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重生之重新活一次-第312部分
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现在未来大厦已经正式启用，许多白领脚步匆匆地进进出出。大堂中间的服务台，名穿着制服的接待员正亲切热情地为客人解答问题。
大堂一侧的角落里，岁月静好咖啡厅正在营业中，不少白领正在咖啡厅中接待朋友或客户。
孙大海笑着摇摇头，这可真是肥水不流外人田呀。
未来大厦物业公司的经理，是孙大海的老熟人，原巴富花园物业公司林经理。刚才见面介绍时吓了孙大海一跳，他事前可不知道，林经理居然被挖到自己公司里了。
原定未来大厦物业管理公司的经理是赵军，前期的各种工作也都是赵军完成的。可现在他被朱丽花打劫走了，硅谷的蓝海花园项目马上就要准备招租了，那里同样需要可靠且有经验的领导者。
林经理是多年的老物业了，虽然未来大厦比巴富花园要更有发展前景，业务数量和复杂性更高，但相信他应该可以做下来。
林经理负责向孙大海介绍大厦的情况，他看到孙大海关注岁月静好咖啡厅，便主动为他介绍。
岁月静好咖啡厅就在隔壁的裙楼，因为大堂需要一个咖啡厅，为楼上的租户提供一个休息、会晤的场所，所以需要进行招租。
林经理听说了岁月静好与公司的关系，他灵机一动，找到岁月静好未来大厦店的店长，两人商量后岁月静好换了原先选定的位置，搬到了紧挨着主楼的裙楼1号店。
这样一来，岁月静好在经营自有店面的同时，还兼顾了大堂内的咖啡厅，扩大经营面积的同时，也减少了竞争对手。他们额外付出的，只是在主楼和裙楼之间新开出一道门而已。
未来大厦完完全全是属于孙大海的，所以除了岁月静好咖啡厅之外，九号火锅店、菲林慢摇吧和加利福尼亚酒吧又组团一起进驻了。
这里今后将是香江顶级的商务区和购物区，高端客户多，客流量也可以保证。因此，这几家店只要不是自己在经营上作死，想赔钱都难。
同样的，还在建设中的硅谷蓝海花园项目，它们几家也将全部进驻。不过它们在那里将来能发展到什么程度，会不会水土不服，孙大海现在可是说不准的。
不过，孙大海就不相信，能做出菠萝古老肉和糖醋排骨的华夏大厨，还糊弄不住整天吃什么见了鬼的左宗棠鸡的美利坚人。说白了，不就是好吃酸甜口嘛。
大堂宽敞气派，两侧分别是岁月静好咖啡厅和公众休息区。中间是接待台，后面是三组客用电梯，每组四部。
这三组电梯分别对应高中低楼层，低层电梯组最高只到12层。中层电梯组最高达到24层，其中两部每层都停，两部略过2层到12层。
高层电梯组其实几乎就是架设未来系员工的专用电梯。因为这四部电梯从2层到24层都不停，这样能够极大地提高架设未来系员工的效率和保密性。
高层电梯组被单独隔了出来，有专门的接待员负责来客登记，还有保安在维持秩序。
使用这组电梯的用户需要刷卡，架设未来系的员工胸卡内设芯片，采用了最新的射频识别技术，也算是新潮了一把。
一众大佬到了，接待员连忙为他们叫来电梯，几部电梯同时向上，把他们送到了顶层。
未来大厦每层的使用面积接近两万平方英尺，大概有一千六七百平米。33层是孙大海专用的，除了一间超过百米的办公室外，还有书房、小会议室和卧室。
此外还有吧台、厨房、餐厅、影音室，以及秘书工作区、两间助理办公室，以及两间随员休息室。
这些房间加起来有六七百平方米，剩下的地方被设计成一座楼顶阳光温室，应用了德国进口的自清洁设备。温室内光线可调，并保证恒温恒湿。
温室里除了各种绿植，还有一些奇石和一条蜿蜒的小溪，一个不大的小池塘，里面还有红色的金鱼在畅游。
这个楼顶温室是妆点生活的设计师那薇亲自设计的。那薇和方颖是孙大海赞助中大后第一批受益的委培生。
未来大厦顶楼温室是她研究生毕业时做的毕业设计，在一众作品中脱颖而出，获得了本届最佳毕业设计奖。由此可见，她的设计还是别具匠心的。
这里孙大海是第一次来，其他人虽然来都参观过不止一次，但在这里逛起来还是显得兴致勃勃。
现在整个33层都归高屹管里，她正处于暑假期间，每天用半天的时间去几个公司轮岗，剩下半天回到这里，处理一些日常的文件。
这里有一套助理办公室已经分给了高屹。助理办公室都是套间，除了外间是二十多平米的办公室，里面还有独立的卫生间和小卧室，专供她使用。
秘书区有两个独立工位和四个公共工位。目前孙大海没有自己的秘书，所以这里暂时只有两名工作人员做些杂务，算是高屹的临时手下吧。
随员休息室是专门为保镖和司机预留的。这些标准随员配置孙大海现在是一概没有，所以房间只能先空置了。
影音室不仅可以观看影音资料，这里还有另外一个重要功能，就是可以随时连线到公司所属的几间会议室，进行视频会议或监督会议进程。
第549章 架设未来投资公司
这一层还有吧台、小厨房和餐厅，属于公用空间。孙大海考虑到自己以后可能在这里办公，身边还会有不少人跟着，所以必要的生活设施一定要准备齐全了。
办公室、书房和卧室没什么特别的，反正高屹熟知孙大海的习惯，慢慢找合适的物件采购回来就好。
距离孙大海真正入主未来大厦时间还早，现在准备齐了，到时候搞不好还要再次更换，那就更麻烦了。
参观完孙大海自己的办公楼层，大家陪着孙大海下楼继续参观。
31层和32层在电梯上没有显示，大家都先到了30层。这里是架设未来投资公司的办公楼层。
项目投资部占了一半空间，金融投资部占据了另外一小半办公区，行政财务和后勤部门被挤在一个小角落。
说起来可怜，但实际情况却没有那么糟糕。架设未来投资公司目前有一百名员工，独占这一千六七百平方米的整层楼，其实相当宽敞的。
31和32层是封闭楼层，只能从30层走一段独立楼梯进入。这里是公司安保的重点，楼层入口保证任何时刻至少有两名保安员在场。
因为这里将是今后操盘小组封闭操盘的地方，31层是工作区和休闲区各占一半空间。休闲区是为了给操盘手娱乐放松的，图书、棋牌、录像、唱片、台球、卡拉ok和十台不同内容的游戏街机，还有一个小型的健身房。
32层是生活区，四十间带卫生间的标准客房，餐厅、酒吧、茶吧应有尽有，最多能满足80人封闭生活的需求。
封闭期间操盘小组的饮食全都由行政助理负责，原则上只能从职工餐厅、曹记私房菜馆、九号火锅店等关系单位点餐。
32层的厨房里备有各种食材，只不过为了保密，这里没有专职的厨师和服务员，想要什么都需要自己动手。
操盘小组的人数并不是越多越好，他们彼此间的配合与默契度才是最重要的。正常情况下孙大海会控制在20人以内。
人数太多不仅不便于管理，工作效率并不一定会提高，还要面临更多的成本与泄密风险，实在是得不偿失。
这两层楼专属操盘小组使用，自然由乔婉婷负责。这里的工作和生活条件非常好，吴大伟都有些眼热了。
不过，操盘手的工作，真是谁干谁知道。一旦开始工作，面对的就是高强度、高压力。这先不说，光是封闭操盘，就不是一般人受得了的。
当然，只有做大行情时，操盘手才会被要求封闭操盘。也只有这个时候，他们才有可能挣到大钱。
操盘手大多是以小组形式出现，一个主力操盘手，外加两三名助手。他们一般分两种，一种是大企业自己养的，只为自己企业服务，包括证券公司、银行或大投资公司。
另一种则是自由身份的操盘手，他们一般都是闯出一定名气的操盘小组，与原东家脱钩，自己找活打工。
这样的操盘小组一般能力都比较出色，而且信誉极佳，否则在这行当里是混不下去的。
孙大海前世的后期就是这种情况，他身后有几个有实力，但实力不足以养活专业操盘手的固定客户。
因为互相已经取得了信任，所以大家私下关系都很好。每当客户认为有行情出现时，就会临时组队。
客户会拉上几个操盘小组，找个山清水秀的地方，包上一家小的宾馆，经过简单磨合后入场做行情。
封闭操盘最大的目的就是保密，一般需要一个月到三个月的时间，封闭时间再长或再短都意义不大。
以架设未来投资公司的体量和交易频率来说，养目前数量的操盘手很不划算，可谁让孙大海是重生者呢？
别人做行情是有赚有赔，即便赚钱时，一百亿的利润空间，能啃下两三亿就算是出色完成任务了。
孙大海要不是习惯于猥琐发育，能把一个行情从头赚到尾。
公司刚成立的时候，哪怕是自有资金不足，劳尔森他们也是赚得钵满盆满，比那些大牌操盘手们一点不差。
这其实是孙大海进了思维误区。他开始时虽然没有明说，但实际上是按照业内的传统，心中默认给操盘小组开出每个项目净利润15的分红。
这算是比较中等的分红比列，但由于孙大海的准确判断，每个项目的利润极高，操盘小组着实分到了不少奖金。
到上次日元项目时，如果再按照这个比例进行分红，操盘小组能分到七八个亿美金，这实在是有点太恐怖了。
孙大海不得不改了分红的计算口径，即使这样，操盘小组也分到了一个多亿美金。
要知道，这是操盘小组12名成员，再加上乔婉婷以及两名行政助理，用了一年半时间就挣到的钱，这其中并不包括他们的底薪和各项福利待遇。
这也难怪，以前孙大海自有资金量不足，目标也小，所以每个项目都争取做足，几倍十几倍的收益是很正常的。操盘小组的收益自然跟着水涨船高了。
按照修改后的分红方式，孙大海做每个项目时会额外给他们一笔资金，由他们按照自己的思路进行操作。
这笔资金所产生利润的30，算作他们的分红。孙大海还假门假事地补充了一条，如果因孙大海的指导思路错误造成了亏损，将全部由孙大海负担。
当然，增加这一条不仅仅是为了掩人耳目，同时也是为了约束操盘小组，别为了挣钱就胡来。
举个简单的例子，假如孙大海判断美盘将会出现一段普遍上涨的行情，他决定要做这个项目。
完成项目的主力是公司的资金，这是要事先制定操盘计划，然后按照预定的计划来进行操作的，不用多说。
他额外还会拿出一笔资金，交给操盘小组自由操作。
而额外这笔钱，在正常情况下，使用方式应该是为五成买进各行业龙头股，两成左右买入股指期货做多，剩下三成留作备用金。
这样的投资比例其实已经相当高了，这是在有极大把握时才会采用的激进型投资策略，风险非常高。
第550章 一大堆公司
但如果操盘�
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