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　　　　“王主任，你们下一步的酒店功能有没有调整，比如下面的超市，饭店什么的！”

　　　　王主任摇一下头：“暂时都不做调整，那些都是分租出去的，合同都没有到期，再说了，这个客房根本挣不到钱，全靠这些租赁费维持。”

　　　　“好的，我明白了！”

　　　　林雨鸣打开了自己的手提电脑，输入了不同功能区域的使用面积，又按京城地区的天气设定好了冷量系数，一下的算出了整幢楼的冷量负荷。

　　　　这个数字要比过去的空调主机型号大上百分之五十。

　　　　林雨鸣把电脑推向了王主任：“王主任，你看看，这就是夏天的冷量需求！至于冬季采暖和卫生热水，下一步还的认真的计算，不过那个问题就不大，只要增加锅炉就行，大一点，小一点，不会影响很大。”

　　　　王主任瞅了一眼，露出了一丝不好意思：“林总，对这个暖通知识，我真还不熟，你就说用多少，怎么弄，我听你的就成！”

　　　　“那，行吧，我给你讲解一下，你也对我们设计思路有个了解。”林雨鸣在电脑上一边介绍，一面解释，

　　　　搞这一行已经好些年了，所以就算林雨鸣不是这个专业的，也一样说的头头是道，简明扼要，连对此一窍不通的王主任都差不多听懂了。

　　　　“奥，难怪了，可能当初设计的时候没想到最后把一楼和地下室都出租，所以才算小了机型！”

　　　　“嗯大概是这样吧。”

　　　　说只这样说，但林雨鸣心中也不以为然，就算当初计算的时候不知道以后的用途，但作为一个设计师，你要考虑的更长远一点。

　　　　不过现在也不是追究责任的时候，林雨鸣就问：“王主任，现在有两个方案，其一，过去的空调主机检修一下，再增加一台小机组，优点是可以省钱，但老机组已经用了七八年，估计再继续使用能耗较高，寿命也很短了，还有一个方案就是全部换用新机组，这样寿命上更长一点！能耗较低，十几年之内不用在动空调了，另外，不管用这两种方式的哪一种，但整个空调系统要重现做，过去的系统有很多问题！”

　　　　“林总，全部下来得多少钱？”

　　　　“加上增加一个两顿的热水锅炉，大概在290万左右！”

　　　　“用上旧机组的话！林总觉得能省多钱！”

　　　　“嗯，能省六七十万吧！”

　　　　“奥，这样啊，就我个人认为，全部换成新的最好，不然再过三两年旧机组又出问题了，别人还以为我现在没搞好，林老弟啊，你可不知道，我们这些单位，不出问题都好，一出问题，才没人帮你！”王主任用左手的食指在茶几上画着圈，若有所思的说。

　　　　林雨鸣哈哈一笑：“理解，理解，也不是你们单位，所有单位都是这样，出问题了，没人听你辩解说当初是为了想给单位省点钱！”

　　　　“对，对，就是这个理！这样，我给局里再汇报一下，听听他们是什么意思！”

　　　　“好，我等你的消息！”

　　　　“林总，还有啊，能不能给我们出一个全套系统的设计图！”

　　　　林雨鸣露出一点为难的表情，沉吟着没有说话。

　　　　“林总，是不是设计费用的问题。”王主任真是善解人意，主动把林雨鸣不要说的话说了出来。

　　　　“王主任，按说我们的关系没有任何问题，但是，这一套设计下来，比较复杂，要是最后定了我们的机组，那没问题，免费设计，但万一没定，最后没有收到设计费，我们下面的同志会有意见的！”

　　　　“恩，嗯，林总你说得我都理解，毕竟你们是公司嘛，不过我想这个项目肯定是让你们做，这点宁局长也说过的，只是最后可能在商务上要好好的谈谈才行，我们这次改造和装修的资金也不富裕啊，林总你可要给我们一个最底价。”

　　　　林雨鸣发现，在说这些话的时候，王主任的眼中露出了一抹意味深长的笑容，林雨鸣心里一动，似乎明白了一点他的意思，看来这个王主任胃口不会太小了，虽然每个项目都会有一定的回扣，但是，林雨鸣他们总是会很谨慎的处理这些事情，最好金额不要太大，那样就可以安一个劳务费，信息费等等，数额过大了，最后万一出了问题，大家都麻烦。

　　　　“呵呵，优惠是一定的，不过我就想知道，王主任你希望我能优惠多少！”

　　　　王主任一愣，他混迹官场了若干年，当然明白林雨鸣是话中有话了，这个数字很不好说，他低下头，拿起了烟盒，给林雨鸣一支，自己也点上了一支，连抽了好几口。

　　　　“林总，你觉得让多少才行！”

　　　　“这样，按我今天的报价，让五个点，也就是275万全包，然后这里面我们还能再分出五万的劳务费！你看怎么样？”

　　　　王主任眉头一皱，哈哈一笑：“林总，还是太高了，我们最近资金真的很紧，要不你给宁局长联系一下，看看他能不能说个话，我这里也就好交代了！”

　　　　林雨鸣暗自摇头，这家伙，五万都不满足，难道他真的不怕自己给宁局长告状吗？

　　　　不过看着面容笃定的王主任，林雨鸣心中也是有点担忧起来，他敢于如此和自己讨价还价，只怕并不会在乎宁局长的责难，要知道，官场上混的人，蚯蚓尿尿，各有渠道，每个人都有自己的靠山，自己千万不要想用宁局长压他。

　第272章驯服身体

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　　　　想通了这一点，林雨鸣也变得小心翼翼了：“王主任，我看这样吧，你先给你们局里上报方案，如果批了，我们再详谈如何。全本小说网；HTTPS：//щww。m；请王主任放心，我不会让你失望！”

　　　　不管怎么说，先给他画个大饼稳住他才行。

　　　　王主任那流油的圆脸露出了笑容：“好，我也相信林总你的气度，所以你看看，京城这么多家做空调的，我谁都没找，显然是感觉林总人不错，呵呵呵！”

　　　　威胁！这绝对是一种威胁，他的言下之意也很明确，如果林雨鸣无法满足他的要求，他也许会让其他厂家参与进来。

　　　　林雨鸣暗自叹口气，本以为这是一个简单的好项目，谁知道遇上了这样一个主，看来，还的好好的运作一下了。

　　　　回到了分公司，林雨鸣又给远在安西的宁局长去了个电话，说了说这个情况，当然，对于王主任的贪婪，林雨鸣是只字未提。

　　　　宁局长倒是很乐观，说这样一个小项目，就交给林雨鸣他们做了，让他和王主任多接触接触。

　　　　“嗯，我今天刚刚见了王主任，这人还挺好的！”

　　　　“还行吧，就是这人你可得注意点，有点太贪，我都怕他以后出问题！”

　　　　“啊，这样的人你为什么让他负责这个改造项目！”

　　　　宁局长叹口气，说：“雨鸣啊，机关的事情，处处机关，有的事我也无能为力，这次是厅里有人打招呼让他去的！你反正注意点就成了！”

　　　　“好的，好的，我会注意的！”

　　　　到了此刻，林雨鸣再算明白了王主任为什么那样的肆无忌惮了，看来这个人绝对要小心对付，既不能得罪他，丢掉这个项目，也要做好防范措施，一面有一天引火烧身，但要和谐的统一这两个问题，谈何容易啊！

　　　　林雨鸣慢慢的喝着茶，思考起来。

　　　　一会沈于灵悄然走进了办公室，林雨鸣正想着王主任的事情，猛一抬头，吓了一跳，见她正眼鼓鼓的看着自己，沈于灵有一双很美丽，很明亮的眸子，看起来更像是一汪池水，那美目中闪烁着颖慧和调皮，沈于灵的脸庞是瓜子型的，弧度匀称，轮廓饱满，所有的五官都很精致，假如她的气质在文静一点，绝对算的是一个乖乖女，可惜，过于豪爽的性格让她变成了女汉子。

　　　　“嘻嘻嘻，想什么呢老板，该不会是想媳妇了吧？对了，老板，上次接你的那个女人是不是你的情人？”

　　　　“瞎掰什么？那就是一个普通朋友！”

　　　　“我看未必！”

　　　　林雨鸣瞪一眼沈于灵，发现她细嫩的皮肤在窗外阳光的照射下，白晳中泛出淡淡的桃红，很有魅色，林雨鸣不由的一愣，还别说，这丫头的长相和肖冰还有点相像。

　　　　想到了肖冰，林雨鸣的心里又是一痛，也不知道她最近过得怎么样？

　　　　林雨鸣一时无语，看着沈于灵，不由自主地有些走神。

　　　　沈于灵脸上一红，心头小鹿乱撞，她忙避开了林雨鸣的眼光，低下了头，心里觉得怪怪的，自己为什么会害怕林雨鸣的眼光。

　　　　“老板，我，我想和你谈谈嘉宝食品集团的项目！”

　　　　她这一说话，让林雨鸣正在胡思乱想，胡乱延伸的神经一下子收缩了回来，他赶忙集中了精神，说：“奥，好好，你谈谈情况！”

　　　　他也看到了沈于灵脸上的表情，明白自己刚才的眼光可能让她误会了，所以不敢在分神。

　　　　“嗯，我上午见了一次武总，感觉效果还不错，听他的口气，这个项目最近就要启动招标程序了，我想是不是要给下面的那些工程师，技术员们一些好处！加强一下攻关力度！”

　　　　“可以啊，是该下手了！有些下面的人，虽然成事不足，但也败事有余，你一定要维护好这些关系！”

　　　　“那，我能不能多预支一些费用！”沈于灵试探着问。

　　　　“你想要多少？”

　　　　“至少也得十万左右吧！我想尽可能的把下面的人都摆平！”

　　　　“ok，没有问题，你写一个十五万的申请！”

　　　　“十五万？”沈于灵露出了惊讶，过去预支费用，段总老是又砍又减，这次她就多报了一些，准备着被砍一截，谁想到林雨鸣不仅不砍，还给她多加了几万，这实在出乎沈于灵的意料之外。

　　　　“怎么？还不够？”

　　　　“没有，没有，够了，那我马上去写！”

　　　　沈于灵兴奋起来，蹦蹦跳跳的跑出去了，林雨鸣看着一笑，这丫头，刚刚还被自己看的有点不好意思，这会大概全忘记了，这样的人真好，没有负担，没有烦恼。

　　　　一会，沈于灵就写好了申请，林雨鸣大笔一挥，给她签上字，并通知财务立即支付了。

　　　　沈于灵还问林雨鸣，晚上她想请嘉宝食品集团的几个项目经理，问林雨鸣能不能作陪？

　　　　林雨鸣拒绝了，这倒不是他摆架子，只是林雨鸣觉得自己过早的出面不太好，作为京城分公司的老总，要成为分公司最后的一个突击队员，当下面业务经理们无法推进和束手无策的时候，自己临危突击，才能起到峰回路转的功效，要是早早的把自己这张牌也打掉了，那后面连补救的机会都没有。

　　　　所以，正常情况下，林雨鸣不会过早和客户基层的人员接触。

　　　　下班的时候，林雨鸣给柳眉去了个电话。

　　　　“柳眉，明天就是周末，你还上班吗！”

　　　　“不上，大家都加班好几个星期了，这个周末换班休息一下！咦，你问这干什么？难道想让我陪你不成！”

　　　　“我无所谓了，就怕你寂寞，我反正也没什么事情，陪陪你还是可以的！”

　　　　实际上林雨鸣是想让柳眉带他到京城转转，这地方他初来乍到，出了门走不多远，就分不清东南西北了。

　　　　“且，得了便宜还卖乖，我想想再说吧！”

　　　　这两人唧唧歪歪的，聊了起来，这一