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　　　　“车站的基底已经打好，现在加速建设上层建筑，依我看，不用很久便能建好。”贺文告知。

　　　　“听说，上河村的居民，要统一搬迁到一条街道上？”

　　　　贺文点头：“镇里是这种想法，街区已经规划出来，以后也是海塘镇工业区的商业街，以及住宅区。

　　　　其实，从三年前起，镇里放出消息，要把上河村建设成海塘镇副中心，村民就有意识将房子建在一处。所以，需要搬出来的用户不算很多。”

　　　　深海直播间

　第175章　大手笔

　　　　上河村的地理位置很优越，靠近海边，左边不远就是码头，后背靠着镇中心的街道。

　　　　也正是这种优越的地理位置，让镇里早就想将其规划为副中心，只是以前镇政府是有心无力，无可奈何。

　　　　这次就不一样，有肖海带头建厂，而且近亿的投资，占地面积超过一百亩，还只是前期的项目规划，加上市政府的支持，唐镇长他们对上河村充满了期待。

　　　　工业和商业，是每一个地方都想要拥有的两种产业，它们往往代表着一个地方的繁荣程度，是GDP的最好体现。

　　　　如今，海塘镇的商务区已经规划好，落户镇中心，有将近十家大企业入驻。而工业区，暂时前景还不算很明朗，只有肖海一个人支撑。但贺等人相信，只要把上河村工业园的基础建设完善，搞好投资环境，应该能吸引到其他企业来建厂。

　　　　如此的话，双管齐下，加上旅游业的带动效应，他们海塘镇想不发达都难呀！

　　　　到了上河村，肖海发现，横跨河两边的桥梁已经建好桥墩，就差桥面，估计不用多少天就能完成，速度不可谓不快。

　　　　“这桥还是窄了点。”肖海忍不住评论道。

　　　　贺告诉肖海：“这是单向两车道，等这边完工，在旁边还会继续修建。如此，左右两边车道分开行驶，也有利于未来的规划。”

　　　　本来进出上河村的道路就少，除了这座桥，就是肖海从车站往码头修建的道路。所以　这座桥不能窄，是镇政府的共识　后来才决定，在旁边再多修建一座，将往返的车辆分开。

　　　　要知道，以后这儿作为工业园，进出的车辆肯定不少　尤其是大货车　就注定这座桥不能马虎。

　　　　肖海听了点头：“这么的话，还不错。”

　　　　过了河之后　贺继续介绍：“以桥为中轴线，我们还会修建一段双向四车道的工业园大道　工业园大道的两边，都是厂房的规划用地。”

　　　　然后，他指着村民楼房比较密集的地方　接着说：“看那边　以后将会是居民区　以及工业园的商业街。”

　　　　“嗯！规划得好　很有层次，不乱。”这种前瞻性的规划建设　肖海是蛮欣赏的。

　　　　这么一来　仅仅是投入到上河村的基础建设　都不是小数目呀！道路、用电、用水等设施升级　绝对是要多部门协调才能完成的。

　　　　“你的厂区是这一片　方便引进海水。”贺又说。

　　　　近一百亩的厂房，放在大城市的工业园　也算是大厂了吧？

　　　　反正海州市的工业园，好像就没有这么大的厂。最大的就是一个服装厂，占地面积也才八十多亩而已。

　　　　“把旁边一百亩也规划给我　备用的。”肖海提醒道。

　　　　毕竟这个海水元素提取工厂，他打算建世界一流水平的　将来甚至是世界最顶级的海水元素提取工厂，占地几百亩是理所应当的。

　　　　在贺惊呆的期间，没等他反应过来说话，肖海想了想，又改变主意：“算了，工业区大道这一侧的用地都给我留下。你们招标的话，用另一侧的。”

　　　　贺彻底目瞪口呆，砸了咂嘴巴，声音都有点颤抖：“你要用这么大的一片地吗？”

　　　　要知道，靠近海边这一侧的用地，估计能达到千亩以上。一个人用这么大的一片地建厂，实在是让人难以置信，得多大的厂呀！

　　　　“放心吧！我不会浪费工业用地。这个项目，我计划分三期进行。前期投入一个亿以上，第二期的投入起码也是翻倍，第三期更多。

　　　　但有个前提，是第一期顺利投产，所以用的时间可能比较长，或许是三五年也不一定。

　　　　你们也别着急，招标的话，用另一侧的土地。我想，你们应该不能一下子将所有工业用地都招标满吧？”

　　　　听完肖海的话，贺深呼吸一口气。

　　　　要说这之前，大家对工业区还没有太大信心，这回他是信心十足了。一个工业园，一半的用地，已经被肖海拿下，难度不大了吧？

　　　　他郑重地跟肖海说道：“没问题！晚点我和唐镇长、楚书i记他们商量，将靠海那一侧的用地都给你预留下来。”

　　　　肖海对海塘镇的发展实在是太重要了。

　　　　先不说砂心岛带来的旅游效应吧！仅仅是上河村的投资，恐怕也得好几个亿，太可怕了。

　　　　不过，他也有点搞不明白，海水元素提取，这么有前途吧？几个亿砸下去，就不怕打水漂？风险太大了吧？

　　　　其实海水是非常复杂的，其中包含混合溶液，并且还包含水以及化学元素，还有气体。到现在为止已经发现了80多种的化学元素，并且还被分成了三大类。分别是常量、微量与痕量元素，这三种元素里面还包含了很多的微量元素。

　　　　比如，正常情况下在1000克的海水里面，会有一毫克的常量元素，比较平均。而在海水中所含有的化学元素差别非常大。除了氢和氧以外，在1000克的海水里面都会含有一毫克的C、Mg、Ca、Br、Sr、F等等，这些也都被称作为常量元素。

　　　　这些元素里面，有些一克就要好几百元、上千元，甚至比黄金还要贵几倍。只要每年从中提取几十公斤，那就大赚特赚，行外人是无法想象的。

　　　　“嗯！等车站建好，我找李大哥商量一下，让他公司专门负责厂区建设。”

　　　　贺心头又是一惊，他知道，肖海口中的李大哥是李建州。那家伙真是有福气呀！好几个亿的大项目，得赚多少钱？

　　　　以后，就算全面退出砂心岛的建设，仅仅是工业区的工程，就够他公司做好几年的。

　　　　对此，贺他们作为政府领导，当然是乐见其成。肖海这种做法，无疑就是帮助他们镇培养大企业呀！

　　　　至于接下来上河村的基础建设，比如工业区大道等，这些小工程，政府打算不劳烦李建州他们，统一交给正在建设车站的建筑公司去搞。

　　　　“那些搬迁的居民，有搬迁费吗？”肖海忍不住多问一句。

　　　　要知道，按照镇政府的做法，上河村需要拆迁搬走的居民可不是三两户，以镇里的财力，能搞定这件事？

　　　　提到这件事，贺苦笑，解释道：“有，但不会多，镇政府想办法在其他方面补贴大家。”

　　　　虽然这些地皮征收，转给企业建厂，政府也能收到不少钱，可这些钱不是一口气就收到手的。大部分用地征收下来，可能十年八年都用不上。

　　　　就比如他们这个工业区，暂时就只有肖海一个人建厂。

　　　　工业用地按照一亩几十万的价格来算，肖海前提买下一百亩的地皮，政府能拿到的也就是几千万。

　　　　这几千万，不可能全都用作拆迁费给居民吧？现在镇里到处都要用钱。

　　　　当然，也就是前期比较困难的。等以后旅游搞好，厂区投产等，各种商业税收、工业税收入账，海塘镇就能摆脱困境。

　　　　其实，要是工业区的用地一口气全部卖出去，镇政府也不会缺钱。毕竟上河村的工业用地达两千多亩，要是都卖出去，那可是几个亿的收入呀！

　　　　几个亿，对一个镇来说，能做的事情实在是太多了。

　　　　也正是想到这层，镇政府才极力推动上河村工业区的建设。

　　　　肖海笑道：“理解！放心，前期地皮的资金，我会尽快支付给政府。”

　　　　贺松了口气，这样最好不过。不然的话，政府拿什么补偿给村民？

　第176章　李建州的惊喜

　　　　看到肖海和镇里的领导，车站建设的负责人赶紧出来迎接，手里还拿着一个对讲机，刚才应该正在指挥吧？

　　　　“别紧张，我们不是来监工的。”肖海笑道，让对方放松。

　　　　那位负责人苦笑：“倒不是担心这层，我们施工队的工人丝毫不敢怠慢，不担心别人监工。”

　　　　为了争取肖海的信任，他们公司可谓是下足功夫，无论是速度，还是质量，都自认为无可挑剔的。

　　　　“给岛主说说，现在车站的建设进度吧！”贺文说道。

　　　　其实，贺文自己是知道的，毕竟这两三天，几乎天天都来上河村，怎么会不了解？

　　　　工地负责人连忙汇报情况，汽车站的主体建筑，占地面积三亩多，一共三层。第一层的候车大厅、售票厅等就要建好。

　　　　他向肖海保证，国庆节之前，一定能让汽车入站。

　　　　“嗯！效率蛮高的，挺好。”肖海给予肯定。

　　　　这时候，贺文也顺口赞扬：“你们公司可以。我们上河村的规划，不知道你们听说了没？”

　　　　那位负责人一愣，随即满怀期待地点头：“听说了，要建设工业区。”

　　　　“没错！而且近期就要动工。其中，我们政府要搞的基础建设，就包括一段双向四车道的工业大道，你们公司有兴趣吗？

　　　　其实，也不仅是上河村啦！我们镇还有别的工程，比如镇里的主干道——迎宾大道等。这些工程项目，也不算小。”

　　　　贺文有意要把这些项目交给这个市区来的建筑公司，他们查过，这家公司口碑不赖，实力强大，值得信任。

　　　　但说到底，镇里没有别的施工队可以承担这些工程，迫不得已，只好交给他们。

　　　　眼前这位负责人一听，大喜：“有兴趣，肯定有兴趣呀！贺镇长，我把消息汇报上去，让我们公司的高层下来谈，如何？”

　　　　送上门的业务，鬼才不要。

　　　　对建筑公司来说，政府提供的工程，才是最有保障的，尤其是这些基础建设的项目，没有太高的技术要求。

　　　　他们公司分析过，海塘镇的基础建设将要全面升级，这些项目要是他们公司能包揽下来。就算拿不到肖岛主的工程，他们公司也大把事情做。

　　　　现在，镇里主动提出来，他们没道理不要呀！这种好事，简直天下掉下馅饼。

　　　　聊了一会，等肖海和贺文离开，这位负责人立即将消息上报公司。他们公司非常重视，立即表示明天就派人到海塘镇详谈。他们的野心，是把海塘镇所有基础建设都拿下来。不是他们胃口大，他们是真有这个实力。

　　　　只要谈好，未来一两年，他们公司的重心将会转移到海塘镇来。

　　　　逛了一遍，肖海乘坐直升飞机返回砂心岛。

　　　　贺文立即通知唐镇长和楚书i记，将刚得到的好消息，和大家分享，顺便针对性制定一些策略。

　　　　唐镇长他们得知，肖海要拿下工业园一半的用地，惊骇得简直无以复加。

　　　　“他是这么和你说的？”楚书i记感觉牙齿都进风了。

　　　　贺文郑重地点头：“没错！前不久，我和他去了一趟上河村那边。他说，整个项目分三期，每一期的投入，都将是上一期的两倍以上。

　　　　看来，他对这个厂的前景非常看好。

　　　　那么，我们不妨把那一侧的用地都给他留着。其他企业想要入驻，都先安排在另一侧，对我们工业区建设，其实没什么损失，影响不大。

　　　　有了他这个计划，市里