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最强水兵-第787部分
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“对不起，是你宣布的，我们就只能找你，你必须宣布开盘，你不宣布开盘，那我们就不让你走了。”
这几百号人围住了这个人，要求他必须宣布开盘，不开盘就不让他走开，这是一个三十多岁的年轻人，西装革履的样子，应该是一个经理级别的人，这家伙看着这几百号人，他也是眉头皱得很紧，可能有些想哭的心。
“大家好，我刚才给你们解释了，推迟开盘不是我的意思，那是上面的意思呢，我没有权力决定开盘这件事情，我只是一个打工者，希望大家理解我的难处。”
“不行，我们可不管你是不是打工者，只要是你宣布的，你就必须让它开盘了，要不然，我们就不让你走。”
购房者可不管这些，就是不让这个人走，这个人也抓耳挠腮起来。
“哎呀，你们怎么不理解人啊，怎么不理解我的难处啊，我没这个权力啊。
要不这样吧，我去找领导问问，看领导会不会有什么改变？”
“不行，你不能走，要问领导，你就让她们去问领导，这么多销售员在这里，干吗要你自己去问啊，我们怀疑你就是领导呢。”
这个人说去问领导，几百号人可不依，认为这家伙是想溜，说什么也不让这家伙走了，这家伙脱不了身，只好找了一个销售员让她去请示领导，这个销售员就上楼去了。
过了十来分钟，那个请示的销售员回来了，她回来告诉这个人。
“经理，领导说了，我们的确推迟开盘，虽然属于迫不得已，那是因为政府部门下通知要在这两天检查，我们万不得已才推迟的呢，但是的确对购房人不公平，大家还在售楼部住了一晚上，别的不用说，也被蚊子喂饱了。
经理，领导说了，鉴于大家对我们的大力支持，我们就应该拿出诚意来对待大家，凡是今天来购房的，只要他们缴纳五万元订房款，他们就可以优先选定房子，不用参加开盘摇号了。”
“大家都听到了吧，我们领导这可是大仁慈啊，就是为了消费者的利益着想啊，只要大家缴五万元订房款，那你们就可优先选房子，不用参加开盘摇号了。
大家也清楚，刚才的队伍排有多长，一旦到了开盘的那天，那就是人山人海呢，可以说是打破头啊，到那时你们想选房子就难了，希望大家珍惜这个机会，把订房款缴了吧。”
“嗯，这样也行，那我们把订房款缴了，我们都缴现金。”
这些人一心想购房，他们准备了现金，一个人拖着一个小箱子，这箱子里就是购房款呢，他们一涌而上，把几十个销售员围住了，抢着要缴订房款，正如刚才那家伙所说的那样，这几百号人快打破头了。
“姐妹们，看着没有，这就是国民的素质，不管是买什么，那都会没有秩序观念，真就要打破头了。”
三八女神队队员看着这几百号人蜂拥而上的场面，她们也是感叹国人的素质真就那样了，走到哪都是没有秩序井然的意识。
“队长，我们也赶紧缴订房款吧，我们也往前挤吧，再慢一步的话，那就抢不到好房源，我们也别讲素质了，你生活在这个群体里，你就讲不了素质。”
众姐妹也准备跟着大家往上冲，抢好的房源，海军女军官王招君摇了摇头。
“姐妹们，我们还是不要太着急，我们应该弄清楚状况再下手，比如这缴订金就不能盲目去缴纳，在购房过程中，定金的作用是保证合同的顺利进行。交纳定金的购房者如违约，无权要求返还定金，而作为开发商，如果在接受定金后违约，应双倍返还定金。所以，我们在交付定金要引起注意，如果遭遇开发商的霸王条款，我们就要立马识别出来。
姐妹们，在交付定金时，我们最起码的是要注意开发商的五证是否齐全、交钱时要签一式六份的购房合同、然后要到工商局备案、开发商的定金都是按房款的比例来收的、交了定金以后要开正规**、正规**开好、合同再去工商局备案、房子就是我们的了、不需要公证、假如钱在规定的时间没有付清，按合同我们就违约了，房子开发商可以继续出售。
姐妹们，虽然是缴纳定金，可这里面的猫腻还是很多，可不能轻易就缴了这笔钱。”
“哎哟，队长，你这研究的不少啊，这些你都研究过了啊，购房里面的猫腻本来就是很多啊，那新闻电视里经常报导上当受骗的事件。”
众女神对海军女军官很佩服，这位队长可不是盖的呢，那是打有准备之战，购房之前把这一套都研究过了。
“喂，美女们，你们还等什么啊，赶紧排队缴订金吧，要不然你们就选不到好房源了。”
刚才被大家围住的那个经理，走到众女神们面前，劝她们抓紧时间缴订房款，机不可失时不再来，他们老板可是对大家仁之义尽，也算是格外开恩了。
“经理同志，我们在缴订金之前，我们要看一看你们的五证，看到了你们的五证，我们才愿意缴纳这笔订金。”
那经理笑了：“哈哈，美女们，你们真会提问题啊，我们都盖了这么大一个售楼部，那能没有五证啊，没有五证，政府能让我们动工建房啊，你们就放心吧，五证绝对齐全，不瞒你们说啊，我们老板那跟政府部门的关系那可不是一般，如果是一般的话，那也弄不成开发商呢，你们就把心放在肚子里吧，赶紧去缴纳订金吧，我还劝你们多缴一点订金，那样你们的机会就多一些，我们也是优先对待，反正这订金也是算在你们房款里面，你们怕什么啊。”
“队长，这经理说的有道理啊，弄不下五证，那政府愿意给地让开发商建房啊，还有每个开发商不都与政府有着千丝万缕的关系啊，一般人能拿得下这块地开发啊。”
众姐妹们也相信这经理的话，觉得王招君多此一举了，赶紧把订金缴了了事，王招君可不这么想，她坚持要看五证，没有五证就不缴这订金。
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第923章 我们老板是地头蛇（）
购买新房就得有证，是要有5证2书，一是建设用地规划许可证，二是建设工程规划许可证，三是国有土地使用证，四是建设工程施工证，五是商品房销售许可证，还有两书，就是商品质量保证书与商品房使用说明书，没有这5证2书，那证明这违反了规定，这里的新房就不能购买。
好多人都买过新房，尤其是在房地产火爆的时候，大家对购房趋之若鹜，可能一心就想着把房子买到手，而没有细心去追究这些证书，结果导致上了房地产开发商的当，上当受骗的人也不在少数。
所以，海军女军官王招君还是做了不少准备工作，她也是一个有心的姑娘，她也觉得这可不是简单的购房，而是一次有准备的投资机会，就要做到心中有数，她把这投资房地产跟打战同步起来，就是不打无准备之战。
海军女军官王招君坚持要看五证两书，这位销售经理却找理由搪塞过去，最后还被王招君逼急了，撂下一句狠话甩手就走了。
“美女们，我可告诉你啊，我们小区位置相当优越，增值空间非常大，即可以做学区房，又可以当住房，以后这一片都是政务区，什么都十分便利，我们的房子那是供不应求，你们也看到这火爆的场面了，你们不购买，那有的是人购买呢，你们可别后悔了，我也只能做好人做到这，我还很忙呢，不能陪你们了。”
这位销售经理想走，海军女军官可没让他走掉，伸手就拦住了他。
“对不起，经理同志，你要想走可以，只要你把5证2书拿出来，本姑娘才会让你走。”
这经理笑了：“美女，你这要求就无理了，你又不购买我们的房子，我干吗要把证件拿给你看啊，而且我还告诉你了，我们的房子不卖给你了，你们还是去别的小区吧，我也没有时间陪你们瞎胡闹。”
王招君道：“经理，本姑娘可不是跟你瞎胡闹，你们是房地产开发商，我们是购房者，我们要求你们出示五证两书，这可是我们购买者的基本权利，你们也必须提供这些证件，要不然你们就是在欺骗消费者，你们这里就属于无证销售。”
“美女，你说话可要负责任啊，什么我们是无证销售啊，我们没有证的话，政府能让我们在这块地上建房啊。
美女，我知道你们不是来购房的，你们是来搅局的吧，我可警告你们啊，你们要是想搅局的话，那我可要报警了。”
王招君说这里的开发商欺骗购房者，那经理立马把脸拉了下来，他警告王招君别胡说，他可有选择报警的权力。
王招君笑了：“经理同志，你想报警啊，这正是我们巴不得的呢，那你赶紧报警吧，我们就等着警察过来，那样就能查出你们的真实情况了，你就赶紧报吧。”
“对啊，经理同志，你赶紧报警吧，我们就等警察来查你们，你们这里肯定是无证销售，那可是触犯了法律，你们会受到法律制裁的呢。”
众美女也是煽风点火催促这位经理报警，这位经理同志立马软了下来，又给众美女道歉起来。
“美女们，对不起，我刚才只是气头上，并不是真要报警，你们也别往心里去，消费者就是上帝，你们就是我们的上帝呢，我们关照还来不及，怎么可能报警撵你们走啊。
美女们，我还是刚才那些话，你们赶紧缴了订金吧，缴得越早，你们选房越有优势。
美女们，要不这样吧，我还是有点权力，我带你们去缴纳订金，你们就不用排队了，我也让你们选择到位置好的房子，你们就跟我来吧。”
这位经理十分热心，还要帮众美女的忙，不用她们排队了，可以走便利去缴纳订金，还有几个美女准备跟这经理后面去呢。
“招君，这经理人挺热心的呢，我们就跟着他吧，也省去了排队的时间，也能优先选房，这何乐而不为呢。”
王招君不但喊住了姐妹们，也没让这经理走开：“姐妹们，你们别让他忽悠住了，你们没看他一直在搪塞我们啊，就是不提五证两书的事，这证明他们这开发商有问题，正如我怀疑的那样，他们就是在无证销售，他们是在违法销售呢。
姐妹们，你们想一想啊，一旦违法销售，消费者就会被欺骗，我们的房子就没有保证，而且这订金就是被骗进去了，他们可以用这订金做投资，我们要想退回去，那就要费九牛二虎之力了。”
王招君又告诉这位经理同志，如果不拿出五证两书，他今天就休想走掉，这位经理就有些急了，大声地喊保安。
“保安，保安，这里有一群女孩子闹事的，你们将她们赶出去。”
听到经理的呼叫声，保安们就往这里赶，来了十几个保安，手里拿着警棍，气势汹汹地威胁众美女们。
“姑娘们，你们要捣乱到别的小区去捣乱，可别到我们小区捣乱，你们可知道我们的老板是谁啊，我们的老板可是这里的地头蛇。”
“你们瞎说啥，什么地头蛇啊，我们老板是做正经生意的呢。”
这些保安出现在大家面前，大家就知道他们是不善之人，就是那些地痞流氓，所以他们说话也不考虑影响，也改不了�
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