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　　　　现在自己提前把他推上了历史的舞台，而且是这么一个大片的机会，他会不会比以前发展得更加顺利一些呢？
　　　　……
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第1627章　疯狂扫楼！
　　　　位于广播道附近的笔架山别墅区，风景秀丽，可以眺望广播道等山下区域，一向是五台山的各位明星和高层们喜欢购买的房地产区域。
　　　　比如殷俊穿越来到香江，就是到了笔架山这边。
　　　　除了明星和娱乐圈的人士，许多中产阶级，也在这里购置了房地产。
　　　　只不过这两年房地产市场非常不景气，那些中产阶级大部分都移。民离开，这里的房子也就卖了出去。
　　　　现在笔架山的别墅，稍微小一点、位置差一点的，100万都能买到，比殷俊78年来香江时都还要便宜。
　　　　如果是公寓楼的话，基本上也不会超过1500每方呎，连前几年的全港均价都不如。
　　　　所以在笔架山，现在很多楼宇都空置了，既没有人卖出，也没有人买。
　　　　租赁方面也不怎么给力，连油尖旺和港岛区域的房子租金都在大幅度降价，笔架山这边还是偏远了一点，许多人不会专门来租赁。
　　　　然而，谁都没有想到，在今年的3月初，麒麟集团忽然开始了一轮疯狂的扫房行动。
　　　　经过了几年的观察和研究，他们早已经看好了许多的楼盘和别墅。
　　　　待到大屿山发展计划提交政。府审核，另外一边，殷俊的命令一下，他们便拿着钱，积极的和业主们展开了联系，开始了收购行动。
　　　　如果是价格合适的，他们立刻就会现金交易买下。
　　　　要是业主们想要敲一笔，那么他们直接会略开，去找下一家。
　　　　毕竟现在香江卖房子的到处都是，不差你这一家。
　　　　稍微知道了麒麟集团的套路之后，许多业主看到他们给的价格还比市场价略高5％…10％左右，也都干脆放手了。
　　　　还是拿着钱在手里要舒坦一些，遇到有什么变故，也好马上反应，直接走人。
　　　　市场便是这样跟风的。
　　　　一旦看到大家都在卖房子，其他的人也稳不住，于是跟着进入了卖房大军的行列。
　　　　不仅仅是二手的公寓和别墅，麒麟集团还在直接扫那些公司的新楼盘，或者是已经陷入了破产境地、被银行抵押回收的楼盘。
　　　　在殷俊去美。国之前到现在，短短的二十多天时间里，麒麟集团已经疯狂扫房超过100亿港币，而且还没有停手的意思。
　　　　也不光是麒麟集团的公司行为，被殷俊压制了两年多的麒麟集团员工们，也被公司高层提醒，现在是你们买房的最佳时机了。
　　　　这些人别人的话都不信，就算是总督说的话也不会全信，但是对于殷俊说的话，那他们插队进来——盘古银行可是贷款给麒麟集团10亿美金的。
　　　　每家一口气得到了差不多10000个的优质贷款业务，放款金额普遍都是100亿上下，在这些银行来说，绝对是很亮眼的成绩了。
　　　　而加上麒麟集团购买的房地产，总计接近700亿的房子卖出，一下子让香江的存量房大大的减少了。
　　　　虽然大部分的好房子都被一扫而空，虽然还有十几万套房子还乏人问津，可他们至少是回过气来了，有力气去等待下一次的楼市复苏。
　　　　一时间，麒麟集团和旗下的员工们，被所有的媒体惊呼为“善财童子”。
　　　　许多财经和房地产的报刊杂志都马上跟进，讨论起了香江的土地和楼市会不会马上就要复苏了。
　　　　如果麒麟集团和员工们疯狂扫楼还不够证明的话，配合着麒麟集团在大屿山的超大发展计划，难道还不能说明问题吗？
　　　　可说来也奇怪。
　　　　任凭报刊杂志和电视台节目怎么的分析和判断，任凭看着麒麟集团的员工们怎么去买房，香江的其他民众们，都仍旧没有多少人有动静。
　　　　“哎呀，不是我们不信任俊少，实在是这个价格觉得还有点虚高。”
　　　　“没有什么好犹豫的，我左右街坊都没有去买房，他们都说香江房价还要跌，俊少是他有钱，我们没钱的人只能再等等了！”
　　　　“电视上不是说了吗？还有十几万套没有卖出去，他们为什么不再降价一点？”
　　　　“拜托，俊少那是有钱人啊！我家要有人子啊麒麟集团工作，我也买两套了，可是现在不是没有吗？”
　　　　“我觉得还是有点危险，双方的谈判还是争执不下。要是真的要动武怎么办？所以还是稳一稳的好。”
　　　　“俊少当然不怕啰，他是什么人啊？谁最后主宰香江，也不敢动他嘛！我们小老百姓就不一样啰，还是等等看的好，不要为了节约这点钱，把所有的家产都陷进去了！”
　　　　“……”
　　　　采访下来，都是这样的声音。
　　　　其实这也没有什么奇怪的。
　　　　恰好证明了在对待房地产方面，不仅仅是内地，就连香江的民众都是追涨不追跌，非要看到涨价了才会去买，涨得越高越要抢购。
　　　　房地产商们自然也听到了这些言论。
　　　　他们却没有理会，甚至聪明的一些房地产商，已经悄悄的开始了新一轮的修建房子行动。
　　　　比如恒基兆业便开工了三个新楼盘，虽然加起来才1000多个单位，而且都是300…600方呎的小户型，但这已经代表着他们的决心。
　　　　新世界发展、新鸿基、南丰地产等等大集团，也是各自动工了一两个项目。
　　　　现在香江也是属于购买期房的购房步骤，只不过因为存量房太多，所以通常民众都是看房子才买房。
　　　　这些聪明人都估算着，如果等到今年下半年，或者是明年上半年，香江的归宿水落石出之后，自己的这些楼盘自然便可以第一时间推出，以“最新房”的概念获得青睐。
　　　　如此也算是比别人要提前了一步。
　　　　至于说其中的风险有没有？
　　　　那肯定是有的！
　　　　可做生意怎么会没有风险呢？
　　　　连殷俊都下大注了，我们为什么不敢去跟一下呢？
　　　　毕竟这个少年，可是从来都没有看错过啊！
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第1628章　命运变化
　　　　姜闻和刘小庆就赶上了好时候。
　　　　他们来到香江的时候，直接文骏就带着他们到了笔架山，给他们安排了一栋别墅来住。
　　　　这栋别墅便是麒麟集团最近扫下的产业，大约有000方呎左右，非常的宽敞，另外还有一个小型的游泳池，属于笔架山最优质的别墅之一。
　　　　同样的别墅，麒麟集团还在笔架山买了50多栋，只不过没有几栋能和这一栋相提并论罢了。
　　　　刘小庆一来就看上了这栋别墅。
　　　　特别是洗澡过后，端着一杯红酒，坐在阳台上，吹着凉风，望着山下夕阳中的景色时，更是心胸开朗。
　　　　姜闻则是更加粗犷一些，穿着一条短裤，就打着赤膊坐在了刘小庆的旁边。
　　　　他们一个精力旺盛，一个如狼似虎，这几天没少在别墅里面留下战斗的痕迹，留下了许多美好的回忆。
　　　　除此之外，来香江的这几天，每天从公司出来，刘小庆还拉着姜闻去油尖旺购物，每天都抱了一大堆的战利品回来，着实的满足了女人的购物欲。
　　　　她不但给自己买衣服包包，姜闻的从头到脚，她也都买了好几套。
　　　　在美国两人忙着拍戏，身上也没有带多少的钱，所以是没有买。
　　　　现在到了香江，刘小庆手里是有钱的。
　　　　一方面是她这些年在内地出演电视剧和广告的报酬，另一方面是她在《华京人在纽约w的片酬。
　　　　只不过这些钱也不多，加起来就是三五十万，她已经听了魏小范的话，在华京的三环路买了一套中型的四合院，几乎花光了存款。
　　　　没想到的是，来到了香江，文骏代表着麒麟文化，给刘小庆重新签了一份合约。
　　　　原因是刘小庆已经获得了金像奖影后，已经跃升了香江的一线明星，自然合约的具体条款就要提升。
　　　　别的不提，单是签约金就给了刘小庆50万港币，着实是让她惊喜万分。
　　　　所以这几天她是到处去买东西，好好的奢侈一回。
　　　　姜闻的合约也是变了。
　　　　他签下的合约，也是0年20部电影的合约。
　　　　一开始姜闻并不懂，还是文骏跟他说了，只有哪些人有资格签下这个合约，姜闻立刻就笑呵呵的签了字。
　　　　然后他拿到的签字费居然是100万。
　　　　刘小庆一开始还有点郁闷，不过姜闻的合约一口气签了0年，她只是10年，所以自然价码也会不一样。
　　　　更何况她也是知道，殷俊一直都看好姜闻，给出这么好的条件，只能证明殷俊认为姜闻前途无量。
　　　　自己的男朋友前途这么好，刘小庆多想了一下之后，也就释然了。
　　　　结果她没想到，姜闻拿到钱的第一时间，就委托文骏帮他汇款50万港币回内地，拿给他的父母。
　　　　剩下的五十万港币，姜闻一分钱没留，直接塞到了刘小庆的包里。
　　　　这就让刘小庆大为感动。
　　　　她和姜闻的交往，其实是有很大一部分是因为看好姜闻的发展。
　　　　姜闻只是一个初出茅庐的毛头小子，面对这么漂亮的大姐姐女明星，自然是抵挡不住。
　　　　可发展到了如今，她觉得除了姜闻的性格太强之外，其余的方面都很好，也是安心想要和姜闻交往的。
　　　　姜闻肯把钱都给她，也充分的证明了刘小庆在他心中的地位，这就是让刘小庆心里很踏实很舒服。
　　　　说实话，姜闻也是一个不在乎钱的人。
　　　　在拍《让子弹飞w的时候，有一部分资金是他自筹的，然后这笔钱全是他弟弟姜午、媳妇儿演戏拍广告挣的，他自己几乎就没有什么钱。
　　　　他也不喜欢管钱，更没有什么用钱的计划。
　　　　在他的生命中，基本上就是按照自己的意愿去生活、去拍戏。
　　　　钱什么的，根本不重要。
　　　　……
　　　　思绪过处，刘小庆问姜闻道，“今天骏哥跟你说了没有，你什么时候去美国？”
　　　　“还要等几天了。”姜闻看着远方，顺口答道，“那边的剧组还在筛选导演和演员，可能要4月份才开拍……我倒是跟骏哥说了，我想要早一点去美国，去看看奥斯卡颁奖礼！”
　　　　“是啊，这一次俊少又有两部电影入围，还很有可能获得他的第一座奥斯卡最佳导演的奖杯！”刘小庆了然的说道，“到时候场面一定很壮观！可惜我要去内地拍戏，没办法跟你一起去见识一下了！”
　　　　“呵呵，以后有机会的。”姜闻笑道，“你不知道有多少人羡慕你！前两天我就听阿霞说了，萧昇监制的新戏，不知道多少女明星梦想着要挤进去当女主角，结果他却拍板你出演！……想起我当年第一部去跑龙套的香江电视剧，就是他的《射雕英雄传w呢！”
　　　　想起了这个，刘小庆就有些骄傲。
　　　　光是她去试镜那一天，就有七八个香江数得上号的女明星一起参加试镜，结果穿着清朝服饰的她，最为端庄大气，一下子就被萧昇当然给选中了，拍板下来就是她出演。
　　　　电视剧的名字叫做《孝庄秘史w，是俊少去年年底给萧昇的剧本。
　　　　萧昇读了两个多月，最近才把一切了然于心，开始筹备剧组。
　　　　一旦筹备完毕，就会拉到内地的奉天、华京和避暑山庄这三个地方去取景拍摄。
　　　　作为最重要的一环，也就是女主角孝庄皇后大玉儿，自然是萧昇最为重视的角色。
　　　　但刘小庆是什么人？
　　　　慈禧她都出演了五部电影，