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奔腾年代--向南向北-第1247部分
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“我再帮你们联系一下，不光我们，海南所有的部队，都有这样的历史遗留问题，这部分的资产，他们也都需要出清，包括三亚基地，也有不少这样的项目。”小郑说。
谭淑珍说谢谢，有韩先生在，韩先生说可以，那就可以。
“对了，速度是不是还要快？”谭淑珍问。
韩先生说对。
“我几个老乡，武警支队的，他们也有这样的项目，我联系一下。”老谢说。
谭淑珍说好，那我们就来一次大采买，把你海南公司的架子，就在这一下搭起来。
第二天一早，他们就去看了小郑说的那几块地，其中两个，是烂尾工程，现在也当净地在出售，看过之后，韩先生都说不错，这几个地方都可以。
小郑马上回去，把事情向领导汇报，领导们当然也很高兴，闲置在那里这么多年的老大难问题，终于可以解决了，他们岂有不同意的道理。
当天下午，小郑就代表部队，和谭淑珍签了意向书，第二天下午签正式协议，谭淑珍让公司财务，第二天一早，就把所有的款项都转了过来。
同时，谭淑珍在电话里，把这里的情况和老谭说了，让老谭也马上飞过来，下午签协议的时候，老谭已经到了。
谭淑珍的想法是，接下来打交道的都是部队，由老谭出面，可以说是熟门熟路。
他们在签协议的时候，老谢也没有闲着，他去工商局注册了锦绣中国房地产集团有限公司海南分公司，分公司的地址，暂时就先注册在他公司的房子里。
接下去，他们真的是马不停蹄地在海南进行大采买，几乎是上午和这个签了协议，下午就和那个签，有时连晚上都没闲着，特别是去三亚，基地的领导一听说是老谭来了，当然举双手欢迎。
很快，谭淑珍他们就在海南转让了三十多个项目，合计土地四千三百多亩，海南分公司，成为了谭淑珍他们锦绣中国，拥有除杭城之外，最多土地储备的公司。
这些项目的转让价格，因为各个单位，都是当作历史遗留问题在处置，都打了折，很便宜。
2009年十二月三十一日，一年的最后一天，也是谭淑珍他们签完最后一份转让协议的时候，国务院办公厅下发了国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见。
2010章年一月四日，国务院正式发布国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见，至此，海南国际旅游岛建设正式步入正轨。
但就是这样，这个新闻也没有引起多少人的关注，韩先生和谭淑珍他们，却悄悄地松了口气。
2010章年一月六日，为向国内外宣传推介海南国际旅游岛，国务院新闻办公室在北京召开了海南国际旅游岛新闻发布会，该新闻发布会通过电视、广播与网络现场直播。
至此，大家才醒悟过来，那个被大家都快遗忘的海南，发生了重大的事件，海南的历史，从这天开始将被改写。
与此同时，谭淑珍他们还在洽谈的项目，对方都接到了上级的通知，命令停止继续洽谈。
谭淑珍他们，已经成为了最大的赢家。
但这一次，市场似乎滞后了，没有掀起什么波澜，直到又过了差不多一个月，春节前后，果然如韩先生预料的，大批的房地产公司和购房者一起，都醒悟了过来，他们开始涌入了海南，海南的房价开始迅速进入了上升通道，开始暴涨。
等到了二0一一年一月十七日，国家统计局发布“2010年全国房地产市场运行情况”显示，三亚市二0一0年房价同比上涨433，位列全国城市房价涨幅第一；海城市房价同比上涨355，位列全国第二。
实际的情况，比统计局的数字更加夸张，以0九年春节和一0年春节，同一个楼盘的房价比较，三亚湾的“海居国际度假屋”，从两万八千元，涨到了七万五千元，小东海鹿回头半岛的“半山半岛”，从一万八千元，涨到了四万九千元。
至于一0年新开盘的三亚湾凤凰岛的“凤凰岛国际养生度假中心”，更是涨到了十三万一个平方。
第1557章 一到了二月
正当他们在海南大采买的同时，谭淑珍回过头去，仔细地想了想韩先生的那些话，她觉得韩先生说的，房价会越调控越涨的逻辑是通的，现在有地方房价哪怕是有下跌，那也是暂时的现象。
同时，谭淑珍从心里瞧不起那些国企和央企，她觉得同样的一个项目，这些公子哥的开发成本，一定会比他们高，这也注定自己每个城市的存量房，会有更多的竞争优势和更多的利润。
谭淑珍分别打电话给他们各个分公司的老总，和他们说，调整原来加速出清手里房子的计划，在往下扎根的同时，手里现有的项目慢慢卖，其他公司都在加速加量推房的时候，谭淑珍说，我们能捂就捂，捂住的都是钱。
杭城和上海的项目，就更不着急了，他们杭城，还有“天空之城”那么一个巨无霸的项目，即使现在还有三分之一的房子没有订出去，那也是一个庞大的数量。
挥一挥衣袖，留下的不仅是一片云彩，还有一条尾巴。
既然调控是项庄舞剑，是在打假球，谭淑珍觉得，那就没有什么可以担心的。
韩先生还有一点说对了，每一次的调控结束之后，房价确实没有下跌，反倒会有一波报复性的上涨，而任何的调控，总是会有一个结束的时间节点，不然也承受不了滞涨的风险。
让谭淑珍感动的是，应莺和老万他们，听说谭淑珍和老谭，把自己的股权抵押出去了，他们几个分公司总经理商量了之后，由应莺主动来和谭淑珍说，他们的股权也可以抵押，争取给公司融到更多的资金，这样，才会有更大的能力去收购新的项目和土地。
谭淑珍觉得，有这样的一批同事在，自己公司，就没有什么度不过去的难关。
谭淑珍他们海南的业务正常开展之后，张晨要先回去，谭淑珍也准备先回去一趟，应莺他们股权质押的事情，她已经和蔡小姐联系好，海南这里的事情，就交给老谭和老谢，让他们继续买买买。
张晨和谭淑珍回到杭城的时候，小虎和老乔同一天到了，蔡小姐同意用应莺他们的那部分股权，继续给谭淑珍他们放十五亿元，小虎和老乔过来，就是来办手续的。
这让谭淑珍的底气更足了。
随着国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见的发布，谭淑珍他们锦绣中国发出了公告，公告他们在海南，已经拥有了四千三百多亩的土地储备。
这个消息，迅速刺激了市场，引起很大的反响，他们锦绣中国的股价，攀升到了三十六块多港币。
送走了小虎和老乔，回到张晨的办公室，张晨笑着问谭淑珍，谭淑珍，你现在心里还慌吗？
谭淑珍笑着摇了摇头，过了一会，她和张晨认真地说：“张晨，谢谢你！我想请你吃饭。”
“谢我什么？”张晨笑道。
“谢谢你不管什么时候，都会陪着我。”谭淑珍说，“真的，要是在这个世界上，我还有一个人可以赖的话，肯定是你了。”
谭淑珍说着叹了口气。
张晨大笑，他说，别说了，谭淑珍，再说下去，我们就真暧昧了。
谭淑珍也笑了，骂道，张晨，我那个时候，怎么不从金莉莉手里，把你抢过来？
“没有用，谭淑珍。”张晨说，“即使那样，我也过不了杆子那一关。”
“哎呀，我是说在我和他之前，后来，后来我当然知道没有用了。”谭淑珍说着又笑起来，“我请你吃日料吧。”
“滚，那你不如杀了我。”张晨骂道，骂完，他想到了，盯着谭淑珍狐疑地说：“谭淑珍，你是不是每次都开空头支票啊，要请我吃饭就说吃日料，结果最后面都是我请你？”
谭淑珍大笑，不了不了，她说，我这次是诚心的，不吃日料，我请你去隔壁杭城中心吃潮州菜。
“这还差不多。”张晨说。
到了二月，眼看着再过几天就要过年了，徐巧芯挺着大肚子，进来张晨的办公室里，和他谈春节前出货的事宜，还有新的一些订单，需要安排预付款的事。
张晨办公桌上的电话响了，他拿了起来，是赵志刚，赵志刚和他说，老板，裘书记找你。
“裘书记，哪个裘书记？”张晨一下子想不起来这个人，问。
“就是，就是高沙村这里的，还有郑主任。”赵志刚说。
张晨想起来了，这是高沙村的村书记和村委会郑主任，张晨几年没有和他们见过面了，以往逢年过节的拜访，也都是由赵志刚出面的，怪不得张晨一下子想不起来。
张晨赶紧说，好好，赵志刚，你让裘书记接个电话。
赵志刚把电话递给他们两个，两个人互相看看，都有推脱的意思，郑主任说，你接，你接，我普通话都说不清爽。
裘书记“啧”了一声，拿过电话，笑道：“你好啊，张老板。”
“你好你好，裘书记。”张晨也笑道，“我不知道你们两位今天会去工厂，要是知道，我今天应该去厂里等你们的。”
“哈哈，张老板客气。”裘书记说，“也没有什么大不了的事，这不，马上要过年了，我和老郑，想起来我们很长时间没有见面，就想来看看张老板什么时候有空，我们请张老板吃饭。”
“确实是很长时间没见了，裘书记，要请也是我请。”张晨说，“对了，择日不如撞日，就今天晚上，六点半，我请裘书记和郑主任在土香园吃饭怎么样？”
裘书记说好好，那我们今天晚上见。
挂断电话，徐巧芯继续和张晨说着刚刚被中断的话题，张晨嗯嗯地不停点头，徐巧芯停了下来，看着他问：
“老大，我刚刚在说什么，你听清了吗？”
张晨醒悟过来，愣了一会，他说，你再说一遍。
“老大，你心情不好？”徐巧芯问。
张晨摇了摇头：“没有什么。”
徐巧芯说算了，老大，出货的事我自己安排好了，不烦你了。预付款，只要客户有打到的，我就安排给工厂，没有到的，让他们再等等，我这里也催催，可以吗？
张晨说可以。
徐巧芯点点头站了起来，走出门去。
张晨怔怔地坐在那里，徐巧芯说的没错，他的心情确实很不好，何止是不好，而是有一种不安的感觉。
这个时候的这个电话，让张晨觉的非同寻常，而且似曾相识，当初三堡的书记和主任，找自己的时候，不也是这个架势，结果自己去了，他们和自己谈的，就是工厂拆迁的事，然道这裘书记和郑主任也是？
张晨想想，又觉得不可能，下沙要是拆迁，会牵涉到多少企业和大学，自己工厂边上的那大学城，可是花了十几年时间才建成的，怎么可能说拆就拆，拆了以后，这么多的大学搬到哪里去，还有那么多的企业也是，其中很多可都是世界五百强企业。
这两年，杭城确实是把前几年好不容易发展起来的，各种的开发区、科技园区和工业园区，陆陆续续都快拆光了，拆了都变成了房地产开发。
杭城原来的几个大企业，像杭钢杭氧杭玻杭齿等等，也都被迁移出去了，迁移了之后，腾出来的土地，也还是开发房地产。
整个杭城，变成了一个大工地，整座城市，最热的就是房地产，似乎是房地产养活着整座城�
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