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旅明-第370部分
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有点矜持的称呼雷剑为“先生”，给他推荐点心的人，是一位头戴云巾，身穿便于行动的窄袖棉布袍子，脚下蹬着一双时尚翻毛水牛皮登山靴的中年士绅——增城县正堂谷泰。
经过了之前一系列的事件后，谷泰这位原本浑浑噩噩在增城混日子的县令，貌似找到了人生新方向。已经事实上和曹氏的政治势力捆绑在了一起的谷泰，如今对于一些他闻所未闻的新产业十分关注，不但表现出了浓厚的兴趣，而且还身体力行，这不，今天谷老爷就亲自下场，陪着雷剑来荒七滩考察了。
听到谷县令推荐点心，雷剑便微笑着放下茶杯，伸手取了一块雪白的马蹄酥送进了嘴里：“嗯，清甜爽口香而不腻，潘老爷好口福！”
雷剑一边口中夸赞，一边对着在坐一位白白胖胖的老头伸出了大拇指。
潘老爷这边咧嘴呵呵一笑，满脸高兴地说道：“雷大人若是方便的话，不拘时候，都可来学生家中做客。不瞒大人说，学生家中的厨子还是有几样菜品拿得出手的，届时正好与大人把酒言欢。”
“那就说好了，一定叨扰，一定叨扰！”
雷剑同样满脸堆欢，忙不迭的点头应诺。
……
穿越众的势力发展到今天，不论是外部还是内部都已经发生了翻天覆地的变化，之前产生的一些小问题早已荡然无存，甚至反了过来。
一开始的时候，人多势力小，官帽子不够，初来乍到的穿越屌丝们还很是为谁先当官儿争过一番呢。
然而时至今日，随着地盘的扩大，再加上类似闽粤这种需要穿越众实际施行一部分行政职能的地盘，于是屌丝们突然发现，官位太多，傻子不够用了……
要知道后世哪怕是一个县城，科处级以上的管理位置起码也要几十上百号人呢，这还不算众多的企业管理位置。而穿越众这两百多号人搭起来的，可是一个国家架子，外带遍布南中国的势力据点，于是很快大伙就发现，所有人都需要身兼多职才能勉强运转起来的样子。
这样一来，就逼得所有人都开始练习与明人打交道，哪怕是某些专业性很强的岗位，譬如雷剑这样的地质专家，现在也不得不挂上笑脸，和这些本地的“友好人士”推杯换盏拉关系，扮演着亲善大使兼政策宣讲员的角色。
这么做是必须的：今天愿意来到荒滩陪着雷剑吹风的这几位，毫无疑问是增城众多大户中，愿意公开表态和曹氏站在一起的少数人。
不管是为了银子还是其他方面的好处，眼前这几位可都等于是押了宝担了干系背负着压力的，所以雷剑在一番酬酢后，感觉到差不多了，便伸手从跟班那里拿过来一卷地图，摊开在了面前的杌凳上：“诸位，这水泥厂和采石场的地址我已经定下来了。现在我给大家讲一讲未来的增城工业规划，这里面有很多项目，各位老爷可以看情况投资。”
是该给追随者一些好处了，在这方面，穿越众一向大方。
第530节 吴掌柜的日常（九）
理论上说，增城最好的石灰石资源是在县城北边的派潭和高滩一带的。然而这两处地方距离县城超过了50里，后世有森林公园和温泉，在明代真真是属于山区僻壤，道路状况惨不忍睹，眼下还无法大规模开发当地的矿产资源。
所以雷剑将初期的石料场定在了距离县城比较近的荒七滩一带。这里虽说石灰石资源差点，但是支持一个县级水泥厂初期运作还是可以的。
在穿越众的规划中，关于增城的水泥和矿业项目要分两大步。
第一步，石料厂和水泥厂。石料厂位置确定后，水泥厂就会在不远处得到河流边建址，这样能尽量缩短原料运输费用。要知道像水泥这种粗货，其实最大的商业销售成本就是运输。即便在后世飞机火车高速路遍布的情况下，通常一个水泥厂的销售半径也不会超过500公里，再远就没得赚，利润全送给交通部了。
由于派潭和高滩地区不光有石灰岩资源，还有铁矿铜矿钨矿以及高岭土等等矿产，所以在水泥厂投入运营后，第二步就是打通通往派潭地区的水旱两路，建设高标准的砂石以及水运通道。
在一张由四个杌凳拼成的木桌上，雷剑摊开了一副精确的进口电脑版彩绘增城地图，然后将以上规划给在座诸位展布了一番。
雷剑讲完后，众人貌似纷纷点头。抛开这个工业投资计划不说，事实上有几位明人老爷刚才的第一关注点却是这张地图——如此精细的彩色地图在这个时代是没有的，更何况这是一张专门针对增城地区的大比例地图。
在看到地图的第一时间，有那么两位老爷的脸色就微变了一下：有如此详细的县域地图，那么自然是有全广东的地图喽？
由此引申，整个南方的地图有没有？北方呢？京城呢？……这位曹大人才驾临广东几天就能勾画出如此详细的增城地图？怕是早早就派人预备了吧，还真是其心可……处心积……嗯，未雨绸缪啊！
大家这一刻各怀心思。
然而今天有资格到场的，可以说都是主动上了曹船的人。这些热衷于工商的地主此刻是背负着压力的，虽然眼下还没有到押上身家性命的地步，但是他们这种少数派和本地众多的租佃地主之间，无疑是处在隐形对立面的，所以看到这张地图后，尽管有些人心情复杂，但是现场并没有人说什么——观一叶知秋？眼下还是初春呢，还早。
“雷大人，如此多的工役事宜，这个，委实有些繁杂了。不瞒您说，学生现在是一头雾水……没有掌握要领，还望大人不吝赐教。”
胖乎乎的潘老爷在听完雷剑这一番市政规划后，第一时间替在场所有人说出了问题所在。
“没问题。”雷剑点了点头：“我给大家说一说投资重点。”
就像早期的穿越众搞不懂明人一些众所周知的生活习惯，同理，其实明人对后世人人熟悉的市政投资招标这一套也不是很懂，这无关智商，说白了还是见识问题。
雷剑听到潘老爷这样说，第一时间就明白了他的意思：在场的老爷们不知道如何在这种综合工程中投资取利。
“这一整套项目里，最简单的，就是投资水泥厂，石料厂和今后的矿场。这就是和将军府合股做买卖，各位投银子入股，年底坐等分红。”
“这个最简单不过，投资多受益多，按照股份来，将军府也不会亏待大家。”
雷剑说到这里，伸出了两根手指：“还有一种就是接工程。水泥厂基建，水泥厂码头，石料厂公路，还有通往派潭的公路和水道清淤，这些工役都会分成标段一一包给大伙。凡是手底下有人手，愿意从将军手中赚一笔工役银子的老爷，回头来招个标，中标后就能领到开动银子了。”
谷老爷闻言一惊。身为县令，他可太清楚官府的市政工程是怎样运作的了。往常但凡要修个路铺个桥，他得磨破嘴皮子去各处富户那里“劝捐”，堂堂县太爷为了点银子各种威逼利诱，临了收获一堆白眼和冷话后，才能真真办点实事。
而今天他别的没注意，唯独在雷剑嘴里却听到了另外一种全新的修路方式：将军府出资，地方人士承包。于是他急忙问道：“如此说来，这路不要富户出钱粮，将军府一力承担？”
“是的。”
雷剑对眼睛亮闪闪的谷县令笑笑，然后笃定地说道：“以上这些工役，将军府一律先钱后工，按照工程进度拨银子。倘若将军府赖账，各位尽可扔下镐头回家，不做白工。”
“雷大人说什么话来。”
“哪里哪里。”
“曹将军何等样人物，我等定是信得过的。”
听到雷剑这样承诺，一向习惯于被官府挤牛奶的明人士绅顿时意识到了问题的关键：这次工役和以往不同，是有人买单的。再配合平时亲眼见到的将军府豪阔的一面，反应过来的大伙赶紧一叠声地表示相信将军大人。
谷县令是其中最高兴的一个。这种破天荒的我修路你掏钱模式倒也罢了，然而那路修好了可是挪不不走的，不管谁掏钱，这可都是他老人家的政绩啊！
搞明白了新的投资和市政工程模式后，一众“开明士绅”当即展开了比较热烈的讨论——这次的活很多，貌似赚钱机会大把，大家需要更多的信息来辅助判断。
雷剑这时又作出了补充：哪怕没有一个人入股，将军府也会全额投资以上所有项目。等项目将来运转开始赚钱了，大家可以视情况再投资……当然，那个时候的投资就不是天使轮了，收益肯定没有现在下注来得多。
这个理论在座明人都是懂的，风险越大收益越大，无论做什么事都是这样，所以大家纷纷表示回去后一定好好考虑。
就这样，一场明代版的市政工程吹风会就结束了。与会的开明士绅们，享受到了后世县太爷小舅子的待遇，得以提前知道了增城县今年要上马的工程详细情况，掌握了最优质的投资信息，这些都会让他们再未来的岁月里大赚一笔。
另外，比起小舅子，明人包工头们眼下还有一个巨大的优势——他们永远不用为甲方的工程款发愁，穿越众富有四海，绝不拖账。
石滩会议结束后，与会的白举人和吴掌柜匆匆回到了白府，关起了书房们，开始秘密商议起来。
第531节 吴掌柜的日常（十）
时间：工程会之后，地点：白府小书房。
吴掌柜和白举人今天从荒七滩回来，先是感慨一番将军府做生意的手笔和豪阔，接下来两人细细商议了白家今后的应对。
通过分析会上得来的信息，两人首先确定的是：白家不适合接工程。原因很简单，根基不足。
白氏成为本地有头脸的人家是从白举人这一代才开始的，之前白家主要的活动区域在县城，也谈不上什么根基，普通小百姓而已。
虽说这些年白家在乡下也备办了一些田产，招募了一些佃户，但那一是传统思维的惯性使然，二是“资产多元化”配置的原因，白家的根子还没有转到稼穑，在这方面谈不上什么太大的影响力。
白家这种情况的基本盘，在接工程时就显得有点力不从心了。接工程一是要有富裕的劳动力，二是要在工程标段所在地“有资源”，说白了就是地头蛇，能就近提供人手和其他补给的势力最好。在如今这种原始的工程开发项目上，后一点在某种程度上更加重要。
所以经过和吴掌柜分析，最终通盘考虑后，对商业方面更加熟悉的白举人，还是决定将资源投入到水泥厂这种企业当中去。至于说修路接工程……还是留给那些乡下土棍吧，算他们运气好，路从门前过，合同天上来，合该这帮土财主挣一笔。
就这样经过一夜反复商量，白老爷在自家书房里做出了至关重要的战略决定：将白家超过一半的流动资金投入到购买水泥厂股份的行动中去。
在不出售产业的情况下，这一半资金差不多有两万五千两现银，算是白家这个初代中式贵族的老底子了。
再要筹措现银也不是拿不出来，但是那样的话就要影响到白记杂货以及白家其他铺面的日常运作；尽管白老爷十分看好水泥厂的发展前景，但他还是忍住了孤注一掷的想法，保持了旧产业的运转。
10天后，白举人再一次亲自出马，和吴掌柜带着大批下人押送着银车�
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