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　　　　这三个项目，都很有前景。

　　　　尤其是前两个，做好了，不说赚多少钱，绝对能提升他在本地的影响力，因为这俩产业受地与影响最严重，本地人天然的喜欢本地产的粮食和蔬菜，仅仅是物流方面的成本，就能节省不少，跟外来产品的竞争中，处于天然的优势地位。

　　　　至于那家濒临倒闭的食品加工厂，则是帮市府那边分担任务。

　　　　那还是一家国字号的老厂子，原本是某企业的第三产业，但一直经营不善，后来也转了两次手，但都没有起色，反而越来越困难，现在真撑不下去了。

　　　　可市府那边不愿意看着这厂子彻底消失，因为这厂子里还有不少老员工的退休金要支付，厂子倒闭，这资金压力可就全转到地方上了，要是厂子继续开下去，地方财政就能轻松一些。

　　　　嗯，就是这么直接。

　　　　类似的项目，还有好几个。

　　　　不过徐杨就挑了一个，意思意思就够了。

　　　　当然，这厂子要是好好做，未必不能起死回生。

　　　　只是具体怎么做，还得慢慢考虑，毕竟他重生前对这个行业也不了解，甚至还不知道这家厂子到底能生产些什么东西，只知道小食品行业的竞争非常激烈，再过十年，将只会有大品牌生存下来，这种没什么名气规模也不大还没有招牌产品的小厂子，将会被淘汰。

　　　　反正挺难做的。

　　　　实在救不了，只能改行，反正只要承担一部分费用支出，就算完成任务，就当是多养了几个闲人。

　　　　他还养得起。

　　　　好在他不用做具体工作，到现场看看瞅瞅了解下情况后就能扔给陶蕊杨了。

　　　　嗯，这些都是实体企业，肯定要并入中胜实业。

　　　　尤其是蔬菜种植基地，跟陶蕊杨现在做的没什么差别，无非是换了个地方而已，可以无缝衔接。

　　　　而且，潞州府这块的政策和其他支持，可比龙城那块强多了。

　　　　毕竟，他在潞州府算是自己人，在龙城，则是标准的外来户。

　　　　同样，在潞州府，他无论如何也算是个有名有姓的人物，影响力不小；但在龙城，他真就是一无名小卒，现在的龙城真的挺牛，他这么点资产扔龙城，连个响儿都听不到。

　　　　所以不出意外的话，潞州府这边的蔬菜种植基地将会比龙城那边的发展更好。

　　　　不说其他，仅仅是占地面积就差了许多。

　　　　龙城那边也就几万亩的样子，但这边一开口就是二十万亩，虽然地形不够平整，需要自己修整，但这种一次性投入终生受益的成本，再高也是可以接受的。

　　　　反正啊，徐杨这次算是感受到了潞州府这边给出的诚意。

　　　　确实是诚意。

　　　　不然的话，这么大的项目，不可能这么轻飘飘的落在他手上。

　　　　说不定，这是市府这块为了把他留在潞州府而做出的试探和让步，免得他出去之后把家乡忘了。

　　　　……

　　　　徐杨选定三个项目，这只是初步意向。

　　　　具体的交接工作还很繁琐，尤其是涉及到资产评估、选址立项、安全、环境等因素也要一点点过一遍，要是过程中发生了什么新问题，该扯皮还是要扯皮的。

　　　　徐杨这个大老板可以随手一划选定三个项目。

　　　　但下边人做事儿的时候用，却一定要在商言商，不能乱来。

　　　　因为在徐杨这儿，各个部门或相关事务的负责人都是要负责的，谁手里出了问题就找谁承担责任，一点也不含糊。

　　　　再加上徐杨现在钱不趁手，所以，这三个项目现在也就是提前占个坑，最早也要在半年之后才能走上正轨。

　　　　所以连意向合同都没签，跟招商办的人口头商定之后，就带着李玲玲离开这里，全程也就半个小时左右。

　　　　出门后，李玲玲诧异的瞪大眼睛：“这就行了？”

　　　　“不然呢？”

　　　　“不需要考察啊研究啊或者扯皮啊？”

　　　　“那都是以后的事情，也都是下边人的事情，我只需要知道这些个产业有没有发展前景就够了，”徐杨当起了老师：“你也一样，当老板之后，一定要学会放权，要是你把所有工作都做了，下边人做什么？而且没有谁是全知全能的，具体事务，咱们一定不如那些个天天做事儿的普通员工，所以，懂了吧？”

　　　　“放权，懂了，意思就是当老板的只需要掌控大方向呗，多简单。”

　　　　“也得适当的参与到具体工作中，因为如果你不展现出足够的能力，只会让员工小瞧你，甚至会让一些员工产生一种没了他们，公司就会倒闭的心态，进而会滋生出更多的麻烦和混乱。”

　　　　这也是徐杨自个儿在最近这段时间的工作中积攒下来的心得体会，热腾腾的刚出炉，绝对好使。

　　　　而且这也是几乎所有企业家不会公开说出来的内容。

　　　　别看那些知名企业家们一个个出书立传，但绝大部分内容都是鸡汤，少部分干货也只是行业秘闻之类，几乎没有他们在管理方面的真实行为和想法。

　　　　俩原因，敝帚自珍和粉饰太平。

　　　　在企业的管理中，真实状态是很残忍的，对待犯错的员工，说开除就开除，说追责就追责，在企业家眼里，员工也只是生产资料中的一部分，在整个管理体系中，就是一台台人形机器。

　　　　没错，这就是真相。

　　　　然而全世界范围内，没有那个企业家敢这么说。

　　　　事儿可以做，但说出来就就是极大的冒犯。

　　　　这也是企业家们为什么乐衷于灌鸡汤，因为只要鸡汤灌的好，内内外外上上下下都开心，就连“机器人们”也觉得与有荣焉。

　　　　说句难听点的，很多人就靠这种各方面共同营造出来的环境努力活着。

　　　　要是连这一层都揭破，估计很多人的心态会瞬间崩塌。

　　　　徐杨跟李玲玲说的这些，其实已经相当温和了，毕竟他自个儿对员工还是挺不错的，虽然无法在实质上改变什么。

　　　　针对李玲玲的填鸭式教学持续了小半个小时。

　　　　结束后，李玲玲整个人都是懵的。

　　　　半响才问：“你们做生意的，都，都这么冷酷无情吗？”

　　　　“这才哪儿到哪儿啊，”徐杨撇撇嘴：“古人早就说的清清楚楚了，慈不掌兵，做生意也一样，没有谁是例外，你啊，一定要做好心理建设工作，现实，比我说的、你想象的要残忍无数倍，这世界，从来都没有那么美好，而你即将面对的将是目前这个世界上最黑面的一面。”

　　　　说到这里拍了拍李玲玲的肩膀：“知道我为什么不让李晶琳学经济学吗？经济学就是一门可以吞噬你良心的学科，也是一门让你直面这个世界最黑暗最残酷一面的学科，普通人，还是要避一避的。”

　　　　“有那么夸张吗？”

　　　　“稍微有点夸张，因为经济学中不少应用类专业还好，但金融类，呵呵，这么跟你讲吧，搞金融的那些人里，抽十杀八都有漏网之鱼，要是真有轮回，那些人死后只配永镇十八层地狱，永世不得投胎的那种，个顶个恶贯满盈，”徐杨冷笑一声，“金融圈里有一句话，生不入金融，死不下地狱，你细品。”

　　　　“我，我才不怕呢，”李玲玲估计是没听懂，结结巴巴的说道。

　　　　徐杨摸了摸李玲玲的脑袋，“没事儿，我帮你担着，你啊，好好做事业就行。”

　　　　“切，说的你多厉害一样，还不是一个未成年的小屁孩一个。”

　　　　“我成年了好吗？”

　　　　“还有大半年才过第十八岁生日，所以，严格来说，你还未成年。”

　　　　“你不也一样？”

　　　　“女孩子比较早熟，懂？”

　　　　“你猜我信不信？”

　　　　“啊打——”

　第107章　暴露

　　　　徐杨和李玲玲结束市府之行，在市区里住了一个晚上，第二天各回各家。

　　　　现在李玲玲一家都住在市区，因为家具厂已经正式投产营业，利润还不错，毕竟有李玲玲这个重生者帮忙作弊，只要稍微指点一些新花样儿，就能让一家家具厂在众多同行中脱颖而出。

　　　　而徐杨则直接回村里。

　　　　抱着已经能蹒跚着走路的小徐柳玩了会儿后，他三叔得到消息赶来了。

　　　　“徐杨，下一步怎么弄？”

　　　　他三叔比之前成熟了许多，不是面容，而是精神状态，有了点商务男士的感觉，头发都烫了个时髦的发型，小皮鞋擦的铮亮，搭配着手腕上的金表，看着就气派。

　　　　再加上老徐一家颜值都不低，所以猛地一看，像极了某商务男装广告中的男模特。

　　　　当然，徐杨关注点不在这里，而是反问：“不打算按计划开始？”

　　　　“我觉得可以先去市里，现在的潞州府还没几家正儿八经的大超市，可再过一段时间就难说了，所以，先占地盘，一次性搞个大新闻，占领市中心后再往周边县区辐射，这样效果更好。”

　　　　听起来似乎有些道理？

　　　　徐杨琢磨一阵，还真挑不出什么毛病来。

　　　　虽说，原计划中的先从屯城县开始走农村包围城市的线路确实更稳当，但细细一想，也确实保守了点。

　　　　他三叔这个中心开花计划稍微有点冒险，但也确实更高效。

　　　　只是，他可不是单纯的做什么超市，而是一整套商业购物文化娱乐中心，亿达模式那种。

　　　　所以，成本会很高，前期投资将会是个天文数字。

　　　　而且要涉及到城市改造、地产建设、招商引资等等领域，现在的他玩不转，除非他也愿意走亿达模式空手套白狼，以贷养贷，纯用贷款来扩张。

　　　　可不可以做？

　　　　可以。

　　　　有风险没？

　　　　有，但很小。

　　　　利润高不高？

　　　　单纯的亿达模式，肯定没有想象中的那么高，因为亿达模式中，亿达更像个收租的，自身其实是不怎么经营具体产业的，而是用品牌效应吸引其他商人入驻亿达。

　　　　要不然的话，亿达的财务状况也不会频频出问题。

　　　　而他这边却不同，在他的规划中，亿达模式只是一个补充，核心产业还是零售这块，娱乐休闲等配套设施只是吸引客流量的手段之一。

　　　　所以，真要贷款，也不是不可以。

　　　　反正，他没打算在国外投资，也没打算在国外和国家重点项目打擂台……

　　　　只是如此一来，这计划就要大幅度修改了。

　　　　而且，得招募真正的精兵强将来负责，等闲人可玩不转这门生意。

　　　　不过在潞州府还好，他还是有几分面子的，不至于出大问题。

　　　　另外，在产业规模上也得做一定的控制，不能像亿达那样一弄一整套，每套都是一揽子超级计划，看着庞大，但费时费力却又看不到多少收益。

　　　　得在亿达的基础上做减法，减掉一些可能会带来麻烦的内容。

　　　　其他的不说，地产那块能减就减，虽然赚钱，但也麻烦，各方面都麻烦。

　　　　虽然也肯定要买地，但只做商业用地就好。

　　　　还有，亿达模式虽然宏达，可做起来之后却难免有绑架地方的嫌疑，开始还好，可随着时间的推移，与官方之间的关系指定会出问题。

　　　　另外，亿达先租后建的模式看似稳定了自个儿的资金链，但实质上还是拿别人的钱来发展自己的体量，什么订单模式，无非是换个说法而已，本质上和贷款没区别，不，比贷款还狠，贷款的话，银行还能收回点利息，可用户提前支付的租金却啥都没有，而且一旦提前支付了租金，就相当于被