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山涧闲农-第365部分
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古堡在霞山。
干脆就叫霞山古堡……
霞山高出地面有两百米左右。
山顶如龟背，还算平坦。
古堡不仅要具备餐饮住宿、旅游接待等等功能，还要具备实用性。
这是酒庄古堡，肯定要有酒窖。酒窖要求至少储存一百万瓶葡萄酒，以及至少五千个橡木桶。同时要配备附属古堡，附属古堡主要兼备酿酒功能……
至于古堡结构是中式还是西式，都无所谓。
整个造价预算在一百亿左右，也就是说该项目的设计费用，大概在1个亿左右。
沙漠农场依旧叫沙漠农场，不过新注册了两个新品牌：霞山葡萄酒、金色荒漠葡萄酒。
还有一个沙漠农场葡萄酒，原来是挂靠在碎石山酒庄……
现在，现在沙漠农场葡萄酒也是单独一个品牌了。
三个品牌，同属于一家公司。
古堡造价预算一百亿。前期勘探，设计，整理地形，然后才是施工……
勘探和前期的外观设计，一年时间能不能搞定还不一定。之后才是施工……
这是一个大项目，仅建筑部分，估计就要好几年才能完成。
以沙漠农场的盈利能力，再加一个香果园的分红，未来三年不出意外的话，就能赚到一百亿。
便是沙漠农场，去年双十一就有47。6亿的销售额。去年的利润，更是超过了30亿。
香果园那边沙漠园区，后面几年没有大的投入了。今后赚的钱，除了留下运营资金，剩下的钱就都用来分红。
抱了保证资金的利用率。
陈放将香果园的股份全部转到了沙漠农场名下……
另外，香果园正在研究要不要上市。
陈放在为沙漠农场的未来做准备了。
这两年沙漠农场的爆发，和前面十年王龙、黄枭龙他们有条不絮的规划和克制有着重大关系。
沙漠农场的10万亩葡萄园，前面十年牧场一直控制在一千斤内，有些年份，亩产量甚至只有两三百斤。
养了十年的果园，厚积薄发。
也是因为长久以来的克制，之前沙漠农场产出的葡萄酒，品质超级好，笼络了一大批懂得葡萄酒的消费者。如此才会有现在的局面……在双十一上的大爆发。
这些年王龙和黄枭龙也确实辛苦了。
去年，陈放又给他们涨了薪水。两人的年薪已经达到了五百万，加上年终奖……一千万的年薪。
在完全合法的前提下避税，税后收入也有七百多万。
就在前几天，王龙买了一台奔驰大G。
王龙他们的能力，其实吧，很一般。但这些年一直勤勤恳恳，能力也在不知不觉中锻炼了出来。
就现在来说，他们至少可以很好的完成陈放交代下去的工作。
陈放在考虑要不要赠送他们股份……
当然不是沙漠农场的股份。
沙漠农场这边属于家族企业，现在为止，整个农场都在陈放自己的名下。没有股份……
陈放是在考虑要不要赠送他们香果园的股份。
陈放都快奔五十了。
香果园现在还是老乔管理着，但他都快要七十多了。
今年他们几个大股东碰了一下头，在考虑香果园要不要上市。
老乔现在看起来也就是五十出头，精神也很好，可终究七十多岁了。他究竟还能干几年，这是谁也不知道的事情。
老乔倒是将他儿子安排进入了香果园，但陈放和周柏，对老乔儿子不了解，也不清楚他的能力。
让香果园上市，有上市的好处。不上市，也有不上市的好处。
但是不上市，就老乔在香果园十几年的经营，现在的香果园基本是他一个人说了算。周柏虽然还是香果园董事长，但公司里认识周柏的人，都已经不是很多了。
像是梁师傅，他老人家早已经退休了。
“喂，陈放。”康叔打来的电话。
“啊？”
“我这边研究了一下。觉得，香果园还是上市的好……”康叔说：“除非是你过去接老乔的班。但香果园现在的局面，老乔有意思培养他儿子作为接班人。更重要是香果园现在的局面铺开很大了……”
香果园在高山县有十几万亩果园。那十几万亩，和沙漠园区比起来也就是个小果园……
沙漠园区现有成熟果园100万亩。
另外还有几十万亩新果园。
沙漠果园距离黄河近，黄河引入了别的水源，冬季的水流量依旧充沛。
不过黄河这边的果园产量要低一些……
整个香果园，现有员工3万多人。
普通员工，人均年收入在18万元左右。
一年，人力支出就有近七十亿。
当初制定的高福利，到了现在，有点吓人了。
整个香果园，去年的销售额接近四百亿。但利润只有七十多亿。
四百亿销售，利润有七十多亿，其实已经很不错了。但是香果园的运营成本实在太高……
要是哪一年遇到天灾人祸。以香果园的运营成本，资金链很容易断掉。
“那行吧，我问一下周柏的意见。”
“好。我是支持公司上市的……就香果园的情况，多一些现金储备总是好的。”康叔说：“上市之后可以引入更先进的管理程序，这也是好的。”
“嗯，好的……”陈放道。
“好吧，你和小周说一下，他要是同意，我们就一起去趟香果园，启动上市程序了。”
“好。”陈放挂了电话，给周柏打了过去：“有空没……过来一趟。”
陈放将周柏喊过来，单独谈了谈。
“香果园又不缺钱，干嘛上市。”周柏不是很理解。
“香果园太大了，运营成本太高，需要有足够的现金储备。”陈放说。当然，是否需要足够的现金储备，见仁见智……或许，并不是特别需要。
主要是上市之后可以引入更加健全的管理机制。
第六百零七章
香果园现在五万多员工。
香果园的员工包括香果园主体产业员工，还有一些个附属企业。
比如山谷牧场，高峰农机，以及香香水果连锁超市这些。这些公司香果园入股，是大股东……
同时香果园还有些不良资产，一直是亏损状态。
“老乔年纪大了。他好像也是七十岁的人了，还能在干几年？”陈放看着周柏：“过几年老乔要是退休……老乔准备培育他儿子接班，你放心？”
“有啥不放心的。乔鹏那个人不错，也挺有能力的。”周柏说：“我和他接触过……不过老乔要退休了？”
说道这里，周柏也是愣了一下。
老乔看着也就是五十左右，不显老。所以不知不觉中，周柏也就忽略了这些事情。
“我和你都是要奔五十的人了。老桥他……”
周柏点了点头。
还有周柏的父亲，去年十月份去世了。
他父亲五十多岁才有的周柏。去世的时候九十多岁了。
岁月最是无情。
猛地发现，自己不知不觉已经走了大半生……
周柏笑着看了看天空，说：“行吧，上市。另外要将公司的不良资产剥离出去……”
“嗯。”陈放点了点头：“我也是听老乔说香果园想在有五万多员工，真鸡儿吓人。”
“香果园不是只有两万多人么？”周柏说：“怎么会有五万多人？”
“山谷牧场，高峰农机，香香水果超市，还有金湾塑料这些，香果园都是大股东。这些员工也算公司员工……老乔那个有些方，这几年一直给员工超高待遇，即便是旗下属于亏损状态的公司，都给了大量补贴。要不是老康告诉我公司旗下真有那么多人，我都怀疑老乔在吃人头税。”陈放吐槽道。
陈放和周柏聊了一会儿，随后视频连线了老康。
几人商量了一下……
几天后，他们各自带着助手前往沙漠香果园。
现在的香果园，总部设在了沙漠园区这边。
老康提出让公司上市，并且剥离公司名下的不良资产……
这事情老乔沉默了一会儿，点点头同意下来。
公司名下不良资产，最主要就是金湾塑料那块。收购那个公司，老乔被人摆了一道。公司拿下了，才知道工厂里大部分设备需要升级换代……
没有升级换代，环保那边经常过来，导致了一系列问题。
该关闭，就关闭了。别留念……
以香果园的资质，想上市完全没有问题。
公司一直是稳步盈利。
要不是出于一些自身的考虑，香果园上不上市，都无所谓。其实不上市，反而更好。
但是上市，也就意味着陈放可以将香果园股份变现了。
随着沙漠农场的建设，陈放现在持有香果园的意愿，越来越小。
要是有个合理的价位，陈放不介意卖掉手上的香果园股份。
后面时间老康留在了香果园，帮着处理钓公司的不良资产，随后递交上市申请书……
计划融资250亿，用于升级香果园工业园区的设备，以及对香果园的生产系统进行全面升级。再一个升级高峰农机，计划引进更现金的技术，并且提高自身的产品研发能力。
几年前，香果园的估值就有好几百亿了。到现在，一百一十多万亩成熟期的果园。
沙漠香果园现在还是国内面积最大的果园，并且是世界上最大的独立果园。独立果园，连成一整片的果园……
这些年香果园还培育除了很多新品种果树。其中就有专门用于榨汁的高产橙橘，香果橙一号、三号、七号。
在试验园区，香果橙七号的亩产量可以达到1万4千多斤。这是实验园区的数据，大区域管理，产量可以稳定在万斤。
香果橙7号特别适合沙漠种植。
沙漠香果园这边正在分批次的换嫁香果橙七号……
要是全面换嫁成功，以沙漠香果园的橙子种植面积，这产量，有点夸张的。
现在的香果园橙汁在全国各大超市都能买到，价格也不贵了，每瓶330ml的橙子，售价是4元。更重要的是，这是有机水果。
香果园丢掉了不良资产，再进行评估。
香果园固定资产大概是550亿。固定资产是指企业使用期限超过1年的房屋、机器、建筑物、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、工具、器具等。其是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。
香果园固定资产有土地，果园，建筑，工厂。以及所有持有控股企业公司股份……
固定资产是证券交易那边评估的，香果园的估值只有1100亿。
没办法，香果园是农业相关的集团，总的来说技术含量并不是特别高。
香果园要是一家纯的科技公司，年利润有100亿，那就直接起飞了。
像郭兴的公司，属于科技公司，现在的年利润才十几亿，但市值是八百多亿。
香果园为了应付公司上市组建了专门的部门。
公司上市要准备的材料很多。但香果园资质很好，年底，便通过了审核。
而今年水果大丰收，无形中，上市之前，最终公司的估值定在1150亿元。
上市，向市场融资250亿元……融�
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