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　　　　像太平山这样的豪宅区，华人地产商只能零星拿到二手、三手的地皮，因此很难形成规模优势，而太古地产则不会受到这样的限制。

　　　　孙大海正是基于这种考虑，才让乔宏伟如此回复太古地产的。结果没想到的是，太古地产手中，还真有符合孙大海要求的地皮。

　　　　紧邻孙大海地皮的，就有一块太古地产的产业。那是一块接近800平方米的地皮，上面有两栋三联别墅，住的是太古洋行六位外籍管理人员。

　　　　这块地皮的面积，在太平山豪宅群中也算是中等偏上的，只比孙大海那两块地皮加起来略少一些。其总体价值，要比孙大海在中环的那块地皮高出不少。

　　　　不过，这就要看各自不同的认识与利用方式了。

　　　　孙大海在中环的那块地皮，虽然面积较小，其价值在表面上看，也不如太古地产的山顶别墅用地。

　　　　但如果太古地产得到这块地皮，与手中其它地皮连起来，就可以做成更大的商业项目。其价格升值的空间极大，利润也至少会翻上几番。

　　　　因此，孙大海和太古地产都对彼此的地皮产生了极大的兴趣。

　　　　乔宏伟从大陆回去之后，就马上代表孙大海与对方进行了协商。

　　　　在双方都担心出现意外，希望能够尽快完成交易的情况下，很快达成了地产置换协议。

　　　　孙大海象征性的补上了几百万港币的差价之后，就得到了这块地皮，和另外两块地皮连在了一起。

　　　　在香江，只要手续齐全，办理这些地产转移还是非常便捷的。没有出正月，双方就完成了置换手续。

　　　　双方都给留出对方三个月的缓冲期，用于处理各自的物品。地皮上现有的建筑没有用了，双方都准备推倒重建的。

　　　　当时的孙大海已经决定住在石澳，那边的大别墅也已经让詹尼开始设计，随时准备动工了。

　　　　没想到太平山这边又多出了一块适合建大宅子的地皮。到底如何选择，孙大海没有擅专，于是他在每月一度的家庭会议出提出了这个问题。

　　　　茶几上放着不少实拍的照片，有白加道地皮的，还有石澳的，另外还有手工绘制的两个地块环境位置示意图。

　　　　全家人都在翻看着这些资料。二小只看照片，他俩是在看风景。大人们的想法就多了，边看边讨论着。

　　　　“大海，我觉得还是太平山更适合居住。石澳那边有些太冷清了，偌大的一片山上，只有二十来套别墅，感觉怪怪的。”

　　　　李翠凤抛砖引玉，率先发表了她的看法。

　　　　李翠凤的看法，得到了姜秀萍和二小的支持。大家一直生活在首都的繁华地区，早就习惯了人来人往，以及那一点点尘世间的喧嚣。

　　　　对于远离人烟的别墅，大家本身就有一种不适应。虽然生活环境更美，但这种淡淡的疏离感，还是让大家难受。

　　　　两地相比，自然是太平山的生活配套更为便利一些，人气也更旺盛，知名度更是天差地别。李翠凤选择这里，也就不足为奇了。

　　　　孙卫国倒是没有什么特别的想法。以他的身份，即便以后退休，到香江也是要走重重手续的，更不要说在那里长住了，因此这个事情对他没有太多的意义。

　　　　姜秀萍却是很支持李翠凤的想法。她去香江已经不少次了，对香江各种情况的了解，在全家中可以排在第二位（孙大海当然是第一位了）。

　　　　在姜秀萍的认知中，石澳就是香江的乡下，环境保护得还不错，人口密度极地，显得更加原生态。

　　　　不过，单以居住环境来讲，石澳那里和华人传统的生活环境相比，还是有很大不同的。

　　　　老外们倒是更喜欢那样的环境，更贴近自然。他们如果愿意的话，在石澳的山上建庄园、盖城堡都可以，反正他们更习惯关起门来过日子。

　　　　姜秀萍上了年纪，则喜欢热闹一些。即使不住在繁华地区的公寓里，那住在太平山自家的独立别墅中也好。

　　　　抬眼望去，四下里多少能发现其它的房屋和住户，总比跑到石澳听风看海要强上许多。

　　　　真要住在石澳，恐怕一旦有事，即使在自家的房子里喊破喉咙，周围都没有人能听得到。

　第857章　给谁好呢

　　　　孙大海对所谓的山顶豪宅或半山豪宅无爱，他更愿意住到石澳去。不过姜秀萍要是愿意住到太平山的话，那孙大海也只好跟着一起去了。

　　　　至于说石澳的房子，孙大海是不会放弃的，大不了先把那里当成郊区的度假屋。大家平时住在太平山，到了周末或假期，愿意的话就可以去石澳。

　　　　反正孙大海有钱，多给自己预备一套大房子也没有什么。现在大家讨论的，其实是整个孙家今后在香江的正式落脚点，而不是孙大海自己的住宅。

　　　　以后等孙大海长大之后准备单过，或者是姜秀萍不在了，那他愿意住哪边就住在哪边好了。

　　　　既然决定在太平山扎根，那么现在大家需要考虑的是，白加道这三块相邻地皮如何有效利用的问题了。

　　　　太平山上的建筑用地，都是专业人士根据山势和环境精心挑选出来的，门牌号虽然顺序相连，但地皮可不一定是一个挨着一个排列下来的。

　　　　这三块地皮，从建筑学的角度上说，其实是两块。

　　　　之前孙大海得到了那两小块地皮，原本就是一块完整的地皮，只是后来由于人为原因，被分成了两块。

　　　　至于新到手的这块地皮，与之前的两小块地皮虽然看似挨着，但两者间有一段二十多米宽的林带，而且还有将近两米的高度差。

　　　　两者之间可以修建小路、长廊，或是全封闭通道来连接，但要是强行将地块合并，除非孙大海打算修建庄园式的多建筑群落，否则不仅没有必要，反而会增加很多问题。

　　　　两块地皮中间的那片树林，是香江土地署特意预留出来的防护林带，用于绿化和减少水土流失。

　　　　如果孙大海只是在林子里面修一条便捷通道的话，问题不大。

　　　　但他要是想通过填埋、平整的方式，将防护林带变成建筑用地的话，恐怕无论是香江土地署，还是太平山业主委员会，都不会通过的。

　　　　话说回来，八百平方米的地皮，在太平山绝对已经不算小了。孙大海虽然不是非常满意，不过考虑这是在太平山上的地皮，也就不在多说什么了。

　　　　追求享受归追求享受，孙大海一点也不想成为靶子。

　　　　真要是再把那加起来小一千平方米的两块地皮合进来，以及中间那段防护林带，那这个地块妥妥能排在太平山占地面积最大的十套独立屋之中。

　　　　人怕出名猪怕壮。

　　　　要知道，此时香江的治安环境并不好。类似张子强之流，可还到处寻找目标，随时准备捞上一票大的呢。

　　　　至于剩下那两小块地皮用途，姜秀萍提议，拿出一块留给吴大伟和黄菲菲两个，当做全家送给他俩的结婚礼物。

　　　　他俩的年龄都不小了，谈恋爱也已经好几年了。经过商量，他们计划在明年订婚，后年正式举办婚礼。

　　　　这个消息目前还没有外传，不过孙家肯定早早就已经知道了。

　　　　孙大海并不在乎这样一块地皮，但他仔细想了想，觉得如此做还是有些不妥，于是提出了自己的异议。

　　　　“黄菲菲和吴大伟都是元老，是咱们家起家时的大功臣。以他俩对咱家的贡献，说实话，拿这块地皮作为他们结婚礼物，一点也不为过。

　　　　不过，现在家里的食为天系和我的架设未来系都已经步入正轨，高管中既有加入公司不久的新人，也有和黄菲菲他们同时加入公司的元老。

　　　　现在黄菲菲和吴大伟准备结婚，如果我们送他俩地皮当礼物的话，那陈锋和方颖他俩结婚时，我们送什么当礼物？乔宏伟呢？乔婉婷和周海兵呢？

　　　　还有朱大帅，他加入公司时已经成了家，作为黄菲菲一直以来的第一副手，难道因为人家已经结婚生子了，咱们就没有表示？”

　　　　孙大海的话让全家都陷入了沉思中。他的意思大家都明白，企业做大之后，许多事情就要讲究规矩，不能太过随意。

　　　　孙家现在的一举一动，都被人看在眼里。如果做事出现较大的倾向性，那会在公司内部产生一些不好的苗头。

　　　　人心要是散了，队伍可就不好带了。

　　　　孙卫国很支持孙大海的意见。

　　　　他说：“大海说得很有道理。像在我们单位，无论是福利分房这样的大事，还是日常发奖金、劳保，年终发福利这些小事，事先都要定出一个规矩来。

　　　　分配时是按级别、职务，还是工龄或其它标准来分配，以及怎样划分档次，反正要列出一二三，让大家一目了然，每个人都心里有数。

　　　　大海手中现在只有两块闲置的土地，要是作为公司给予员工的奖励，给谁不给谁，不能只靠咱们一句话就决定。

　　　　即便他以后再去收购一些地皮用于分配，但不同的位置、面积以及环境，很难让别人都满意。

　　　　因此，如果对于公司高管们的特殊奖励要长期开展的话，我觉得用钱或股份更好一些，土地就算了吧，这不同与咱们的福利分房。要知道，任何土地都是具有唯一性的。”

　　　　“可以。菲菲和大伟结婚时，咱们给他们抱一个大红包，具体是支票还是股份，到时候再商量。至于这两块地，要不就留给圆圆和大河吧。”姜秀萍说道。

　　　　“奶奶，我和小弟要跟哥哥一起住。以后即便自己买房，也要在哥哥房子旁边。

　　　　听说，太平山那边住的都是老人，我们还小呢。”孙圆圆的话把大家都逗笑了。

　　　　孙大河却是在一旁大点其头，表示非常同意姐姐的说法。

　　　　他俩跟着孙大海去过香江。孙大海忙于公司事务的时候，二小可是没有一天闲着，到处乱玩。

　　　　太平山作为香江最着名的富豪住宅区，他俩不仅去过，而且听别人提到了那里的不少事情。

　　　　相比于新晋开发的富人区深水湾和浅水湾，太平山的确开发的非常早，算是老的富人区了。

　　　　不知道是不是出于这个缘故，二小就一直认定那里住的都是老人了。

　　　　二小的想法受孙大海影响非常大，因为他就不是很喜欢住在太平山。

　　　　否则，虽然太平山的土地（房屋）不是很容易就能买到，但如果孙大海决定一定要买的话，还是不成问题的。

　第858章　重做邻居

　　　　孙大河突然说道：“奶奶，曹爷爷（曹大厨）给我们讲过不少以前的事，当时咱家、曹爷爷家，还有刘老师家都在一起，大家过的很开心。

　　　　现在这里正好有三块地挨着，不如把那两块地让给曹爷爷家和刘爷爷、刘奶奶（刘汗青、刘菡雯）家，大家又能成为邻居，聚在一起了。”

　　　　咦，孙大河这个提议，倒是出乎了大家的意料。

　　　　由于爷爷孙承在1964年就因公殉职了，孙大海他们这一辈儿的人都没有见过他。

　　　　但姜秀萍、孙卫国他们和孙承一起生活了多年，就连李翠凤，当年也是以姜秀萍学生的身份，在孙家生活了好几年。

　　　　他们知道，孙承此生最大的遗憾，就是自他参加革命离家以后，就再也没有看到亦师亦父的刘老师，以及温柔和蔼，多才多艺的刘师母。

　　　　孙承和曹大厨两个，对小时候三家一起生活的那段日子记忆深刻。不时会将那些生活片段，告诉给自己的后人。