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　　那你就错了，我告诉你们，这些房子是旧城改造项目，其中一、二、三期是拆迁安置小区，海豚地产采用了原地重建，拆旧房补新房的办法，免费提供给当地居民。
　　我们辨访过当地居民，这里原来都是一些四十多到六十多平米的老旧户型，海豚地产统一补偿为八十五平米的小三房大户型。
　　除此之外，余下一半的地皮，海豚地产统一建设为65平米左右的二房一厅户型，这些房子并不是出售，而是廉价出租给城市困难家庭，每月租金三百块。
　　这就是海豚地产宏伟的旧城改造工程计划，据莫总所说，他们会一直开展下去，一个接一个旧城区进行改造，既美化城市环境，又提高城市居民的生活水平，积极主动的消除贫富差距。
　　下面，就让我们来看一看，当地居民是什么看法。”
　　美女主持人语速飞快的介绍了一下美好家园的一些基本情况，接着屏幕上就播放了他们当天辨访的视频画面。
　　小区居民当然是人人都夸赞海豚地产，每一个人脸上都洋溢着幸福的笑容，同时镜头中就不免将小区优美的环境一一呈现在全国观众面前。
　　特别是采访居民家庭时，当居民们介绍说，海豚地产是提供精装修带全屋智能家具电器时，电视机前的全国观众，无不惊呼！这太土豪了，这得花多少钱啊！一般家庭，可能一辈子都赚不到。
　　此时可以用一句歌词来形容观众的心情“可惜不是我”。
　　中央一台的新闻一播放，海豚地产是大大的露了一把脸，让全国民众深深的记住了这个名字。
　　这事产生的直接后果就是，整个羊城的旧城区居委会的电话响个不停，门槛也踏烂了，居民们只有一个要求，赶紧与海豚地产合作，开发自己所在的旧城区。
　　除此之外，任何房地产公司都别想窥视这些城区繁华地段了，居民们除了海豚地产，谁的面子都不卖。
　　这正是刘美娟想要的结果，她可不想中国的房价被那些房地产公司炒到与天比高的夸张地步。
　　许多经济学家，坐在办公室里脑袋一拍，就提出要扩大国内市场，这个主意并不差，是个好主意。
　　但其实问题的根源，还是普通老百姓的口袋里要有钱，首先第一条，老百姓的住房问题，就得解决。
　　如果人人都是交了首期还欠三十年的贷款要还，那扩大国内市场，就是一句空话。
　　刘美娟就是找到了问题的根源，她要让最低层的老百姓能住上既便宜又舒适的房子，还不要花什么钱。
　　一个人富裕了，该干什么？许多有钱人都选择了做慈善，这里面有许多的内涵，有不得已而为之的，就比如你突然中了五百万大奖，政府要你自愿捐献一样。
　　有真心实意想回报国家的，比如王勇夫妇，后者的做事方法往往更加积极主动，而不是听人说什么就做什么，比如给福利基金会捐款，海豚地产的旧城改造项目就是一种最好的慈善项目。
　　我们首先要明白一点，这世上不可能人人平等，就比如一个搞卫生的阿姨，不可能和一个科学家平等一样，如果真平等了，这个社会就失去了创造力，人人都不干事得了，反正都一样。
　　但是不平等归不平等，最低层的那些人，最起码要能过上三餐不愁，有吃有住的生活。
　　这其中住房最为重要，也是人一生中最大的消费品，贫困家庭要想买房那是不可能，可以说他们是无论房子多便宜都买不起的那一批人。
　　所以刘美娟想到了廉租房的政策，三百块钱一个月，虽然也不少，但是一个家庭还是可以负担的，这是刘美娟计算过了的，如果太便宜也不好，这会让民众失去生存的竞争力。
　　他们起码也得为每月三百块钱拼搏，为此刘美娟还有后手，她要王勇在市政协会议上提议，要政府对贫困家庭的适龄劳动力进行免费职业陪训。
　　对这些贫困家庭，每月补助那一点点钱是没用的，补助多了，这人一多，政府也负担不起，因此最好的办法是教给他们生存的技能。
　　当然不是那种高级职业技能培训，真正的贫困家庭就没有那种高级人才，这人分三六九等，不得不说，除了个别运气特别差的人之外，一般的贫困家庭都不是那么聪明，只能做一些简单的工作。
　　而且往往是这一类人，又非常诚实，我们俗称就是老实巴交的人，脑袋瓜子不会做那些歪门利己的事。
　　根据这一类人的特点，刘美娟想到了让他们做一些小卖生意……


第352章　：管理的最高境界
　　小卖生意在城市里是严厉打击对象，说是影响市容市貌，这其中政府也有问题，只是一味的打击，搞得那些做小卖生意的都像游击队一样，打一枪换一个地方，这卫生当然就没法讲究了。
　　而且赚钱的工具经常被收缴，搞得小贩们都不敢制好的，因此有碍市容，这是确实存在的。
　　但并不是小贩们不想遵守市政法规，不想保持干净卫生，如果城管部门加以规范其实是一举多得的美事。
　　我们将心比心，如果自己有文化有能力，谁愿意做小贩啊！还不是找不到好工作，不得已而为之吗？
　　特别是年轻人，都羞于做这类工作，这一点，笔者年轻的时候，深有体会。
　　所以，往往是这一类人，才是社会该关怀的人，我们不该打击他们，歧视他们，反而应该帮助他们。
　　刘美娟的想法就是在全市一些非交通要道的地方，最好是小区内，规划出一些固定摊位，给全市贫困家庭做点小买卖，可以卖早餐，也可以卖夜宵，还可以卖点菜蔬水果什么的。
　　这些固定摊位的卫生，归摊主本人负责，而摊主要接受食品监管部门，市容环境部门的管理，甚至要照章纳税，统一依法依规管理，而不准打游击。
　　这其中也包括外来流动人口，他们在本市合法生活三年以上，就应该具备本地人一样的生存权力，这其中包括买房，小孩读书，申请廉租房等优惠待遇，因为他们也是中国人，不应有地域歧视。
　　当然，想法是好的，真正要实施可能会困难重重，刘美娟也心知肚明，因此她打算先在海豚地产的所有楼盘内实施，进而影响市政府的决策。
　　就比如，她规定凡属在本地生活五年以上的外来困难家庭，也同样可以申请廉租房。
　　这一类困难家庭，主要是城市环卫工人家庭，政府企事业单位保安家庭，他们收入很低，但又对城市的发展，做出了自己的贡献，他们应该与本地人口等同视之。
　　总之，慈善事业是路漫漫其修远兮，非一朝一夕之功，刘美娟想先从最困难的那一批人帮助起。
　　海豚科技之所以这么做，也不是闲得没事干，而是赚钱太多了，王勇夫妇不想将这些巨额的红利就这么分给员工。
　　也不是怕员工们得了好处，而是钱太多了，怕员工们拿了钱就辞职不干了。
　　他们要掌握好分寸，像公司总裁一级的年薪要控制在百万元左右，普通员工的年薪要控制在十万元左右。
　　远高于同期私人企业或国营企业的员工薪水，让他们生活无忧，同时又给管理人员最大的经营自主权。
　　这一放一收，就是企业管理的最高境界。
　　这人生在世，其实就是想得到别人的认可和尊重，海豚科技的顶身股制度，就是对公司员工的尊重。
　　任何一家分公司的管理层，都有绝对的自主经营权，总公司只考察业绩。
　　一切以成绩说话，公司成立这么多年以来，公司的高层都知道王勇夫妇的性格。
　　他们处事公平公正，对事不对人，铁面无私，又听不得半点屁话，总之，在他们面前绝对不要找什么借口，行就行，不行就不行。
　　那些小聪明手段，在他们面前只能适得其反。
　　这就是海豚科技这么一再扩张，却又能高速发展的主要原因，没有人敢不认认真真做好本职工作，因为只要一松懈，成绩肯定很难看。
　　不管是公司赢利还是科研成就都是一样，有人说，什么样的将军，就能带出什么样的兵，这句话放在企业管理上，其实也适用。
　　像任正非任总，难道他就读过多少书吗？不是！他只不过是将军人的作风，带入了企业文化中去了，做事雷厉风行，敢做敢为，所以他成功了，华为也成功了。
　　必须得说，海豚科技的成功，离不开王勇夫妇的高瞻远瞩，倒不是说刘美娟生来有多么高尚，如果她生活在前世，她一样会碌碌无为。
　　最关键的是她穿越了，她自觉的就肩负了振兴民族工业的使命，所以她对金钱利碌毫不热衷，这放在任何人身上，都不可能有她这么高的觉悟，这个廉租房政策，就是在这么几种原因的交织下诞生的。
　　整个中国，也只有海豚科技才会做这种傻事。
　　仅仅过了三天，海豚地产的旧城改造工程还没有退热，全国民众还记忆犹新的时候，海豚科技就又召集国内外主要媒体平台的记者开了一次规模盛大的新闻发布会。
　　这次新闻发布会的场地，依然是地处美好家园四期的电影院，交通很方便，有内环高速直达。
　　这一次的主角是华联微电子集团总裁吴小波与华升微电子集团总裁宋庆伟俩人，但还是以吴小波为主，他原来也是一名优秀的集成电路工程师，是公司成立芯片设计研发团队的时候，第一批加入公司三十八名集成电路工程师之一。
　　他因为科研成就斐然，为公司第一块芯片的研发立下了汗马功劳，是胡伟武最重要的手下之一。
　　因此，他凭着优于常人的功绩与能力，得到了胡伟武的重任，当电子研究所第一家分公司，华联微电子集团成立时，胡伟武就将他任命为这家最重要分公司的总裁。
　　但那是以前，如今的华联微电子就是一家完全的销售公司，只有销售推广任务，没有一点科技研发任务，他早就不是什么工程师了，成了一个专职企业管理人员。
　　这次来的记者更多，因为这次是以海豚科技与华联微电子集团的双重名义召开的新闻发布会。
　　事实证明，凡属是海豚科技发出的记者邀请函，必定有影响深远的重大新闻，况且这次邀请的媒体，不仅限于国内，还包括全体国外主流媒体驻中国记者站。
　　这次必定有重大新闻发布！
　　当时钟指向上午十点整的时候，吴小波就穿着一身名牌西装，稳步走上了电影院的主席台，那上面布置了一个新闻发言台。
　　伴随着他走上主席台的是各种射灯大开，将主席台照得亮如白昼，有一束特别明亮的灯光，从吴小波的头顶射下，在他的脚下，形成了一道明亮的光斑，并且随着他的脚步而移动。
　　也就在这个时候，台下几百名记者纷纷按下了快门，镁光灯亮成一片，闪个不停，照得吴小波的双眼都不由眯了起来。
　　说来很长，其实就是电光火石的一瞬间，吴小波终于凭着记忆稳步走到了新闻发言人位置……


第353章　：碾压
　　“各位记者朋友们，你们好！非常感谢大家能参加此次新闻发布会，首先我自我介绍一下，我叫吴小波，是华联微电子集团总裁。
　　大家可能很奇怪，为什么今天是我这个无名小卒来主持这次新闻发布会？”
　　其实问题很简单，因为今天是我们华联微电子集团与华升微电子集团有重大新闻需要向全