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东方梦工厂-第94部分
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间又拿不出资金，所以打算向我转发股权，用股份来抵押，不过我的投资都顾问反对这样做。”
王子凡心想，你的投资顾问该开除了。
陆燕群等了片刻，问道：“阿凡，你觉得呢？”
王子凡笑道：“夫人是什么态度？”
陆燕群道：“我还是看好恒基兆业上市计划！”
“是啊，恒基兆业稳打稳扎，值得投资，不过我倒觉得这两者并不冲突，如果把佳宁集团的股权在年底卖出，就可以赶上恒基兆业上市计划！”这是王子凡真心话，他就打算这么干，之所以说给陆燕群听，是不希望以后反目，当陆燕群错过发财机会，眼睁睁看他大赚特赚，不眼红才怪。
陆燕群想了一会，摇头道：“我不想冒这个险！”
这正中王子凡下怀，自己一个人发财更好，笑道：“如果夫人不介意，我倒可以做个中间人！”
陆燕群失笑道：“你知道汽水厂房价值多少吗？”
王子凡道：“请夫人明示！”
陆燕群自信笑道：“三个厂区，保底估价也在五千万以上！”
王子凡点头道：“嗯，我可以吃得下！”
“你吃得下？”陆燕群很久没有这般惊讶了，没有人比她更了解王子凡了，年初写了个剧本就野心勃勃要价20万，那时候这20万就是他全部身家，年底竟然夸口说吃得下五千万厂房，惊骇良久，才回过神来，惊讶道：“你哪来这么多资金？”
王子凡笑道：“《摩登保镖》海外盈利就不止这个五千万！”
“这个我听过，难道这些钱全都进了你的口袋？”陆燕群即疑且惊，一部电影就赚这么多，一年下来岂不赚六七个亿！就算是空壳公司，运作一翻推上市，市值至少在60亿开外！超过两个无线电视台市值，现在拍电影这么赚钱？
王子凡笑而不语，《最佳怕当》还会赚得更多！
陆燕群开玩笑道：“你那电影梦工厂什么时候要投资？”
王子凡敷衍道：“暂时还没有相关计划，如果需要我一定第一时间联系夫人，那厂房的事？”
陆燕群笑道：“只要资金到位，这个忙我可以帮，但是你要记住，厂房一定要卖给佳宁集团，这是我答应陈先生的条件！”
“没问题！”王子凡自然一口答应，心想，原来陈松清也为电视台奔走，那就更不缺合作的理由了！
陆燕群沉默一会，试探道：“你打算在上面可以赚多少利润？”
王子凡谦虚道：“有5％我就满足了，毕竟钱放在银行也是吃利息！”
陆燕群犹豫不决，5％利润对她来说不多不少，食之无味弃之可惜，沉默一会后，示意宴会正酣，给一个稍安勿躁的眼神，提醒道：“今天不太适合，改天我介绍你们谈谈！”
王子凡道：“我听夫人安排！”
陆燕群满意笑道：“对了，你带来的那个女明星是你什么人？”
王子凡道：“一个朋友！她答应为我们电视台做事！”
陆燕群点了点心，稍稍放心，她还打算介绍侄女给王子凡认识，不过现在又改变主意，如果王子凡在投资佳宁集团上翻了跟头，那就没有必要了！
（未完待续。）
第一百三十七章 入股佳宁集团（四千字大章）（）
陆燕群和一些有身份的人上台致辞，说些祝贺、感谢之类的话，王子凡一一邀请他们加入电视台董事局，甚至邀请陆燕群担任名誉董事长，这些董事、董事长只是名誉职位，有权干预电视台管理，但没有股份，所以也不会有人自讨没趣真的插手电视台运行。
宴会进入尾声，宾客散去。
第二天，王子凡派人收集佳宁集团资料，施楠生一直在忙别的事，他把这个任务交给周大鹏。虽然陆燕群答应做中介人，但他还是打算在私下里找陈松清详谈一番，因为他觉得这个方案比利用股灾牟利可行的多，而且如果能在危机爆发前就赚到10亿港币，那也就不用畏手畏脚了。
午饭过后，周大鹏匆匆来到梦工厂，看样子收获颇丰：“王先生，您要的资料全在这里！”
王子凡意外道：“这么快？”
周大鹏笑道：“王总，这次你可找对人了，全段时间佳宁集团可是大新闻，我还亲自撰写过几篇评论，而且不止您一个人在打听这些，我想应该是最近佳宁集团正在筹划什么大事件。”
王子凡暗自点头，看来陈松清已经有所动作，他必须加快步伐！
资料很齐全，和李嘉成、李肇基差不多，陈松清也是靠开发、炒作地产发家，这几年香港经济发展空前繁荣，让人们把大笔的钱从各个方面投入房地产，在这个黄金时代，开发商可以挣到成倍的利润，可以通过预售也就是卖楼花后再建楼，住宅单位的所有权可以多次转手，在工程完成和入住前，价格就翻了几倍，陈松清的第一个地产项目仅投入250万港元，但最终实现的销售额却是620万港元，在前几年，每年的交易额都不算太大，平均金额不超过100万美元，陈松青在这些交易里赚到了自己的“第一桶金”。
凭着无可比拟的自我包装能力，陈松清树立起了自己在地产界良好的信誉，在这几年时间里，就连香港的许多经验丰富的商界老手们都相信，无论陈松清承诺什么，就一定能做到。
王子凡心想，如果不是在82年地产危机中，陈松清或许真的可以早就神话，与李嘉成、李肇基这些地产大亨比肩。
周大鹏试探道：“王总也对佳宁集团感兴趣？”
“不该打听的事情就不要打听！”对待下属好奇心，王子凡态度冷淡，继续翻看资料，又得出一个结论，成功的地产商人背后总有一家银行支持，李嘉成收购和记是因为汇丰银行相助，而陈松清凭着地产工程建立起佳宁集团时，也有一家银行介入，为他提供了一个“飞跃”的跳板。
“裕民银行！”王子凡暗自沉吟，最近结交的人脉倒是有不少银行董事，或许他也可以操作一番，想了一会，暗暗记下这些，继续看下去。
作为马来西亚的国有银行，裕民银行当时已在国内组建了协助农民开展业务的服务网络，向农民提供银行服务和商业顾问，随后该行组建了跨国事业部，在伦敦、洛杉矶、东京、巴林、纽约和新加坡开设了分行，为其客户提供服务。在香港设立分行是顺理成章的事，但由于香港金融法规不允许该行设分行，裕民银行便以附属公司的形式在香港成立了马来西亚裕民财务有限公司，该公司于1974年成立，但直到三年前年业务才真正活跃起来，三年前正是陈松清发家时间。
由于这是一家独立的子公司而不是分行，裕民财务远离其母公司的监管。
周大鹏小心道：“王总，我倒是对裕民银行有一些了解，该公司的总经理叫亚伯拉罕·贾法，金融经验有限，去年初认识陈松清，因为在裕民财务的贷款组合中缺乏地产业务，所以与陈松清一拍即合，当时还采访过他！”
王子凡意外道：“你以前？”
周大鹏摸着后脑勺，不好意思道：“我以前担任过英文报记者，因为沉迷赌……耍钱被开除。”
王子凡意味深长笑了，懂得财经的记者，这不正是最佳人选吗，引爆危机不用亲自出马，可以交给周大鹏操作。
周大鹏还以为王子凡好奇他采访内容，想了一下，解释道：“我记得好像去年7月，陈先生将位于新界元朗的三幅地块抵押给裕民财务，借款5000万港元，其后因地价上升，裕民财务提高了陈松青的贷款额度，到了12月，他的贷款限额已达1。35亿港元，当时我们主编还评价说裕民出昏招！”
王子凡心想，陆燕群说佳宁集团债台高筑，看来也不是空穴来风！
周大鹏继续道：“裕民财务并不监管贷款是否用于贷款申请中的用途，他们只关心借款人是否支付利息，即使利息是由以后的新贷款来支付的也不担心，当时母公司还向银监处发出了‘满意书’，银监处因此允许裕民财务借出远高于其国内的贷款限额。”
“这个主编你可以挖过来！”王子凡觉得这主编是个人才，就随口一说，他现在要寻找入股佳宁集团的契机。
金门大厦？
王子凡聚精会神想了一会，又继续看下去。
收购金门大厦的消息传出后，一直“默默无闻”的佳宁集团“一夜成名”，成为香港投资界和传媒最热门的话题，据资料介绍，佳宁收购金门大厦的消息之所以如此令人震憾，除了出售方香港置地的名气外，还因为当时香港地产界还从未有过整幢一级商厦出售的先例，而佳宁所开出的近10亿的购买价格，在当时的地产交易中，亦属空前的“天价”。
怪不得佳宁集团没有资金买汽水厂地皮了！
王子凡仔细翻查当时的佳宁集团资料，过去这家公司只是在香港购买了一些不起眼的物业，而且刚刚才收购了宝光实业属下的美汉地产，取得上市地位。
“还真是一鸣惊人！”
“王总说的是金门大厦吗？”
“嗯！”
周大鹏看到资料被翻到金门大厦那一页，顿时眉飞色舞道：“佳宁集团就好像是地产界突然冒出的黑马，全香港都在猜测这是怎么的一回事，还有佳宁集团背后的真正实力人物陈先生又是何许人也？至于收购的资金来源，说法更是千奇百怪，有人说他的资金来源是菲律宾总统马科斯的夫人，也有人说是来自印尼政界高层，也有人说是新加坡或马来西亚……”
“咳咳！”
王子凡对这些没兴趣，把自己放在陈松清立场上想了想，笑道：“对于这种种市场传闻，佳宁不但未作澄清，反而有意无意地推波助澜，我说的对不对！”
“你这么一说，好像的确是这样！”周大鹏沉思后恍然大悟，心想，王总不但会拍电影，在商业方面也很有天赋。王子凡自言自语，
翻遍最近报刊关于佳宁集团新闻，似乎除3家英文报之外，香港还有众多的中文报刊和财经周刊、月刊等都众口一词，虽然有一些很优秀的评论家，但财经新闻界的整体水平较低，许多报刊只是照抄竞争对手的文章，千篇一律的赞扬佳宁集团。
陈松清或多或少得到了媒体和舆论毫无保留的支持，令他可以吹出一个诱人的泡泡！对王子凡而言，他只要赶上这个机遇就行了，至于以后泡泡吹破，那就不关他的事情了！
……
下午
最近工作量很大，王子凡也养成了到半岛酒店吃下午茶的习惯！
似乎老天都在帮他，在大门口，竟然巧遇陈松清，一个进一个出。
“陈先生！”
“呵呵，王先生啊！”陈松清和身边同伴低声说几句，然后挥手告别，回过头笑道：“恭喜啊！”
王子凡笑道：“你是说电视台的事吧，还要多谢陈先生出手相助，如果不嫌弃，我想邀请您担任电视台董事局董事，不知意下如何？”
天上掉馅饼，自然没有拒绝的道理，陈松清高兴道：“那我就却之不恭了，以后电视台遇到什么问题，尽管来找我！”
路边一辆宾利开过来，王子凡多看了两眼，这应该是陈松清的座驾，时间紧迫，直接引出话题：“听说陈先�
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