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　　　　这个小区已经建了八年，但是还没开发完，最新开发准备明年九月份预售的是第五期的独栋大别墅。

　　　　小区的环境很不错，容积率低，大部分都是联排别墅和叠墅，然后有四栋大高层。

　　　　因为这会儿看的是老楼盘这边，这边的绿化做的很好，树木也长成了参天大树。

　　　　置业顾问告诉他们，前面四期跟第五期的独栋别墅是分开的，不是从一个大门进。

　　　　很好的保障了独栋别墅那边业主的隐私性。

　　　　建议苏诗涵他们买大别墅，然后跟苏诗涵说，买大平层的话，现在售楼部是都已经卖光了的，只能买二手。

　　　　外加大平层已经修建了六年，外墙可以看到有些老化的地方，如果以后住的久的话，还会出现电梯维修、走廊、水管维修等情况。

　　　　如果住个几十年的话，维修的东西就更多了。

　　　　还是推荐苏诗涵他们买独栋大别墅，这样一大家族，五世同堂都可以住在里面，各种灵动空间都有。

　　　　而且，门外就有超市、医院、学校，真的十分方便，唯一的缺点，就是价格贵。

　　　　最低的面积是352平方米。

　　　　现在单价还没出来，等房子全部修好后，会在明年九月份开盘前出价格，但是价格不会比大平层低。

　　　　秦爸秦妈快速的在脑袋里算了下。

　　　　最少面积是352平方米，现在大平层是13万一平方米，按照13万一平方米算，那得需要4576万！！！！

　　　　之前还想着两千多万能买下来，这会儿没想到听到最低的别墅起码就得四千多万，甚至上五千万！

　　　　秦妈差点一口气没喘上来。

　　　　还好秦爸巧妙的扶住了她，没让她丢面儿。

　　　　苏诗涵皱了皱眉头，说道：“之前在卖房的软件上看，看到有200多平方米的别墅卖。”

　　　　352平方米太贵了。

　　　　两百多平方米的话，她和秦浪凑凑还是可以买得起的。

　　　　因为她的银行卡里还躺着一千多万。

　　　　秦浪这单下来，税后可以拿到将近一千八百万。

　　　　置业顾问礼貌的说道：“秦太太，我们小区确实还有少量200多平方米的联排和双拼别墅卖，不过都是三期和四期的一些产品，五期的独栋别墅最低面积是352平方米。”

　　　　“卖房软件上可能说的不是很清楚。”

　　　　苏诗涵了然了，一些卖房软件上为了让骗顾客去楼盘看房，会先放低价，或者低面积的房子，吸引顾客去实地看房，看房后才发现，没有这么便宜的、也没有这么面积小的房子。

　　　　但是，既然来都来了，那肯定也是得看看的。

　　　　不少人还是会咬咬牙买。

　　　　秦浪说道：“352平方米的房子还是太小了点，有五百多平方米的吗？”

　　　　秦爸秦妈倏地望向秦浪，然后心想，儿子应该是在给他们造势。

　　　　要不然特意来看房子，听到个面积最小都被吓到了，有点丢面儿。

　　　　还会让置业顾问以为他们买不起，然后服务态度不耐烦等等。

　　　　置业顾问听到秦浪这话，明显笑容更浓了，因为秦浪他们买的房子价格越贵，她的提成越多。

　　　　“有的，秦先生，您家有三胞胎，确实应该考虑买一个五百多平方米的大别墅，需要现在去看样板房吗？还是先在小区里再转转？”

　　　　秦浪望向秦爸秦妈，秦爸说道：“先转转。”

　　　　终归以前是身价过亿的秦爸，比秦妈还是能hold住面儿，他问置业顾问关于房子加建的事。

　　　　“秦叔叔，我们小区是不准违规加建的，但是可以搭阳光房。”

　　　　“不过阳光房我也不建议搭太多，因为夏天会热，冬天会冷。”

　　　　“即使给阳光房里装了空调，或者遮阳帘、或者地暖等等，都不会太舒服的，搭建一个阳光房用来晒衣服，倒是不错的选择。”

　　　　置业顾问说的也是交心的话，秦爸点点头，继续看周围的环境。

　　　　不可以加建的话，虽然他们就不能把别墅再扩宽了，但是，别人家也没办法做，不会引重型机器进来把路面都给压坏。

　　　　接下来，秦爸又问了一些问题，比如别墅里养鸡养鸭养猪的事。

　　　　“在自己院子里养是没问题的，但是不能走到路面上来。”置业顾问回道。

　　　　“嗯，狗呢？”

　　　　“养狗的话，出了自家院子需要牵绳，以及给狗狗上牌，这个在物业会所可以免费为业主办理上牌以及赠送遛狗绳。”

　　　　看小区的环境，以及老小区的楼盘，跟置业顾问说的不差。

　　　　但凡加建的都是加建了阳光房，没有加建混泥土的。

　　　　以及有狗出没的话，会有主人牵着绳子，不会让狗乱跑。

　　　　这点秦浪很重视，因为他们家有三个小家伙，以后在这里住的话，肯定会经常带小家伙们出来散步，如果遇到散养不牵绳的狗，尤其是大狗，会吓到小家伙们的。

　　　　而且还有可能咬到小孩或者大人。

　　　　看完老小区的情况，秦浪让置业顾问带他们去看样板房。

　　　　因为是坐着售楼部的观光车看的，所以尽管这个小区很大，看房子还是很方便，不用走路。

　　　　这是一个产权面积523平方米的样板房。

　　　　赠送了一个全明地下室，以及前后侧花园都有。

　　　　花园的面积，最少的有300平方米，有些大花园能做到1000平方米。

　　　　同样的户型，但是位置不一样的话，花园的面积也会不一样。

　　　　五百多平方米的房子还赠送了一层全明地下室，超级无敌大！

　　　　绝对的豪宅！

　　　　每个房间都配备有独立的卫生间，衣帽间。

　　　　以及还有健身房、洗衣房、影音室、书房，以及客厅七米的大挑高等等。

　　　　奶爸：人在大学，被校花女神堵门

　第313章　激活风水技能

　　　　第313章　　　　激活风水技能

　　　　到时候交房是毛坯交付，可以根据自己的需求做改动。

　　　　对于这套大房子，秦浪他们都很满意。

　　　　不过这是样板房，到时候买的时候肯定不是买样板房，所以看完样板房，秦浪他们再去实地看房。

　　　　现在房子需要全部修好，绿化做好后，才可以出售。

　　　　这会儿房子的主体已经全部修好了，正在贴外墙的干挂石材。

　　　　然后做完这些还要做绿化，绿化也要做挺久的，所以这一期的房子开盘放到了明年九月份。

　　　　刚好秦浪他们明年十月份就有资格买房。

　　　　因为房子还没完全修好，需要戴安全帽进去看房，秦爸让秦妈和苏诗涵在外面停观光车的地方带着宝宝们，他和秦浪戴着安全帽进去看房子。

　　　　因为这样可以更好的看到每栋房子的朝向、四周的情况、以及花园面积到底有多少。

　　　　虽然说售楼部的沙盘图也可以看到这些，但是，具体情况还是要看实地的，尤其是赠送的花园面积。

　　　　在沙盘图上看不到具体的，只能看个大概。

　　　　秦爸和秦浪在置业顾问的带领下，走进了工地。

　　　　工地里面不可以进观光车，所以得走路进去。

　　　　因为绿化和地面还没开始做，所以地面还是泥巴路。

　　　　好在现在天气好，所以踩在泥巴路上也不会把鞋子搞得太脏。

　　　　置业顾问直接带秦爸和秦浪去看523平方米的大独栋。

　　　　虽然说是大独栋，但是还是属于类独栋，就是独栋和独栋之间，只是隔着一个侧花园，两户的侧花园是连着的，没有真正意义上做到独栋。

　　　　这就导致中间户的花园面积比边户的小。

　　　　当然，产权面积一样的情况下，边户的价格也会比中间户贵。

　　　　“叮……检测到宿主正在为家人选购房子，奖励宿主一套风水手册。”

　　　　风水手册？

　　　　系统的声音刚落下，大量关于风水、五行八卦、易经、八字、七政四余等等知识一股脑的输入到他的脑海里。

　　　　以前他有段时间对八卦很感兴趣，买过《周易》回家看过，但是翻开后，他才发现自己真的是把字拆开看，能看懂，但是把字结合到一起看，就完全一眼懵圈，完全看不懂。

　　　　更别说占卦预测等等了。

　　　　最后只能把书放在书架上落灰了。

　　　　但是领悟了系统奖励的这些知识后，就跟武侠人士打通了任督二脉一般，他瞬间就懂了《周易》里讲解的乾坤八卦等等。

　　　　以及八字、七政四余等等知识。

　　　　不说会算卦，但是，看房子找一处风水宝地还是绰绰有余的。

　　　　当即，秦浪便开始认真的看这些房子的风水。

　　　　秦爸看中一套大边户，花园面积足足有1000平方米，是523平方米的同户型里花园面积最大的。

　　　　甚至比700多平方米的户型的大部分的花园还要大！

　　　　“浪浪，你觉得这套边户怎么样？这花园大啊，到时候咱们都可以挖一个池塘，自己养上一些鱼，这样天天都可以吃到无污染的鱼肉，煊煊他们小时候得多吃点鱼，以后聪明。”

　　　　“你小时候我就是经常给你做鱼肉吃，你看你现在，多聪明。”

　　　　而且，他看这栋别墅的风水也很不错，刚好处在纳气的位置。

　　　　秦爸当年发财后，对风水这一块也有研究，还拜过师傅，跟着那些大师学过一段时间。

　　　　还请大师到家里给他家改了风水局。

　　　　那段时间，他的事业蒸蒸日上，他觉得是有风水局在里面起了一些作用。

　　　　不过他破产后，去找大师怎么改命，大师们却一个个都对他避而不见。

　　　　他知道，自己估计是被糊弄了……

　　　　但是他还是相信一些风水的。

　　　　所以这次给秦浪选房子，他也很认真的把自己自学的一些风水知识用上。

　　　　争取给儿子选一套风水最好的房子出来。

　　　　秦浪说道：“爸，你选的这套确实不错，不过，我觉得这一套边户更好一些，花园面积虽然没1000平方米那么大，但是应该有八百平方米，够我们用了。”

　　　　因为这一套边户才是最佳的风水宝地。

　　　　顺风顺水。

　　　　也不求一定要旺财，但是他希望全家人都平安健康，顺顺利利的。

　　　　即使有一点小病小灾，也能逢凶化吉。

　　　　置业顾问跟秦浪说，不建议秦浪选这一套，因为这一套边户，这会儿还看不出什么，但是到时候这一排的后面那一片会开发一条高速公路，到时候这里会比较吵。

　　　　当然，这一栋的房价比秦爸相中的那一套肯定是要便宜不少的。

　　　　不仅单价便宜，而且花园的面积小一些的话，总价也会再便宜一些。

　　　　秦爸听置业顾问这么一说，想到总价会便宜不少，虽然后方会开发高速公路，但是这不是还没开发吗？

　　　　到时候真的修了高速公路，吵点就吵点吧，只要把门窗做好，选好的封窗断桥铝，隔音效果可以做得很好。

　　　　所以他也就没再多说了。

　　　　秦浪说道：“暂时就选这一套，可以下订金吗？”

　　　　看了一圈，这一套是这里风水最好的一栋别墅。

　　　　看中了，秦浪就想先订下来。

　　　　置业顾问大喜的说道：“可以的，不过秦先生，您要订这一套房子的话，需要交定金，定位的定，到时候如果您不买的话，这笔定金是不可以退的。”

　　　　“定金是20万。”

　　　　秦浪点