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我要做港岛豪门-第415部分
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鬼佬记者接着问道：“那您觉得你最大的对手是谁，你可以列举三个给我吗？”
鬼佬显然学聪明了，知道前面那句，吴光耀肯定会说，所有人都是自己的对手；
所以，鬼佬记者决定加上后面那句话！
吴光耀不由得佩服鬼佬的小聪明，大方的列举了三个：“置地、黄河实业、新鸿基！”
说完，吴光耀转身走进大厦！
吴光耀的采访，第二天就被《南华早报》刊登了出来，引起了热烈的讨论。
港岛的华人领袖一举一动，皆有深意，更是港岛市民讨论的对象。
‘自信的笑容，自信的回答’是关键！
‘黄河实业是什么鬼？乡下地产公司也配称之为对手，吴先生莫不是随便拉了个人当陪衬吧？’
这些话题，都在市民圈里广泛讨论。
但李超人看见《南华早报》的新闻时，心里没有来的咯噔一下！
这个时间段，被大佬重视，绝对不是一件好事；
越想心里越慌，甚至眼皮开始狂跳。
李超人想重新研究一下标书，可是发现来不及了，就在昨天标书已经交上去，并截止递交了。
“不可能！不可能！长江实业家大业大，怎么会仔细去研究地铁公司的意图，怎么会有我的诚意高！”李超人喃喃自语道。
如果说，这次公开竞标，对于长江实业来说，是一次‘名誉之战’；
那么，对于黄河实业来说，就是一次公司整体‘升华之战’；
华资地产公司，谁不想挤进中环这个地方；
只有挤进中环，才真正算得上有实力的地产公司；
带来的又起止是利润，更多的是一种名誉；
有了这个名誉，就要更多的人会和公司合作！
抱着忐忑不安的心情，李超人焦虑的等待着下午的开标。
。。。。。。。
当天下午三点，地铁公司董事局主席唐信当着一众媒体和地产公司的面宣布：长江实业中标！稍后会和长江实业签订中环站（旧邮政总局地皮2270平方尺）的合作协议；金钟站上盖物业，则日后商议签订。
一时间，会议室鼓起了掌声！
哪怕是置地纽壁坚、黄河实业李超人，也无奈的跟风，向长江实业总裁黎星发表庆祝。
接下来，就是记者采访；
“请为唐信主席，长江实业有何优势？”一名记者迫不及待的提出了所有人的想问的。
李嘉诚也不甘心的看着唐信，自己真不明白输在哪里！
而黎星自信的看向众人，嘴角带着笑容。
唐信见大家纷纷看着自己，有不服的，有期待的，于是决定简单提两句：
“因为还没有签订具体合作，我不方便透露太多。我就大概说三点：
第一，是分成方面，长江实业做出了很大让步；
第二，是资金方面，长江实业保证地铁公司将有一定比例的利润；
第三，并自签订合同起，就可以支付大量的现金给地铁公司，以缓解地铁公司目前的困境。”
吴光耀因为能预测1978年的地产形势，所以直接保证了那个时期的利润给地铁公司；
并在标书上言明，利润不到这个数，长江实业补给地铁公司。
可想而知，对于地产未来趋势不明确的地铁公司，岂有不心动的道理！
李超人闻言，终于忍不住，大声的询问道：“唐主席，我的标书内容差不多如此，请问黄河实业失败的理由？”
一时间，众人纷纷将目光看向李超人；
按照道理，李超人此时出言询问，不符合规矩；
但大家也本着看热闹的心情，期待地铁公司给个说法！
唐信见状，知道要是不多透露一点，也许明天新闻肯定会说，地铁公司屈于吴氏家族的势力。
不能服众！
这对后面的竞标影响会非常恶劣，毕竟地铁公司首期有15个站，还有好几个标段。
“李先生，是分成比例和保证的利润数目；长江实业在分成上面，比你让步了几个百分点；在利润的保证数目上，更是比你大胆了15％左右。如果没有长江实业竞标，胜利者就是黄河实业，但今天你确实输的一点都不冤枉！”
李超人感觉自己的脑子一下炸了！
怎么会？
长江实业居然只要45％的利润？
长江实业居然敢承诺地铁公司1。2亿港币以上的利润？
一众地产公司负责人，一众媒体人士，也轰然起来；
按照正常分成是五五成，这位黄河实业的老板李超人，比众人有优势，就是51％比49％左右；
那么长江实业比黄河实业还有优势，岂不是说明长江实业给的分成是53％比47％？
长江实业疯掉了！
所有人都是这个想法！
吆喝个两年，发现赚的只有小几千万；
这还不如做其它项目呢？
不过，一些人猜测，长江实业也许将中环核心地段当成老巢经营，不希望再有人参与进来。
。。。。。
第二天，长江实业和地铁公司开始签订正式合同。
原邮政总局地皮一共2270平方尺，估值为2。4亿港币，这一点上双方没有讨价还价；
这块地皮上可盖一幢39层的甲级写字楼，建筑费预计在2亿港币左右；
黎星说道：“唐信主席，长江实业愿意拿出5000万港币资金，作为‘重估资产’非经常性盈利，给地铁公司！”
大气！
地铁公司的管理无一不是这个想法！
这长江实业一两千万都已经不在乎了吗？
唐信说道：“感谢长江实业的合作诚意！”
其后，双方按照投标书上商讨了一些细节，长江实业表现的诚意十足。
但讨论道关于销售时，黎星总算提了意见：“各位，是这样的，我们老板想打包购买这幢大厦！当然，价格按照市价购买这是肯定的。大家觉得如何？”
地铁公司互相商量了一下，唐信说道：“我们打算按层销售！”
黎星笑着说道：“没有问题，地铁公司想怎么销售，想什么时候销售都行！但我们希望按照市价销售给长实地产即可！”
这时候，大家总算没有了顾虑！
唐信说道：“自然可以！这样销售，我们还可以减少宣传费，节省了一笔开支！”
双方最终达成了一致，基本没有什么矛盾！
而吴光耀也不怕地铁公司将大厦捂在手里，因为地铁公司不仅缺钱，也不知道房价还涨还是跌。
。。。。。。。。。
第591章 【先下手为强】
1977年元旦过后，吴光耀来到东京银座的索尼大楼。
联想集团在银座有两座大楼，分别是联想大厦和索尼大厦，是仅有的在银座拥有两座大厦的电子公司。
每次来到银座，吴光耀就想起美国的洛克菲勒中心；
洛克菲勒中心是一个由19栋商业大楼组成的建筑群，各大楼底层是相通的；
其中主楼高260米，共有70层，楼顶上是著名的观景平台，可以鸟瞰曼哈顿全景。
重要的是美国的这些地标性建筑，都是金融产品，是可以售卖的；
前世三菱集团就在《广场协议》后，趁着日元大幅升值（升值一倍，国外商品价格就相当于打对折！），买下了洛克菲勤中心80的股权；
虽然最后因为日本国内经济泡沫，又将洛克菲勤卖给了美国人，但也至少说明‘有搞头’。
来到属于自己的办公室，很快一位漂亮的日本女职员就开始忙前忙后，这是吴光耀在索尼的秘书—美子；
不过，吴光耀并不承认她是自己的秘书，因为自己没有干什么！
美子在柜子里找茶具和茶叶，这两样东西放的可能有点低，所以美子的臀部高高翘起，制服裙瞬间毫无褶皱，似有崩开的趋势；
同时，也不知道美子怎么想的，将自己的腿打直的厉害，裙子瞬间上升了20公分左右，身着黑丝的大长腿瞬间一览无遗。
吴光耀的视觉并不是正对着的，而是有一些角度；
所以，但美子爬腰拿东西的时候，胸口两个灯笼瞬间高高挂起。
看着前凸后翘的秘书，吴光耀陷入短暂的脑死亡，直到美子转身过来，两人的目光对视上；
“咳咳，美子，茶水上的怎么这么慢，口有点干！”吴光耀先声夺人道。
口确实有点干！
美子慌张了一下，手中的茶具差点不稳，一向非常好说话的老板，今天居然对自己提出批评了！
“会长，马上好！”美子连忙说道。
美子将茶具、茶叶摆放在茶几上，然后稍稍平复一下心情，坐在了沙发上，开始泡茶；
吴光耀的目光再次被美子吸引住了，沙发很矮，美子穿着的是裙子；
双腿打开，自然形成了门户大开，深处幽暗神秘
美子一边在泡茶，一边心里在想，会长会不会不满意自己，将自己辞退吧！
一想到如此，美子心里就慌起来了，这份工作来之不易，竞争之惨烈，堪比索尼的高层选拔！
自己好不容易被晴子总裁看重，担任了会长的秘书，可不能丢职啊！
美子知道，如果在这个位置上做个几年，就算调职也起码是个中层领导；
但自己才做一年，如果调职，肯定是降职处理，能当个小管理就不错了，更可怕的是普通职员。
想到于此，美子抬头打量了一下吴光耀，发现会长的眼神在看自己；
“啊！”美子心里忍不住叫了出来！
会长是在考虑自己能不能胜任这个职位吗？
苗人凤，不对！
吴光耀收回了自己的目光，看到美子慌张的神情，忍不住皱皱眉头；
自己看看也不行？
哪有这样当秘书的，自己就看看，又没有想法，你就慌张到这样？
万一自己不小心碰到，岂不是要告自己性骚扰？
想到于此，吴光耀忍不住一身冷汗！
这个秘书不能留！
前几年，有个杨姓华人资本家在美国，被一位徐老凤娘、祖奶奶级的白人大妈状告性骚扰；
楞是惹了一身骚！
在美国，这种案例，基本是老板赔钱了事！
因为你没有明确证据说明你没有骚扰，所以法律会保护女性！
收回目光，吴光耀严肃起来！
留不得！
美子怎么也没有想到，事情居然会这样发展
休息了十分钟，盛田昭夫就来到了吴光耀的办公室。
“会长！”
“恩，坐！”
盛田昭夫恭敬的坐在沙发上，丝毫看不出他是一位让美国人都尊重的企业家。
“据我所知，任天堂在今年应该会发布TV游戏主机！”
吴光耀的话让盛田昭夫有点摸不着头脑，因为在日本的市场上足足有接近十款TV游戏主机；
而任天堂更是籍籍无名，一款产品都还没有发布的‘电子玩具商’。
“会长，这两年我有在盯住任天堂，不过并没有发现特别之处？”
吴光耀点点头，此时任天堂还未进入TV游戏主机领域，还只是属于电子玩具商，盛田昭夫自然不会发现异常。
“恩，那就先不管他！不过我想通过大降价的方式，将日本的一些低级玩�
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