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奔腾年代--向南向北-第1415部分
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碰到有几次,刘立杆他们去的迟了,公司里虽然陈勇这个总经理已经在,但大家都有一种还没有正式开始上班的感觉,扎堆聊着天,陈勇走过来走过去,看到也不管,等到刘立杆他们到了,大家才马上回到自己的办公桌,进入上班的状态。
时间久了,陈勇对这样的状态也麻木了,知道他的总经理,只是对外的一张名片,公司里有人问他什么事,他干脆就说,你打电话给刘总。
陈勇在公司里,变成了一个旁观者,他看着刘立杆每天的工作,觉得自己每天都学到很多。
这么多的项目同时在进行,刘立杆他们每天都很忙碌,也就在这忙碌的状态中,二OO九年,不知不觉就过去了,接下来,马上就是春节。
刘立杆想到了一件事,这天,他没有去县城,而是找到了林经理,和他说:
“你不是问我,那一半的营业房做什么吗,我想到了。”
林经理赶紧问:“做什么?”
“做市场。”
“做市场?”
“对,做市场,小商品市场。”刘立杆说,“你把里面隔成一个个四、五平方一间的小间,我算了一下,可以隔出两百个左右摊位,不要多,以每年租金四千五的价格租掉,这样你一年就可以有近百万的租金收入了,这个可是纯的。”
“开市场还要人管,我不是还需要开工资?”林经理问。
刘立杆说不用,你每个月还有管理费的收入,人员工资就全在里面,不够就再收点卫生费,电费上面再加一点,猪都已经进圈了,怎么杀还不是由着你?
林经理开心了起来,他说好啊,那就听你的,搞市场。
“而且现在马上就要搞。”刘立杆说。
“现在就搞?现在房子不是都还在浇地下室吗?”林经理不解了,问。
“房子在浇地下室有什么关系,只要有一张效果图,一张平面图就可以了,马上就要春节了,去外面打工的人都要回来了,就是要在这个时候开始定摊位。”
刘立杆和林经理说:“生活在当地的人,还犹豫这事能不能做,这些在外面打工的,他们知道市场摊位的价值,很多人可能就会来下定金租摊位,他们搞不好,接下来都做好不再出去打工的打算,或者给还留在这里的家人,找到一条谋生的路。”
“对啊,刘老板,你这样一说还真是,镇上的人有屁个钱,真有钱的,还就是这些在外面打工的人。”林经理说。
“可不光是打工的哦。”刘立杆说,“你们这地方的小姑娘长得不错,我可知道,还有不少在外面,不是在KTV,就是干那个的,她们见多识广,真出手的时候才狠。”
林经理嘎嘎笑了起来。
刘立杆说:“和你一起,我楼上也开始准备推出来了,就趁春节这一下。”
“屁都还没有,你就要开始卖房了?”林经理又吃了一惊。
刘立杆说:“你不是屁都还没有,就开始出租摊位了?”
两个人互相看看,忍不住笑了起来。
大楼的效果图,刘立杆这里本身就有,他找到镇中学的美术老师,指导着他,画出了一幅市场的效果图,虽然和张晨画的没法比,刘立杆看着很不满意,但将就着,也只好用了。
接着他去永州,找了家广告公司过来,在工地沿街这面,立起了两块大广告牌,一块是楼房的,一块是市场的。
广告牌立起来之后,外地打工的人也陆陆续续开始回来了,镇上,特别是周围那些村里的人,回到了家,第二天就会跑到这里来看看,看看家乡最稀奇的事情。
林经理问刘立杆,人都已经开始回来了,我们是不是可以开始卖了?
刘立杆说不急,先预热一下,等初二再正式开始。
他在工地的门口,贴出了一张告示,通知大家,大楼里的房子,年初二开盘,市场也是同一天开始预订,刘立杆心里的打算是,说不定就有人定了摊位就去买上面的房子,或者反过来,买了房就来定下面的摊位。
我不但让你安了家,还把做生意的摊位也给了你,这个不是套餐吗?
接下来的这几天,刘立杆从超市抽了小花,加上雯雯和倩倩,林经理那里,派了他们饭店的出纳,刘立杆自己开讲,开始对她们进行为期一个星期的培训。
卖房不是卖房,卖的是技巧和学问,我现在要教你们的,就是技巧和学问。
刘立杆板着脸,一本正经地和她们说。
第1752章 大年初二的上午
二月十三日年三十,刘立杆跟着雯雯和倩倩,回去了他们村里,倩倩回家了,刘立杆跟着雯雯回家吃年夜饭。
雯雯家里的人,看到他们回来了,都很热情地迎上来,他们没有人会问刘立杆和雯雯,结不结婚、什么时候生小孩的事,但都已经认可了刘立杆是雯雯的男人,而且是那种已经是一家的男人。
雯雯的弟弟和弟媳妇,叫刘立杆都是叫姐夫,三个小孩,叫雯雯姑姑,叫刘立杆姑父,刘立杆呵呵笑着,给老的小的都发了红包,一家人其乐融融。
到了年初一的晚上,吃过晚饭,三个人就往镇上赶,回到“倩倩超市”的楼上。
明天就是他们的好日子,他们怎么能够不回来。
刘立杆的心里很平静,雯雯和倩倩又是亢奋,又是紧张,明天终于到了她们那幢楼房开盘的重要日子,两个死逼,心里怎么可能不激动。
这么多年,虽然她们一直把做房地产挂在嘴上,但真正做房地产,好像明天开始才算。
她们原来造店面房,是用来出租的,出租虽然和房地产还挨得上一点边,但自己想起来,底气总没有那么足,房地产,不就是应该买进卖出吗?明天是真正开始卖房子了,哈哈,这还不是做房地产,什么才是做房地产。
雯雯和倩倩两个兴奋得睡不着觉,就把刘立杆折磨了一次又一次,刘立杆想逃回自己房间,都被她们捉住,不放他走。
等到了外面天才擦亮,六点多钟,他们好像刚刚睡着没多久,两个人又兴奋地起来了,化好妆,一定要刘立杆也起来,刘立杆看了看手表,骂道:
“你们是不是有病?九点才开盘,这么早起来干嘛?”
雯雯和倩倩嘻嘻笑着,雯雯说:“我们就是有病,有心病,刘大夫,你起来帮我们看看。”
“不用看。”刘立杆没好气地说,“已经没药可救了。”
“嗯哼嗯哼嗯哼。”雯雯装作是撒娇说,“不行不行,刘大夫,你要行行好,救救我。”
倩倩在边上忍不住咯咯地笑。
“求求你们,让我再睡一会好不好,我困死了。”刘立杆求饶。
“不行不行,我们都不睡了,你也起来。”倩倩说。
刘立杆哭笑不得,问:“起来干嘛?”
“起来,起来……”雯雯想到了,“起来我们演习,我和倩倩是售楼小姐,你扮演买房的,嘿嘿吆嘿过来买房。”
“滚,还嘿嘿吆嘿过来买房,我背着一麻袋硬币过来?”刘立杆问。
雯雯和倩倩都点着头,雯雯说可以,你就背着一麻袋硬币过来。
刘立杆叹了口气,继续求饶:“你们这两个死逼,就让我再睡半个小时好不好?”
雯雯倩倩摇着头。
“二十分钟?”
雯雯倩倩还是一起摇头,刘立杆哭丧着脸说:“十分钟,就十分钟可不可以,我实在是太困了。”
“不行。”倩倩说。
“我要是没有睡够,大脑就会生锈,我大脑生锈,等会在售楼部,要是碰到什么事情,我脑子一团浆糊,就想不出对策。”
刘立杆看到两个人脸上有些犹豫,叫道:
“好吧,我起来和你们演习,大不了等会我站在那里,和买房的人一边说话,一边就闭上眼睛睡过去了。”
刘立杆准备起来,雯雯把他按住了,和他说:“好吧好吧,你再睡一个半小时,八点钟,我们做好早饭再叫你。”
刘立杆倒了下去,心里窃喜,得意地说,哼,和我斗,你们还嫩了点。
“嫩了点”的点字都还没有想完,他就已经睡着了,这头老牛,实在是太困太累了。
雯雯和倩倩出去,还把门轻轻地给带上。
两个人到了外面客厅,坐下来,没有男主角配合她们,她们的兴奋劲也过去了。
两个人坐在那里,哈欠一个接着一个,没过一会,雯雯就身子一歪,倒在沙发上睡着了,倩倩站起来看看,走进自己房间,抱出了一床被子,盖在雯雯身上。
然后,倩倩走回自己房间,站在床前看了看冰冷的床,顿时失去了钻进去的勇气,她拿着闹钟,一边走一边把闹钟定到了八点,走回到雯雯房间,脱了衣服,钻进刘立杆的被窝里,不一会就睡着了。
三个人在家里吃着鱼粉,谁也没说,但都想象着,现在那个售楼处,应该已经是人山人海,小花和那个出纳,马上就要应付不过来,小花要打电话求援了。
这样想着的时候,雯雯还下意识地看了看自己桌上的手机。
吃完了鱼粉,已经八点四十,但雯雯和倩倩,故作镇定,故意又拖延了十分钟,其实这十分钟,她们什么也没有做,连碗摊在桌上,也没有人去洗,还是刘立杆站起来收了,去水池洗。
刘立杆看看这两个死逼,心里好笑,洗完了碗,他在沙发坐下来,拿出香烟抽起来,雯雯骂道:“哎呀,别抽烟!”
刘立杆白了她一眼,回骂:“这里又不是你房间,这里也不能抽?”
雯雯张了张嘴,无语了。
刘立杆知道这两个死逼在硬撑,她们都在等着他催她们好走了,刘立杆故意不响,老神在在地坐着,到了八点五十,他又掏出一支香烟准备抽,雯雯终于忍不住了,叫道:
“哎呀,烦死了,路上抽。”
雯雯一说,倩倩马上从沙发上弹了起来,叫道:“走,走,走啊!”
三个人下楼,出了“倩倩超市”,往街中心走去,年初二上午的街上,空空荡荡的,大家都还躲在被窝里睡觉呢,家里该买该准备的东西,年前就已经准备了,谁会这时候还上街,就是上街也没有用,街两边的店门都关着,一直要关到初六。
连“雯雯超市”和“倩倩超市”,也要过了十二点才开门,人手不够没办法,她们只能每天下午十二点到四点半,开上五个半小时,满足一下老客户。
三个人快走到售楼部的时候,心里已经一片哇凉,雯雯倩倩有些不好意思地缩在刘立杆后面,虽然根本没有人在看她们,她们还是感觉自己脸上火烧火燎的,窘死了,脚下的步子都迈不开了。
他们看到那个临时搭起来的售楼处门开着,但他们想象的人山人海的情景没有出现,一个鬼影子也没有。
刘立杆心里也咯噔一下,不过他很快就镇定下来,他退后了一步,插到雯雯倩倩的中间,这时不是雯雯倩倩一边一个,挽着他的胳膊,而是他搂着她们的肩膀往前走。
还有十几米的路,在雯雯倩倩看来显得相当漫长,感觉自己就像是走向刑场,接下去就要挨枪子了。
他们走到了售楼处,看到门里一左一右摆着两张桌子,后面坐着小花和那个出纳,她们把桌子都快摆到外面街道上了,这样可以人坐在阳光里,风又吹不到,两个人一只手插进另一只的袖管里,笼着袖子在晒太阳。
穿着棉鞋的脚,在地上噼啪噼啪地跺着,天气实在太冷了。
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