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重生之重新活一次-第251部分
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以一己之力，在短短数年间就取得这样的成绩，这令兰桂坊开发管理公司所有的工作人员，以及架设未来系的全体员工，都与有荣焉。
盛智文向孙大海介绍了公司的管理层。除了后勤部的经理老石头，以及带队去海洋公园的阿山，这里大多数人，孙大海都没有见过，毕竟他已经三年没有来过香江了。
与大家见过面之后，孙大海便在盛智文的陪同下，来到会议室，听取工作汇报。
孙大海和盛智文都是喜欢干净利落的人，不要那些虚头巴脑的东西，汇报进行了四十分钟，就结束了。
随着兰桂坊酒吧餐饮一条街名声大噪，来往的游客越发的多了起来，各家店铺的营业额也水涨船高。
先期面对高昂的租金，以及限制性极强的租赁合同而大胆入驻的老板们，个个都赚得是盆满钵满，令多少犹豫不决的同行扼腕叹息。
只是兰桂坊对商户的容量是有限制的，总共只有大大小小的商铺一百余家。即使算上国际美食厅中的几十家小型摊位，兰桂坊的总商户数也就二百余家。
现在的兰桂坊早已经完成全部招租任务，虽然外面无数同行眼馋坊中的商铺，但公司从一开始就执行所有商铺的租期均为三年，之后根据市场价重新定价的策略，有效地控制了商铺投机活动。
目前，兰桂坊已经成为香江对外有名的时尚消费场所，几乎所有的店铺都已经采用24小时不间断营业制。
兰桂坊成为了不夜城，担负起香江的夜文化引领者的责任。
去年，三期开发工程刚结束，还未产生租金。只计算一起、二期的营收和全部支出，兰桂坊就已经产生了两亿多港币的纯利润。
其实，要是谁拥有好的商业地产项目，那可不比家里有矿的人要差，这些项目经过初期运营以后，基本上就在家坐等收钱好了。
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第435章 科尔泌服装公司
按照合同规定，兰桂坊开发管理公司将其中20的利润分配给了兰桂坊原房东，剩下部分除偿还贷款与公司留存外，还进行了分红。
盛智文虽然只有10的股份，最后也分到了几百万港币。钱不算多，但却是很好的兆头。
今年，公司全年净利润有望达到三亿五千万港币以上。按照现在的发展态势，有望在今后三年内还清所有贷款。
到了那时，兰桂坊开发管理公司就真正可以算是架设未来控股公司、安泰地产和盛智文这三家股东的现金奶牛了。
汇报完毕，孙大海和乔宏伟先后简单地讲了几句，就散会了。大家准备等到下班时间，一起去九号火锅店，参加全体聚餐。
盛智文忽然想起件事，他拉着孙大海，找了间空办公室，跟他嘀咕起来。
盛智文现在是志得意满，他的精力都放在了兰桂坊开发管理公司上，准备好好经营这个项目。
他的手里还有一家by服装公司科尔泌，以及加利福尼亚酒吧。
他找孙大海，是想把科尔泌服装公司转给孙大海。
加利福尼亚酒吧总店就在兰桂坊，盛智文还可以抽时间和精力来遥控管理，但科尔泌服装公司，他可是实在管不过来了。
他知道孙大海家里有一间服装公司，另外寰宇贸易公司也在做服装生意。它们对于科尔泌的品牌、设计师以及销售渠道，应该都会很有兴趣的。
这事他还没有与林芬博格以及乔宏伟谈过。
因为他知道，寰宇贸易公司肯定会对销售渠道有兴趣，而科尔泌最重要的品牌与设计力量，那是服装公司才会关心的，贸易公司才不理会这些东西呢。
现在盛智文看到孙大海有了空闲，才跟他说起这件事。其实，这两年科尔泌服装公司还是在盈利的。
科尔泌更像是一间贸易公司外加服装设计室。它将客户需求转化成服装设计图，再去找香江或大陆的服装厂贴牌生产，然后以“by”品牌，出口到北美。
只是盛智文现在几乎被拴在了兰桂坊，没有时间抓生产，沟通客户，无法向从前那样将科尔泌发展壮大而已。
科尔泌中的许多骨干，都是跟着盛智文一起打天下的老人。盛智文找孙大海，其实也是为了这些人，能继续在他们熟悉的行业中工作。
说是老人，只是资格老，其实他们大多都是正当年。盛智文是1950年出生的，今年也才36岁，他的团队年龄和他相当，都处于经验丰富，年富力强的时候。
孙大海倒是对盛智文此举很支持，顾不过来就放弃，免得鸡飞蛋打，损伤了老部下的利益。
只不过这涉及到兰思丽服装公司了，那是家里的产业，里面还有参与集资的员工股份。
孙大海只能告诉盛智文，他回去后会帮他沟通的，但具体如何决定，要看那边的意思。
其实，这样的决定，孙大海完全能替家里做主。但孙大海不想太介入家中企业的事务。什么事情都要他管，别人又怎么得到锻炼？更何况他自己的事情，还忙不过来呢。
说实话，就连盛智文都参与了上次的集资活动，也能算是兰思丽服装公司的股东了。反倒是孙大海光出点子外加吆喝，他可是一点股份都没有首发
“那你以后就只管兰桂坊项目了？你的加利福尼亚酒吧怎么办？”孙大海问道。
“酒吧那块，我倒不是为了钱，而是以前的老朋友老客户来了，能有一个吃喝聊天的地方。”
这点孙大海倒是知道。盛智文自己不好吃不好喝，认为金钱只是衡量成功与否的标准，平时全身心投入到工作中去。
他生活最大的乐趣，就是取得一个接一个的成功，也算是个偏执的工作狂吧。
至于他的科尔泌服装公司，孙大海内心是愿意收购的。一来能解除盛智文的后顾之忧，使他安心工作；二来能为兰思丽服装公司和寰宇贸易公司，分别增加技术支持和销售渠道，何乐而不为呢。
孙大海叫过胡诚，让他记录一下：将这件事通知方颖，等她回到香江后，安排沈鸿达和海伦娜来这里，一起考察科尔泌服装公司。
兰思丽服装公司的经理，现在由黄菲菲挂名，但她根本没有精力来管理公司。方颖名为经理助理，实际就是在等她毕业后，便于接手公司。
副经理兼兰达服装厂厂长沈鸿达是搞生产的。除了生产之外，整个企业在管理、质检、品控、采购等环节还有许多问题。
市场开发工作根本没有进行，全靠内部关联交易拿订单。即便是现在大卖的“小马哥风衣”，那也是孙大海安排好，由寰宇贸易公司直接用来料加工的方式包销了。
设计师海伦娜天赋很高，目前还带着两个年轻的助手。他们三个人都很努力，只是作为一家中型的服装厂，这样的设计力量仍然显得过于单薄。
目前，厂子距离兼并重组成功恢复生产还不到一年的时间。众多缺点，都被借英雄本色的火爆，而用半年出口将近三十万件电影同款风衣的惊人成绩所掩盖。
食为天和英才学校，还有大量订单在后面排着，所以忙得昏天黑地的黄菲菲，暂时也没有把服装厂的事，当作急需办理的事情来对待。
现在想想，其实兰达服装厂暴露出来的缺点，正是科尔泌的长处。如果能够将之收购并融合在一起，对兰达服装厂来说，无疑是一次全面的飞跃。
算了，孙大海撇撇嘴，还是不操心了，相信方颖他们可以处理好的。
好像盛智文在2000年以后，还搞过好莱坞电影的投资，成绩挺不错的，这事要记着点，等到时候再抓他的壮丁吧。
盛智文还不知道自己又被孙大海惦记上了，他对孙大海的反应很满意。既然孙大海这么说了，最少他是会支持收购科尔泌服装公司的。
盛智文是真心希望孙大海能收购科尔泌。
他对孙大海的为人很了解，知道他是重情义的人。只要能加入他的旗下，认真工作，不动歪心思的话，每个人都能有个好的前程。
第436章 公司聚餐
科尔泌服装公司现在的骨干，都是经过盛智文考验过的，个人能力和职业操守还算不错。
虽然盛智文不能保证以后他们会不会变，但最起码现在这些人都算是合格的人才。
正因为如此，盛智文才会想把他们交到孙大海手里，免得这些人才白白流失掉。
说完事情，孙大海和盛智文便走出办公室，等公司的人打卡下班，然后一起向不远处的九号火锅店走去。
现在是晚上6点多，虽然还没有到兰桂坊真正上人的时候，但九号火锅店门口已经排队领号了。
店门前是等候区，顾客们都坐在阳伞下的椅子上，喝着免费的柠檬水，吃着各种免费小吃，耐心地等候着。
保安在维持秩序，领位员举着牌子，带领着叫到号码顾客进店用餐，服务员则是跑来跑去，为顾客们答疑，让顾客们享受到九号火锅店的服务者发自内心的热情服务。
孙大海一行进入时，倒没有引起什么反应。虽然店长胡清源在门口热情迎接孙大海他们，但来过九号火锅店的顾客都知道，这里对待顾客一贯如此。
他们能猜到孙大海等人是预先定了位子的顾客。却不知道，正是孙大海他们的到来，才导致今天晚上九号火锅店早早就排上了长队。
老威廉现在已经不再管理店面，成为了九号火锅店的总经理。刚开业时的两位副店长胡清源和阿福，也依靠自己的努力升为副总。
现在，胡清源负责香江各分店的业务，并准备在湾湾、澳县和倭国开设分店。阿福则是分管了大陆的业务，现在没有在香江。
借着曼尼埃尔入股的机会，孙大海将会对九号火锅店现有管理人员及其职责，进行重新规划。
不过，今天是公司聚餐的日子，工作的事就先不说了。大家都在热热闹闹地吃饭，九号火锅店的员工，由于工作的特点，不能参与进来，反而要为大家服务。要在这个时候再交代工作，就有些太不尽人情了。
各家公司刚成立之时人数少，所以大家一起聚餐机会有很多。
这两年各公司发展很快，人员越来越多，工作也越来越繁忙。除了公司高层偶尔聚聚，其他人很少有聚餐的机会了。
大部分新员工对此都感到正常，这边招收的新员工，主要是香江本地人，还有欧美籍的员工。除了年会，恐怕他们都没有全员聚餐的概首发
不过，孙大海打算慢慢培养员工这个习惯，增加企业凝聚力。以后不仅有大聚餐，还会推出小范围聚餐，以及开展团建工作。
孙大海对高屹说锅，让她在学习中多研究一下这些内容，不明白的就向导师请教。公司也可以出资，请学校专门开展这个课题的研究。
孙大海有心把小姑娘培养成自己内政负责人。这个位置的工作与乔宏伟不同，更像是孙大海的贴身助理。换句话说，就是办公室主任，帮他处理琐碎事情的人。
高屹细心温柔有耐性，但现在看起来，依赖性比较强，有些缺乏魄力，要想独立工作，还需要多加锻炼。
但是，工作经验好培养，性格上的问题就需要她自己调�
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