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我的深海渔场-第224部分
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左村长继续问,“那你确定游客们会住在我们岩龙村里?”
“这我就不确定了。”项阳笑着道:“但是游客来了,那些远地方的肯定会需要一个睡觉休息的地方,他们总不可能直接就睡海边或者露宿街头吧?”
左村长听得连连点头,“对,项老板说的对,房子要是装修好了,那租出去肯定就是十拿九稳了。”
项阳点头。“是。”
左村长:“对啊!”
项阳翻了个白眼,是啊,对啊什么啊!既然道理都懂了,那你还坐在这里干什么?赶快回去做村民们的思想工作啊!
左村长沉吟了半响,“项老板,你看能不能这样,我把有意要装修家里房子的村民们聚集起来,跟他们再开一个会,到时候项老板你也入一些股,掏出一部分钱来给村民们装修房子,等游客来了之后,每间房子每次出租的费用,你都得一部分。”
项阳眨巴下眼睛,差点被左村长的话给气笑了。
开什么玩笑。
村民们装修自己家的房子去赚钱,还要项阳给他们掏装修费?
要不是知道左村长的为人,项阳都差点以为左村长是把自己给当成凯子了。
“项老板,村里的真实情况你是知道的,大伙手里都没有什么余钱,虽然听你的,今年有不少渔民都买了潜水器材,在海底下赚到了一些钱,可那些钱刚到怀里都还没捂热,谁舍得拿出来啊?就算拿出来了,那点钱也不够装修房子。”
“村民们是真的没这个胆子,项老板,你多少出一点钱吧,不要太多了,哪家愿意装修的,你出个几百块起就行了,你这个钱啊,主要是给村民们壮胆,你现在就是我们整个岩龙村的胆,只有你进来了,村民们才有那个胆子。”左村长请求道。
项阳眉头逐渐皱成一个川字,他在学习用张启程、李超等人思考问题的方式考虑这件事。
倘若我要是张启程,我会怎样去处理这件事情。
项阳沉思了片刻。
眉头一会皱起,一会展开。
过了许久,项阳才终于做出决定。
只见项阳掏出手机,点开张启程的号码,给张启程发了一条短消息过去,“张总,请教个问题。”
张启程:“什么问题?”
这事没什么好隐瞒的,项阳把整个事情的经过跟张启程原封不动的发了过去。
片刻后,项阳的电话响了,是张启程打过来的。
“喂,张总。”
张启程哈哈笑道:“项老板,我是该说你跟钱过不去呢,还是跟钱过不去呢?这种事情还需要考虑的吗?”
项阳看了左村长一眼,然后才问道:“怎么说?”
“你都说了肯定会有游客过来,游客来了肯定会要住店,村民们不敢赌我能够理解,因为他们本身就没钱,赌输了就得带着全家人喝西北风去,你可是前前后后往里边投了不下一千万了啊,你不敢赌?”张启程笑着问道。
项阳挑了挑眉,“你的意思是说,要我掏钱去帮村民们家里装修?”
“对喽,就是这样一回事。”张启程抚掌笑道:“不过不是你掏钱去帮村民们家里装修,而是你掏钱去给村民家里装修,不存在什么入股一说,整个的事情你一个人包了,跟村民们签订协议,你全款掏钱给他们装修,装修之后房子供你使用两年,两年后归村民们自己所有。”
“你想想,这么多套房子,每套本来就是可以住人的,简单装修一下每套才多少钱?两年够你赚多少钱的了?至于两年后?青龙弯的旅游业早发展起来了,哪还能有这种又矮又破的小房子,早拆迁建高楼大厦了。”
“而且你还可以在合同里写好,这两年房子出租的钱款,让房子的主人帮你代收,你连员工的钱都省了。”
电话里张启程最后开玩笑道:“项老弟,你现在拖一网就是几百万的收入,是不是有些瞧不上这些小钱了?你瞧不上我瞧得上啊,这样吧,你让你们村的村长过来找我,钱我出了,我现在就去安排人拟合同。”
项阳举着电话陷入了沉思。
张启程的话项阳听懂了。
大概就是自己去跟村民们谈好,房子装修不要钱,自己帮他们出装修费。
但是那些项阳掏钱装修好的房间,要供项阳使用两年。
两年后,这些房子就没项阳什么事了,是完全归村民们所有了。
村民们这些房子本来就是家里面多余的空房间,一想两年后自己就能有几间装修好的房间,肯定愿意将房间给项阳使用两年。
然而实际的情况却是,随着青龙弯的发展,两年后这些房间没项阳什么事了,也没村民们什么事了,肯定都已经被拆迁了。
真实的情况就是,项阳只需要出一套房间的装修费用,就能够白得到一套房间的使用权,而村民们实际上连跟毛都得不到。
“喂,喂,怎么不说话了?还在吗?项老弟。”张启程在电话里喊道。
“我还在。”项阳连忙道:“张哥,你说的内容有些绕到我了,你让我好好考虑一下,回头我再给你联系,先挂了。”
“项老板,你考虑好了吗?”左村长一脸希翼地看着项阳。
先前项阳跟张启程打电话的时候,项阳并没有开免提,所以左村长并不知道张启程在电话里跟项阳说了些什么。
项阳眨巴了下眼睛,这种事情只要想通了,那还有需要考虑的地方吗?
410 项阳出手
怎么看都是利大于弊啊!
只是项阳还是不知道该自己到底该不该答应。
因为这种除了要考虑到利益外,还得考虑一下后果。
从短时间看这种方案有百利而无一害。
可是时间久了,等到房子被拆迁的那天,村民们肯定会想到自己是被项阳给坑了。
等到那时候,村民们对项阳的印象可能就会一下子掉到冰点了。
项阳仔细地想了一下,然后问左村长道:“左叔,我想问一下,装修一间房子大概需要多少钱?”
“这个我早就调查好了。”左村长连忙道:“我们问了镇上的装修队,所有的内饰我们都按照小旅馆的标准来,就是把房间的墙壁给粉白,再装上一台空调,配一张双人床,一套家具,再把线路给整理一下,再装上一个好看一点的吊灯,再给房间弄上地板跟天花板保证房间不漏水,费用一共是两万块钱。”
项阳敲了敲手指,“两万块装修一间房子。”
如果按照租金一天一百块钱一间房来算,需要租出去两百次才能够回本。
“项老板,没间房子,你只需要帮着出个几百块起就行了,剩下的我去做思想工作,你出这个钱主要是让村民们大胆放心,没有后顾之忧。”左村长小心翼翼道。
“不。”项阳手一伸,终于做出了决定,“你回去跟村民们说,家里有空房间愿意装修的对外出租的,每间房间我都出一半的钱,到时候对外租的时候,两年内我收取每间房间每次出租的百分之五十的租金,两年后则全部给村民们自己去安排,就这样吧。”
项阳到底还是没想过要把事情给做绝,他跟张启程始终有着本质的区别,从头到尾项阳都不是一个只考虑最大利益的商人。
左村长搜地一下就站了起来,一脸惊喜道:“项总您愿意出一半?”
项阳笑着点头。
左村长再次问道:“你出一半的钱,只要两年的租金的一半?”
项阳没好意思笑了,只是再次点点头。
“谢谢,谢谢项总。”做村长一把握住项阳的手,“我代全村人谢谢项总您了。”
项阳连忙把手从左村长手里抽出来,脸色尴尬道:“可别,只要以后村民们别怪我就行了。”
左村长立即将胸脯拍得砰砰响,“项总您为家乡出钱出力出谋划策,谁要是敢怪你,我第一个不答应。”
项阳尴尬地笑了笑,心道就怕以后您老是第一个怪我的。
“行了,这件事就谈到这里吧。”项阳不想就这件事情多谈,他匆匆换了个话题,问道:“龙城市给我们的援助到了吗?都有哪些?还要网红孵化基地弄的怎么样了?”
左村长摇摇头,“龙城市的援助暂时还没有到,我估计短时间都很难到了,因为这些东西都是需要层层审批的。”
项阳点点头,“那网红孵化基地呢?这是已经审核下来了的,总该已经开始弄了吧?”
左村长再次摇头,“困难比我想象中的还要多,是有几个平台工会的人接触过我了,甚至他们想通过我要到你的联系方式,但是我都没有把你的联系方式给他们。”
“为什么?”项阳诧异道:“要我的联系方式左叔你给他们啊,这些都是投资商,我们是要举双手欢迎的。”
左村长摇头道:“我觉得他们不正规,直播的东西都乌烟瘴气的,不像是正经工会。”
项阳点点头。
网红的粉丝大概分为五种。
第一种是土豪老板,这种人平均每个月能在直播平台上刷几万甚至上百万的礼物,他们的动机大概就是自己城市的女孩子看腻了,于是网络上的美女主播就成了新的目标,简单来说就是想处cp。
第二种是有品土豪,他们的动机相对单纯,下班累了,想放松一下,和主播谈谈理想,聊聊人生,世俗的场面见多了,晚上卸下面具,找个人倾诉一下,他们玩游戏,唱歌,还经常带着帮小弟,“走,我们去某某直播间看主播去”一个弹窗发出,哗啦啦一大帮人清一色的马甲格式光临某个直播间,场面气派十足,进场就是火箭筒炸屏,他们简称为大哥。
第三类是酱油小屌丝,这类用户是最多的,他们习惯于看某个主播的直播,那个主播就是他的男神或女神,每个月从为数不多的工资里抽出一部分来刷礼物,对他们而言,主播就是他们生活中不可或缺的一部分。
第四类是高端野粉,这类人现实中大都是成功人士,他们的人生经历丰富得一个人的内心就是一座光怪陆离的世界,这类人压根看不上庸脂俗粉,他们不可能在网络上跟人处cp,也不可能跟人倾诉什么事情,更不可能把一个主播当做生活中必不可少的东西,他们上直播平台纯粹就是为了转化一下大脑,或者看看一些干货主播的干货,这类人几乎不会一个月内去同一个主播的直播间里两次。
但这类人通常也是最大方的,往往看到一些他们认为对自己有用的干货了,话不多说,礼物刷起。
让自己开心了,同样话不多说礼物刷起。
项阳以前曾经就在某个平台上遇到过一个这样的高级野粉,那家伙进直播间的时候还是个零级号,一直在打字问主播会不会唱童谣兔子先生。
因为是个零级号,主播一开始压根就没理会他。
后面可能是见他问得太勤了,加上直播间里人不多,主播就真给那家伙唱了一首兔子先生。
歌唱完后,那家伙应该是听高兴了,直接就在那直播间里刷了十组最贵的礼物黄金礼炮,把整个直播间的人都给镇住了,把主播也给惊呆了。
主播立即口喊大哥,要他加自己粉丝群。
但那大哥直接拒绝了,他说自己在外飘荡了十四年,好不容易终于回国了,所以心情格外的复杂,特别想听兔子先生,然后他又十发黄金礼炮点了一首在他乡。
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