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重生九二之商业大亨-第1785部分

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    “可调利率次级贷款,”冯一平补充道。

    “对,就是那个,到了今年会生效,也就是贷款利率会提高,然后,前两年那些脑子发热,购入大批房产的家伙,会负担不起这样高额的利率,所以无法偿还贷款,所以我们做空的房贷证券,不是应该下跌,我们的保费,不是也应该变少,怎么现在反而在上涨?”

    “可调利率次级贷款,利率现在确实是越来越高,同时,因为房价上涨幅度有限,很多投资者手里的房产估值不再攀升,银行也不同意他们再把房产抵押贷款,”

    这个,可以说是明年那场危机的重要原因。

    在美国,贷款人可以用贷款买的房子再抵押贷款,同时,可以对抵押品进行再估值,如果估值上升,可以再贷更多的钱……。

    也即是理论上说,只要房价不断上涨,总能从银行那里拿到钱,来偿还你以前从银行那里借的贷款,就一直没有违约风险。

    但是,当房地产市场到了顶点,涨不动的时候,也就是现在这个时候,麻烦就来了。

    “实际上,现在违约的房贷,已经超出我们预期,但是,就和你所说的,房贷证券,确实没有下跌,不但没有下跌,它们反而在上涨,”

    “这就是我们当初跟你们说的,那所谓的额外因素,”

 第二十九章 挑战华尔街

    “就是这些额外因素,造成了原本应该下跌的证券,还在继续上涨?”乔布斯问得很郑重。全本小说网;HTTPS://щWW。.COm;

    “是的,”冯一平回答得很简洁,很肯定。

    “你的意思是,包括穆迪、标准普尔、惠誉那三大评级机构,做出的可以投资的级别的证券,现在实际上是一团……,”乔布斯嘴巴动了好几下,最后把那个词换成了“垃圾,”

    但是谁都明白,他想说的是,狗屎。

    “你其实说得没错,但不只是那些证券,包括那些评级机构,本来就是,狗屎,”冯一平把乔布斯想说的那个词说了出来。

    至少对很多中国人而言,那所谓的三大评级机构,狗屎得一塌糊涂,因为它们不止一次的下调过中国的主权债务评级。

    但事实证明,在它们降低我们评级的时候,我们的国民经济,依旧平稳的运行得很好,依然保持着高速增长。

    “如果我们看看它们的财报,就能发现一些问题,比如说穆迪,在2006年,机构化金融事业部的收入,占到了它总收入的44%,利润率更是持续超过50%,”

    “也就是说,华尔街的那些大银行,是他们真正的衣食父母,那在很多时候,他们将不得不成为华尔街手里的工具,”

    “其实,从成立以来,那些评级机构,和投行的关系,就一直很暧昧,很多评级机构的员工,会向往再投行工作,因为那样会赚得更多,”

    “在这样的前提下,他们有时甚至会主动配合投行,让一些有风险的产品蒙混过关……,”

    “等等,”佩奇打断了他俩的话,“也就是,我们可以做这样的一个类比,我们现在面临的情况,就类似于所有的股票都在跌,但是,道琼斯的指数却在涨?”

    他用他还算熟悉的一个问题问。

    冯一平点头,“是的,我们现在面临的,就是这么一个状况,”

    “也就是,这个额外的因素,其实是包括……,”乔布斯看了布林他们一眼,又看了冯一平一眼。

    因为对这些专业知识并不了解,主要是哪怕对他们来说,那个猜测也太过惊人,所以,他们非常不确定。

    “包括华尔街所有的投行,包括那些评级机构,甚至包括美联储,是他们一起,造成了目前这样和实际情况背离的状况,”冯一平又把他们没说的话说了出来。

    布林这时像个小学生一样举起手来,“那是不是可以说,整个美国的金融界联手,导致了这样反常的情况出现?”

    冯一平摊了摊手。

    乔布斯在桌上拍了一下,“这不是反常状态,这是,欺诈,”

    “确实是欺诈,当然,这些家伙,现在虽然有所察觉,但未必知道事情的严重性,”

    如果这些机构这会都知道这件事会有多严重,那么,像雷曼兄弟那样的公司,他们肯定会全力发动,想尽一切办法挽回损失,明年最多是元气大伤,而绝不会倒闭。

    这个办法,后来也有美国的电影讲过,就是趁其它的同行还不太明了的时候,把自己手里的那些垃圾,全部卖掉。

    与此同时,他们还可以像冯一平他们一样,反过来做空。

    “再说,当整个华尔街,包括美联储在内,都这样做的时候,我想,那显然就不叫欺诈,不是吗?”

    这就是类似所谓窃钩者诛,窃国者侯。

    华尔街捅下的篓子太大,可以这样说,他们成功的绑架了真个美国政府,整个美国经济,在这样的情况下,它们的所作所为,显然不会叫欺诈。

    “但无论他们怎么掩饰,这个问题,总是遮不住的,实际上,市场目前就已经做出了反应,我们所投资的cds,也就是房贷证券信用违约互换产品,其中级别较低的,比如b级,市场价格已经在上涨,”

    “这意味着什么?”佩奇是不懂就问。

    “这意味着,越来越多的人,不看好b级的房贷证券,越来越多的人,认为在当前的形势下,b级房贷证券,会出现大规模的违约,从而不具备投资价值,倒是具备做空价值,”

    “因为购入b级的cds,实质上就是做空b级的房贷证券,”

    这些话,冯一平说得挺艰难,他们听得也挺艰难,因为华尔街的那些家伙,创造了太多让冯一平这样专业的人听起来,都有些云里雾里的专业术语。

    更何况是他们三位。

    “打个不恰当比喻,我们投资的这个产品,就相当于,”冯一平想了一下,“就相当于你给隔壁的一个邻居,买了一份意外险,当然,受益人是你自己,”

    “或者换种说法吧,”

    那样的说法,就好像跟邻居间有什么说不清的纠葛一样。

    何况在不少人看来,他和他在贝弗利山上的那个叫阿尔芭的邻居,本来就有些说不清楚。

    “就相当于,我们给隔壁邻居的车,买了一份保险,当然,受益人还是我们自己,”

    “现在的情况时,邻居的车,已经出了问题,但他说没有,保险公司也说没有,警察局也说没有,甚至他那起事故的受害者,也说没有,我挺好的,”

    “问题是,一个邻居好说,如果我们所有的邻居的车,都出了事故,那么,显然就掩盖不了,”

    “发展的趋势是,所有邻居的车,真的都会出事故,”乔布斯说。

    “是,”冯一平再一次肯定的回答。

    那三位顿时都出了一口气,那不是放松下来,那是惊讶。

    那些专业术语,他们是现在还不明白,但只要想想,所有邻居的车都会出事故,那他们就能非常直观的明白,那将是多大的事故。

    他们再不懂经济,此时也会明白,当那样的情况发生时,整个美国的经济体系,将会面临着多么大的挑战。

    “我们的经济,会完蛋?”布林问。

    “这应该会是损失非常大的一次金融危机,会有很多公司倒闭,又会有很多人破产,但最后,政府肯定会救市,”

    “所以,不会完蛋,但会元气大伤,”

    “股价会跌?”佩奇问。

    “肯定会跌,”

    经融危机期间,公司的收入肯定会下挫,或者说,至少不会像现在这么高速增长。

    “所以,我们这一次,还有涉足股指期货,这些情况,以后会向大家具体说明,”

    说那些嘛,他们又是不懂,徒增烦恼而已。

    听说股价会下跌,他们的脸色更不好看,因为那就意味着,公司明年的市值会下降,他们的财富会缩水。

    “也就是,我们就相当于跟整个美国的金融体系在对抗?”乔布斯的这个问题,又是从另一个角度出发。

    “可以这么说,”冯一平点头。

    乔布斯这才明白,当时冯一平找到自己时,为什么说自己的国籍,可能会影响到这个项目。

    为什么说想要顺利的拿到回报,可能仰仗于他这样在商界有影响力和名望的人。

    因为很显然,从华尔街那些家伙手里,拿到可能会让他们的公司倒闭的回报,显然不是一件容易的事。

    当然,他是有信心的。

    如果华尔街真有人敢那么做,他会让他们领教到自己的力量。

    “其实,也并不是只有我们几个跟华尔街作对,还有不少其他的投资者,我还可以肯定,甚至有些银行,此时也在和我们进行一样的投资,以冲抵他们的损失,”

    “也就是,他们自己也会和自己作对,”

    “对,他们眼里只有钱,”布林大口的喝茶。

    一直以来,他们对华尔街的印象就不好。

    “那我们现在怎么做,等吗?”佩奇问。

    “不,我们不能那么消极,我们要继续加大投资,而且,这次我们将投资那些评级更高,也就是大家认为风险最小,所以回报也更高的a级信用违约互换,”

    “既然一定会得罪他们,那就干脆狠一点,”

    冯一平这副积极的劲头,让乔布斯他们有些惊讶,这是还嫌跟华尔街未来的矛盾不够大?

    不过,这样的胆气,他们喜欢!

 第三十章 准备

    甚至,和华尔街,和美国的金融机构对上这事,让他们还觉得,挺刺激。全本小说网;HTTPS://щщщ。m;

    要说硅谷的这些家伙,尤其是企业的创始人,对无论是对西部的华尔街,也就是沙丘路上的那些风投,还是真正的华尔街,真的很难谈上有好感。

    不说各种机会被华尔街雁过拔毛,比如当初在上市的时候。

    就说从他们创办自己的企业那一天起,两个华尔街就不会停止对他们的渗透。

    或者对于有的创业者来说,觉得这会是一种荣幸和机会,自己创办的公司,能被华尔街看上,那一定程度上,就代表着成功,因为那代表着华尔街那些家伙的肯定,所以,这也是一个套现的机会。

    但对于大多数有志于开创一番事业的创业者来说,雅虎的例子,就足以让他们警醒。

    原本也是互联网领域一块招牌的雅虎,这两年的表现,越发的不堪,完全是受利益驱动,而且是只注重短期利益,其结果是,雅虎这两年的表现,大不如从前。

    重要的是,这样的情况,看不到逆转的可能。

    如果再考虑到美国并不长的历史中的一些传统,也就是东部的传统精英阶层,和西部的原本的这些土鳖们的各种互相瞧不上,加上硅谷的精英们,身上本来就具有的反叛精神……。

    无论是对乔布斯还是对佩奇和布林来说,这样的机会,简直太好了有木有。

    原本只能是你们有各种途径和渠道对我们各种拿捏,现在,哼哼,终于有了让你们跪在地上唱征服的机会。

    真是等了好久终于等到今天,梦了好久终于有机会把梦实现,所以,他们是真觉得,挺刺激!

    冯一平感受到了他们的情绪,这很好!

    “那么
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