我的美母教师 | 乡村精品合集 | 乡村活寡 | 乡村欲爱 | 乡村春潮 | 乡村花医 | 欲望乡村（未删） | 乡村艳福 | 乡村春事 | 人妻四部曲

快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！

　　这些垦殖公司以卫所土地和将要垦殖的土地为抵押在皇明银行借出了高达三千四百万两左右的银子。
　　这可不是一笔小钱，朱慈烺自然不放心，干脆自己亲自审查一下，防止有人中饱私囊。
　　顺便看看这些人购买的东西是否合理，有没有乱花钱。


第584章　垦殖公司
　　辽东粮房口垦殖公司，位于辽河出海口，这里就是后世的营口市，营口的名字是清‘糠稀’年才出现的，所以现在这个地方在大明就叫粮房口。
　　因为大明海军的持续骚扰，建奴把这里的人口内迁，所以扫平辽东之后，这里是一片荒原。
　　辽东粮房口垦殖公司主题是天津三卫中的天津左卫迁移而来。
　　营口这个地方战略位置不说，单说这背靠辽河面朝渤海的经济位置就是一个建城绝佳之地。
　　虽然比起天津卫来差了那么一点，但是天津左卫在天津又不是主城区住户，到了这里那可是直接进城变成了城里的土大户。
　　况且在接下来的辽东大开发中，多少物资都要经过辽河转运才能到达辽东内陆，包括辽阳、沈阳、鞍山、铁岭这些大城最后都要利用辽河入海口。
　　所以迁移而来的八万人，并没有什么不快，反而对新生活充满了憧憬。
　　天津左卫之所以有这么多人口，也是因为京津地区的卫所日子比起其他地方要好一点，所以逃户也少一点。
　　朱慈烺也是看重了他们人多势众的优势，所以把粮房口这个优质地点给了他们，并且给他们批了三百万两的建设资金。
　　粮房口城的定位就是辽河口贸易航运中心，加上当地地处平原，极易开发成为良田。
　　而且离京津山东都极近，运输便利，利于吸引人口获得物资。
　　所以朱慈烺打算把这里打造成一个垦殖开发的宣传名片，所以朱慈烺在这里投入了巨大的精力以扶持他们发展。
　　今天是垦殖公司议事会议员选举的日子。
　　朱慈烺自然不是搞什么皿煮自由。按照垦殖公司法规定。垦殖公司管理处由：
　　皇家派出监事一名、内阁派出民事监事一名、银行派出财务监事一名、军方派出防务监事一名，统计司派出统计监事一名。
　　五名监事中皇家监事为总监事，有权过问整个垦殖公司所有事物。
　　当然主要工作还是防止垦殖公司做出不利于大明对皇室有害的事情
　　内阁监事负责民事问题，下设民事司，处理整个垦殖公司民事工作。当然主要还是案件处理。
　　虽然朝廷给予垦殖公司很大的权利，但是不代表这里就是法外之地。
　　银行派出财务监事一名，负责审核垦殖公司的财务开销。这个并不是常设的，因为垦殖公司欠着银行贷款，银行才会派出监事，防止他们乱花钱把家产败光之后。
　　一旦垦殖公司把银行贷款还清之后，银行监事就会撤走。
　　垦殖公司真正的财务监事是统计司监事，负责财务监督计算以及数据统计工作。
　　军方派出的防务监事，负责整个垦殖公司的军事力量，也就是垦殖公司安保队。
　　因为不少垦殖公司地处荒野，豺狼虎豹、野人、敌对势力等等都可能威胁垦殖公司的安全，所以朝廷允许他们拥有一定的自卫部队。
　　这个部队虽然是他们成立，但是确必须纳入军方的监管之下，战时更是有义务协助军方完成相应的战略目标。
　　除了五大监事之外，每个垦殖公司还有锦衣卫以及东厂的情报人员若干。
　　这些人只负责监督整个垦殖公司的运营，并不参与日产工作。
　　在垦殖公司成立之初，为了能让他们快速的适应太子的规划，他们的主要运营工作都是统计司和各部抽调人代理的。
　　按照朝廷的承诺迁居三个月之后，朝廷会调回绝大部分的人员，把垦殖公司交还给他们自己治理。
　　而议事会议员制度，就是垦殖公司的管理机构。
　　整个管理机构由议长一名，副议长两名，议员则是各司的负责人。
　　垦殖公司下设管理司、农业司、畜牧司、港口司、城建司、工业司、渔业司、林业司、商贸司、海贸司、后勤司、财物司、防务司、移民司、监察司、交通司、卫生司、仓储转运司。
　　十八个司议员，加上议长和副议长一起总共二十一个席位。
　　日常事务由议长主持，若是有大事则议会全体表决。
　　监事不负责日常事务，但是对于议会事务有否决权，若是议会对此有疑义，可以申请上级主管部门仲裁。
　　现在的上级主管部门就是东宫，以后等一切上正轨之后，朱慈烺还会专门成立一个垦殖管理司专门负责这一块。
　　三个月选举，大家彼此还不够熟悉，但是也足够一批真正有本事的人脱颖而出了。
　　按照规定，大明以土地入股，占据垦殖公司百分之三十的股份，为第一股东。
　　之后是卫所各世袭职位根据官职大小共同分享百分之十的股份，剩下的百分之六十中，有百分之二十为管理机构绩效分红股。
　　最后的百分之四十才是所有百姓的分红股。
　　所以对于在管理机构任职这种事情，大家积极性还是很高的，不过朱慈烺革新了投票方式，采用不记名投票之后，那些原本的卫所官员想要继续作威作福就难了。
　　原则上各管理机构议员由机构内不记名投票产生，若是票数相同则进行第二轮选举。
　　如果该机构人数不足十人，则由议长指定议员担任，等该机构人数超过十人，再进行内部选举。
　　议员和议长都是五年一届，为了防止人走政息，议长议员为了谋求连任只顾眼前利益的情况。
　　议会之上又有全部股东大会，股东大会上审议通过的提案，议会有义务全力推动。
　　虽然这些百姓都是第一次参与这样的活动，但是经过宣讲人员耐心的一遍遍宣讲，大家还是很快就明白了该怎么做，还有这么做的好处。
　　经过一天的紧张选举，粮房营第一届议会选举顺利完成。
　　当然公司更看中利益，大明成立垦殖公司的目的是为了开发这些荒芜地区，但是不能开发之后这些地方一个个又因为利益纷纷独立了。
　　那朱慈烺岂不是白白忙活便宜了别人。
　　所以在垦殖公司法案中还有规定，当垦殖公司农业税收占据税收总额低于百分之二十，或者垦殖公司辖区内的移民人口超过五十万。
　　大明将会以手里持有的垦殖公司股份里的百分之十赎回治权，大明将会在那里设立相应级别的行政机构。
　　剥离治权之后，垦殖公司依旧拥有其资产运营权。
　　如果垦殖公司在周围无战事的情况下，连续五年税收无增长，或者连续三年税收降低，则视为开发失败，垦殖公司将会被合并或者重组。


第585章　怎么赚钱
　　垦殖公司议会选举之后的第二天，这一届议会就召开了第一次会议，议长是一个窑主，名叫余七安。
　　在天津卫的时候，带着卫所的兄弟们讨生活，不少人因为他得以活命，所以威望很高。
　　再有既然大家都是奔着钱去的，有一个会做生意的带领，大家的心里也踏实的多。
　　余七安望望大家说道：“首先感谢大家的信任，我老余也不会辜负大家，多的话我也不说，大家就瞧好吧！
　　今天咱们的第一个议题就是钱！
　　大家都知道，咱们可是欠着皇明银行一屁股债，整整三百万，还不上，诸位可就要去卖屁股了。”
　　他这话一说下面立刻一片哄笑，不愧是天津人，相声的发源地，大家都非常诙谐。
　　其中一个笑着说道：“咱们还可以卖参”
　　另一个打趣道：“我嫌冷，我不去，要卖身你去卖！”
　　余七安两手抬起向下压了压：“玩笑归玩笑，欠债还钱天经地义，咱们大家集思广益，看看怎么才能挣钱尽快把银行的钱还上。”
　　农业司抬手说道：“今年开荒的这些田，到秋收足够咱们自己食用，秋收之后，我们农业司基本实现自给自足，不用统计司拨款，这个算不算挣钱了？”
　　余七安点点头：“这一项一年都能省下五六十万石粮食，最起码也值三四十万两银子，不错，不错。”
　　畜牧司接着发言：“我们这边暂时还在投资，年底可能有一批猪羊出栏，不过能够咱们自己吃就不错，明年加大繁殖之后，牲畜能够陆续出栏，应该能有点收入。”
　　余七安想了一下说道：“畜牧这边还是要扩大种群为主，咱们人少地多，开垦不过来的地方只能放牧，现在这点牲畜根本不够。”
　　港口司开口说道：“经过三个月的建设，港口已经初步具有停泊能力，而旅馆饭店等等已经建好一批，运营良好。
　　不过很多路过的海员都抱怨咱们这娱乐太少，没有唱戏唱曲的，小吃种类也不够。
　　我觉得咱们是不是可以找一些这方面的人才，特别是青楼，不少海员都有这方面的需求。”
　　下面哈哈笑着：“到底是海员有，还是你有啊！”
　　港口司议员脸色一变：“你可不要瞎说，要是传到你嫂子耳朵里，我唯你是问！”
　　下面又是哄笑，港口司议员怕老婆这事大家昨晚饭桌上已经传开了。
　　余七安皱眉说道：“当初统计的时候，咱们卫所精通这些的少，但是还是有几个的，但是这青楼上哪找人去？”
　　港口司议员笑着说道：“我要是没有解决办法也不会跟您说啊，这人一个是建奴和科尔沁的女人，这些人都是奴隶，可以买卖，咱们虽然没有分到，但是确可以买一批回来。
　　第二个就是高丽人跟倭女了，这两个地方，高丽是大明属国，有的是女人愿意到大明发财。
　　至于倭国现在正在战乱，女奴也很容易买到，咱们再从内地招几个老鸨管理青楼这个生意可是一本万利，躺着就把钱挣了。”
　　余七安听罢眼睛也是一亮，一副很感兴趣的样子：“那你做个计划，下次咱们一起讨论的时候就批了。”
　　港口司的人就继续说道：“再有就是咱们这是转运港口，很多物资要在咱们这海船和内河船倒换，所以对力夫的需求很大，你需要给我解决。
　　还有就是不少船只在咱们这边补给，粮食蔬菜这些基本的东西咱们都提供不了，这个也需要解决。”
　　余七安看了看一边的农业司议员，农业司议员摇摇头：“俺们开荒任务还重着呢！抽调不出人手。”
　　余七安笑笑：“就你手里人最多，你不帮忙谁帮忙？这样吧，在给你们买两百头耕牛，你给大家在匀出来五百人怎么样？
　　让女人们多干点，咱们又不是不给工钱。”
　　农业司苦笑着：“你们缺人都找我要，我缺人找谁去？行吧，在批五百，不过耕牛要尽快，我听说山东北直隶的牛价都涨了一半，蒙古的牛不要，还要训好久，麻烦！”
　　余七安解决了这个问题继续说道：“至于粮食蔬菜，这些都要种出来才行，蔬菜已经开始提供了，但是这生地产量低，大家还要吃菜呢，慢慢来，等地养好就好了。
　　新一批的粮食就要到了，咱们粮食都是花钱买的，现在船了不好找，慢慢来吧。”
　　城建司开口说道：“我们这边没啥来钱的办法，要不就把沿街的商铺卖一部分，不过现在咱们这边刚刚开始建设，也卖不上价，我觉得不如等两年，反正银行又没有催账。”
　　余七安想想