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奔腾年代--向南向北-第1044部分
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证”不得放贷、严禁贷款异地使用和施工单位垫资等等。
央行的这一决策,是基于前一年各地不断上涨的土地和房价,大家开始对整个房地产市场,出现种种泡沫化倾向,所制定的对策,但放到了疫情刚刚过去的六月份,整个房地产市场一片萧条的时候来发布,显然是不合时宜的。
央行新政策的实施,使开发商原来单一的融资方式受到挑战,该政策引起房地产行业反对声一片,有不少经济学家和业界人士公开宣称,房地产业将进入寒冬。
果然,随着“121号文件”的发布,整个房地产市场刚刚起来的那一点火苗,被扑灭了,连刘立杆他们公司也是,向战斗在抗疫第一线的医护人员致敬的活动,已经没有什么吸引力,有能力买房的医护人员家庭,也已经买了。
但让他们感到欣慰的是,疫情即将过去,其他的购房者开始增多了,但随着“121号文件”的出台,他们也马上陷入困境,特别是他们开发的项目,都是“121号文件”中定义的高档房,属于严控的范围,这一打击,比疫情来得还要凶猛。
疫情虽然过去了,但整个的经济活动,特别是投资活动,要想重新回到原来的高速发展,一下子还没有更好的应对之策,这个时候,中央高层开始重新审视房地产行业对整个国民经济的拉动作用。
这也就是韩先生那一次和柳成年他们说的,房地产行业的份量重,涉及面广,可以牵一发而动全身。
八月十二日,和央行发布的“121号文件”,相隔还不到两个月,国务院发出《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》,即“国务院18号文件”,将房地产业定位为拉动国家经济发展的支柱产业之一,明确提出要保持房地产业的持续健康发展。
“国务院18号文件”,等于明确否定了央行的“121号文件”,银行对房地产行业的各项信贷支持,重新得以开展,这让刘立杆他们又松了口气,觉得这一年,怎么就像是在坐过山车,上上下下的,关于房地产行业的“尿壶说”,也就是从这时开始盛行。
每个售楼部的销售都开始恢复了,各地的房价,特别是杭城的房价,再一次被迅速推高,谭淑珍和刘立杆松了口气,但随之而来的巨大的民怨,也让杭城市政府领导,意识到了高房价的危害性,决定对高房价宣战,矛头直指开发商。
八月十六日,杭城市市长通过市政府“市民信箱”向公众发布了一封题为《让杭城市民居者有其屋》的电子邮件,承认杭城房地产市场确实存在一定的炒作行为。
邮件中说:“现在房子紧张的原因是,房子一出来就被‘黄牛’拿走,甚至是房地产商直接发给员工了,以制造紧张气氛促销,直接上市销售的房子很少,就好像春运期间倒卖火车票的情况一样。”
随后,被业内称之为“杭城房地产新政”的八项措施出台,核心内容包括:经济适用房供地面积不低于总量的50;二手房交易恢复征收20所得税;开发商必须向社会公开所有房源信息,等等。
八大措施一起被推出,火力之猛,让房地产行业惊呼:“从未料到。”
同时,各家房地产公司,也被要求自查自纠,有没有违反相关规定的行为。
第1317章 机场偶遇
转眼到了七月份,到了小芳去美国耶鲁大学报到的日子,张晨今天要开着车,带着小树和小昭的父母,去上海浦东机场送小芳,东西都准备好了,准备出门,小芳和张晨说,我去和姐说一声。
张晨说好,他把车钥匙拿给小树,和他说,把姐的行李先拿下去。
小树一只手提着一只大行李箱,先下楼去。
小芳走进了张晨的卧室,坐在床沿上,她把手放在骨灰盒上,叫道:“姐,我走了,你在家里,要好好的,我会想你的!”
小芳说着,就失声痛哭起来,小昭的妈妈,红着眼睛走进去,和小芳说:“幺妹,你要走了,你姐知道。”
张晨也说:“对对,小芳,你姐知道你今天要去美国,去读耶鲁,你姐做梦都会笑出来了。”
张晨说着的时候,就想起小时候每次小昭回去,小芳和小树,都一边一个挤着她的情景,想起小昭和她说的,三个人分着一树桃花的情景,张晨的眼眶,不禁也红了。
小芳站起来,朝小昭的骨灰盒鞠了一躬,小芳说:“姐,到了假期,我就会回来看你,我要告诉你很多很多的事情。”
五个人这才出门下楼,今天人多,又还有两只大的行李箱,张晨特意开了子弹头车,上了车后,张晨想起自己好几天没看到小树了,就问,小树,你现在在做什么?
小树说:“在完成作业,争取入选全国油画展。”
张晨点点头:“没在油画馆画?”
“没有,在一个安静的地方。”小树说。
“可以带我去看看吗?”
“嗯,等我完成的时候。”小树说。
张晨说好,他想起了另外一件事,和小树说:“有时间去报个驾驶培训班,把证拿出来,你姐那车你可以开,这样周日有时间,你还可以带爸妈到处转转。”
小树说好,我知道了,姐夫。
他们到了浦东机场,看着小芳办完行李托运,拿到了登机牌,感觉一桩大事了了,人都放松了下来。
因为害怕路上出什么意外,赶不上飞机,他们很早就从杭城出来了,办完登机手续后,离飞机起飞还有四个多小时,五个人就站在那里,决定去哪里吃中饭。
张晨看到对面那一排值机台前面拉着的隔离带外,背对着他们,站着一个人,高大的背影很是熟悉,那人正朝飞往巴黎的值机台前的队伍里看着,张晨心里一怔,他和小芳他们说,稍等。
张晨走过去,走到那人的侧面看看,大喜,果然就是柳成年,张晨叫道:“领导!”
柳成年转头见是张晨,也是一愣,赶紧和他握手,张晨笑道:“这么巧,没想到会在这里碰到领导!”
“哈哈,是啊是啊。”柳成年依旧声音洪亮,他指了指队伍里面,排着队的母女两个人说:“我和我爱人两个,来送女儿去欧洲读书,张总,你怎么会在这里?”
张晨朝后指指说:“我也是来送亲戚的。”
柳成年朝后看看,看到了小芳,他还误以为是小昭,就说:“哦,原来张总夫人也来了。”
说着就朝小芳他们挥了挥手,小芳不认识柳成年,不过见他挥手,也还是礼节性地挥了挥手,张晨赶紧解释说:“这个,是我小姨子。”
“哎吆,我说怎么张总夫人又变年轻了。”柳成年大笑道,“她们姐妹,长得还真是像,怎么,你夫人没有来?”
张晨含糊其辞地说没有。
张晨看看去法兰克福的航班,离起飞也还有四个多小时,就和柳成年说:“领导,好久不见,能不能请你喝杯咖啡?”
柳成年笑道:“喝咖啡可以,哎呀,这怕赶不上飞机,来太早了,对了,这次疫情,你那里损失大不大,我们的不少企业,损失可不小。”
“损失也不小,不过,总算是顶过来了。”张晨说。
“顶过来就好,顶过来就不怕了。”
柳成年朝排着的队伍叫了一声,那对母女转过了身,柳成年和她们说:“我和张总去喝杯咖啡,你们完了,自己去吃点东西。”
母女两个点头说好。
张晨也走过去,和小芳说,你带爸妈去吃东西,老领导好久不见,我和他说说话,等会打你电话。
小芳说好。
张晨和柳成年在大厅里,找到了一家敞开式的咖啡厅,正好有个角落里的位子,两个人就走过去坐下。
柳成年问了张晨企业这次的损失情况,还有现在生产恢复的情况,张晨都一一和他说了,唯一没有和他说的,就是小昭去世的事情,柳成年不停地点头,安慰张晨说,不怕,青山还在,损失就还能赚回来。
话聊开了,张晨问:“领导,你女儿怎么不在国内上学?”
虽然知道这个话题比较敏感,但对方是柳成年,张晨觉得可以问。
“图个清静。”柳成年叹了口气,他说:“在国内上学,干扰太多。”
“干扰太多?”张晨不解了。
“对,不瞒你说,现在有些人的心眼,让我都害怕,他们为了接近像我们这样的领导干部,真的是什么手段都使出来了,我和你说一件事,我工作调动,离开杭城之后,我女儿不是留在杭城她爷爷奶奶这里,继续上的中学吗。
“有人在我工作的地方,就千方百计,很积极地想和我走近、套近乎,没有成功,不知道他是怎么了解到我女儿的情况的,你猜猜他做了什么?
“他居然煞费苦心地把他自己的女儿,从我工作的省城中学,转学去了杭城,进了我女儿的中学,还做了同班同学,而且,让他女儿,努力地和我女儿走近,两个人成为了最好的朋友。
“人家是圈套都已经设好了,我们还不知道,直到去年底的时候,我和爱人放假回杭城探亲,我女儿说,她最好的同学的爸妈,希望两家的家长能见个面,吃个便饭,我女儿也求我们见见叔叔阿姨,说他们对她很好。
“我和爱人就商量,既然这样,满足一下小孩的心愿,也谢谢他们平时对我女儿的照顾,见个面就见个面,好在我们也已经不在杭城工作了,大不了吃饭的时候我们买单。
“我们去了,结果就看到了那人,一切都明白了,这饭还能吃吗,当然是调头就走,唉,这件事,不知道对小孩的心理伤害有多大,说这个社会怎么这么肮脏,说我们大人,心理怎么这样阴暗,连小孩都不放过,骂得还真是没错啊,有些人就是无耻到了极点。
“这件事后,我就和爱人商量,这种事,有一次,恐怕就会有第二次,要是等小孩上了大学,这样的人恐怕会更多,我们自己可以经受考验,但在巨大的诱惑面前,要让一个十八九岁的小女孩,也像我们去经受那么大的考验,经受得住、经受不住不知道,也太残忍了。
“想来想去,我们还是痛下决心,干脆把女儿送出去读书算了,送到一个没人知道的地方去,美国、澳洲、英国这些地方,费用太贵,我们读不起,欧洲的公立大学,一年大概十万人民币,我们两个人的收入加上原来的积蓄,还供得起,这不,就把她送出去了。”
张晨听着柳成年说的这些,感到有些触目惊心,没想到有人做生意,原来是这么做的,这真是比孟平还要超过了,更不知道,这家长送小孩出去读大学,还有这样的苦衷。
同时,他也觉得,心里有些不是滋味,就柳成年这样的人,凭他的能力和人品,哪怕不是自己干,就是来自己这里或杆子那里谋个职位,也不至于一年十万的费用,还要动用积蓄。
看样子,绝对的公平还真是没有的,包括李勇,不也是这样。
柳成年叹了口气,他说:“也不知道小孩子,以后能不能理解她的爸妈,现在的社会,诱惑太多,我女儿平时,也和她妈妈发过牢骚,说什么人家一个处长、局长、银行行长,或者小老板的家里生活条件,都比我们好,不知道爸爸这个市长、高官是怎么当的。
“哈哈,只能当牢骚听听,我也不能和她说,要是爸爸也像有些人那样当官,你现在就是黑五类了,没法说,这种话和小孩没法说,
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