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明帝国的崛起-第211部分
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内容还是这些内容，但凭什么形式一定得分开呢？一定得高消费呢？明朝也就京城中搞宵禁。城外并不禁止夜行。所以南城的法华寺胡同那里搞的有声有色啊！
美食镇这里，随着张昭释放京中大量的人口，大搞基建，支付大量的银钱，居民的消费被带动起来。
这些勾栏、瓦舍中通宵达旦的表演着讲史、说书、傀儡戏、影戏、杂技、戏曲等节目。青楼、赌场亦在其中。每家都有特色。吸引着京中百姓前来消费。
因为张昭等人是美食镇的掌控者，这里治安早由锦衣卫千户于永接掌，秩序井然。之前，王武给他反馈，说钱宁想要从南城调到美食镇这边来，他没当回事。原来油水丰厚啊！
“有这样的人流，难怪美食街那边总是有食客。这简直连外卖业务都可以发展的起来。”
回到马车中，吩咐去管委会中，张昭对卢奉感叹道，“这里一个月的收入是多少？这些勾栏瓦舍背后的东家是谁？”
卢奉笑道：“这就要问陈掌柜了。估计皇家银行在这里的流水，估算出一个月的消费额不下十万两。”
陈掌柜不愿意在张伯爷面前表功，他却是要帮忙的啊！他和陈掌柜是老相识。陈掌柜在张伯爷面前地位越高，他也会跟着收益啊。
张昭惊讶又满意的点头，“好。”
…
…
很快就到美食镇入口处的管委会。
张昭由卢奉带着，径直到三楼陈夕凤的办公室。她果然正在里面办公。
还有两个俏丫鬟服侍着她。
“伯爷，卢员外，你们怎么上来了？”陈夕凤笑盈盈的起身迎着张昭。一袭鹅黄色的长裙，腰带系的紧紧的，细腰如柳，身姿曼妙。明艳如花的大美人。
卢奉笑着解释道：“伯爷对美食街的人流有些好奇，我带伯爷来看看。刚刚转过勾栏、瓦舍那边。伯爷赞不绝口，想要了解具体的情况。”
张昭微笑着对陈夕凤点头，“陈姑娘，美食镇娱乐区那里确实搞的非常不错啊。具体是怎么运营的？那些勾栏、瓦舍的东主都有谁？”
陈夕凤看着张昭那温润、明净的眼眸，里头有着不加掩饰的欣赏，心跳忽而有些快起来。脸上笑容不变，招待两人坐下来，吩咐丫鬟们上茶。
然后，挥洒自如的坐在茶几边介绍着情况，“伯爷，具体运营还是你定的策略。娱乐区那边的招商，美食镇提供土地、店铺，税收，治安等服务。
美食街和户部谈妥，采取包税制。税率是二十税一。由我们向商家征收。我和这些商家制定的租金，不是一年多少银子，而是占两成的股份。
这样，只要他们营业额越高，我们就赚得越多。京中那些权贵，哪里肯接受25的利润都没了啊。在美食镇这里经营的都是些中小商人或者外地商人。
但正因为如此，所以这些勾栏、瓦舍发展的特别好。为整个美食镇聚拢起人气。这段时间，美食镇一进四合小院的价格上涨到二十五两。”
张昭毫不吝啬的夸奖道：“陈姑娘，干的漂亮。”入股，比收租金赚钱的多。这只金凤果然是很有商业头脑啊。
陈夕凤笑吟吟的，水汪汪的丹凤眼看着张昭，请求道：“伯爷，就只有口头表扬吗？”
张昭哈哈一笑，道：“当然不是。我再给你4的期权。把娱乐区后面那片还未开放的住宅区规划废弃掉，全部改为娱乐区。临近球场那里，搞成酒吧一条街。”
美食镇一共有两千余亩土地，这放在现代的房地产项目中，大约只能开发出一个微型的小镇。放在明代，这个小镇规模也算大的。
以东西走向连接朝阳门和通州码头二十里的官道为分界线，整个小镇分为南北两区。
北区主要是住宅。美食街就位于南区的正中心。而美食街往东就是娱乐区。娱乐区再往东两里的区域，原本规划的是一片住宅区。住宅区过去，就是正在修建的可容纳数万的足球场。
张昭索性就让临近球场那边的区域搞成酒吧街。
“另外，还要注意防火、安全、卫生、身份登记等措施。不能搞成藏污纳垢的地方。从我的收益里面再拿出1做为奖励，让锦衣卫他们那边尽力。回头我把钱宁调过来。”
陈夕凤喜滋滋的奉承，眼波流媚，娇声道：“伯爷高见。小女子回头一定照办。”
张昭忍不住笑起来，道：“陈姑娘，你这拍马屁的功夫，远不及你经商的本事。”
张昭进门后，和陈夕凤聊起来旁若无人。卢奉听了两句，这时赶紧借机告辞，“伯爷，我去更衣。”他不知道“电灯泡”这个词，但知道这么个意思。
张昭点点头，起身走到玻璃窗前，招手让陈夕凤过来，远眺着美食镇的景象。
星落密布的院落，繁华的美食街，喧嚣的勾栏瓦舍，再到远处初具雏形的足球场。往东南方向还有正在建的纺织厂。
“夕凤，有没有一种在大地上作画的感觉。正所谓：街道交错纵横，民居鳞次栉比，商铺百肆杂陈，酒楼歌馆遍设，瓦舍勾栏云集，车水马龙。”
陈夕凤站在张昭身边，隔着半米，侧身，仰头仰慕的看着他。这种描绘美食镇远景的句子，她可以想象的出来，但是绝对写不出来。才子总是令人怦然心动啊！
不过，她知道他最大的才华不是文学，而是他正在说的“作画”，而她是这副画作中填充颜色的人。情不自禁的点头道：“嗯。”
不自觉间将她的泼辣收起来。声调里有着轻轻的、柔柔的感觉。
张昭扭头，和陈夕凤明艳的丹凤眼相对，看着她娇媚的脸蛋，读懂她盈盈的眼波中潜藏着的想要说出来却娇羞难言的心语，就像是春天的一个梦。
你爱忘记我，就忘记我吧。就像忘记夏夜的一颗星。
你爱想起我，就想起我吧。就像想起春天的一个梦。
张昭轻声道：“夕凤，陪我喝一杯。”
陈夕凤俏脸顿时就绯红。她知道他想看她喝酒时的美态。两个月前在小安镇张府中的暖阁中，他都看呆。而她呢，愿意给他看。
“嗯。”
第三百六十二章 人言可畏
张昭说和陈夕凤喝酒，其实是喝黄酒。并非是要把这只美丽的金凤给灌醉。
他欣赏的是她仰起脖子喝酒时的美态。
温软的黄酒度数低，在明代时是上流社会必备的饮品。女子都能饮几杯。
陈夕凤的丫鬟将黄酒拿来。张昭和她在窗边边喝边闲聊着。话题随意的瞎扯。
勾栏、瓦舍是经济发展的必然体现。北宋时就有。而且比美食镇这边搞的更繁华。
那个时代的演艺明星都时常在里头卖艺。而百姓进去玩耍，一天的时间就没了。
而等到经济进一步的发展，小资产阶级和中产兴起，这种勾栏、瓦舍肯定会逐步的淘汰。而会转化为更加专业的会馆、戏院、剧院。而非大杂烩。
两个小时瞬间流逝。陈夕凤的侍女浮萍和柳二姐两人点起办公室里的蜡烛，对视一眼，这两个郎情妾意，话题都飘到哪里去？浮萍上前提醒道：“小姐、你该回家吃晚饭了。你和老爷那里说好的。”
“哦。好的。”陈夕凤这发现天色将晚，随即意识到她和张昭在一起闲聊，把陪父亲吃饭这事都给忘掉。
还有，她一个未出阁的少女，就算天天在外面抛头露面，就算是嫁不出去的老姑娘（明代十八岁未出嫁很少见），她陪着张昭闲聊一下午，这也是件非常出格的事。
陈夕凤白皙俏丽的鹅蛋脸顿时如同染着晚霞一般，水汪汪的丹凤眼看向张昭。
张昭将酒杯搁在窗台上，微笑着看着她娇羞不胜的少女风情，道：“我晚上回家吃饭。夕凤，你不是说你不识字吗？要不要我教你？我最近正在编写京师职业技术学院的教材。”
陈夕凤眼睛一亮，道：“行啊。那你在那里教我？”
张昭微微一笑，走前一步，在她耳边低声道：“在我的书房里怎么样？”
陈夕凤俏脸发烫，难掩羞意，妩媚的娇嗔道：“不怎么样。”
张昭哈哈一笑，道：“明天陪我去看一看京西的府邸建设情况，给我提点意见。”
说着，告辞离开。
…
…
盛夏之时，清晨时朝霞万丈，晚间时繁星点点。酷热中仿佛带着一抹清凉，令人总能感受到惬意、舒适。
张昭心里知道这种感觉的由来。因为在最热的白天时光，会有一只漂亮的金凤陪着他度过。
不过，这个节奏在两天后被打破。张昭本来约陈夕凤今天到昆明湖去游玩。但早上接到的却是浮萍送来的书信，“小姐口述，我写的。”
将这没存在感的俏丫鬟打发走，张昭在书房里裁开书笺，阅读起她的书信。
“我与你在京城西郊查看府邸时，被我堂姐遇到。她昨晚来和我说起我的将来。我知道她说的不对。我一个庶女能嫁给谁为妻？只是，我和你同游，若被夫人、絮雪姐姐知道，我没脸见她们。望君勿怪。知名不具。”
张昭将带着花香淡紫色的信纸压平，再读一遍。感受着她的惶然、不安。
前两天确实在京西的郊外遇到陈夕凤的堂姐。她嫁给武安侯府的一个子弟为妻。其府邸就在京西。当时还寒暄几句。这女人，事很多啊！他是不负责任的人吗？
张昭想一想，轻轻的叹口气，将回信的念头给压下去。他确实有做的不对的地方。
今天的计划被废除。张昭叫起李幽，一起到李教谕府上蹭了一顿饭，拿了最近国子监的学习进度和考试时间。
国子监一共分三个等级六个学堂。正义、崇志、广业三堂为初级学堂。修道、诚心二堂为中级学堂。率性一堂为高级学堂。
张昭被弘治皇帝特许入学，且不用坐监读书。只需要参加考试。目前是在最低等级的正义堂中就读。
只要在国子监的考试中通过，就可以拿到学分。学分足够后，就可以升学堂。从率性堂毕业后，就可以取得会试资格。
正义堂最近一期的考试在六月底，张昭估计他是通不过的。他的制艺水平惨不忍睹。
当年那个秀才功名，要不是作弊提前拿到考题和大宗师约定好，八成拿不到。
难得张昭过来吃饭，李教谕捻须道：“子尚，你有向学之心是极好的。若有不懂，可以来问我。”
张昭心里苦笑，他哪里有工夫学八股，而且也学不进去啊。但还是感激的道：“谢先生。”
李教谕满意的点点头。
张昭最近并没有什么事情要和李阁老沟通，之前已经通过李幽了解过天子和内阁让他掌管后军都督府事的原因。确实和北直隶卫所相关。
大宁卫，那纯粹是他想多了。
张昭和李幽在李教谕门口道别。
李幽还是那般模样，穿着青衫，仪态狷狂，拱手道：“子尚，我去美食镇那边看看。”
张昭许了李幽一个娱乐区店铺的名额。那些勾栏、瓦舍最大的地方能有两三千人在其中，日进斗金不是梦。李幽这些时日时常流连在那里，连四海居那里都去的少了。
他的启动资金，是向大明皇家银行借贷的。管理自然是委托给“职业经理人”。他在京中认识许多朋友，找一个经营的掌柜，不在话下。
张昭微笑着拱手回礼，道：“子远，回见。”出教忠坊后，到宫中去找朱厚照。
前两天张昭和陈夕凤在一起，自然把小正太给忘的�
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