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奋斗在九十年代-第13部分
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卢生这个要价不算贵，这是因为他只有一个人，除了开支就全是他一个人的，所以他的条件宽厚得多，也便宜得多，他先垫资，一手拿证一手交钱，就是他吸引客户的方法。
“好！你过两天再来拿证明，因为我还没有选好办公室。”王勇豪爽的答应了。
从浪漫咖啡屋与卢生分手，王勇转身就回了小区，他这一去一回只用了十几分钟，等他回到家，刘美娟还躺在客厅沙发上想问题，连他进门都没有察觉。
“老婆，在想什么？连我回来都不知道？”王勇不想吓她，只是声音稍微大一点问她。
“老公，你就回来了？都办好了吗？”刘美娟顾不上回答，就疑惑的问他，主要是时间太短了。
“我办事你放心，都摸清楚了，我托人去办了，不过，我们要租一间办公室，提供一份房屋租赁合同，公司才能注册下来。”王勇很自信的回道。
接着王勇又说道：“不过，事情有点出入，不是个人所有制公司，而是股份有限公司，因为”
王勇将卢生的话，原封不动的说给了刘美娟听，并讲了股份有限公司的优越性，以及个人独资企业的缺点。
在这方面，两人都是菜鸟，所以刘美娟听了以后回道：“不要紧，只要股权完整就可以。”
然后她拍拍沙说对王勇说道：“老公，你坐。
我刚才想了一下，本来开办科技公司到天河cbd商业中心租办公室是最好的。
但我们海豚科技股份有限公司有点特别。
第一是我们需要比较大的场地，最好附带厂房。
我们需要招聘许多软硬件工程师，由我来带头研发。
所以，天河cbd商业中心，是不适合我们的。
第二是，我们公司前期不需要对外销售什么，我们决定走技工贸的路线，着重是技术和制造，靠技术取胜。
所以有些形式上的东西，我们可以不要，怎么省钱怎么来。”
在九十年代，几乎绝大部分的成功企业，都是走的贸工技路线，几乎很少有走技工贸路线的，重视贸易大于工业，重视工业大于技术。
其中的典型代表就是梦想集团。
中国需要一家特别的企业，它就如同沙丁鱼群的鲇鱼，追着沙丁鱼跑，使他们认识到技术致胜的优势，
只有这样，中国企业才会少走二十年弯路，一些优秀民族企业也不会消失在历史的长河中。
王勇坐下以后，认真的听了，他很赞同老婆的话，只有掌握技术才是长久之道，光靠营销，打广告，成不了一家百年企业。
想到这里，王勇看了一下手表，见还只到上午九点十分，时间还很早，就对刘美娟说道：“老婆，你这样说，我们的思路就清晰了。
我决定到天河开发区，电子工业园去租栋厂房，你看怎么样？”
“不需要那么好，最好自己买一栋旧厂房，稍微打扫装修一下。
你要知道，今后的房价，会坐火箭一样的往上涨。
买了我们就赚了，不管在哪里都一样。”刘美娟却不同意他的想法。
“如果是这样，我们不如去江对面的沙溪工业园，那里离这里不远，交通很方便，最重要的是那里还没有开发，有大把的厂房可以买。”王勇又提出了一个主意。
“可以，只要价钱不贵我们就买了，这个时候的房价，怎么买我们都是赚了。
你不必在那里多讨价还价，时间更重要。”这次，刘美娟答应了。
“怎么？你不同我一起去吗？”王勇听她的语气不对，就问她。
刘美娟嫣然一笑回道：“我不去了，出外交往，应该是你这个男人的事，我们女人不在行。
我也帮不上什么忙，有这个时间，我还不如在家里好好考虑一下，我们公司的未来。”
王勇看到老婆确实不想去，就起身说道：“好吧！我不强求你，时间很紧，我这就去了。”
“你去吧！我等你的好消息。”刘美娟挥了挥小手告别。
就这样，王勇屁股还没坐热，就又下楼去了。
万事开头难，王勇深有体会，不过，有了他老婆的讲解，使他对未来有了一个清晰的认识。
他知道，只要坚定不移的走下去，海豚科技股份有限公司，一定会成长为一家国内民营科技企业的领头羊企业，甚至是世界五百强企业，这一点，他坚信。
第21章 ：村办工业园
沙溪村其实是一个沙心岛，属于番禺，因为靠近羊城，又四面环江，江景资源丰富，最先看中这里的是房地产企业。
因为地域所限，这里搞工业也先天缺钙，所以村里用船厂改造的村级工业园，还是死气沉沉。
王勇开着车开上沙溪大桥，未过桥就下了匝道，进入沿江路。
沿江路两边都是荒地，但往右已被房地产公司收购，被围墙圈起来了，往左就是沙溪工业园。
王勇没有工业园的联系电话，只能亲自开车来询问。
哪知道沙溪工业园，是村办工业园，不同于正规的工业园，只有几栋船厂旧厂房改造过后的厂房。
但因为没有企业进驻，也就缺少管理资金，工业园内像个鬼城，连一个人也没有。
不过，王勇也不是一无所获，这些厂房改造还不超过三年，显得非常新。
又因为是船厂旧厂房的基础上改造的，所以厂房格外高大，高起码超过十五米，宽三十多米，长怕有一百米。
船厂是重工业企业，厂房不大还不行，所以沙溪村的工业园招租不顺也是有原因的，厂房太大了，小型私营企业根本不合适，太浪费了。
大企业又瞧不上这个杂牌工业园，所以村上花巨资改造以来，因长期招不到租，这个工业园就这么被荒废了。
王勇不懂工业，也不知道自家公司需不需要这么大一栋厂房，但他坚信老婆的话，买了就赚了。
实地考查了几圈，王勇驱车去了沙溪村村委会。
沙溪村是个特大村，说镇也不为过，其辖人口众多，有十万以上，光派出所都有两级，除了三名正式警察，辅警、治安有二百多人，恐怕在全国来说，都是一个特大村。
因此沙溪村村委会，和一般的县委县政府差不多，规模宏大，有专人站岗，一般人根本进不去。
王勇开着宝马740i，一看就是有钱人，所以他开到门前，保安很恭敬的为他打开了不锈钢阐门。
工业园肯定是企业办管，所以王勇在村委会大厅的墙上，找到企业办在三楼，也没问人，他提着公包就自个上楼了。
沙溪村最强大的是工商业，有一个在羊城都名列前茅的五金电器批发市场，有一个农副产品批发市场，还有好几条商业街，但工业，还是算了吧！几乎为零。
因此王勇看到的企业办，只是一间简陋而微小的办公室。
面积不过八平方，只有两张办公桌，三个人，其中一张办公桌是一个人，可能就是企业办主任。
事实上王勇的猜想一点没错，企业办是村上一个被边缘化的办公室，分到企业办当主任等于是被发配边疆，别说油水，在村上开会，排位也是最尾的那个座位。
“当当当”
王勇走到门口，见办公室里的三个人都在拿着报纸用心的看，好像在研究中央件一样，一点也没察觉自己的到来，他特意在门上敲了三下。
“请问”
王勇见主任疑惑的目光，就抢先介绍道：“你好，我叫王勇，我想在村上的工业园租一栋或买一栋厂房，不知道可不可以？”
“哦你好！你好！我叫李鱼群，是企业办主任。”
那主任，开始一愣，这怕是破天荒第一遭有人上门询问，他反应过来后立刻高兴的站起来，走出办公桌向王勇伸出手自我介绍。
“你好李主任！”王勇也伸手和他握了一下，客套道。
李主任热情的请王勇就座，另两个人之一的姑娘也马上给泡茶。
“李主任，请问村上是什么章程？我是河对面金碧花园的，对这里不怎么了解，还请李主任费心解说一下。”
什么章程？鬼章程，工业园改造都有三年了，鬼都没一个。
李主任心里吐槽了一句，但脸上却笑呵呵的道：“我们欢迎任何公司和企业的进驻，不过王老板如果只要一栋厂房，那我们只能租，毕竟你买了一栋，剩下的五栋我们也不好办，这一点请王老板谅解。”
工业园只有两排六栋厂房，不过船厂可能是六、七十年代建造的，那时地不值钱，所以占地巨大，每两栋厂房之间，相隔好远，王勇自付没有那么多钱买下来。
“那可惜了，我还是想买下来，因为我将来会投资巨大，仅租的话，太不保险了，不然的话，我早就到天河工业区电子产业园租厂房了。”
李主任看到好不容易撞到的一个老板，就打了退堂鼓，他不由急了。
工业园出租虽然更有利，但如果能引进一家工业企业，创造沙溪村工业零的突破，却只有更好。
毕竟企业总会创造产值，能为当地供献税收，提供就业岗位，君不见各大工业园招商引资手段，层出不穷，投资建厂就送地的大有人在。
于是李主任热情的问他：“王老板，请问你们是什么企业？哦不！我是说你们的主业是什么？”
这个问题还是第一次有人问，王勇组织了一下语气才回道：“初期主要是研发和制造电子硬件，后期还会涉及系统软件和应用软件。”
电子硬件，李主任懂，是很高大上的东西，但很宽泛，因此李主任继续问了：“王老板，请讲具体点。”
“具体讲就是电脑、服务器、超级计算机等先进电子科技领域。”王勇简单的介绍了一下。
哇！电脑、服务器、超级计算机，这些都是当今最先进的科技前沿，是天河工业区都会奉为座上宾的企业，难道自己时来运转，竟然亲自到他们这个鸟不拉屎的村办工业园来谈业务了？
不行，不能让他走，一定要争取。
李主任笑容更盛了，他笑呵呵的道：“电脑，电脑好啊！是高科技，目前羊城还没有一家这样的企业。
这样吧！既然王老板一定要买，我们也可以把工业区都买给你，而且绝对优惠。”
“太大了，我恐怕买不起，我们海豚科技股份有限公司，还只是一家刚创办的企业，要用的钱很多，我必须把主要资金用于研发。”王勇摇了摇头感概道。
“王老板，你不用急嘛！我们可以商量着来，你告诉我，你最多能拿出多少钱？我可以告诉你，我们工业园整体出售，只要2000万。”李主任宽慰道。
李主任的2000万，是不含丝毫水分的，地皮几乎没算钱，当然啦！工业园是工业用地，不能挪作它图，所以地价也很便宜。
但王勇还是嫌贵，他惊呼道：“两千万？我总资产都只有两千多万，我最多只能拿出500万，其余的钱我都有其他用途。买不起！唉！买不起！”
李主任一听，不惊反喜，想不到这个年轻的王老板，居然是超级大款，他觉得这桩生意完全做得成。
要是一般的企业，他当然懒得理，可是高科技企业，那就是妥妥的政绩，他自然会极力帮王勇争取优惠待遇。
他笑着说道：“谁说买不起！你能拿出500万，其余的钱，我们可以帮你争取低息贷款，是我们镇上的科技扶持资金，你们公司，完全符合条件。”
李主任口中的镇，是石�
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