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我要做港岛豪门-第413部分
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莎顿夫人的事业主要是地产，在英国的地产事业一直发展良好，哪怕是移民瑞士以后，英国地产事业部也有老臣子打理；
至于莎顿夫人，这些年已经又在瑞士开辟了地产业。
“恩！挺好做的，我感觉只要学到了你的地产理论，我去那个国家做地产业，都能赚钱！”莎顿夫人看着吴光耀，恭维起来。
不过好像真没有说错！
“恩，倒是委屈你了！如果你不是克里斯的母亲，怎么也不可能才这点产业！”吴光耀搂着莎顿夫人说道。
莎顿夫人顿时紧张起来，朝后面看看，发现没人，松了一口气。
“不是说好了嘛，不能再提我们的关系，我们就是姐妹！而且，我很享受这种生活的，我不需要当什么女强人。”
莎顿夫人虽然是地产公司的老板，但从不接受采访；
就是公司里的大权，也在职业经理人手上，而她则在背后管理着公司。
这就是担心她的身份被曝光，给克里斯带来麻烦！
目前，莎顿夫人的事业有GH地产公司，以及米高梅的部分股权；
不过，吴光耀给的零花钱也不少，每年总是有上千万美金，用于购买固定资产。
。。。。。。。。。。
第二天，吴光耀和莎顿夫人来到‘光耀家族办公室’在苏黎世的第二总部（地位仅次于香港）；
家族办公室的投资管理负责人彼得·林奇首先来到办公室，向吴光耀进行汇报。
彼得·林奇可以说深得吴光耀的心，哪怕是老虎基金的罗伯逊都比不上；
因为这是一位非常忠心，且投资稳健的金融人才。
“老板，帮你约好了查看金库的时间，瑞士联合银行约在今天下午、瑞士信贷银行约在明天上午，都是他们的总裁陪同，并约了会宴。”
吴光耀点点头，对于两家银行的重视，并没有太大的意外！
“对了，帮我组织一个投资外汇的团队，主要是炒美元/日元！”吴光耀开口说道。
“好，三天后就可以准备好！老板有什么建议吗？”彼得·林奇问道。
彼得·林奇知道，‘光耀家族办公室’的投资部门，自主投资的资金并不多，也就几亿美金；
大部分的资金，都是需要这位口头下达指令，然后再是投资团队去执行；
当然，这位老板只懂大趋势，在细节方面，还得是靠家族投资团队。
但，洽洽是这种大趋势，让人觉得非常佩服；
彼得·林奇心里想到，如果自己和老板有同样的钱，去做投资；
那么几年后的回报率，自己会被老板碾压！
吴光耀想了想，将自己的记忆，大概讲了一下：“日元自从和美元实行浮动汇率之后，一路走高；从最开始的360：1到如今的280：1，但我觉得还会继续走高，最近一波，就按照220：1的结果给我交易。”
吴光耀直接将结果告诉彼得·林奇，过后自己就当甩手掌柜。
彼得·林奇又询问道：“老板的个人资金做这个交易？”
吴光耀实行的是家族资金和个人资金分开，而个人资金在自己没有死之前，都会保持一个比家族资金高得多的比例；
而自己的个人资金用于投资，也是通过家族办公室投资部门，只是不纳入家族基金而已。
吴光耀点点头，说道：“拿出3亿美金，加个5倍杠杆杠杆，你们来操作吧！”
加5倍杠杆，如果要让这3亿美金爆仓，日元对美元起码要贬值20％，这显然是不可能的；
日元升值是趋势，在整个七十年代，日元最高升值到220：1，其后对美元又稍微贬值在240：1；
到了八十年代，有一个很重要的节点，那就是自1985年开始，日元开始大幅升值，从对美元的240：1的汇率，仅过三年，就升值到130：1。
炒外汇最高可加上百倍杠杆，上下浮动一个点，就可以让你赚一倍或者爆仓；
显然，这种赌徒玩法，吴光耀是不可能这样操作的。
按照一向的投资策略，吴光耀奉行的是稳定，可以说是百分百的胜利（历史大趋势，小趋势不做交易）；
本来加个十倍杠杆，也能是稳赢的，不过吴光耀也怕自己的记忆出现问题；
万一中途有个贬值10％，然后再大幅升值呢！
不过，退一万步说，就算这三亿美金亏损了，好像吴光耀也不会心痛；
就相当于给吴光耀提了一个醒，历史已经改变，穿越者的优势已经少了很多！
就好比航运的事情，按照历史，前世包宇刚在1978年才上岸；
但吴光耀预估，自己已经改变了行业的历史，所以在1974年就开始减少船只。
彼得点点头，然后担忧的说道：“老板，你个人的现金流大概在70亿美金，如今买黄金现货和投资外汇，就花了53亿美金；再加上东京迪士尼的投资、香港的固定资产投资，你的现金流有些低，需要保持警惕！”
东京迪士尼预计投资7亿美金（历史上投资1500日元），比原本历史上的占地面积、设施豪华都相对投资更大；
而东京迪士尼乐园投资方主要是迪士尼，吴光耀个人投资一部分，日本两个吴氏分支投资一部分。
香港的固定资产投资，那就是购买高档大厦了；
按照目前的形势，再过一年后，一幢中环甲级写字楼预计就是七八亿港币以上了！
所以，不知不觉，吴光耀的现金已经贬值了不少！
心痛！
想到此，吴光耀气势大开，说道：“无妨，哪怕我一分钱现金没有，我也能在一小时内，借到10亿美金！”
彼得·林奇一愣，很快反应过来；
不算老板自己的银行，港岛的银行、海外的银行，恐怕都会立即答应贷款给老板；
原来，吴光耀旗下的公司，负债率极低，又是独资，或者占股绝大部分；
重要的是，这些公司被世界上的银行普遍看好！
“老板说的是，既然如此，我觉得后面我们得多加利用贷款了！”
吴光耀点头答应了，自己也是这样想的！
首先，联想集团的股份，价值六七十亿美金，吴光耀打算贷款购买东京的地产；
那么自己还有环球集团、东方集团、百优集团、拉链集团。。。。。。。等大量可以抵押贷款的资产；
想到于此，吴光耀心头火热！
此时，黄金期货、石油期货的交易量大量增加，自己是不是也可以去尝试一下！
黄金期货，现在就可以开始投资，四年的时间，本来的涨幅是600％多；
加个三倍杠杆，岂不是可以赚18倍！
石油期货，1978年下半年进场，很快就是伊朗革命、两伊战争；
然后石油的价格，就是从13美元到34美元，涨幅250％；
加个八倍杠杆，就可以赚20倍！
如果这些投资顺利，在八十年代来临时，吴光耀的个人现金流就可以达到600亿美金。
而吴光耀只需再投资20亿美金，进入石油和黄金期货当中即可！
果然是，金融就是抢钱！
吴光耀大方的说道：“那就贷款，一直以来，我的作风相当保守；不过现在我旗下的产业，都已经稳定，并能带给我大量的利润，倒也考虑考虑贷款抵押，用于投资。晚点，我们好好的商量一下。”
彼得·林奇点点头，老板倒是说的是实话！
产业链庞大，利润持续且在增长，吴氏家族的抗风险能力已经具备世界一流的水平。
更何况，就像老板说的一样，投资固体黄金、液体黄金（石油），风险更是小很多！
当天下午，吴光耀带着莎顿夫人参观了瑞士联合银行的金库。
看着堆积如山的黄金，吴光耀早已经麻木了！
“吴先生，这里是98。25吨黄金，账目都在这上面！”联合银行总裁递上了一沓资料。
吴光耀接过来，随手看了两眼，就还给了联合银行总裁；
这些具体细节，自有家族办公室的彼得·林奇负责！
苏黎世的这些大银行，业务很广，可以帮客户黄金现货/期货买卖、现钞/外汇买卖、大宗商品、石油期货等买卖；
他们和世界的五大金商都有密切的联系，所以买卖实体黄金找他们相当的方便。
当然，吴光耀旗下的老凤祥这几年也成为了香港的金商，不过买卖的数量较少，一年也就二十几吨左右；毕竟整个香港一年的进出口黄金，大概也只有100多吨左右。
“库贺先生，我们是十年的合作伙伴了，放心的很！”吴光耀说道。
一番互相恭维，吴光耀突然说道：“库贺先生，我的黄金可以抵押给贵行，然后进行贷款吗？”
库贺眼前一亮，这位客户莫非要大量贷款？
虽然帮客户买卖黄金现货，也能赚取不少佣金；
但在这个年代，贷款才是银行最赚钱的，毕竟商业贷款普遍都在12％到16％左右。
“当然可以！黄金本来就是固定资产，我们可以按照市价的80％贷给吴先生，利息只需10％！”库贺热情的说道。
下血本了！
不过因为吴光耀的贷款金额大，本身自己的信誉又好，所以估计贷款率9％，都可以商量。
吴光耀点点头，说道：“如果有需求，我一定会考虑贵行的！”
只是问一问，而不是真的决定贷款；
但这几年可能会有需求！
库贺也不失望，只要和这位首富建立了信任关系，未来联合银行就是他的重要合作伙伴之一；
毕竟，有钱人都喜欢将资产存放在瑞士！
。。。。。。。。。
10月，秋高气爽。
维多利亚港口的游艇数量多了起来，香港也正式进入有钱人的时代。
吴光耀和会德丰主席马登两人，在一艘游艇的甲板上相对而坐；
马登有一些意兴阑珊，原因是会德丰的盈利在这几年持续下滑；
1973年，会德丰的经常性盈利曾达1。8亿港币；
但受到1973年10月的石油危机影响，在1974年度，会德丰的盈利已经降至6900万港币；
而到了1975年，会德丰的盈利更是跌至2900万港币。
故此，本月初，会德丰主席约翰·马登有意放盘，将会德丰出售；
最先和会德丰接触的是怡和洋行，会德丰亦同意本收购；
不过随着和记洋行的介入，这笔收购又增加了悬念！
“吴先生有意会德丰？”马登主动提及道。
此时，关于会德丰的收购，都还只是口头协议，并无有实质性的进展；
所以，一切都有可能！
吴光耀摇摇头，说道：“是韦理在主持这个事情，我个人是抱着无所谓的态度！我甚至都不知道你们谈的如何，卡在什么点上了？”
这些话是事实，并不是吴光耀的计谋！
而且，吴光耀是知道此次会德丰被收购，绝不可能成功。
马登点点头，相信了吴光耀说的话！
马登说道：“目前，怡和、和记要求我们提供具体计划资料中！”
吴光耀说道：“和记洋行、怡和洋行、会德丰集团，三家公司业务相近，想必你们是不愿意的，一旦收购不成，你们的业务有受损的风险！”
马�
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