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我要做港岛豪门-第279部分
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这些点子，无疑加速了现代化豪华酒店的进程！
查尔斯接着说道：“我有两个方案，需要BOSS同意，和各位同事支持！”
吴光耀说道：“恩，你说！”
查尔斯说道：“第一，我们已经拥有除美国以外的丽思卡尔顿酒店冠名权，所以我们接下来应该把美国的丽思冠名权拿下，并对七家丽思卡尔顿酒店进行收购。这样，丽思卡尔顿酒店就全部属于我们星耀集团。”
查尔斯的第一个方案，就让会议室的众人感到呼吸急促，这可是一个大收购方案，预计打包得花1。5亿美金。
吴光耀面带微笑，大家看不出老板的决定。
查尔斯继续说道：“第二，我们需要投资一个酒店管理学校，来承担我们快速成长的人才需求。”
两个方案说完，查尔斯静静的等着吴光耀表态。
吴光耀朝首席财务官乔治说道：“你先给大家汇报一下财务状况。”
乔治听了，稍顿了几秒钟，开口说道：“去年（1966年），全年营业的豪华酒店是五家、中档酒店25家，盈利1000万美元，其中。。。。。。。。其余相继营业的酒店共计盈利为300万美元。。。。。。。”
乔治为什么要单独核算给大家，自然是方便大家计算回报率。
吴光耀很快就口算出回报率了，是10％左右。
也是说，投资一家豪华型酒店，需要十年回本！
不对，这还是世界上经营状态很好的酒店的回报率；
正常的水平应该是15年左右回本，更有很多是直接亏本的酒店。
既然酒店业如此‘不赚钱’，那为什么还有这么多人驱之若骛呢？
原因是，酒店是一个重资本、现金流的产业。
重资本，指的是酒店的地皮和物业，豪华酒店也许在你拿地的那一天起，你就回本了，因为地皮和物业也在升值。
现金流，酒店是现金奶牛无疑，这非常方便银行贷款，银行也愿意给酒店贷款。
正是因为这两个愿意，哪怕是二十年回本，也有太多的资本愿意进入这个产业。
总之，投资五星级酒店项目不是普通人能够玩得起的，一般都是会采取资本运营的模式，通过释放股份融资来降低经营风险，要有足够的资金支撑以及长期投资回报周期的打算。
当然，吴光耀不是普通人，钱多到花不起出去，所以暂时不考虑资本运营。
吴光耀对会议室的众人说道：“乔治的两个方案，我都同意了！不过，收购美国六家丽思卡尔顿酒店的事情，需要延后一两年时间，等我从航运抽出资金才行。先买下美国丽思酒店的冠名权和开办一个专业的酒店管理学院，最好是美国地方政府合作。你们好好的规划一下，把完整的计划书送到我这里来。”
吴光耀2亿美元拿得出来，但是这些钱都是抄底港岛地产和股票所需，不能挪用了；
至于贷款，星耀酒店管理已经贷了几千万美元，暂不做过多的贷款；
而且，只要买下丽思酒店美国冠名权，那六家丽思酒店什么时候都可以收购，都没有影响。
乔治高兴的说道：“BOSS英明。。。。。。”
一通马屁送上，让众人见识到乔治不仅能力强，拍马屁的实力也强，难怪能拥有了0。5％的星耀股份。
吴光耀接下来的一句话，让一众高层激动不已。
“五年后，我会拿出2％的集团股份，进行一个股权激励，以后如果有酒店品牌上市，就可以转到上面去。你们可得努力啊，我的股份不是那么好拿的！”
吴光耀不在乎2％的股份，更在乎大家的一种被激励奋斗的五年。
五年后，也许这个酒店集团价值10亿美金，2％的股份就是2000万美元；
星耀的中高层管理足足上百位，都有机会分到这笔奖金。
吴光耀要的就是这些人，有一种被激励的状态。
会议散去过后，一众高层会在酒店再待两天，各个酒店的总经理会举行一个交流会，相互学习，总结出经营的改进地方。
总之，这些五星级酒店总经理，是星耀集团的中流砥柱。
。
第409章 【盘点完】（求月票）
吴氏家族的拉链集团由PG拉链、YKK拉链、耀世工业三个子公司组成；
其中耀世工业投资机械、冶炼、门窗等产业；
其中YKK拉链投资的有矿山、化工、尼龙、塑料、等产业，在南美拥有大量的矿山。
整个拉链集团年盈利能力已经超过7000万美元，而YKK拉链在吴光耀的允许下，大肆扩张，年盈利金融已经高达3300万美元，大有赶超PG拉链和耀世工业总和的趋势。
而吴光耀每年大概可以从拉链集团抽出4000万美元左右的利润，其余利润则需要用于投资，以及吉田忠雄和日立机械的分红。
吉田忠雄无疑是个超级人才，那他想过单干吗？
肯定是想过，不过他又很快的放弃了；
没有强大的资金实力，根本无法投资矿山、化工等产业。
而在YKK的体系下，吴光耀每年做主拿出60％的利润，用于吉田忠雄投资；
这种支持可是非常信任他的表现，毕竟吴光耀还帮吉田忠雄挡住了日立机械的攻势。
日立机械想分红，不想投资；就算投资，日立机械也是想通过自己的公司投资。
但是有吴光耀这个大股东，日立机械则翻不了什么大浪。
“吉田总裁，好久不见！”
李炳热情和吉田忠雄打招呼，似乎没有一点芥蒂；
要知道李炳虽然是集团总裁，但也兼任PG拉链的总裁，PG拉链和YKK拉链这些年还是有很大的内部竞争的。
吉田忠雄自然不会恃宠而骄，因为把YKK拉链发展壮大，而不把李炳不放在眼里。
“李总裁，您好！”吉田忠雄礼貌的问候道。
李炳接着指着林勇东说道：“吉田总裁，这位是新任的耀世工业总裁林勇东先生，你们应该有过数面之缘吧！”
吉田忠雄连忙伸出手，向林勇东招呼道：“林总裁，我们见过好几面！”
林勇东也伸出手，同样回应道。
吴光耀还没有到会议室，三位总裁就围在一起讨论起来，其余高管自然不会插入这种总裁交谈。
前任耀世工业总裁退休之后，吴光耀的大舅子林勇东被李炳举荐，成为了总裁。
吴光耀倒没有考虑太多，就答应了李炳的举荐；
因为他相信李炳的眼光，和林勇东的能力。
过了一会，吴光耀走进会议室，这场会议正式开始。
吴光耀开口说道：“开始吧！”
各个总裁仔细的汇报了负责公司的全部业务情况，以及盈利情况。
听完之后，吴光耀已经估算出一个数据，那就是拉链集团的拉链产业，创造的利润占比再次减少，只有75％的比例了；
如此来看，拉链集团的多元化进程无疑是成功的。
吴光耀一向很重视每个集团的多元化进程，毕竟这样的抗风险能力大大增加，利润也会增加。
前提是，步子不能迈太大。
吴光耀说道：“最近贸易保护主义有抬头的趋势，大家可以考虑增加拉链产业国外投资建厂的规模；虽然利润少了，但是我们的垄断地位更强了！”
吴光耀在拉链集团内部，从来都是毫不掩饰提及垄断的重要性；
拉链集团就是靠着垄断地位，大肆赚取利润的，这是洗都洗不掉的。
当然，为了防备欧美国家的制裁，拉链集团如今在巴西、墨西哥、智力、意大利、荷兰、新西兰、新加坡等12个国家拥有工厂，国外员工达到3000人。
吴光耀前世看过吉田忠雄和YKK的传记，YKK拉链年营业额为25亿美元，国外拥有25个工厂，2万人的员工。
这个成绩，也是吴光耀所期盼自己的拉链产业，所能达成的成绩；
至于整个拉链集团的发展，吴光耀是希望发展成一个超级集团公司。
。。。。。。。
光大集团
吴光耀看着会议室的一众高管，内心比较欣慰；
安德里，光大金融主席；雷洪，光大银行总裁；刘禹，光大证券总裁。
洋人和华人具有，洋人银行家掌管着制定大方针和策略，华人银行家则主要负责实际的经营。
再加上吴光耀从未来得来的投资信息，以及吴光耀在港岛华人领袖的身份，光大金融系未来成就一定不会低。
至少在投资银行上面，能达到世界一流水平，堪比摩根家族和罗斯切尔德的存在；
商业银行也能成为一家区域性的大银行。
吴光耀说道：“雷洪，你来汇报一下光大银行存款的情况！”
雷洪说道：“目前，光大银行的存款已经达到20亿港元，您个人的存款达到10亿港元，公众存款10亿港元；这个存款规模已经位列华人银行第一，恒生银行18亿港元排第二；光大银行在港岛所有银行的存款排名位于第三，汇丰银行以50亿港元位列第一。”
嘶，吴光耀倒抽一口气，港岛人的存款居然如此的多！
港岛人就是华夏人，一直以来都有重视储蓄的传统；
‘积谷防饥’、‘勤俭致富’是中华民族五千多年历史养成的一个传统，一向是华人社会广为传颂的美德。
自五十年代港岛本地工业起飞，普罗市民的收入也相对提升了很多；
收入市民的收入增加了很多，但他们‘晴天打好雨天柴’的忧患意识仍然十分强烈；
这些人的大部分收入，扣除必要的开支外，大多储存起来；
到六十年代末，这些积蓄已经达到了一个天文数字！
其实大家都明白，光大银行的存款一跃成为华人银行第一，吴光耀的10亿港币存款就占了一半；
另外一半还不是吴光耀的员工们贡献了很大，这些员工基数大，收入高，对吴光耀的实力和信誉又极度的信任，自然会选择把钱存进光大银行。
吴光耀说道：“不算我个人的存款，公众存款方面对于我们才成立两年的银行来说，已经非常难能可贵了。利润呢？”
雷洪说道：“利润方面，主要来源于两方面：第一是贷款，去年盈利一共1500万港元；第二是投资，通过光大证券向美国巴菲特投资俱乐部的那6亿港币，去年盈利为8000万港币（总盈利为1。2亿港币）。。。。”
吴光耀点点头，挺不错的，看来银行要想赚钱，还得投资金融产品。
当然，风险也是很大的，不过这个风险对于吴光耀是不存在的。
这个时代的存款利息，在贷款利息面前，低的吓人，所以开银行是不会亏的，除非发生挤提事件和投资失败。
光大银行的现金流很足，这些钱都是吴光耀抄底港岛用的，足足有10亿港币可以动用。
接着，光大证券的刘禹汇报道：“光大证券目前有两个业务：第一笔业务是光大银行的这笔投资，我们可以提成10％，共计1200万港币（巴菲特提成23％，2800万港币。）；第二笔业务是直接投资港股，去年一共盈利1000万港币。。。。。。”
听完报告，吴光耀直接说道：“刘禹，你有没有发现长江实业这一两年投资港岛地产的状况？”
刘禹想了一下，才开口说道：“恩，我们最近根据对面的政治形势，也在考虑会影响到港岛造成一定影响，打算逐步减仓观望一下。”
刘禹�
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