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穿越之1972-第25部分
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“ok这栋亨利大厦的总面积大概在12万坪左右加上地皮等等我给你3ooo万美金一定得是现金至于另外一处楼盘建筑面积是6ooo多坪总面积在8万坪左右我可以给你2ooo万美金的价格一起算5ooo万如果你同意的话今天就可以到律师楼把合同签了。”亨利想了想把自己能出售的价格说了出来。
“4ooo万如果你能出售的话那我可以马上开具瑞士银行的支票给你或把钱汇入你指定的任何一个银行账户。
你这房子都有3o多年了历史了说实话我买的就是你的地皮这些肯定是要拆了重建的所以根本不值这个价格如果你同意的话我们就去律师楼如果不同意的话我们还是到西环去看看吧。亨利先生你也知道赤卫组是做什么的说实话我根本就不怕那些市民在我楼下吵些什么相信许先生会为我解决这些人的不是吗？”陈榀说着对许河笑了笑。
“哦上帝你也太狠了点吧4ooo万我卖给置地好了。”亨利一听陈榀的话后马上说道。
“你确定置地有这么多现金给你？而我可以今天就把现金转给你。咱们也别在啰嗦了一句话4ooo万美金你卖还是不卖？”陈榀也不听亨利的话直接把自己的优势说了出来现在这个年代能直接拿出4ooo万美金买房产的可能在香港还找不出几家来一般都是便宜的拍下地皮自己建房子而且亨利的这楼也有点历史了虽然陈榀的要求不高可是两、三年以后肯定是要拆了重建的所以陈榀也没打算花太多钱买这两处房产。
“ok你真是个魔鬼！如果不是我儿子在政府部门需要钱来打通关节我也不会这么急需现金。”亨利无奈的把自己急需现金的事跟陈榀说道。
“好了现在能出售的话就卖了吧要是真像66年一样的地产危机爆你这楼能卖2ooo万你就偷着笑了。咱们找个律师楼把合同手续这些办理一下吧。”陈榀笑着和亨利握了握手就和亨利说起办手续的事情了。
“好的我这就让律师把房产文件这些拿来咱们到胡百全律师事务所把手续办一下吧。”说着一行人下了楼上车向着事务所开去。
当车队来到德铺道的东边那栋14层的名为英和大厦的楼前亨利对陈榀介绍道：“这就是我的另一栋楼你买下真的是太划算了。”
陈榀看着英和大厦周围商业写字楼遍布人流众多而大厦一、二楼是一家大型高档西餐厅门口来往的人相当多于是满意的点了点头看来这次买楼真是买对了。
陈榀安排江汉和亨利把两处楼盘的转让合同和手续全部办理好了花了一个下午的时间才把所有的手续办完亨利也拿着陈榀开出的4ooo万美金瑞士银行的支票高兴的走了。
“走咱们到英和大厦看看去我想把英和大厦设为我们基金和华强公司亚洲区的总部至于另一栋大楼我想改名为华海大厦继续出租出去现在我们人还不多用不到这么多楼盘以后需要的时候在把那老楼拆了重建一个新的总部。”陈榀说着就在李浩等人的陪同下去了英和大厦而许河则带着人回了新界老被他们这么跟着影响不太好所以陈榀就让许河先回去了。
来到英和大厦后陈榀看着一、二楼的西餐厅说道：“李浩你看这个地方做咱们在香港中式快餐的总店最好了这里写字楼这么多人流量这么大如果我们的中式快餐能在这开的话一定可以很快在香港风靡起来你这段时间的任务就是在香港各个人气旺的街头或地区看好店面能买的话咱们就买下来以后等到店面升值了之后也是良性固定资产如果不能买的话就签个长约把店面租下来。咱们要在最短的时间内让中式快餐在香港流行起来。
煲仔饭也是广东人喜欢吃的种类之一有了这个基础应该能很快把香港拿下澳门和台湾的话你自己看着办总之一句话我要我们天天中式快餐能在一年之内风靡香港、澳门和台湾。怎么做是你要想的问题钱和人力都给你准备好了就看你怎么挥我也不多说了该下达的任务我交给了你你自己好好考虑吧。”陈榀说完就进了英和大厦在亨利安排来的大厦主管的陪同下上楼看了楼上众多公司忙碌着的员工和工作环境陈榀相当满意这栋大厦相比另一栋楼来说这边人气更旺一些不过相信未来那边肯定也不比这边差。
“这边是不是13和14层都没有被租出去？”陈榀问着帮亨利管理楼盘的私人财务主管问道。
“是的亨利先生本来想把13层和14层留下给儿子开办公司的谁知道小亨利选择进入英国政界所以亨利先生才急着把楼卖了回去帮儿子跑跑关系。
对了先生亨利先生还有2处别墅可能他也会要卖掉听说先生才来香港一定没有选好住的地方您可以考虑一下。
一处在半山区的别墅区占地2ooo多坪有一栋三层的欧式别墅以及2个游泳池、停车场、园丁房、花园等等。
另一处在浅水湾的海边别墅占地15oo坪左右两层的欧式建筑有独立的私人海滩环境很不错先生您也可以考虑一起购买下来。”
“这是亨利先生吩咐你的吧告诉他我会考虑的这两层楼给我介绍一家装修公司全面装修一下不需要豪华奢侈只要简约大方就好我要在这设立我的集团总部。”陈榀对着亨利的私人财务主管吩咐道。
“好的我会马上把您的要求去找装修公司等他们设计过之后再给您决定。”主管听到陈榀的话后马上回答道。
“楼下的餐厅我想自己用他们的合约什么时候到期？”陈榀见没什么好看的了就准备下楼。
“餐厅是亨利先生自己开的现在要回去肯定也会停止营业了。”
“太好了让他们尽快把地方给我腾出来我希望能快点开展我公司的计划。”陈榀听到主管的话后很高兴开始还以为是别人的餐厅还计算着是不是要出一笔违约金得到这餐厅的时候主管告诉了陈榀一个令他高兴的消息。
“好的我会汇报给亨利先生尽快把地方给您让出来。”
陈榀走出英和大厦的大门后回头看着这栋相比周围其他写字楼矮了许多的楼房心中暗想这里就是蓄势待的巨龙腾飞就在这里开始吧。
（随风昨天晚上开车带着一家人到南岳衡山烧香去了开了1o多个小时的车来回一直没休息走在高公路上差点没睡着惊醒了几次之后出了几身冷汗。一回来就马上码上一章上传上来今天随风只能一章了请大家谅解支持随风多给推荐多收藏！谢谢大家的支持！）
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第二十六章 论事香港
回到新界许河那询问了香港最新的地价知道自己买在中环的楼盘并没有吃亏反而由于众多地产商不断的开周边地区使得中环地价寸金难得寸土置地的基地在中区中区的物业已展到了极限所以根本不怕中区楼盘价格下跌。
“今天晚上我们还是到半岛酒店去住吧那边环境也比较好再一个让手下这些人了解赤卫组太多也不好老许咱们有什么事去那边再说吧！”陈榀把自己的决定说了之后许河也没什么意见马上安排人把陈榀带来的这5o多人开车送到了香港尖沙咀梳士巴利道的半岛酒店。
等到把房间都开好后陈榀带着许河、江汉、李浩、侯卫华一起来到了他的房间而萧掣带领着他的手下和何若兵与郭子贵一起出了半岛酒店开始熟悉起香港的地形来。
“大家都坐坐吧许河把你们收集的香港经济情报给我们说说我们也好参考分析一下香港目前的状况。”陈榀安排众人坐下后开始说起来了。
许河在来到香港的时候就在陈榀的吩咐下开始注意收集香港的经济商业情报把早就准备好的信息慢慢的说了起来。
“1971年大陆“文革”基本停息后国际大环境和中国大陆大环境为香港经济的腾飞带来了宽松的政治气候7o年代起香港经济由工业化阶段转入多元化经济阶段。
现在香港展最快的是地产、金融、服务行业可以说香港是典型的被动型经济根据大环境不断调整自身产业结构的快展型城市。
目前香港最热的就是炒股了1969年之前香港所以股票买卖都要通过香港证券交易所俗称香港会进行。而到了1969年12月17日李福兆为的华人财经人士组成的远东交易所开始营业打破香港会一所垄断地位远东会放宽了公司上市条件。接着金钱证券交易所（金银会）、九龙证券交易所（九龙会）相继成立加上原来的二会形成四会并存的格局。
四会并存使得公司上市变得容易起来为上市公司集资提供了更多的场所大大刺激了投资者对股票的兴趣股市成交活跃恒生指数在1973年3月9日攀升到点的历史高位在一年内升幅5。3倍。
直到一些不法之徒伪造股票混入股市在东窗事后触股民抛售股票股市一泄千里大熊出笼。恒生指数在一个多月的时间里由点下跌到816。39点整整下跌一半多。
除开少数股民外大部分投资者均都铩羽而归有很多倾家荡产了。现在香港有五家华资地产公司名声不错在股市暴跌时没有对本身产业形成影响他们被媒体吹捧为华资地产五虎将。分别为新鸿基地产、合和实业、长江实业、恒隆地产、新世界展这五家公司。
股市低迷使得不少地产商和投资者受损造成地产低潮不然今天我们也不可能只用4ooo万美金就收得到中环的两处大厦。如果我们这个时候大力收购各大楼盘和地皮只要过几年香港经济复苏那形成的利益就很大了。我相信凭借我们的实力可以迅越这华资地产五虎将直接与置地抗衡。”许河说完后就把一份投资报告给了陈榀陈榀看过之后递给侯卫华他们观看直到大家都看完了之后陈榀才说道：“老许你这个大老粗能说的了这些？把你的军师交代出来吧听到这些话和看到这份投资报告后我确信你找到了一个人才。”
“呵呵果然瞒不了你这是我手下的账房也就是香港人说的财务主管贾浩仁说的。我才来香港的时候看见他因为没钱给母亲治病在医院求着医院的医生刚好那回我们一个兄弟被义群的人砍伤了送他到那医院的时候被我看见了贾浩仁我想着怎么也得帮帮这名孝子吧就帮他出了钱给他母亲治病谁知他就因为这件事情跟着我们了。
由于他读过书我们这些老粗也管不来帐所以赤卫组的财务都交给他管理了几个月下来我们的资金是越来越多产业也越来越多这个时候大家才现他竟然是一个人才想着你交代的事情我就和贾浩仁说了他把这些让我记熟了跟你们说。”许河笑着说起自己的财务主管来了。
“假好人？这个名字取的好！”陈榀一听许河的话就笑了起来。
“我就知道当时我一听到他的名字也笑了其实他是叫贾浩仁不是假好人。”许河看到在座的几位都笑了起来无奈的又介绍了一遍。
“好了我们知道了刚才是故意说的。我想见见这个贾浩仁他现在在哪？”陈榀安抚好许河后问道。
“他就在楼下他知道你们叫我上来后就和我说了等会你们肯定会要见他所以一直在下面等着没想到这小子算的还挺准的。”许河听到陈榀问起贾浩仁后高兴的说道。
“那还不通知别人上来我也想早点见见这个贾浩仁。”许河听到陈榀的话后连忙打开门吩咐站在门口的一名赤卫组成员让他下去把贾浩仁请上来。
陈榀和侯卫华等人聊了一会�
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