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　　　　5平方公里的填海造地，可是需要不少材料的，更不是想当然的直接把大小不一的石块儿扔进海里就行。
　　　　这里面的讲究很多。
　　　　就目前来讲，从开工到现在，已经是过了一年多的时间，这么第一步的清理平地、填海造地，才差不多完成。
　　　　整个儿这片的区域，看上去40平方公里是一马平川，除了各种原材料和货物，在临时搭建的棚子里堆放着，整个儿的土地比起之前的大小山丘连绵不绝，连一条路都没有的情况，简直是要舒心很多。
　　　　为什么会是40平方公里呢？
　　　　殷俊有30平方公里，香江正府有5平方公里，但你总不能想着这些地盘就紧挨着山丘吧？
　　　　中间肯定是需要一些缓冲地带的，哪怕是拿来做公园、绿地、公路也行。
　　　　否则遇到什么灾难，泥石流和地震发生的时候，住在边缘地带的那些人，还有那些游乐设施，可就完蛋了。
　　　　这也是香江正府同意的事儿，只要不拿来修建营业性的房地产，那么做什么都是可以的。
　　　　其实殷俊还是占了点便宜。
　　　　因为如果香江正府不同意增加的这么5平方公里，殷俊就得从自己的30平方公里里面抠出一部分的面积来，作为缓冲的绿化带和公路等等。
　　　　站在停靠在码头的船上，少年瞧着这可以称作一样看不到头的土地，不觉是好笑。
　　　　因为现在是平地了，可等到真正运用的时候，有好几块地盘却会被堆积成一个个数十米高的小山丘，上面种满了花草树木，然后还会有如同森林梦幻的小木屋在里面，供给孩子们玩耍，以及家庭为单位的度假者们来居住。
　　　　没办法。
　　　　天然的这些山丘形状和大小都不符合需求，所以只能是推倒了重来。
　　　　“姐，现在什么准备都弄好了，剩下的步骤，应该能很快完成了吧？”殷俊笑着对乐易铃道：“这样我们就可以节约不少的时间和金钱，另外赚钱的时候也会提前了。”
　　　　站在他身边的正是麒麟集团总裁乐易铃，殷俊好不容易把她从文件堆里面拽了出来。
　　　　乐易铃也是春节过后第一次过来这边，平日里都是霍健宁在看着的。
　　　　而霍健宁此时也在殷俊的旁边。
　　　　“一想着要花那么多钱，再怎么的工程快速，我也高兴不起来。”乐易铃转头问霍健宁道，“健宁，目前为止花了多少钱了？”
　　　　“一共是55亿港币。”霍健宁想也不想的道，“主要是炸山和平海，还有各种原材料的预付款和运输。”
　　　　“看吧，接近土地购买价格六分之一了，我却连根毛都没看见。”乐易铃慢慢的走下了船，“想要达成我们想象中的那种世外桃源的样子，不知道得花多少钱。”
　　　　“贝钰铭先生做的设计图纸，虽然花费会很多，可一旦整体建设出来，一定是如同梦幻一样的场景。”殷俊道，“姐，到时候我们在这边上班和工作，你都不愿意回新界和港岛的。”
　　　　“是啊，要不怎么说他是世界第一的华人设计师呢？”霍健宁道，“这华国传统元素和科技感融合起来，居然是这么的协调，我真是想不到！”
　　　　乐易铃对此也是点了点头。
　　　　贝钰铭的设计图稿花了半年多的时间才做好，然后还收了1000万美金的天价设计费，但哪怕是乐易铃，都觉得这位老爷子已经把设计做到了极致。
　　　　无论是总部大楼群，还是迪斯尼乐园配置，还是森林度假屋，还是其它各种的配套设施，包括其中的道路等等，事无巨细，贝钰铭都做得尽善尽美。
　　　　香江的很多地方的房屋设计，都必须要经过香江正府的审核。
　　　　麒麟集团拿着这一套的设计图纸过去，三天之内就获得了通过。
　　　　根据一个参与审核的官员对记者透露的话，“美不胜收，如果是我，我愿意在这样的人间仙境里面生活一辈子。”
　　　　有着这么高的好评，连带着那些富豪们都去找殷俊拿了设计图纸看。
　　　　最后，乐易铃干脆把设计图纸的效果图，分成十二期，刊登在了《麒麟日报》上面，造成了那些天的《麒麟日报》，又被一阵哄抢。
　　　　设计图纸好是好，但对它不满意的人还是有，还有不少。
　　　　比如郑羽彤就一阵埋怨，“我说阿俊，你没事儿把这边打造得这么好干嘛？先藏拙一下下不好吗？等到我们拍下了土地你再做，不好吗？现在好了，我们拍土地的价格，又要暴涨了！”
　　　　他说的是紧挨着麒麟集团的那5平方公里土地。
　　　　郑羽彤和李超人他们准备联手拿下100公顷，联合开发。
　　　　本来预计价格就不会便宜，现在看起来，人家麒麟集团把这边打造得如此之好，旁边的宝地卖得便宜的话，简直不是香江正府的风格。
　　　　当然了，麒麟集团在自己的30平方公里土地上面，肯定要打造一些精致的高档楼盘。
　　　　到时候也可以跟着卖出一个天价，这也是乐易铃可以忍受1000万设计费的重要原因。
　　　　回到眼前来。
　　　　霍健宁给殷俊和乐易铃介绍道：“我们的码头别看已经扩展了十倍，但相对于以后的用途来说，还是远远不够的。按照设计图纸上面，这里会修建成一个观景和娱乐的码头，并不承担货运，货运将转移到东北区域的新建码头，否则一天到晚的都是货船来往、汽笛鸣响，实在是煞风景。”
　　　　“不错。”殷俊笑道，“这就跟渔人码头一样的嘛。”
　　　　“比那里漂亮大气多了。”霍健宁道，“不过我们也是吃亏一点，正府的5平方公里土地那边，也需要我们把堤坝和码头延伸出去。否则没有一个整体的样子，会很不协调，对于这边的形象也会有影响。”
　　　　乐易铃闻言道，“所以你赶紧得和他们多沟通一下，东北边的码头扩建，就可以多给我们一些优惠正策，别像是铁公鸡一样，又想我们帮着做事儿，却又什么好处都不给。”
　　　　“姐，这边路比较颠簸，你小心点。”殷俊赶紧的岔开了话题，“要我说啊，这里是我们准备长期办公和生活的地方，所以自己的总部一定要建设得漂亮坚固一些……宁哥，你倒是说说，在用料方面，有什么值得骄傲的地方啊？”
　　　　“这方面也是很好的！”霍健宁也想起了自己刚才多嘴了，也顺着殷俊的话道：“这一次我们采用的是现代的钢筋水泥大楼和中式楼房的两种建筑方式。钢筋水泥这边肯定是没有什么好夸耀的，但外墙全都采用了高科技的滤光防弹级玻璃，如果有太阳照在上面，看上去流光四色，却又不会刺眼，非常漂亮。
　　　　然后中式楼房就是采用古代宫殿的建筑类别，用的木头全都从缅甸、越南和老挝采购，保证都是50年以上的铁木、小紫檀木等等名贵的木材。但出于安全的原因，并不会全部采用木制材料，钢筋水泥的骨架和绝缘处理都是很好，保证了不会因为火灾什么的，引发事故。”
　　　　“嗯，这是很重要的，虽然中式楼房只有两三层，哪怕有事故也能迅速的撤离，但最好还是把隐患消除的好。”殷俊颌首道。
　　　　“你没说得这么眉飞色舞的，倒是跟我报一报价格呢？”乐易铃没好气的道，“别以为分类造价现在没有列出来，我就不知道。花那么多钱买木材干什么？就用石头做仿木的不就好了嘛？这样后期的维护和打理还能方便点。”
　　　　“话不是这么说，姐。”殷俊笑道，“咱们自己办公和居住的地方，弄好一点也无所谓，不然赚那么多钱来干什么的？钱这东西，咱们不花的话，怎么去盘活经济，怎么让更多的人去麒麟集团的产业消费呢？”
　　　　乐易铃白了他一眼，却是没有再唠叨。
　　　　她见不得浪费是一回事儿，不过却也知道，现在大屿山发展计划已经成了麒麟集团的颜面。
　　　　以后的几十年时间里，它就代表着麒麟集团的形象。
　　　　如果这里差了的话，人们对于麒麟集团的实力就会有所怀疑。
　　　　况且这边从一开始就用料扎实的做好，那么确实是到了后面会省心许多，各种运营设备也能让人觉得放心。
　　　　不然隔三岔五就是维修，就是封闭起来重新装修，这多煞风景啊？
　　　　仔细的想一想，阿俊才24岁，便已经在这里建立了上百年的基业，一点点的小虚荣，也是可以理解的。
　　　　哪怕是因此多花一点钱，却也是理所当然。
　　　　年轻人嘛，哪有不虚荣的时候？
　　　　比起别人家的败家仔来说，自家的阿俊可是顶好顶好的了！
　　　　……
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第2014章　五星级海滨度假村？
　　　　大屿山岛上虽然绝大部分都是山脉，可也并不是没有平地。
　　　　就比如麒麟集团开山的后面几公里处，就居住着上千人的一个村落。
　　　　像是这样的村落，大屿山还有五六个，不过分散得就比较开了。
　　　　但是大屿山也有一个好处，那就是它的边缘比较平顺，有好几个不错的海滩区域。
　　　　麒麟集团的东南角就是其中之一，要不也不可能事先就有港口了。
　　　　何家嫡系子弟何泓义，买了杨寿成的“好世界股份”，整整拥有300多万方呎的土地，就分散在东边儿的海滩和一个村落之间。
　　　　距离麒麟集团的区域，直线距离就是5公里左右，倒不是太远。
　　　　最近一年的时间，麒麟建筑公司的工人们，足足2万人，可不仅仅是在平整土地和填海而已。
　　　　香江正府已经委托他们，在大屿山岛上修建公路，以连通东西南北。
　　　　虽然这些公路经过的区域，地形都比较复杂，但华国人是出了名的会修建，又有了香江正府背书和策划，麒麟建筑公司跟着一路炸掉阻碍、平铺道路，迄今为止，已经有2条公路修通，大约长度达到了50公里上下。
　　　　港府的目标是在这里修建至少六条公路，看来如果顺利的话，后年应该就能完成了。
　　　　好世界股份的土地，就在已经修好的其中一条公路之间，甚至于麒麟建筑公司已经用一条岔路，来连接了这些土地。
　　　　这条公路直接从麒麟集团的土地，通往东北角的跨海大桥处，是属于大屿山上最重要的交通要道。
　　　　通过这条公路，何泓义现在土地所处的位置，最多只要20分钟，便可以抵达麒麟集团平山填海的40平方公里地盘上。
　　　　如此的距离，当然是相当的近，所以这几块土地的价值，直接是翻着倍儿的往上涨。
　　　　到了现在的8月底，已经有人给何泓义报价到了8亿港币。
　　　　相比起之前买入价的3亿，何泓义只要卖掉了土地，去除税收等一切成本后，也会净赚4亿港币。
　　　　4亿港币，恰好就是何泓义买入好世界股份之前的全部身家。
　　　　两年不到的时间里，何泓义就能再挣一个身家，这事儿在何家，已经是被广为传诵的奇迹了。
　　　　哪怕在此之前，何泓义就是何家的一个纨绔子弟，是根本让人有点看不起的，现在他也被誉为是新一代的后起之秀。
　　　　不知道是不是因为成功了的原因，何泓义最近两年虽然仍旧是追求豪车美女，但在投资上却越发的保守。
　　　　许多人找他买这些土地，他都没有答应过，一块都不行。
　　　　而现在他所有的理财和金融投资，也全部都取消了，只守着《工商日报》来做买卖。
　　　　他父亲何先生对此倒是心知肚明为什么。
　　　　不外乎就是忽然从被人看不起到大获成功，何泓义已经尝到了成功