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重生之重新活一次-第437部分
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其中,自助餐厅以自助餐的形式,每天在固定时间向游客提供包括早餐在内的一日三餐,其风格为多菜系混搭,中西兼顾。山庄会根据游客情况随时调整菜谱。
大青山特色餐厅则是纯粹的中餐,而且完全是本地的口味。特色餐厅不仅提供汉族的菜品,还有本地少数民族的特色菜品。
九号火锅店就不用细说的。虽然火锅这种吃法基本划归到中餐里,但随着九号火锅店不断推陈出新,增加了倭国寿喜烧和东南亚特色的锅底和自助调味品。
如此一来,给游客留出更大的选择空间,使之进餐时口味变化更为丰富。
度假山庄的酒廊是纯西式轻酒吧的风格,只向游客提供酒水。
这里主要是供游客朋友间聊天、小酌、品酒、放松的地方。为了不影响其他游客,所以酒廊并不提供任何食品。
不过一楼的岁月静好咖啡厅能够很好地弥补这一缺陷。岁月静好也是24小时营业,可以向有需要的游客随时提供不同风格的中、西式简餐。
其中包括了三明治、汉堡、意大利面等典型的西餐,再配上薯条、沙拉、土豆泥以及炸鸡,哪怕是不习惯吃中餐的欧美游客;来到这里,也不会因为饮食习惯的问题而饿肚子的。
第780章 温泉
娱乐区设有多个娱乐场所,其中包括台球室、棋牌室、歌舞厅、电玩室、健身房、射箭馆等,以适应游客的不同需要。
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台球室和棋牌室都是由多间独立包房组成,保障了游客在娱乐时的私密性。
台球室共有两张斯诺克球台和两张美式普尔球台美式八球,每张球台都独占一间包房。
棋牌室设有五间包房,可以向游客提供扑克牌、桥牌、围棋、跳棋、象棋、国际象棋等棋牌种类。此外,还有多个经典版本的大富翁游戏供游客选择。
当然了,华夏的国粹麻将,肯定是不可或缺的。
射箭馆其实分成两部分,地下一层的室内馆只是供初学者练习使用。外面还有一个露天射箭场,那里才是供高手们互相比赛用的。
至于其它的项目,顾名思义,也没有什么好说的。
不过,现有全部的娱乐项目,以及嘉颐国际茶室与嘉颐国际超市,都将会以相同形式复制到嘉颐国际的其它项目中去。
等过一段时间之后,嘉颐国际会将这些项目面向全球招标,采用加盟连锁经营的方式,以解决货源、服务与经营的统一性问题。
也就是说,今后嘉颐国际只负责经营酒店度假村主体,这些附属项目,都将外包给其它专业公司经营。
就如同现在的岁月静好、九号火锅店以及范思哲嘉华专卖店与嘉颐国际的关系一样,形成一种战略伙伴关系。
嘉颐国际自身将成为一个平台,在合作框架内,只对战略伙伴有建议、置疑和否决的权利,并不干涉其具体经营。
主楼后面的山坡上有一片松树林子,里面的树木都是野生的,密度不大,而且分布很不均匀。一侧有一条小溪流过,所以树木密集一些,另外一侧显得很是稀松。
其中树龄最长的一颗松树已经有几十年生长期了,也由此证明,这些树并非山庄修建时才新种植或移植过来的。
设计师利用这片松林树多的一侧,将十座木屋巧妙地融入其中。使这一片成为了山庄的木屋区,为游客们提供了另外一种居住体验。
另一侧树木稀少,较为空旷。这里有山庄的一些附属建筑,比如室内冰场、观赏植物温室等,以及山庄最后面的温泉浴场和温泉游泳池。
此外还有一座可以容纳60人的小型综合剧场,可以进行艺表演、播放电影,或是当成礼堂、会议厅来使用。
露天射箭场、露天篮球场,以及供游客休息的小亭子和沿途的石桌石椅,也见缝插针般的与附属建筑交错在一起,并被几条曲折的石阶小径穿插其间,相互串联起来。
沿着山庄的围墙,还有一条环绕山庄、可以通行汽车的内部公路,将整个山庄都连接为一个整体。
说到最后面的温泉浴场和温泉游泳池,这可是度假山庄的最大亮点之一。
大青山地区并不是活跃的火山地带,但靠山屯周围的地热资源还是相当丰富的,已经探明并被简单利用的温泉也有好几处。
屯子旁边就有一处温泉,水温不算高,也就二十来度,但冬天不会结冰。
靠山屯的人每到冬天,都会到那里打水,然后拎回家去用于洗漱。
正因为如此,靠山屯的平均气温要比大青山其它地方高了许多,又被人称为“暖窝子。否则,这里也不可能成为大青山中人口最多的屯子。
当时度假山庄在选址时,就有了要利用这些地热温泉的打算,而且也很顺利地找到了这处地热资源。
经过化验,这里的温泉水对人的皮肤很有好处,而且比较中性,刺激性较小。
于是,度假山庄的位置理所当然地选择在了这里,同时温泉浴场和温泉游泳池也就顺势建在了山庄的后面,成为山庄的一个最大亮点。
孙大海他们去山下的小尾寒羊养殖基地之前,就已经泡过温泉了。
度假山庄走的是高端路线,几乎所有的项目都是参照度假山庄入住规模为一百人左右,来设计各个项目最大接待能力的,以求使游客获得最佳的旅游体验。
现在是试营业期间,为了提早发现各种问题,度假山庄要进行极限压力测试,因此,现在是按照自身最大接待能力来邀请客人的。
所以此时山庄内的客人人数较多,仅英才学校的师生就有一百多人,再加上其他客人,几乎住满了整个山庄。
每天到了晚上,温泉浴场和温泉游泳池那边就显得有些人满为患了,搞得谭勇林不得不采用提前预约入场的方式,来限制和分流客人,以保证客人们对温泉项目的体验。
看到这种情况,孙大海只是去了温泉一次,后来就不再去了。
他觉得实在没必要跟大家一起去凑这个热闹,把泡温泉这种十分惬意舒适的享受,搞得跟个去大澡堂子洗澡似的。
不仅温泉项目如此,其它娱乐项目大多也遇到了这个问题。最为明显的就是棋牌室和小剧场,经常人满为患。小剧场每天晚上开放,有艺演出。
此外,大青山特色商店的备货情况也明显出现了不足。尤其是雪蛤干、哈士蟆膏、鹿茸片、鹿血酒和榛蘑、元蘑的礼盒等高档特产品,根本就是供不应求。
范思哲嘉华专卖店也是生意兴隆。尤其是店里推出的一些带有礼品性质的服饰,更是受到游客们的追捧。
像其中几款男士钱包、皮带。还有女士用的丝巾,尽管价格不菲,却都早早就卖断了货。
大家事先都没有预料到,企业内部员工包括英才学校的教师的购买力居然如此强大。
也有可能是因为现在临近春假,所以导致了游客们的购买欲望和购买力被放大的缘故,大家看到了好东西就是一通疯狂采购,好像不要钱似的。
反正现在的这批游客,除了英才学校的学生之外,其他人都在孙家旗下的企业工作。每个人的收入都很高,各种待遇也很好,偶尔奢侈一下,还是负担得起的。
总之,这两家店事先的准备有些不足,一些比较稀罕,可以当做春节礼物的商品,现在基本已经售罄了。
第781章 接待能力不足
度假山庄在餐饮方面的表现还是不错的,基本满足了这些游客的饮食需求。
只不过要注意的是,现在这批游客都是来自自家的企业或英才学校,他们的满意度并不具备代表性。
真正的考验,是要等孙家体系外的游客,尤其是海外游客到来时才会出现的。
经过两期的试营业包括之前黄老组织的战友聚会,度假山庄显现出来的最大问题,还是多个项目的接待能力不足。
不过这并不重要,嘉华的高层和孙大海心理很清楚,等度假山庄真正营运以后,基本上不会出现这样的问题了。
度假山庄日常的客流量不会很大。短时间内,孙家旗下的企业员工将是成为来这里度假的游客主力。
真正的游客主要来自国外,或国内的外资、合资企业。
虽然随着时间的推移,这里的客流量会越来越大,但这多少是一个高端小众项目,不会有太多的旅游团或游客集中在一起同一时间出现。
这一切都在嘉华高层的预料之中。
按照嘉华投资公司的计划,大青山度假山庄,也包括明年开业的岛城项目,主要客户来源有三块,海外游客、国内游客,以及关联企业推荐的人选。
目前度假山庄的接待能力不足,主要体现在客源与特色产品供应量不足。
海外客源问题,在嘉宇国际旅行社的成立以后,将会很快得到解决。
至于国内这一块,随着改革开放日益深入,今后也会慢慢地出现一些富裕的个人或团体。不过要想等这些富一代及其家属开始接受高端旅游项目,最少也要过上一段时间,短时间内是指望不上的。
因此,现阶段的国内客源主要来自于外资、合资企业,国外企业或团体派驻华夏的机构等。
他们不仅可以组织员工、客户及合作伙伴来此旅游,还可以在这里举办各种商务活动或学术交流研讨。
嘉颐国际这个与万豪合作的品牌,旗下所有项目都是具有承办大型国际会议资质的。
对于国内那些国企或机关单位,嘉华原则上不会主动开发这种类型的客户,最少不会公开宣传。
因为嘉华投资公司走的是高端路线,旗下项目大青山度假山庄当然同样如此。根据规定,度假山庄所提供各项服务的价格表,已经上报到了中央和省里。
用某位领导的话说,嘉颐国际大青山度假山庄这个项目,从先期投资额,到上报的服务价格,可真是都和世界接轨了,就是不知道他们什么时候才能回本。
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领导话里话外的意思,就是对这个项目的发展前景并不看好。
想想也是,一个远离城市的疗养院领导的理解,价格居然定的这么高,比首都这边的长城饭店、昆仑饭店这些豪华酒店的价格都高,能有几个人去的起呀?!
这要不是个外资项目,同时又是国家和龙省重点关注的项目,恐怕这样的报价连当地政府那关都过不去,就被打回去了。
这样的项目,如果把机关或国营企事业单位当成主要开发户源,虽然在短时间内可以得到一定的实惠,但后续的问题多多,不仅容易被人诟病,而且相应的麻烦事也不会少的。
因此,按照嘉华投资公司的计划,度假山庄,也包括明年开业的岛城项目,前期的主要客源以海外游客及关联企业的推荐名额为主,不急于拓展国内业务。
这同时也缓解了度假山庄特色产品供应不足的问题。
山庄内的特色产品以自身养殖、种植的农副产品为主,这些产品遵循的原则少而精,也就是特色化、自然化和高档化。
这样的农副产品几乎都有生长周期长,产量低,以及不易扩大生产规模的限制,这就是“物以稀为贵”吧。
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