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　　　　“还有呢？”吴光耀继续问道。

　　　　这一次，马克终于没法立即答上来了，他不知道吴光耀到底想要什么答案！

　　　　马克沉思起来，BOSS这是在考自己，但自己好像没有什么思路？

　　　　东瀛东瀛这小矮子到底有什么值得老板重视的呢？

　　　　嗨嗨低头哈腰

　　　　马克是去过日本人在港岛开的大凡百货公司的，所以现在一直回忆那个场景。

　　　　吴光耀并不急，自己不差这点时间，好整以暇的静静等待着马克的答案。

　　　　“是服务，BOSS认为日本百货的服务很好！”马克恍然大悟，提高了自己的声音度。

　　　　吴光耀满意的点点头，补充的说道：“你说的很片面，我经常去东瀛出差，他们所有的服务行业都有一种精神，这种精神姑且就叫顾客就是上帝。所以，我觉得你应该有一个真正的对手，那就是东瀛的百货业；既是对手，又是良师！”

　　　　马克听了吴光耀的话，认认真真的回答道：“是，BOSS，我会认真的学习他们的优点的。”

　　　　“要想让员工对待顾客为上帝，那么公司也要好好的对待员工；好了，该说的我都说了，你慢慢去领会吧！”

　　　　马克从吴光耀的办公室走出，忍不住想到，BOSS的成功不是偶然，连很多细节都比自己这些当属下的想的多。

　　　　1962年12月初旬，环球航运在1961年初打造的船最后一艘油轮开始下水；

　　　　并立马和山口汽船公司签订了五年的长期合同，直到1967年12月初结束合同。

　　　　无疑，这艘油轮将损失五个月的高额运费，因为在1967年6月第三次中东战争打响，运费势必会立马上涨。

　　　　这是吴光耀的一个烟雾弹而已，或者说是一个打击对手的手段而已！

　　　　这艘船下水之后，环球航运已经有760万吨的载重量船队了；其中新船710万吨载重量，旧船在淘汰三十万吨之后，还有50万吨载重量。

　　　　这个船队的规模，相当于前世包宇刚在1971年的水平，但是吴光耀还有200万吨载重量船只在建。

　　　　其实，论花费的时间，前世包宇刚从1955年到1971年，一共用了16年完成了780万吨的载重量；

　　　　而吴光耀是从1949年到1962年，一共用了13年完成了760万吨载重量；

　　　　看似差距不大，其实不然；

　　　　首先，吴光耀目前拥有的船只，基本上是清一色新船；

　　　　其次，吴光耀这760万吨载重量，一分钱不欠款；

　　　　最后，吴光耀还有在建的200万吨载重量船只、15个货柜码头等各种资产。

　　　　“吴先生，合作愉快！我相信这是一次双赢的局面，我们两家公司都将获得自己需要的！”山口汽船的负责人铃木雄站在吴光耀身边，亲热的说道。

　　　　“合作愉快，铃木先生！”吴光耀回应道。

　　　　其实，真的合作挺愉快，一艘10万吨载重量的油船，长租给山口汽船公司5年；

　　　　五年之后，这艘油船基本上已经回本，在没有出大故障的情况下。

　　　　之所以如此赚钱，也是因为六十年代的航运价格算是整个二十世纪行情最好的阶段之一；

　　　　在整个六十年代，欧美、东瀛的工业处于井喷发展的年代，所以顺带航运也比较好做。

　　　　回到港岛，吴光耀第一天上班，就遇到了一件不太让人高兴的事情。

　　　　原来，一艘新的货轮在进行首次航行时，在菲律宾海域遭遇台风，造成搁浅并损失严重。

　　　　“对船长和海员进行了问话没有？”吴光耀对进来汇报情况的高珂和贺远章问道。

　　　　“问了，已经得出了结论！这场台风是有预报的，而这个船长对船上的设备和当时的气候环境一无所知，是造成这起事故的主要原因。”

　　　　吴光耀闻言面色不太好了，居然还有船长犯如此大的错误，这简直不可原谅；

　　　　这艘5万吨载重量的拉矿船造价就是700万美元，而船上的货物也是以百万美元计算，如此高昂的价格，就因为一位没有经验和准备的船长损失严重。

　　　　“这是一个很大的警告啊！船长没有经验和责任心，就会造成这样的危险。我们还有更大的超级油船，你们放心吗？”吴光耀的语气不善。

　　　　“老板，是我的工作没有做好！”高珂低头自责道。

　　　　吴光耀摆摆手，果断的说道：“我这里不兴这一套！从现在起，超级油船的船长及高级海事人员，都必须经过专家的严格训练，才能上岗；在岗的所有船长及高级海事人员，都需要花时间去环球海事学院接受专家的定期培训。”

　　　　“至于这次出事的船长，开除过后，在整个公司进行通告！其他的高级海员，你们查明事实，该辞退的辞退，绝不心软。”

　　　　此时的吴光耀，杀伐果断，丝毫不会同情那些人！

　　　　这次出事的拉矿船，哪怕有保险公司赔付，环球航运也是高达百万美元以上的损失。

　　　　吴光耀那有不心痛的道理！

　第361章　【50年前的装X！】

　　　　又是一年春！

　　　　1963年3月12日，上市公司长江实业公布了1962年的年报，其中净利润高达188亿港元！

　　　　港九哗然，港九震惊！

　　　　原来，长江实业已经是港岛最赚钱的地产公司，而且没有之一；

　　　　有行业人士分析，这个利润可能是港岛地产业，在1962年的地产总利润的25到30；

　　　　而老牌地产公司——置地公司，在1962年的净利润连长江实业的零头都不到，只有048亿港币。

　　　　当然，长江实业之所以有如此高的利润，自然是因为去年卖了大量的住宅单元；

　　　　目前长江实业开发的六个住宅楼盘，已经销出75左右；

　　　　正因为如此，才有如此恐怖的净利润！

　　　　而置地公司经营保守，在中区的置业虽然多，却是只租不售；

　　　　甚至大量的旧式商厦，也不敢拆掉建设新的大厦！

　　　　长江实业如此的利润，自然也带动了股价；

　　　　长江实业的股价在三天里，连续攀升，竟然触摸到20港元的门槛。

　　　　3月15日，长江实业宣布首期中期派息，为每股055港币，一时间皆大欢喜！

　　　　如此高的派息，自然叫好声一片，港岛民众齐夸——果然是财神爷的公司。

　　　　这天，吴光耀在下班途中，被一几名记者围了上来；

　　　　吴光耀虽然有保镖在，但是本着和记者打好关系的原则，还是决定短暂的接受一下采访；

　　　　这种情况在港岛富豪圈一直是默认的，大家轻易不会得罪记者的；

　　　　哪怕吴光耀还是港岛最大的记者头头，也不会去得罪其他报社的记者；

　　　　因为自己就是个公众人物，和记者打好关系还是很重要的，当然有个前提，那就是别碰自己的底线。

　　　　“吴先生，长江实业是否以置地公司在竞争？”一名记者率先问道。

　　　　此话很好理解，港岛一些市民都会这样认为，吴光耀喜欢大工程，喜欢大投资，一定是想超越置地；

　　　　甚至在港岛还有一个说法，那就是南置地，北长江；

　　　　意思就是置地是本岛的地产霸主，而长江实业是九龙的地产霸主。

　　　　至于吴光耀的私人地产公司——长实地产，因为不是上市公司，具体情况市民还是不太了解的；

　　　　要是让这些人知道了，长实地产也有了挑战置地的实力，那可就又是一条大新闻了。

　　　　记者的这个问题并没有难住吴光耀，吴光耀说道：“我从进入地产业的那一刻起，我的对手只有我自己！”

　　　　吴光耀说完这句话，似乎想到了什么，皱了一下眉头；

　　　　原来，吴光耀担心这句话会不会被记者误解了，或者故意曲解了！

　　　　“吴先生，你大概有多少钱？”一名记者突然抛出猛料。

　　　　吴光耀沉思起来，一群记者以为吴光耀在清点，群情鼎沸的看着吴光耀。

　　　　“我不知道，我刚才想了想，实在不知道自己有多少财产！”

　　　　“也许，当一个人不知道自己有多少财产时，那才是真正的富有！”

　　　　众记者在听到吴光耀前面一句话，顿时大感失望！

　　　　没想到吴光耀接下来的一句话，差点让众记者扔了手中的机器！

　　　　顶你个肺！

　　　　搞了半天，就在大家以为吴光耀对自己的财产也是支支吾吾的时候，难免有点失望；

　　　　结果，吴光耀直接来了个劲爆点，原来这位港岛的财神爷，根本不知道自己有多少财产

　　　　这说明什么，这位就是钱多，记不清了！

　　　　吴光耀接下来并没有接受采访，这种采访本来就不是正式的，随便应付两句就行了！

　　　　第二天，吴光耀看到报纸的时候，差点没有跳起来！

　　　　“这群狗曰的记者，端的是惹是生非！”

　　　　原来，昨天的记者把吴光耀的话润色一下之后，变成了：

　　　　“鲨胆耀称从未把置地当做对手！”

　　　　“鲨胆耀称自己的财富已经多到记不清！”

　　　　吴光耀表示很无奈，原来标题党在六十年代就已经有了！

　　　　昨天，吴光耀根本就没有提置地两个字；

　　　　至于财富，吴光耀也只是想委婉的说自己记不清，不方便回答而已！

　　　　钛，从来只有自己坑别人的，没想到这次被星岛报纸的记者给坑了。

　　　　必须找回场子，给胡仙一个深刻的教训，这是吴光耀的第一想法。

　　　　怎么个教训法呢，那就学学后世的默多克吧！

　　　　却说，吴光耀正在折磨整人的时候，三剑客联袂来到吴光耀的办公室。

　　　　“老板，工务局已经批了我们的三个楼盘图则！”史俊说道。

　　　　长江实业最后三块地皮，在年初就已经筹划，准备开发。

　　　　此时，离1965年银行挤提导致房价暴跌，还有两年的时间，足够长江实业操作了。

　　　　“恩，那就动工吧！”吴光耀心不在焉的说道。

　　　　三人看吴光耀手中拿着报纸，立马知道老板为什么心不在焉了，还不是那些记者搞的事情。

　　　　“老板，这种事不用去理会，过几天大家就淡忘了！”史俊劝解道。

　　　　吴光耀放下报纸，开口说道：“你说的有道理！但我吴光耀不是这种被人揍了，不还手的人，既然《星岛日报》的记者，长期以来喜欢找我点小麻烦，那我也送一个惊喜给他们，你们就等着看好戏吧！”

　　　　当天，吴光耀来到东方传媒集团，召开了一个临时会议

　　　　“长期以来，我们东方报业收获了很多的忠实读者；所以，为了回馈新老客户，我们搞一次大促销，时间周期不定。”

　　　　众人听完吴光耀的话，似乎想到了什么，但是脸上却不会有异常。

　　　　“老板说的对！其实广告也是纸质传媒的盈利重点，像我们的杂志，虽然销量远远低于报纸，但是广告收入的比例可是非常的高；所以促销报纸，后续的广告费也会相应增加！”杨康立马回应道。

　　　　一时间众人纷纷附和！

　　　　大家心里都在想，那有猎狗挑衅了狮子，狮子还不当一回事的道理！

　　　　一直以来，吴光耀都本着和睦相处的原则，对港岛报业非常的友好；

　　　　毕竟报业赚不了几个钱，所以吴光耀并没有针对这些报社，特别是《星岛日报》；

　　　　但是《星岛日报》的记者三番五次的想在吴光耀身上找爆点，吴光耀脾气就是再好，也决定给他们点颜色看看！

　　　　不理股市的事情，长江实业在三月份又启动了最后三个楼盘的