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横扫晚清的无敌舰队-第608部分
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仪式结束以后，接舰工作组的成员分別登上两艘客船，而随同他们一起出发的还有一艘客船，这是由政府副主席徐济超、商务委员叶岩福两人领头，参加上海新区商业中心的正式开业活动。而接舰工作组也要在上海停留两天，协助上海新区政府完成开业活动以后再正式去德国。
三艘客船分别拉响了汽笛，缓缓的驶出了港口，经过了一天的航行之后，在第二天上午到达上海海面，并且径直驶进长江口，进入黄浦江，在上海新区刚刚部份建成的码头停靠。
由于上海新区的位置在黄浦江的下游，比上海公共租界、法租界更靠近长江入口，虽然偏离了上海的中心地区，但是更方便舰船的停靠，而且黄浦江的水深较大，可以停泊较大吨位的船舰。现在码头已建好了4个停泊位，还将再继续修建8个停泊位，成为黄浦江上最大的码头。
上海新区成立己有1年多的时间，在这段时间里，上海新区当然不仅仅是修建了一个码头，现在己经建成3栋宿舍楼、2个占地面积超过10000平米的大型建筑 ，当然只有两层楼高，而且还是局部两层楼，否则也不可能这么快就完工，另外还有功能配套建筑两座。而市政设置包括一条和上海公共租界、法租界均相通的主干道，次干道3条，以及停车场、车站等，还有4条次干道正在施工中。而上海新区的负责人杨育新也和上海公共租界、法租界商谈好了互相自由来往，以及治安分区的协议。
按照规划，商业中心将成立1个大型影院，两个中型影院，一个大型歌舞，8个包间，一个购物中心，一个餐饮中心。其中商业铺位约100个，餐饮铺位30个，基本是按照旧时空的大型购物中心的样式布置，只是电影院设在最突出的位置。主要还是要利用电影的巨大影响力来带动上海新区的发展。
另外在商业中心的周边，还完成了6、7栋建筑的修建，另有10余栋建筑正在施工。而这些建筑可不是华东政府建造的，而是上海的商人在上海新区内的投资。形成了一个占地面积约5平方公里的建筑群落。
为了吸引投资，上海新区政府规定，凡事在上海新区内自建房屋的投资商将享受3年免地租、3年地租减半、还有减税，在商业中心里低价租到铺位等一系列的优惠政策。因此也吸引了不少人，现在己确定在上海新区内投资的商人有17家，其中还有3名是外国商人，另外还有30余名商人，包括外国商人有10余名正在和上海新区政府商务办公室商谈判在上海新区内建房投资的事宜。
不过上海的中外商人之所以极积在上海新区內投资建房，与其说是看好上海新区的发展前景，到不如说是相信穿越者的电影的巨大吸引力。
第一三八章 上海新区（二）（）
这一年的时间里，“海外华人的电影”这个名号在上海彻底打响，并且压倒了其他一切的曲艺表演活动，曾经有几位上海的戏剧名角对电影的流行还颇为不忿，但被邀请看了几集三国演义中和戏剧曲目内容相同的情节之后，也不由得自叹确实不如，毕竟电影的场景音效实在太真实，确实做到了如临其境一般。
现在看“海外华人的电影”在上海己经成为一种时尚行为，不少人甚致是从湖北、湖北、河南、浙江等地远道而来，专门只为看几场电影。因此电影院里也是场场火爆，一票难求。还有些富商则向穿越者提出，能不能到他们家里去放映电影，当然钱不是问题。
而杨育新的商业嗅觉十分灵敏，立刻就推出了电影上门放映的业务，其实就是带一台55寸的大电视和一个小型柴油发电机就够了，成本几乎没有，但价格却高得惊人，上门一次起价1千两白银，按每小时/100两白银收费，而且连续放映时间超过时还要再加1倍，因为这要两台电视轮流播放。
但这项业务一经推出以后却是广受好评，富商们趋之若鹜，生意竟然好得惊人，定单排出了一个月。从此以后上海的富豪商人家里举办宴席，红白喜事，请不请得到名角并不重要，但都必须放映电影，才能够张显自己的身份地位。这年7月，上海著名实业家张謇办50大寿，在家里连放了3天电影，72小时不中断，共计花费了13800白银的天价，一时也轰动了整个上海。
到现在为止，电影业创造的收入己经达到了180万两白银，而12月还有20天的时间，因此还有可能冲一冲200万两白银的目标，如果按照人均创造财富来看，上海新区无疑是最高的，而且现在上海新区实际还在建设当中，仅仅只是靠租借场场的情况下取得这样的成绩，也确实是难能可贵的。
而且在这段时间，杨育新也并不是只盯着电影，而是充份利用电影的巨大影响力，和上海的中外商人建立广泛的关系，现在己在上海的商界中建立了一个的地位，和上海的富商如张謇、张叔和等人建立了一定的私交，并且极力的在上海宣传华东政府的招商政策， 不仅是为上海新区拉投资，同时也在努力为山东地区拉投资。而且杨育新的努力也是有成效的，上海的富商己经计划组织一个代表团，在新年之后去青岛进行访问考查投资环境，张謇、张叔和等，甚致是以前对穿越者颇有对立情绪的盛宣怀都报了名。
当然，上海的商人能够这样积极的影应华东政府的招商，除了确实想找一个良好的投资环境之外，还有一个大家心里都知道，但却不能说的秘密。
应该说商人的政治嗅觉都是相当灵敏的，这一年以来，穿越者在山东自称华东政府，自设行政官职体系，大刀阔斧的推进土地改革，甚致是打压满人，实际上就是割据一方，自立山头，而且根本就洠в邪殉⒎旁谘劾铮庑┣榭龅比欢即搅松虾＃虼松倘嗣悄腔箍床怀隼矗Ｍ饣烁揪筒换岢て诘某挤谇逋ⅲ缤矶蓟岷颓逋⑺浩屏常踔率侨《�
虽然清廷回京之后，确实有一些重新振作的样子，开始举行变法革新，但在清廷和华东政府的这场pk中，几乎没有人会看好清廷，毕竟在和八国联军的战斗中，海外华人显示出的武力实在太过强大，而且在施政治国、殖产兴邦，由其是促进经济发展方面，众人也都承认，海外华人远在清廷之上。
尽管有一段时间上海舆论界轩起过一阵声讨海外华人土地改革声音，但很快就被穿越者化解，而更重要的是，上海的商人对于土地其实是并不太看重，尽管每个商人都拥有大量的土地，但这只是传统的习惯使然，而众人的主要精力还是放在商业方面，毕竟上海是这个时代中国经济最发达、社会最开化的地方，而上海商人的视野也要其他地区的商人开阔得多，靠土地赚取财富的速度要远比商业经营慢得多，如果在一个良好的经商环境下，商人们是可以放弃土地的。
如果华东政府和清廷兵戎相见，在双方明显分出结果之前，上海的商人是不会倒向华东政府，但也决不会和清廷陪葬，而是两面都讨好，这样无论那一方获胜，上海的商人都不会造成太大的影响。而现在上海的商人和清廷的关系己经十分近密了，需要对华东政府加强联系，因此到山东去投资，就不是单纯的商业行为，还带有极强的政治含义，不过能够理解到这一层的商人到并不多，只有张謇、盛宣怀等少数在政治方面有相当认识的商人才能有这个意识，而推动考查团成立的，也正是他们。
张謇为办个寿宴，就花出1万多两白银放映电影，也决不仅仅只是为了显示自己的财富，还有向穿越者示好的意图在里面。而盛宣怀则在上海新区里连租了三块地，均己开始建设。
不过无论上海商人是怀着怎样的目地，但只要是到山东去投资，华东政府都不会拒绝，并且会提供良好的投资环境，这不禁可以加快华东政府的经济发展，还可以扶植民族资本的发展。而且为了让这些商人放心到山东投资，这次华东政府才专门派政府副主席徐济超、商务委员叶岩福两人前来，和上海的商人举行坐谈，一来是显示华东政府对投资的重视；二来也是由重量级的人物作出承诺，也好让这些商人们放心。否则就算是为了庆贺商业中心开业，来个商务委员就够了，没必要出动主席级别的领导人。
杨育新带着上海新区的官员在码头迎接他们一行，并且举行了隆重的欢迎仪式，红地毯铺道、乐队奏乐，礼宾小姐两边站，还有仪仗队表演，烟火彩带飞扬，只是没有气球。 而徐济超、叶岩福等人下船和上海新区的工作人员一一握手，向他们表示慰问，不过由于在张园的电影院还没有撤销，还有一部份穿越者留在上海老城，杨育新的正妻蒋怡在那边负责，因此现在上海新区里并没有集中全部工作人员。
随后杨育新又请徐济超检阅参观仪仗队的表演，徐济超皱了皱眉，道：“是不是搞得太夸张了，我们现在还不能太浪费了。”
杨育新笑道：“徐主席放心吧，这可是我们上海新区第一次有中央领导来视查，礼数当然也要隆重一些，而且我们为商业中心的开业准备了盛大的庆典活动，这一切也都是现成了，顺带着先用来欢迎中央领导，就当是一次事先的釆排吧，也请领导指导不足。”
徐济超听了，虽然还是不太满意，但也没再说什么，毕竟杨育新说的也有道理，因为这次欢迎都是用的庆典的资源，也不算刻意的浪费，另外这一年以来杨育新的工作确实是卓有成效，因此就算是有些事情过头了一些，也不好怎么批评。
欢迎结束以后，杨育新将众人送到刚刚落成的宿舍楼里休息，并且马上举行会议，而接舰工作组的成员则仍然住在船上，否则根本就住不下，只有组长张威跟着他们一起上岸，参加会议。
杨育新首先介绍了目前商业中心的招商情况，商铺已租出67家，而餐饮也租出21家，其中来自华东政府的经营者分别22家和9家，主要是由华东政府开办的工厂企业，其余全部来自上海本地的商人，而外国经营者分别有12家2家，所占的比例也不小。
叶岩福道：“我们上海新区的位置有些偏僻，商业中心能否保证有足够的客流量吗？”
杨育新道：“请领导放心，等商业中心开业以后，张园的电影院就会马上关闭，以后想看电影就只能到上海新区来，所以客流量是绝对有保证的，而且大老远的来了，总不能只看一场电影就走吧，还有来早的人总要找地方逛逛，而即然逛了，多半都会买些东西回，或者是吃个饭什么的，因此我对消费量还是有信心的。”
叶岩福又道：“电影的吸引力会有这么大？毕竟我们的电影院在上海也开了一年，新鲜感也应该过去了，消费群体也应该理智了吧。”
杨育新摇了摇头，
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