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重生之最强人生-第1365部分
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第三点更简单了，房地产行业是最能拉动产业链条的经济形势之一，甚至连之一都能去掉。房地产商修建房子，需要购买大量的水泥、河沙、钢铁，需要运输、建筑、安装水电气设施……这些产业，哪个不是劳动密集型，哪个不是能促进就业的？
一个房地产，既能让地方政。府有钱可以收，拿来做各种基础建设，还能够拉动经济，让民众们能通过工作赚到钱，更能解决掉老大难的住房问题……杜先生，您觉得这样的产业，还能找出别的来代替吗？”
杜先生听得神色渐渐凝重起来。
殷俊说的那些，其实他都去研究过。
只不过杜先生没有把它全部拉拢来看。
如果是全部联系到一起，这个房地产果然是一个非常好的发展行业。
即便是它有那么多的缺点，可是在这个时期，在这个阶段，它真的是无可替代的最好拉动经济的催化剂啊！
“其实我说这一点，跟沪海本身的形势也有很大的关系，因为在我看来，没有谁比沪海更有理由来开展商业房地产试点了。”殷俊道，“我对沪海并不陌生，好几次来这里都拜访了上美厂，也就是我们麒麟集团最重要的合作伙伴。
前两年，他们就对我说，因为返城知。青的陆续归来，他们厂里也有上了一项。”杜先生道，“还有你主导的香江娱乐行业，电影电视和音乐一起，每年的产值超过了500亿港币，而且还在以一个飞快的速度增长着，很有可能成为香江的又一个王牌优势。”
殷俊笑了，“杜先生你的情报真是精准。”
这事儿少年自然知道。
娱乐行业大昌盛，本来就是他的目标。
以后娱乐行业都能成为韩国的支柱性产业之一，为什么在香江不行呢？
500亿港币算得了什么？
如果再把动漫以及各种玩具和衍生品加上，未来成为5000亿规模的超级大市场！
“我说沪海和香江有些相像，其实也在这三个方面。”殷俊道，“论港口，沪海港曾经是东亚第一港口，从美。国、日。本、韩国过来的货轮，货物都需要经过沪海进入华国，即便是现在，沪海港口仍旧承担着30％以上的输入量吧？”
“差不多。”杜先生点头道。
“金融行业就更不用说了，我国的央行没有放在华京，而是放在了沪海，一直没有迁移的打算，这就证明国家是把沪海视作金融中心的。”殷俊道，“有着这样的优势，沪海积极的开。放金融领域，做股票交易市场，做农业产品期货市场，做石油期货市场，做金属交易市场……等等，敢为华国先，有什么不可以？”
杜先生听得目瞪口呆。
饶是他觉得自己胆子大，也没想到让沪海变成这么疯狂的金融中心。
股票交易市场这倒不用说了，沪海也是有想法做的，毕竟身为华国的金融中心，沪海不做，还有谁来做？
但石油期货市场这样的东西，现在连美。国都没有开始做，只有英国伦敦的才够权威，你华国一个和世界石油几乎没有关系的国家，怎么敢弄这个？
还有金属交易市场，这也是伦敦交易所的独属专利，你一头钻进去，都不怕被打死？
农业产品期货市场这个也是不大可行的，因为华国是以农业为本，绝对不允许在农业上弄风波，搞得国家不安宁。
可杜先生又不能说殷俊的想法太荒缪。
想要做一个国际级别的金融大都市，这些都是很有必要的。
哪怕不是全部，但其中的两三项也应该有。
历来，能做成这些交易所的，能在区域内发挥金融影响力的，才会得到中外的认可，才会觉得它是属于国际级的大都市。
否则你只是在国内的金融圈儿打转，算什么国际级的大都市呢？
看着杜先生一脸不知道该怎么说起的样子，殷俊也笑了笑，“当然了，这个事情肯定不是三五年就能搞定的，我们可以慢慢来嘛！先从股票交易所开始做起……这一点，完全可以派人去香江的股票交易所、东京股票交易所、新加坡股票交易所去取经，集合众家之长来为我所用嘛！”
这时杜先生才松了一口气，“嗯，我也有这个想法，等到时机成熟，一定会好好的去学习的！”
“再有就是沪海的货运码头问题，我知道黄浦江的码头已经够拥挤了，但凭借着现在的港口，远远没有办法支撑一个国际级的港口的吞吐能力。”殷俊道，“我这里给你们建议一下，咱们沪海不是挨着舟山群岛吗？在那里找几个小岛，修建几个大型的码头，作为分散压力所用。”
杜先生眼睛一亮，“这是一个好主意！对！放在舟山，再利用时间差，有效的分流和利用现有的航道！嘿，殷先生，你可真是一个天才啊！一句话就把我们的困局给破了！！”
殷俊晒然一笑。
这破局的人可不是我，而是杜先生你啊！
我说的修缮扩建舟山群岛码头的事儿，正是你两年之后就会去做的啊！
如果不是杜先生在这一次的任上，做出那么多的成果，扎实的给沪海留下了腾飞的基础，90年代沪海怎么会一天一个样儿呢？
第1580章 太歹毒了！！
杜先生的高兴没有持续多久，下一刻他就苦笑了起来。
“说来说去，所有的启动，包括基础设施，包括港口的修缮……这些都需要钱啊！”杜先生叹着气道，“可现在我们最缺少的就是钱！别的什么都不缺，就是没有钱！”
“来钱的法子，刚才我已经说了一个，那就是商业房地产，这是来钱最快的。”殷俊道，“然后还有一个法子，那就是大规模的发展小家电产业，让他们的商品销售到全国，从而政。府可以收取大量的税收，同时也能扶持起一大批的有能力的大工厂，对于以后的经济发展有很好的好处。”
“但是这个来钱很慢，对吧？”杜先生这么聪明的人，马上就道，“如果是沪海市本地的工厂，那么扩大生产也需要资金，还需要时间，一两年不会有大的成效。如果是对外招商引资，让日。本、韩国、欧美的家电公司进来，他们也肯定会享受三免五减半的优惠，甚至是更多，短期几年之内，我们还是没办法收钱，对吧？”
殷俊颌首笑道，“事实也是如此的，这是一个长期发展的过程。”
顿了顿，少年又道，“不过这事情，即便不是为了以后的税收更多，也应该去做！在国外，那些中小规模的小家电公司，已经逐渐的被一个个的巨头吞噬。他们整合了自己的力量之后，就会如同泰山压顶一样的杀到华国来。
如果我们没有好好的准备，一下子就被人家冲垮了的话，以后想要再建立这些牌子，再在这些行业里面拥有话语权，可就是很难的事儿了！”
“你说的很对，我们现在确实有点小富即安的意思。”杜先生赞同的说道，“虽然他们在国内算一流的厂家，但是和外国的先进技术和庞大资金比起来，根本不算什么！我也想过，他们如果用资金来砸市场，恐怕就不会是什么好消息。”
“其实根本用不着那么麻烦。”殷俊轻笑了一声，“我用更简单的办法，就能把国内同行业的对手给干掉，根本不用直接在市场上面对。”
“哦？愿闻其详。”杜先生惊讶的道。
“比如说现在全国一款很不错的洗衣浓缩粉，广告词叫做‘活力28，沙市日化’的，您听说吧？”殷俊道。
“我知道，我家里就用这个呢！”杜先生笑道。
“如果我是一家外国来的家用洗涤行业巨头……嗯，就是联合利华吧！”殷俊说道，“我虽然在世界上是数一数二的巨头，拥有香皂、洗衣粉、洗发水、护肤品等等数十个方面的产品，差不多数，到了那个时候，他们想要涨价就涨价，想要怎么就怎么！
因为市场都是他们的了，我们一点话语权都没有啊！
那时，我们辛辛苦苦赚的钱，就这么被他们堂而皇之的给赚走了。
如此卑劣的手段，偏偏你却没办法制裁他们！
想到了这里，杜先生的脑门，已经沁出了滴滴冷汗。
事态的严重性，完全是他之前没有想到的。
杜先生从来都没有想过，殷俊顺口说的一个合资公司模式，就能隐藏着这么歹毒卑鄙的手段，就能这么的心狠手辣！
商场如战场，古人真是诚不欺我！！
……
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第1581章 我来？！
殷俊说完之后，也没有再画蛇添足。
他只是端着茶杯，慢慢的喝着茶，同时想着自己刚才说的这番事情。
毫无疑问，这事儿是真的。
只不过搞掉活力28的，不是联合利华，他们倒是想，但没有这个机会。
沙市日化最后是德国美洁时邦合作的，“巧手”这个牌子就是德国人的，然后他们就按照一贯的做法，搞掉了活力28。
事实上，这样的事情，绝对不仅仅是在华国这么做的，这些跨国巨头在全世界都是这么做的。
华国遭殃的又岂止是活力28一个品牌？
畅销蜀川的天府可乐、全国有名的金鸡鞋油、和海尔齐名的香雪海冰箱……死在外国人手上的大品牌，简直是不计其数。
所以到了2020年左右，我们眼中看到的大部分家用乃至其它方面的品牌，60％以上都是外国人的，如果加上外国人持股的，起码还得再提升十个百分点。
所以国内商场的形势，并没有想象中的那么好。
只不过华国还是太大了，地域性特别的强。
再加上民众们富裕起来之后，对于家乡品牌也是有一种认同感，所以许多只在一个省份出名的品牌，凭借着自己这个省的支持者，也能活得不错，算是为国产品牌保住了一些元气。
这些八。九十年代赫赫有名的品牌，为什么最后会搞成这个样子？
原因自然后来的人都知道。
地方政。府太迫切需要外国投资，所以不惜出卖自己地方品牌的利益，更没有在外国人违约之后严厉处罚的勇气，所以才导致了这些悲剧的发生。
殷俊对此是很不忿。
愤怒之中也带着一些悲哀。
人穷百事哀。
一个国家又何尝不是如此？
但即便是再怎么贫穷，有些东西还是不能碰的，有些底线还是必须要坚持的。
因此今天他才顺口给杜先生说起来。
杜先生日后可是执掌府院的第一人，他只要琢磨透了其中的道理，来个防微杜渐，不敢说这些品牌全部能保留，但最少也能保留一半吧？
至于最后他们在和外国人的竞争之中，是不是轰然倒塌，那就是自己的能力问题了，和殷俊无关。
只有在凄厉的厮杀之中活下来的，才是值得去扶持的，才是值得去支持的。
全靠以国家、民。族这些为噱头，要人们去无理由无条件支持的品牌，早点倒闭也未尝不是好事儿。
在国际的战场上，可从来没有人跟你讲什么是情怀。
只有像是华为、中兴、福耀等等一样，靠着自己无可匹敌的实力，才会获得最大的尊重。
“我明白了！”
良久之后，杜先生蓦的抬起头来，认真的看着殷俊道：“殷先生，你今天给我讲的这些，非常非常重要！我一定会好好的去调查，去琢磨，绝对不会让这种事情发生，侵害�
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