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　　　　“这些建筑的经营权，都已经决定了吗？”梁市长问道。

　　　　肖海点头：“是的，隔壁那家是生活超市，已经答应给刚才那个女人。再过去就是饭店，欧家要了。后面是”

　　　　十栋建筑，功能不一样，都已经有了主人，名额全给了海塘镇。

　　　　“这十栋建筑，是目前砂心岛最急需的。后面第二批，将会有酒吧、咖啡厅等，我打算将名额给游客开放。在这之前，有不少游客跟我打听，想要包下来经营。”

　　　　可以说，只要他这边松口，所有建筑，包括在规划中还没建设的，都将会一扫而空，没有空置这种说法。

　　　　听了肖海的话，两位市长眉头狂跳了几下，砂心岛的前景，比他们想象中的要好很多。

　　　　两人交流了一下眼神，基本上决定，回到市政府之后，大力推动海塘镇旅游业发展。

　第71章　玩这么大？

　　　　梁市长往左边看，问道：“前面那块正在修整的土地，是做什么用的？”

　　　　他看那边，修整的土地很大，是个大工程吧？

　　　　唐镇长是知道的，所以他回答道：“是一个停车场。”

　　　　野心不小呀！那是停车场的话，起码能停靠上百辆车子。砂心岛上的规划，目光很长远，这是肖海给他们的印象。

　　　　他们认真观察，会发现修建这些建筑的时候，还顺便整了比较大的下水道。

　　　　那么，问题来了，这些生活废水，肖海打算怎么处理？直接排入海洋？如果是这样的话，肯定不能排到沙滩这一面的海，毕竟这里是大家游玩的，生活废水也排到这里来，还怎么玩？

　　　　对面领导们的疑虑，肖海说道：“这些排污管、下水道的生活废水，会统一集中到一起处理。废水处理厂我正在规划，很快提上建设议程。在废水处理厂没建好之前，污水也不会直接排入海洋。

　　　　其实，不仅仅是废水处理厂，还有自来水厂也在考虑之中，甚至以后可能会修建海水淡化厂。”

　　　　砂心岛很大，靠里面有一些山，形成了一条小溪。

　　　　目前，岛上的用水，基本上就是那条小溪供应，是饮用水源。

　　　　但是，随着岛屿的发展，小溪很快就会供应不起来。所以，自来水厂，很有必要建立起来。

　　　　当岛上的淡水不足以支撑岛上用水需求的时候，海水淡化也不得不弄起来。

　　　　听了肖海的解释，市长等领导真的惊了。按照肖海这种规划建设，完全就是一座小城镇的模式来搞的呀！

　　　　老实说，什么污水处理厂，海州市除了市区，其他地方也没有呀！

　　　　海水淡化厂要是建起来，砂心岛的用水成本可不小呀！虽然海州市没有，但一听就知道有点科技含量的。

　　　　至此，他们觉得，自己来砂心岛视察，根本没有什么补充意见的。人家的规划，考虑得非常周全，比你们想象的还要好。

　　　　看来，他们这次来，真的就只是参观、游览而已。

　　　　洪市长转移话题：“那海岛游乐园呢？”

　　　　这才是砂心岛的核心吧？毕竟这个投资是最大的，也是吸引游客的最重要砝码，至少他们是这么想的。

　　　　肖海想了想：“游乐园的方案，我正在选择，暂时还没决定。游乐园会有过山车等传统游玩项目，可考虑到海岛和海洋的性质，要不要和海洋结合，这是个难题。”

　　　　海岛游乐园，是直播间观众们提议的，其中包括了很多游乐项目，过山车、大摆锤等四十多项。

　　　　如果全部搞起来，肖海算了一笔账，根本就不是十个亿能建好的。仅仅是一个大型过山车，造价就在一个亿以上，除非你小打小闹，那倒是有便宜的。

　　　　倒不是肖海犯怵，十个亿看似天数字，可他这一个多月的时间，赚到的钱也有一个亿左右呀！

　　　　唐镇长和楚书i记都面面相觑了。

　　　　一个游乐园，你就打算投入十个亿？没开玩笑吧？

　　　　之前，他们和市领导说，是整个砂心岛建设，总投资超过十个亿。砂心岛那么大，投入十个亿建设，其实没必要太震惊。

　　　　可是，你打算投入十个亿搞一个游乐园？加上岛上其他建设，那就是十几个亿的开发项目，意义完全是不一样的。

　　　　“这会不会太冒险了？”唐镇长问道。

　　　　其实，他更想问，有这么多钱吗？

　　　　另外，仅仅是一个游乐园，就投入那么多，回本盈利遥遥无期的感觉呀！那么，你投资建设海岛，图什么？

　　　　肖海摇头，既然要搞，肯定搞大的。

　　　　他有资本，拥有系统的男人，都要缩手缩脚的话，像话吗？

　　　　从得到系统的那一刻，他就想过，将砂心岛打造成世界一流的旅游海岛。

　　　　“砂心岛，我是打算将它建设成国内最好的海岛游玩胜地。这个游乐园，只能说是其中一个大型项目之一。

　　　　你们看，海岛还有很大，有很大的开发空间，不能浪费。以后，甚至会有更好的游玩项目落户砂心岛。”肖海口气有点大。

　　　　应该说是很大。

　　　　大到两位市长心里倒吸了口凉气，十亿的游乐园项目，还可能只是砂心岛的一个项目之一。要打造国内最好的旅游观光岛屿，听得他们都有种热血澎湃的感觉。

　　　　唐镇长和楚书i记则是心想：玩这么大吗？

　　　　“十个亿以上，这么大的投资，回本很难呀！”唐镇长还是提醒肖海一下，不能把牛皮吹得太大。

　　　　但肖海笑道：“我从没指望这些游乐项目盈利。你们看这条商业街，如果按照蓝图来建设，将近一百栋建筑，囊括了各种店铺。要把这么多店铺、旅馆等盘活，就需要大量的游客。所以，无论是岛上的自然风光，还是人造项目，都是围绕吸引游客这一点转动的。

　　　　只要游客够多，这条商业街兴旺，我靠这条商业街，不用很多年就能赚回本。”

　　　　两位市长不由想起之前饭店老板的话，三十万以上的年租，都说小意思。

　　　　而饭店，只是这条商业街上的其中一栋不起眼的建筑。假如，商业街兴旺，一年仅仅是这条街的租金，就是好几千万，甚至上亿。

　　　　瞬间，两位领导就明白了肖海的用意。

　　　　岛上所有的一切，都是为了吸引游客，而不是什么盈利，目的只是为了激活这条商业街，商业街才是整个岛屿产业的核心。

　　　　两位市长深呼吸了几口气，已经很明确砂心岛的经营模式了。

　　　　不得不说，肖海的思维很清晰，而且可操作性很强。他们市里，不可能不支持的。回去之后，有必要开个会，好好商议，怎么搞好通往海塘镇的交通。

　　　　海塘镇，或者说砂心岛的旅游开发，非常有前途。一旦搞好，对海州市经济发展有极大的作用，甚至说是一个引擎也不为过。

　　　　随后，肖海带各位领导在岛上走了很多地方，说了很多话。

　　　　他们甚至到梁展业建桥的地方参观，顺便把周围的规划说了一下，比如冲浪馆等。

　　　　这一逛，就是三个多钟头，重新回到欧家饭店。

　　　　此时，欧家饭店的终于有座位，大部分游客已经用餐完毕，继续去玩、休息等。

　　　　肖海建议：“大家不介意的话，在这饭店吃一顿吧！”

　第72章　小乐的福利

　　　　下午一点多，大家还走了那么多路，基本上饥肠辘辘，要是回到海塘镇再吃，也不知道有人会不会受得了。

　　　　几位领导商量了一下，最后洪市长开口：“那就在这吃吧！”

　　　　他顺带要问老板一些问题，比如这个上午的盈利等。

　　　　老板也坐下来，现在稍微有空和大家闲聊，他脸上虽然有疲惫，但更多的是喜悦。

　　　　能不喜悦吗？这个上午，保守估计，盈利也在两万左右，其中八成左右是游客创造的。如果加上晚餐，还有宵夜等，今天的盈利有可能达到四万。

　　　　听了老板的分析，两位市长心想：难怪几十万的租金也说是小意思了。

　　　　现在，还是游客不多的时候，就能赚那么狠，以后，周末一天五万的利润也不是没有可能，几十万的租金两个月左右就能搞定。

　　　　如此看来，肖海那“以商业街为盈利核心”的经营模式，成功率很高，已经不需要怀疑。

　　　　就在这时候，一个打扮时尚的姑娘走过来。

　　　　“岛主，这么迟才吃饭吗？晚点有没有节目？要不要开游轮带我们出去逛逛？”小乐打招呼道。

　　　　市长等人心照不宣，笑而不语。

　　　　年轻人嘛！而且还是肖海这种多金的青年，有美女搭讪，很正常。

　　　　肖海对这位游客没有印象，毕竟这次来的人太多，可还是笑道：“嗯！今天晚了点，你们想坐游轮出去玩吗？一两个就算了，如果人多，我让阿丽开船，让你们出去玩玩。”

　　　　“应该有挺多人的吧？我一会去问一下。对了，这周内，我有几百个朋友要来玩，或者是一千多，我也不太确定，岛主帮忙照顾一二。”

　　　　此话一出，肖海等人目瞪口呆。

　　　　你这是有多少朋友呀？几百人，甚至上千人？

　　　　唐镇长等领导更不用说，好像根本不用担心没有游客，反而是自己工作能不能跟上的问题。

　　　　在这之前，肖海就说了有一千人左右报名下周末来游玩的，加上这几百万，就两千人了呀！

　　　　那么，下一周，会有多少人来玩？能创造多少消费？

　　　　毫无疑问，如何搞好海塘镇、砂心岛的基础设施，刻不容缓。

　　　　肖海沉默了一会：“这周内？不是周末？”

　　　　小乐才跟大家解释，那些朋友是她的粉丝，看了她搭乘海底观光潜水艇的视频之后，就想要来玩，其中一部分是有钱人，不用朝九晚五上班的，自然随时都可以出来玩。

　　　　大家才知道，眼前这位姑娘，竟然是拥粉三四百万的网红。

　　　　那就难怪了，一千几百人，对人家来说，小意思，动动嘴皮就能拉过来。

　　　　“没问题！还得感谢你帮忙推荐。小乐，你不打算走那么快的吧？要不要搬到我游轮上住？以后你就是我砂心岛的贵宾，住宿免费。”肖海马上承诺道。

　　　　就算让这个姑娘终身住宿免费，肖海认为也是自己占便宜。这种几百万粉丝的人，人家时不时给你拉几百个粉丝过来游玩，赚大了。

　　　　小乐没想到还有这种福利，顿时笑道：“好呀！那我真的搬过来啦！”

　　　　住游轮上，想想就刺激、享受呀！

　　　　吃了一顿饭后，各位领导便离开砂心岛，返回镇政府。两位市长没有立即回市区，而是和镇里的一二把手又谈了差不多一个小时。

　　　　洪市长表示，市里支援的两艘渡轮，会尽量在这一周内交付。而经过海塘镇的这条省道，他们回去开个会，不仅仅是大修翻新，有可能会扩建，增加宽度，便以交通。

　　　　想要富，先修路！

　　　　这是所有中国人的共识，作为政府领导，比任何人都清楚怎么做。

　　　　可以说，这次到砂心岛的所见所闻，彻底刺激到了两位市长。

　　　　此外，他们还要求，海塘镇的镇政府要加强行政管理，扩大管理队伍。说人话，就是招兵买马。

　　　　市里将来会在海塘镇设立一个工商管理分局等，大家可以预见，随着旅游业的发展，海塘镇的工商会越来越发达，这种做法就有必要了。

　　　　而且，两位市长也已经知道，现在海塘镇就有三家公司，注册资金都不低。

　　　　海塘镇的做法，他们是赞同的，