咧咧地说：“没事，他不管我。”
　　两个人走回到电梯口，刘立杆和黄美丽说：“我请你吃饭。”
　　黄美丽赶紧摇头，她说：“不用了，这么多日子没在家，我要回家，你继续送我吧。”
　　刘立杆踟蹰着，心里也知道黄美丽出去这么久，回到海城，当然要第一时间回去报到，黄美丽说：“怎么，老麻，这