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我真不想跟神仙打架-第661部分
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结果杜爸又娴熟的拉回去：“嗯嗯嗯，你们关系怎么样你们自己才清楚，这快三年过去，额们都看在眼里，相信你咧。”
这两口子粗中有细，配合熟练咧。
荆小强反而觉得影视城靠谱了：“建设期我建议你们出国去走一趟，从HK走，我找人帮你们安排行程，去看看HK的影城、电视街、五台山，然后重点去好莱坞看看，每家著名影业公司都有自己的电影城，甚至还有环球影城这样把游乐园跟影视城结合起来的方式，我们摸索自己的办法，就是先搭建个基础，哪个剧组来出点外景地费用我们合作搭建一片，多拍几部戏这场景就越来越丰富，什么戏都能接……”
这实际上是横店影视城的套路，荆小强上辈子临走的时候最后印象就这。
杜爸杜妈听得恍然又忐忑兴奋，还没老呢，就因为女儿要出国。
这是以前想都不敢想的事情。
但到地儿之后，来自西北的夫妇俩还是开了眼。
这什么鬼地方啊，平坦得一根板凳就能居高临下看方圆多少里，许多横七竖八的河沟泾浜，这一带就是荒芜的滩涂芦苇地之类。
基建公司过来已经像是北大荒开垦似的推土机、拖拉机、挖掘机各种上！
陆松源果然又出没在这边，还开心的给荆小强展示了公司新买的切诺基，他还没习惯自己是个建筑公司老板。
荆小强吐槽：“买车这种事情，你找陆曦，叫她给你买啊。”
陆松源呵呵：“小妹前两天又找你嫂子要了周岁红包，从来都是她剥削我，哪有从她那捞好处的。”
荆小强再介绍这边的投资商业主。
杜若兰不来也是对的，陆二哥就不会警惕。
热情介绍现在做的就是先堆一座山出来，除了疏通河道，平整土石方，这排不过十几米高的小山丘就是用来挡住海风，并且会在上面做个漂亮的灯塔。
用二十年后的话说就是人造网红打卡地。
整个建设思路就是这样，来自HK的建筑设计事务所助理也在忙碌丈量。
荆小强还跟他们开了个现场会。
主要都是按照一些老沪海的经典街景，还带着有轨电车的那种老场面，荆小强在意的是内部，能够开餐厅、开咖啡厅、书店之类的场景。
陈薇羽出身五台山，对这些应该很有感觉。
其实这种基建成本极低，所谓的两千万美元投资都是要拉开在好几年之间慢慢释放。
杜爸杜妈算是有了比较清晰的概念。
荆小强也跟陆松源交流了下房地产公司那边的情况。
成玉玲二舅那帮苏南的搞建筑公司确实有一套，主要是胆子大，现在商品房政策才逐步放开，他们就敢到全国各地去承揽工程。
只是才开始资金肯定没那么活络，而且房地产建设吧，有多少资金都能丢进去不冒个泡。
所以到处借钱搞大摊子。
荆小强从陆二哥的描述里面，甚至听出来点泡沫地产的味道。
就像这次滨江花园的操作，荆小强的名气＋成老太的面子拿地，陆松源的机械设备、苏南的建筑工，拷兄的销售部＋超市、儿童小游乐场、车库配套，属于样样都是当下的顶配。
不到三十万一套的公寓房打破了蒲东蒲西的习惯眼光，销售一空。
这年头沪海没有贷款卖楼花的说法，都是全款，沪海老百姓也有这个实力。
刨掉各种成本，最后盈余七八千万是有的，这样的收益，就问有能力进入这个行业的人疯不疯。
拼命的到全国各地去搞地产项目，却没考虑过滨江花园每个环节都很强，更有充沛的现金流保证建设。
反正奉行饿死胆小的，撑死胆大的，一份钱就敢开十个项目，没钱就借贷，利息再高也要抢市场。
国内九十年代的地产泡沫，荆小强上辈子肯定没参与，他在平京就压根儿没想过买房。
但到零元购的年代，国内地产的各种消息他还是没少在手机上看到。
小目标和皮带哥那些动辄几百亿、几千亿的大窟窿，他还是听说过的，这就是他昨天下意识的反应，我不懂金融经济，但无论如何不会走上靠各种拆借、杠杆、抵押等金融手段经营的道路。
就是最朴素的做完这个，赚了钱再下个项目。
陆松源也从没想过他要贪婪的自己去开项目，而是荆小强开什么项目，他就跟着做什么。
但有建议：“科技产业园那边你去看了没，就隔着一条马路，对面在修商品房，我问了是别的科技产业给科研人员修的……我当时就在想，你既然是修科技电脑大厦跟电脑厂房，这些人住哪里，就像我们基建处，永远都是部队来了，首先就要考虑营房……”
哦哦哦，前剧院副总真的从没考虑过这个问题。
舞蹈员、乐手们住哪，关老子屁事，我都是租房住的，资本主义才不管你住哪里。
可在内地，起码九十年代还是要优先考虑员工住房。
第799章、就是矫情
所以下午回到卢家嘴的房地产公司，荆小强谈到的就是荆成地产第二个项目展开电子产业园配套小区。
有那么个瞬间，特意集中起来的几位项目经理炸了下锅：“不在蒲东继续做了？我们刚刚把局面带动起来……”
“整个蒲东拿了地块的公司，都在跟着动工，我们做好了小区，吸引了全市都来这边买房，我们就走了，这不是给人做嫁衣嘛？”
“小强，修房子可能还是我们更在行……”
“电子产业园那边是郊区啊，现在看看卢家嘴的气派，不是你说蒲东的未来在卢家嘴吗？”
连销售部的拷兄们都有点难以置信：“你的社会关系不都在蒲东吗，那个常警官已经是分局科长了……”
荆小强哈哈一笑：“社会关系？我的社会关系在全国，甚至全世界都有，怎么会在乎只呆在这么个地方，就这么说定了，小事情你们拿主意，大事情我来做决定，马上开始准备这种配套小区的图纸，把滨江花园挪过去也行，我们不求非要做出什么建筑花样，又快又好的给员工提供住房宿舍，嗯，也要拿一部分对外销售，散会。”
所有人更目瞪口呆：“地呢？地皮在哪里，你还没说具体的地块在哪里。”
荆小强自己都不知道：“之前批的是产业大厦和厂房用地，我还得去申请，但大概率能很快申请下来，你们就做好准备吧。”
简直就像儿戏！
至于地产公司的副总，也就是成玉玲的二舅一边拿乡下带来的特产，一边问能不能拆借周转资金，更是被荆小强笑眯眯的把特产拿了算钱付账：“我有钱，但不会拿来放贷，这么说吧，我宁愿把所有资金都砸进工程项目里，也不会拿来赚利息。”
二舅苦脸：“就算开建宿舍小区，也用不了这么多资金啊，放在那也是浪费。”
虽然财务部也在地产公司，成叔都问有没有更靠谱的人接过去，但出纳是陆松源的老婆，这就杜绝了任何没有荆小强签字的款项被挪走。
当然，陆松源要是想挪用资金，估计会被他爹打断腿。
荆小强哈哈哈：“我有钱，我乐意，账上数字看着多好看呀。”
旁观列席的杜爸杜妈看傻眼，这孩子就这么管理公司啊？
跟我们体制内差别怎么那么大呢？
当然好消息就是房地产公司如果随着新的项目搬迁，这边能腾出来的办公空间就更大了。
两口子还赶紧去看了女儿买的那套两居室，九十多平米比他们在老家的公房也差不离，主要还是楼下超市、商店的热闹街区，一下就感觉大城市了。
杜妈妈居然还眼热的看了会儿小区楼下儿童乐园喧哗的孩子。
但看了荆小强好几眼，还是把那希冀咽在了嘴里。
最后抓了女儿的手使劲捏把捏把。
荆小强想的是只要您敢说，我就把俩儿子带给你看！
只是他也难免嘿嘿的思想开小差，杜若兰这肯定不会把孩子饿着，看看大强吧，全靠进口奶粉支撑胃口。
杜若兰只瞥他一眼，就知道那脑壳里面有什么不堪的念头，唰的红了脸差点把筷子砸过来。
成天都喜欢研究这个，也没见你上正招！
主要是开完会也有点晚了，杜爸杜妈急着赶紧搬家，哪怕打地铺都比睡在那么贵的饭店要安心。
目前沪海最有格调的老酒店，几十年历史到处都透着奢华气息。
哪怕荆小强的名头去打折，也是上千元的例牌价！
只是普通房价格给了套房。
荆小强好说歹说劝着明天再搬，这年头的房子都是差不多能直接住，但好歹要买家具，而且酒店都是中午十二点不退房就续上了，别浪费啊。
总之在小区周围看了又看，还是很喜欢这个环境，杜若兰就打了电话找过来。
一起在周围找餐厅吃饭，杜若兰还是决定跟爸妈住一晚，明天上午请假陪着去买家具装点新房。
她好歹出国两三回了有些见识，可不想这新房还搞得跟西北风差不多，主要是以后她就是可以随时回家跟爸妈吃饭的走读孩子，内心开心得不得了。
所以对促成这一切的荆小强，按捺不住的眼神炙热又温柔，要不是陪着爸妈，估计真的也想把他给骑了。
其实通过陆曦、安宁的只言片语，她还是大概明白这窗户纸是咋回事。
但就喜欢这种情调，更不想在这个时候去争抢什么。
吃过饭又恨眼笼罩：“好好逛逛街再去忙你那些事情，花这么多钱做大事，总得给我爸妈买点东西吧！”
是啊，从右岸、焦盆到花旗，杜若兰的资金都是随便荆小强怎么处置，支持他的想法，哪怕换成了大宅子也没见她争论过啥。
而且到现在也牢记荆小强说过的，既然还是大学生，就尽量享受这种学生时光，杜若兰一直都在宿舍保持普通学生生活。
甚至兜里那么多钱也没乱花过。
这份心态，很不错了，荆小强一直都当成范例在教育别人，现在赶紧乖乖的好。
却没想到是杜若兰下的套。
不敢去人山人海的大百货公司，但两人手里都有不少美元现钞，去只能消费外汇券的外贸商店，订了外面都得凭票供应的高级冰箱、彩电、洗衣机啥的。
明天带够了美元过来提货。
荆小强看得有点呵呵，外面的小强商场已经逐渐追上来，外资百货公司估计也要进入。
这种票证时代没什么意义了吧。
似乎……应该提醒陆曦的商场该跟着升级改变了。
老杜看得有些目不暇接，沪海打开的窗口跟西北还是不一样，琳琅满目的货品跟外面街道其他商场也不同。
一直都心疼的说好好好不用买了，但有套皮衣还是瞥了又瞥，荆小强示意给杜若兰看：“带到那边商场去买嘛，其实都是国产的，不在这里斩洋葱头……”
哪怕两人都是亿万富豪，也不愿明明自家店里有便宜好货，还来挨宰。
杜若兰也是这个意思：“手表也不要买，下次我们去HK给你带回来，爸，你看他手腕上这只，四十多万咧。”
荆小强只好讪讪的抬手给夫妇俩观瞻，杜妈妈像捧着金枝玉叶那么小心这爪子：“千万别遇了强盗，这两年也不太平。”
把杜若兰笑得不行，是真开心：“他还是蛮注意，平时都不招摇。”
荆小强反而想起：“您往返跑影视城也要特别注意安全，我有一回……”
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