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东方梦工厂-第212部分
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好像是商量好似得,郑欲彤举牌道:“14亿!”
王子凡看向李肇基,露出询问之色,他不愿意看到多人竞争局面,妨碍他阻击李嘉成!
“14亿5000万!”郑欲彤又跳了5000万。
拍卖师喊道:“13号的朋友出价14亿5000万!”
“14亿9000万!”郭炳湘毫不犹豫又将价格推高4000万。
拍卖师喊道:“21号的朋友出价14亿9000万!”
“15亿3000万!”
拍卖师喊道:“13号的朋友出价15亿3000万!”
“15亿5000万!”
拍卖师道:“21号的朋友出价15亿3000万,下面我们看13号的朋友……”
“15亿7000万!”
拍卖师兴奋道:“好!13号的朋友出价15亿7000万!”
……
两大家族好像杠上似得,你来我往,几千万几千万加价,好像这个时候钱已经不是钱,只是一个数字,还有几家有实力的财团倒是想举牌,但根本插不上话,纷纷叹气摇头,也明白不是两大联盟集团的对手,最后干脆把号码牌放下,宣布放弃。
至此,郭炳湘、郑欲彤的任务结束,最后是郭炳湘出价。
“17亿5000万!不好意思诸位,刚才有点上火了!”
“20亿!”
李嘉成不给拍卖师开口的机会,举牌笑道
“39号的朋友出价20亿!”拍卖师激动声音发抖,感觉天空很多小钱钱向自己飞来,20亿天价在香港拍卖史还是第一例,这也会成为他职业生涯的荣誉标志,想到兴奋之处,心中忍不住大叫,上帝!这帮华人是疯了了,一块别人不要的地皮竟然开价20亿。
王子凡吐出一口浊气,李嘉成果然喊出了20亿!溢价率接近300%,这是很疯狂的数字,一般土地拍卖,溢价100%很正常,超过200%已经很少,至于300%,只有那些繁华商业、交通发达的地段才有资格,天水围有什么呢,新界那么落后,在几百人口的香港称得上地广人稀四个字,那天水围听着挺美,对港府来说其实就是一个包袱,要不然也不会急着开发,李嘉成能喊20亿,也能喊30亿。
李嘉成目光紧紧盯着王子凡、戴安娜之间的地方,心里判断会敲几下,还是一下不敲,他一次性加价到20亿就是想镇住王子凡,这个价格已经很接近他心里底线,甚至高到没有盈利,不过为了参与天水围计划,再高的价位也是值得,今天他势在必得。
拍卖师想法很简单,就是把价钱拍到最高,目光盯着王子凡,诱惑道:“30号朋友出价20亿,只需加价1000万就有可能拿下40公顷的地皮!”
放弃还是跟进?
王子凡犹豫一会,心里慢慢倾向于放弃,他的底线就是20亿,就算加上李肇基、胡应相支持,也不过扩大五亿,就算喊出25亿来,恐怕还不够李嘉成一次加价,这块地皮已经溢价300%,如果用30亿价格拍下来铁定要亏本,故意抬高价格坑害李嘉成?
这个想法一晃而过,王子凡直接过滤,真要在众多地产大亨面前这么搞,名声就臭了!
唉!
叹了一声,王子凡放下的手不小心落在戴安娜大腿上。
这是什么意思?
戴安娜并没有躲闪躲避,思考了一下,举牌道:“21亿!”
什么!
这是什么路数?
李嘉成难以置信看着戴安娜腿上的手掌,拍手背是一千万,拍大腿是一个亿?
一、二、三……十!
拍了十下!
难道下次出价是31亿?
自己的底价是30亿!
李嘉成紧紧握住用左手握住右手,手背青筋都凸出来,脑海里不停分析利弊得失,把价格喊到30亿又怎么样,让王子凡以31亿成交,到时候同行会怎么想,肯定会认为他故意设圈套坑害王子凡,那他不仅仅是得罪一个,还有李肇基、胡应相,甚至郭炳湘!
拍卖师也是被王子凡动作惊呆,对他来说20亿、30亿都是小事,可未来王妃的大腿是大事,竟然让一个华人摸了一下、两下、三下……十一下,该死的,他疯了吗!竟然调戏尊敬的王妃!
戴安娜话音落下许久,拍卖行久久没有动静,突然响起嗡嗡的议论人。
在旁人看来,拍卖师是故意停顿,居心叵测,就是想给李嘉成报价时间,挑起两大集团意气之争。
咕噜!
拍卖师彼得见王子凡手掌还放在戴安娜大腿上,情不自禁咽了下口水,看着下面怪异目光,瞬间反应过来,喊道:“21亿一次!21亿两次!21亿……三次!”
噔!
随着棒槌敲响!
“成交!”
啪啪啪啪……
在座的各界人士纷纷鼓掌,在他们看来李嘉成数次跳价竞拍,就好像一头进攻的老虎,而王子凡沉着应战,最后仅仅用高出一个亿的价格中标,是很了不起的胜利!
这就成交了?
王子凡犹如身在云里雾里,刚才他还在惊讶戴安娜为什么报价呢,李嘉成竟然退缩了,这老小子搞什么鬼?
戴安娜低着脑袋,脸红彤彤的,小声用英文提醒道:“你可以把手拿开了!”
啊?
王子凡的手像是触电似得弹开,很不好意思道:“抱歉,我刚才失神了!”
失神了?
失神了!
他只是失神了!
李嘉成闻言如遭雷劈,整个人被雷的外焦里嫩,捂着胸口,心里很不好受,脑袋也晕晕乎乎,犹如疾跑撞在墙上似得,在掌声中,所有的郁闷、无奈化为一声苦笑。
李肇基笑着站起来,夸奖道:做得好!”
王子凡转过半个身子,见李嘉成脸色灰白灰白,分外想笑,矜持道:“哪里,是李先生让我!谢谢李先生手下留情!”
李嘉成好像又中了两刀,勉强笑道:“年轻人嘛,再接再厉!”
李肇基心中疑惑更甚,其实他刚才已经放弃了,没想到李嘉成来这么一出,加价几个亿后又放弃,他可不相信李嘉成会手下留情。
第两百七十八章 事业私有化()
这是怎么了?
李嘉成为什么不竞价?
难道他不想要这块地皮?
看到王子凡中标,郑欲彤等人目瞪口呆,局势逆转太快,为什么会输?他们到现在还没反应过来,纷纷转头看向李嘉成,目光怪怪,无所不能的超人怎么一遇到王子凡就弱智了,联想起前几次失败,心中不免浮想联翩,或许李嘉成并没有那么大本事。
看到王子凡春风得意,李嘉成也不好受。
失算了!
李嘉成现在只想一个人静静,世上怎会有这么巧的事情呢!
这次失败,充满阴差阳错,究其原因,还是他太过一厢情愿,如果可以从来一次,宁愿没有发现王子凡小动作,现在也只能安慰自己,这仗并没有输彻底,他还有机会,只要抢先拿下天水围股东手中权益,照样可以独吞天水围,到时候他大不了付给王子凡一些好处,将地皮赎回来。
王子凡这边,中标后谢绝了记者采访,私下里和李肇基、胡应相分赃,其中尖沙咀那块地皮他独占七成权益,胡应相占3成,中环那块地皮已经决定改建为商业大厦,拍下的13亿资金由李肇基出资8亿,王子凡负责剩下的5个亿,之后由恒基兆业负责开发,王子凡持有30%股权,最后就是九龙新界的40公顷土地,这块蛋糕虽然大,但谁都想独吞,最后一番博弈,胡应相率先退出,不是他实力不济,而是这块地皮他并没有出多少力,王子凡、李肇基又不愿和他均分,最后识趣退出。
胡应相退出,王子凡和李肇基也没有商定结果,暂时搁置,他们也明白,光拿到地皮没有用,最关键的还是各大股东持有的天水围股票。
接下来还有庆祝宴会,王子凡也没到场,由戴安娜主持,充分解释了什么叫高调做事,低调做人的道理,虽然连续拍下三块地皮,但也付出很多代价,最后由港灯、九龙建业联合集资10亿才渡过难关,与此同时,从拍卖会结束后,四大家族在收购港灯方面加大了力度。
10月底,王子凡宣布将21%的和记黄埔股权抵押给远东银行,一举拿到20亿资金,加上先前套现的九龙巴士资金和王子基金剩余款项,手里流动资金超过35个亿,如此庞大的自己让各大觊觎港灯的势力立即偃旗息鼓,四大家族也开始出现不和,包于刚、许视勋主张再接再厉,集四家之力一举打垮王子凡,郑氏家族的郑欲彤亲自出面,一改先前强硬态度,主张握手言和,还提出联合华人精英组建华资新财团,全面收购英资集团,众人都觉得其中有大陆方面意思,都没有反对,却对联合王子凡抱有持有,最让人出乎预料的是李嘉成,竟然也主张罢战,他掀起收购港灯大战有两个目的,第一是收购港灯,第二就是将王子凡排挤出和记,现在第二个目的已经达到,第一希望渺茫,不如见好就收。
几天后,四大家族开始抛售港灯股票,王子凡悉数接盘。
时间刚进入11月,郑欲彤开始牵手组建华资财团,李嘉成率先响应,之后包于刚也加入进去,王子凡见此还以为四大家族复生,很是紧张了一段时间,过后才发现这个财团是针对英资势力,松了口气同时也拒绝了郑欲彤邀请,看着这几人就不舒服,而且收购英资产业,就算不加入华资联盟他也会做。
11月11日,距离收购港灯刚好四个月,终于迎来了收获季节,马世明、霍键宁主政香港电灯并没有让他失望,这一天香港电灯宣布配售股份,此次配售价为8。2元,比他的购入价6。4元激升近三成,因为拍下三块地皮的关系,顺利和包销商签订协议。
不管股票销售如何,这次配售行动令王子基金额外得到2。4亿,当然这些钱全部进了王子凡口袋。
不过,这次配售,多多少少引起港灯原有股民的不满,好在,港灯在王子凡手中,为股民带来了更大的收益,股价飙升,这点插曲也就不了了之。
有人揣测王子凡是用来减少银行债务,也有人怀疑他在短短6个月便将港灯股权让售三分之一,似乎王子凡和收购时所做长线投资的承诺相违,也许他们要到几个月后才后知后觉,王子凡只是想趁现在的地产低潮期开始集资,计划在明年10月,再发行新股一亿多,单股作价10元,最少集资13亿,收购嘉道里拥有的半岛酒店,同时将新股配售给海外基金,变相高价出售。
计划一经确定,资本运作就如火如荼进行,为重组港灯做铺垫。
而马世明也做好了策划,将计划书提交给王子凡:“董事长,这份是万达集团上市计划!您看一下,如果有什么问题要补偿,我再加上去!”
“做的不错!”不管有没有意见,王子凡对马世明办事效率都很满意。
“这没什么,上市时间?”
“当然要趁股市大好时机扩展公司业务,上市才能受股民欢迎!”
“ok,我明白了!”
王子凡粗略翻看了一会,和先前商量的差不多,将港灯一分为二:一为港灯,主营电力业务:二为万达,主营地产、酒店、石油等业务;也就是说重组后的港灯,原来集团的电力业务仍归港灯持有,其余非电力的业务,则交由一间新成立的上市公司万达国际持有。
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