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重生之军长老公杠杠的-第169部分
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沈芊芊沉思了一会儿，也慢慢觉得这个办法或许是可行的。
“另外，在家办公你的成本都可以降到最低。”萧思雅继续帮助着沈芊芊分析道，“如果你的成本非常可控，那么你的委托费就可以很有竞争力了。初来乍到，靠这一点应该会比较容易打入市场，做出自己的知名度。”
“不错啊。”沈芊芊夸奖道，“还以为你脑子里都是花花绿绿的漂亮衣服，没想到现在分析起生意的事情居然这么头头是道。”
“你可不要小看我。”萧思雅噘着嘴说道，“好歹我也经常和别人出去谈生意的。这点最基本的东西当然还是知道的。”
“虽说最基本，却也是最重要的。”沈芊芊笑着说道。
“是啊是啊。”萧思雅点着头同意道。
“那就这么定了吧~”沈芊芊再一次举起酒杯，“希望给自己打工一路顺利！”
“干杯！”“干杯！”
“你们俩今天这么开心呀。”中餐厅老板正好走过目睹了沈芊芊和萧思雅干杯的画面。
“是啊，因为今天我的好姐妹找到了一个能够赏识她的才华的好老板！”沈芊芊举着酒杯致敬道，“致我最棒的思雅。”
“因为今天我的好姐妹就正式成为自己的好老板啦！”萧思雅也学着沈芊芊的样子举杯致敬，“致我最棒的芊芊。”
“那真是恭喜你们了。”中餐厅老板笑着恭喜道，“你们俩才来了没多久就双双找到工作，的确是可喜可贺。”
中餐厅老板说着挥挥手示意服务员再拿两瓶啤酒过来：“这两瓶是我请你们的。”
“谢谢老板。”沈芊芊和萧思雅一起道谢说。
“不过，还不知道你们俩是做什么的？”中餐厅老板问道，“说不定以后可以帮衬你们的生意呢。”
“我是服装设计师，主要负责婚纱部分的设计。”萧思雅自我介绍道，“希望日后能帮到你或者你的家人朋友。不过现在我的名片还没做好，下次给你带过来吧。”
“行行行，要是你们俩能介绍点像你们这么好看的女孩子给我就好了。”中餐厅老板轻声说道。
沈芊芊和萧思雅相视一笑。
“那你呢？”中餐厅老板转头问着沈芊芊。
“我的话，可能希望你不会找我吧。”沈芊芊神神秘秘地笑说。
“为什么？”中餐厅老板疑惑地问，“看你的样子总不可能是警察吧。”
沈芊芊摇摇头说：“我不是警察，我是律师。”
“哦~难怪她刚刚说你做自己的老板。”中餐厅老板恍然大悟，“也是，这个小城没有什么大的律师事务所，很难找能挂牌的。”
“没错啊，我问遍了也没找到缺人手的。”沈芊芊无奈地摊手道。
“不顾，人这一辈子说不定还是会遇上需要法律途径解决的事情。特别是我们这种做生意的。”老板说道。
沈芊芊会意，从包里拿出之前的名片先递了过去：“这是我在国内用的，只有中文的。等到之后印了新的我再拿过来。”
“可以的可以的。”中餐厅老板接过名片点头说道，“那我先不打扰你们吃饭了。预祝你们生意兴隆。”
“谢谢老板。”两人目送老板离开。
“我就说，这里能给我们带来幸运吧。”沈芊芊一边用开瓶器打开了老板送的啤酒一边说道。
“是啊，简直太神奇了。”萧思雅拼命点着头同意道，“果然在家靠亲人，出门靠朋友。出国了最靠谱的还是老乡啊。”
“希望事情真的可以这么顺顺利利的吧。”沈芊芊又倒满了两个人的杯子。
“干杯。”
“干杯。”
沈芊芊打定主意自己开始接案子，首先先去办理了律师证的认证——因为她现在只有在国内的律师牌，如果想要在国外开拓市场，必然得先得到对方国家的认可。幸好，沈芊芊出来的时候所有的证件都带的很全，而且因为她平时没事也会翻翻看看一些国外的法典，所以认证考试对她来说也并不是很困难的事情。
没到半个月，沈芊芊就顺利拿到了当地的律师资格证。在此期间她还准备好了新的名片，所以一拿到律师证她就马上在网上注册发布了自己的个人法律咨询处的信息。
沈芊芊想起了之前和中餐厅老板的约定，于是和萧思雅约好等她下班之后去中餐厅吃晚饭。
晚间，沈芊芊和萧思雅刚刚走进餐厅，老板就迎面和她们打招呼：“我正在发愁怎么联系你们呢？”
“怎么了？”沈芊芊和萧思雅一边在旁边的桌子坐下，一边问道。
“你不是之前告诉我你是律师嘛，正好有个官司要找你。”老板也坐在桌边，让服务员端两杯水过来。
“是你生意上的事情吗？”沈芊芊没有喝水，而是先问案子要紧。
“不是我自己要打官司，是我一个朋友。”老板慢慢地向沈芊芊解释道，“三天前他来我的餐厅吃饭，然后就聊到了这件麻烦的事情。”
“具体是什么事件？”沈芊芊追问道，希望获得更多的信息。
“好像是叫什么……产权侵占。”老板皱着眉努力回想道，“应该是他和他房子的房东没有搞清楚过户的事情，结果不知道怎么回事就被告了。”
“是已经签了合同么？”沈芊芊问道。
“他好像说是口头协议，纸质合同还没有签。”老板摇摇头，“哎呀那天他喝多了，说也说不清楚。不过我告诉他我认识个华人律师，因为他自己的英文不怎么样，所以去找这边的律师也不方便。这两天我一直在想着你们什么时候来呢。”
“正好，我也是刚刚搞定了律师证的事情，给你送名片来的。”沈芊芊说着连忙从钱包里抽出名片递给老板，“如果你再碰见他就把我的名片给他，让他联系我好了。不过，话说回来，如果他是三天前来的时候就已经收到了传票的话，那岂不是没有几天时间准备了？”
“这样子的么？”老板听了沈芊芊的话着急起来，“那你们先坐一下，我赶紧给他打电话问一下。”
“嗯好。”沈芊芊点点头答应道。
老板一走开，萧思雅就贴着沈芊芊的耳朵说道，“你看看，生意上门了哦~”
“你呀。”沈芊芊轻轻推开萧思雅嗔怪道，“小心被人家听到了。”
萧思雅望了一眼老板的背影，然后吐了吐舌头。
第二百零九章 没有证据的案子（）
“两位两位，”老板一会儿又回来了，“我朋友说今天不知道你有没有空，他想和你面谈，越快越好。”
沈芊芊看了一眼旁边的萧思雅，萧思雅自然是点点头表示没关系，于是沈芊芊爽快地回答道：“可以啊，那就麻烦他到我家碰面吧。”
“行行行，那就等你们差不多吃完的时候我让他出发赶过去。”老板点着头答应，“现在我先去厨房催一下，让他们赶紧给你们上菜。”
沈芊芊和萧思雅看老板对朋友的事情很上心的样子，于是这一晚也是特地只是简简单单意思一下，然后就匆匆忙忙地赶回家了。
她们才刚下车，远远就能看到院门口有一个中年男子走来走去，一副焦急地等待着的样子。
沈芊芊先主动迎上去问道：“你是那个中餐厅老板的朋友吧？”
中年男子听到沈芊芊和自己打招呼，回过头忙回答道：“没错没错，我叫李中扬。你就是老陆说的那个华人律师吧？”
“您好，李先生。”沈芊芊微笑着回答，一边递了自己的名片过去，“我叫沈芊芊。”
“沈律师，这次要麻烦你了。”李中扬鞠了个躬拜托道。
“您不用这么客气的。我也是初来乍到，还多亏了陆老板帮忙。既然你是陆老板的朋友，我自然是要尽力帮你的。再说了，本来在国外我们同胞之间就应该互帮互助的嘛。如果自己人之间还要互相掣肘，那真的就太可怕了。”沈芊芊拉开了院门说道，“那请跟我进书房再谈吧。”
“好的好的。”李中扬跟在沈芊芊的后面就进了房子。
一直在不远处的萧思雅看着这一切，想了想还是没有一起跟着进去。她觉得自己在家里恐怕也是累赘，还是在外面呆一会不要去打扰两个人讨论案情比较合适。
沈芊芊带着李中扬一路走进去，然后安排他在书房坐下，自己则去厨房给他泡了一杯绿茶。
“麻烦沈律师了。李中扬接过沈芊芊给他的茶水，但是却直接放到了茶几上，并没有打算喝的样子。
沈芊芊见状，也就马上坐下，打开笔记本开始工作。
“麻烦李先生，您带来的文件都可以给我看一下嘛？”沈芊芊先把李中扬带来的文件都大致浏览了一遍。其实，所有的文件不过几张合同的草稿，还有就是法院的传票和对方发过来的律师函。沈芊芊看了一眼——果不出所料，传票已经是四天前的事情，剩下给沈芊芊的只有不到三天的时间了。
沈芊芊想到这里也不由紧张了起来，但是她还是调整了一下呼吸，然后提问道：“李先生，麻烦您把这次交易的全部过程和我慢慢地仔细地讲一遍好嘛？所有您可以回忆起来的细节，无论多么细小都请告诉我。”
“好的。”李中扬开始回忆道：
一个月前，我看中了一处海滨的房产。当时我就很中意，所以马上就约了房东议价，几轮见面之后达成了基本一致。因为当时我租住的那个房子正好到期了，所以我就问房东是不是可以让我先住进去，反正当时他都已经在让律师写合同了。而且一些主要的关键的内容我们都已经达成了口头一致。所以他也就同意了。
后来可能是有人给他出了更高的价格，结果他忽然就找到我，和我说房子他不卖了。那我当然就不同意啊，毕竟口头协议也有法律效应。他怎么能吃着碗里瞧着锅里，出尔反尔呢。结果没想到，过了几天我就收到了律师函和传票，说是要告我产权侵占。
沈芊芊听完这些，揉了揉头。案情其实非常简单明显，就是那个房东坐地起价，所以出尔反尔还倒打一耙。不过问题是，所谓的口头协议有的法律效益，如果没有第三方人证或者是其他证据，那就完全会被对方律师说成是捏造事实。况且，想要说服这边的法官相信自己的同胞是个骗子可是比让他相信一个外国人想占便宜要困难得多。
“沈律师，怎么样？”李中扬看着沈芊芊的表情担忧地问道，“这个案子有的打么？”
“李先生，我必须先把这个话告诉你。”沈芊芊犹豫了一下还是觉得丑话说在前面比较好，“虽然我听了你的话很快就知道发生了什么，但是这个前提是我无条件地就相信了你。问题是，打官司是需要证据的。就对方来说，你的‘产权侵占’可以说是证据确凿，你的一些私人生活用品还在那个房子里面被封存吧，而且你和他没有任何现金或者账户的资金流记录。但是我们这边，很可惜，我没有看到任何实实在在说明你们有过口头协议的证据。”
“那怎么办？”李中扬听沈芊芊的话心凉了一半，“难道就这样认输了？”
“其实本来‘产权侵占’的败诉判决都是让侵占方马上停止侵占行为，并且归还所侵占的产权。”沈芊芊开始劝道�
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