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　　　　吕京看看李静，望着父亲的脸：

　　　　“我们商量着想办一个房地产公司。”

　　　　一听到办房地产公司，吕群连忙摇头：

　　　　“不可不可，这房地产行业，本金大，周期长，政策性强，现在又是低潮时期，你看看我们县的开发区，房子修了十多栋，银行的货款在哪里压着每天都背着利息，修了快十年的房子了还没有卖完，”

　　　　李静听完吕群的回答之后，轻轻在笑了，她看着吕群说完，不急不燥，缓了一会儿才笑着说：

　　　　“看来我原先的猜测是对的，吕叔叔并不是有眼光才去搞煤矿这个行业的，而是有福分之人，就在你误打误闯承包了煤矿之后，由于你的福分与机缘，再加上你好的性格，众多兄弟帮助你，才使得你掘得了第一桶金。你们那个时候承包与购买煤矿，是我国改革开放的第二个阶段，也就是把死气沉沉的企业搞活的阶段，其中一种重要的决策就是国有企业私有化与股分制，你撞上了这个好时机。叔叔你应该感觉出，这办企业有一定的周期性，你这两年，煤矿应该是周期性的峰底，也就是这两年，你们的煤矿没有前几年赚钱了，甚至有些煤矿维持不下去了。有没有这回事？”

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7。第十三章惊异的生意经7

　　　　第7节　　第十三章惊异的生意经7

　　　　7

　　　　方彩云见李静说得这么直接，想发作，可不知道从哪里开始发作，她欲言又止，吕群赶紧示意他停住。http：//www。ltggg。comhttp：//www。ltggg。com这几年的时间李静在读大学，父母又调到省城去了，回县的时间很少，但是，她所说的都是是事实，也提示了自己发家过程的实质。真是秀才不出门，能知天下事。吕群很想听听李静对形势的理解，于是，侧着头看定李静问：

　　　　“那么第一阶段，第三阶段呢？你详细说说，我想听。”

　　　　“第一阶段就是八十年代的农村土地承包制以及沿海开放城市的引进外资。农村土地承包制，极大地调动了农民的积极性，使得粮食产量迅速增加，基本解决了温饱问题，也使农村剩余了大量劳力，引进外资在劳动力这方面创造了条件。接下来的引进外资就使得工业品的生产突飞猛进，人们的生活水平逐渐提高了。但是这个时候冲击最大的就是国有企业集体企业，僵化的计划体制，懒散的工作制度，庞大的富余人员，低效的管理制度，使得他们的产品根本没有竟争力，国家看到了这点，如果不及时地进行改革，这些企业将很快在市场经济面前变得负债累累不说，社会主义体制束缚的工人将越来越贫穷，所以启动了第二轮改革，这一轮改革的阵痛最大，几年时间，国有企业倒闭了一大部分，集体企业几乎全部变成私有企业。这个时间，有眼光的，能货到银行货款的，政策受益的企业领导，以及早期发家致富的人就被推到了承包管理的位子上来了，成为第一批拥有大量资产的老板。你就是这一类人中的一种！。叔叔，我说的是不是？”

　　　　说中了吕群的心底，吕群点点头，接着，他抬起头来问：

　　　　“那么，接下来的第三轮改革呢？”


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　　　　李静站起身来，拿着开水壶给每人倒了一杯茶，自己也喝了一口，才缓缓地说：

　　　　“第一轮第二轮改革，使得国家富裕了，市场上的产品的品种与数量都大规模地增多了，人们拥有的物质产品也逐渐多了起来，以前只有少数人才拥有的奢侈品开始迅速地进入平常百姓家，彩电冰箱洗衣机摩托车已不再稀奇，手机电脑也逐渐开始普及，就是汽车这些大宗商品也开始进入人们的视线。但是，这个时候的问题也不少，比如说：贫富差距开始拉大，有些经济不发达地区，温饱问题还没能解决，有些人已经开上汽车了。这短短的几年最多十来年的巨大变化使得没有富裕起来的人民的心理不平衡加剧了，特别是，官场的腐败，人们对金钱的过分追求更加剧了这种不平衡的心理。你看看，这些年的社会比较乱，抢劫绑架杀人比以前多了很多倍，这就是这种不平衡的表现。还有，造假仿冒贴牌的也纷纷跟上，整个市场看起来良莠不齐，混乱不堪，实际是，这是发展过程中的一种正常现象。”

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8。第十三章惊异的生意经8

　　　　第8节　　第十三章惊异的生意经8

　　　　8

　　　　方彩云不是很懂，但是她感觉出李静说的很有理，乘李静喝水之际问吕京：

　　　　“京，你懂这么多吗？”

　　　　“我哪能与她比，她是同济大学的高材生，建筑学与经济学的双学士学位的获得者。http：//www。ltggg。comhttp：//www。ltggg。com”

　　　　吕京自叹弗如，对李静真是佩服得五体投地。

　　　　“别打岔，先听小李说。那么，第三轮改革就是现在这个时候了，怎么个改革法？”

　　　　吕群很显然对第三轮改革更感兴趣。他白了一眼插话的方彩云。

　　　　“第三轮改革就是资源的优化组合与民众福利体系的形成。资源的优化组合国家是通过税收与银行货款来调节的，让那些有前途信誉好的企业做大做强，让垃圾企业在竟争中逐渐倒闭与自我消亡。叔叔应该感受很深，有些厂矿企业国家扶持，几百几千万的货款国家眼睛眨都不眨，有些企业国家没有一分钱的货款支持，国家的这一政策不仅仅是扶强不扶弱，而是有意识地调控。民众福利体系关系到国家的稳定大事，所以国家投了很多钱，花了大气力，农村的五保户政策，城镇的低保，大规模的养老保险，医疗保险，这些都是。将来还会有更多。”

　　　　吕群点点头：

　　　　“是啊，人们生存容易了，用自由与生命去搏击的人就少了，走正道的人多了，这世道就和谐了。”


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　　　　“自从分税制开始，国家税收增长得很快，地方税收增长很慢，国家很富，地方的财政捉襟见肘，这是谁都能看清的问题，这期间的中央每一次调整工资，地方都跟不上。所以，大城市与小县城的差距就加大了。这是改革过程中国家的调控方向，让人们往城里钻，加快城镇化步伐。”

　　　　“你说了大半天了，还没有说到为什么要去省城办房地产公司的正题上来。”

　　　　他们在这饭桌上坐了好几个小时了，眼看就要去办中餐去了，方彩云还没有听到一丁点关于房地产的事，她有点着急了，忙打断李静。

　　　　“你别打岔好不好，这不就是房地产的事吗！”

　　　　吕京白了他母亲的一眼。

　　　　“以前几年。县城开发区的房子卖不掉很正常，哪时的钱还只能用来改善简单的家用设备上，而且往县城跑的人不多，土地又充足，自己修房的成本不是太高，所以这几年，私家房多了很多，但商品房却卖不动，大城市就不同了，几年之间人口大多都是成倍增加，房子不够，土地又极其有限，特别是交通没有得到改善，城中心上班的人，都想在附近买房，收入大规模增加后的城里人改善居住条件，进城的人要居有其屋。所以，今后十年左右，房地产是发展高峰。房地产又是高资本行业，没有一定的身价是进不了的，因而，它又是高利润行业。”

　　　　“听你这么一说，我同意吕京去办房地产公司。”

　　　　“还有，房地产的税收归地方所有，这对捉襟见肘的地方政府无疑是个巨大的动力。这动力可使某些领导人疯狂。”

　　　　“我懂了，我坚决支持，还将把这边的事安排好，与你们一起去省城闯。”

　　　　吕群站起来，众人看不出下了多大的决心，但一听到他也去省城，方彩云吓了一大跳。

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1。第十四章血腥腐臭的资本原始积累1

　　　　第1节　　第十四章血腥腐臭的资本原始积累1

　　　　第十四章血腥腐臭的资本原始积累

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　　　　李静他们不在，方彩云问吕群：

　　　　“你去省城了，这边怎么办？”

　　　　吕群看着方彩云有点怯怯的目光，坚定而又自信地说：

　　　　“没事，这边我会安排好的，两个煤矿我都有人管，而且绝对放心，都是我的心腹。http：//www。ltggg。comhttp：//www。ltggg。com何况星沙到县城不过二百公里，家中有事我两个小时就回来了。”

　　　　看着方彩云还是依依不舍的样子，才知道她关心的不是煤矿，而是他没在家，晚上没人陪她了，他笑了，温柔地说：

　　　　“我不在家，你让吕岚晚上陪你睡，我们一安定好，就来接你们母女好吗！”

　　　　结婚这么多年，只有开始几个月两人分开过，以后从来没有，晚上如果没有吕群握着她的乳房，她就翻来翻去睡不着，这在吕群偶而出差去远地方时几次都检验过的，何况这一次一去，不知道要几个月才能安定好，一想到这些，方彩云就不安：

　　　　“你是被这个小妖精勾走了魂了？”

　　　　“看你在说什么话，李静是我家的儿媳妇，要勾也只能勾走儿子的魂，说好了，我去星沙第一件事就是找房子，找到房子后我就来接你们母女俩，不就是个十天半月的事吗！”

　　　　“你打算带多少钱去？”

　　　　“与李静说好的，你那里五百多万中，留下那你没有拿出来的一百多万，其余的四百多万，加上从煤矿挤出的六百万，还有把小煤矿放在银行抵押货一千万共二千万。”

　　　　“你不要命了，为了那个小妖精，把咱家的根基也拿来做抵押，如果亏了，你让我们一家去哪里。”

　　　　吕群把方彩云紧紧搂住，吻了吻她的耳垂，在她耳边絮聒地说：

　　　　“好好好，她就是小妖精，是迷死人的小妖精，但她迷住了你的儿子了，我们能有什么办法。我们只能帮他啊，我这是不放心才过去的，你以为我想过去，没有你在身边，我晚上也睡不着，我不过去，这么多钱交给这么嫩的儿子我也不放心啊。这房地产还真是本大利大的行业，一丁点放在哪里，还没开始，就打了水泡了的，不多带一点钱去，还真不行。放心吧，李静在国土局，亲家李广城又在规划局，如果赔了，他们比我家更惨，连住的地方也没有的。何况亲家舅在银行当行长，一旦情况好点，我就去货款，把自家的资金抽回来，好吗？”

　　　　哄好了方彩云，吕群才带着矿产证由李静带着去县农业银行去办货款手续。



　　　　去银行之前，李静去办了一张银行卡，在里面打入五十万，一见到银行行长，李静就笑嘻嘻地把这卡递上：

　　　　“这里面是我们说好的，密码是你老的生日，让你费心了！”

　　　　这银行行长也不客气，接过来就放在办公桌的抽屉里：

　　　　“这李家千金是我们看着长大的，不仅越长越漂亮，电影演员似的，还聪明能干。张老板交待的事我不能不办，何况，明天还得他自己亲自批。”

　　　　吕群见到货款还没批下来，就去了五十万，心中的某个点在作痛。把手续办完之后，见到吕群不高兴，知