友情提示：如果本网页打开太慢或显示不完整，请尝试鼠标右键“刷新”本网页！
重生之最强人生-第1307部分
快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！
鳌�
就算借钱刷爆卡，好多人也要去住一晚，然后趴在无边泳池上照张像，发到微。博和微信朋友圈去。
少年给乐易铃看的，就是香江新会展中心的设计图稿。
会展中心的外观布局，殷俊是按照记忆里面来的，仍旧是有点像是铁甲乌龟的造型，虽然比不上悉尼歌剧院，但整体却又多了一份稳重
这个“乌龟”趴在突出来的一块填海之地上，正好是伸出了维多利亚港湾，很是有寓意。
不过后面的新世界海景酒店和君悦酒店，却根本比不上这一座金沙酒店。
新加坡的金沙酒店，趴在无边泳池就能看到整个城市的美景。
那种在微风下，在夕阳西下的时候，就这么观看整个城市的脉搏，绝对是一种享受。
香江恰好和新加坡是差不多的大小，所以效果也是一样的。
只要把它给建造出来，就算是半岛酒店和文华东方酒店，都得甘拜下风。8）
第1502章 整个城市的心愿
殷俊设计的，当然不仅仅是一个会议展览中心和一家酒店。
他还设计了五栋写字楼和高级酒店式公寓，围绕在周边。
只不过最突出的还是那家酒店，最高的也是它。
和新加坡的55层楼就算高建筑物的不同，未来香江可是会有高达接近500米，总共118层楼的环球贸易广场的。
而恰好香江最高的酒店，就是在环球贸易广场的103…118层。
它就是丽思卡尔顿酒店。
虽然没有独自占据一栋楼，但这最高酒店的噱头，以及无敌的风景，都是丽思卡尔顿的卖点。
在这种情况下，55层的酒店，在湾仔的滨海旺地区域，根本就算不得什么，说不定以后就会被周围的高楼大厦所掩盖住。
但是修建得太高了，楼层太多了，也会是一种浪费。
原版的会展中心背后楼群，新世界海景酒店是31层楼，君悦酒店是25层楼。
作为五星级酒店来说，852套房间和575套房间的配置，已经完全够用了。
可是呢，殷俊却是觉得，把自己的酒店翻一倍的层高，到60甚至是70层楼，都没有问题。
原因很简单。
君悦酒店和海景酒店，仅仅是香江的数十家五星级酒店之一。
殷俊这个仿金沙酒店的高级酒店，注定只是香江的唯一。
只要你做到极致了，那么就不用担心入住率问题，不用担心是不是空置的问题。
因为高端消费的人肯定都会选择你，你会拥有最多最好的高端客户。
做酒店，反而是高端酒店最赚钱，这是一条行业内部都知道的小秘密。
比如说香江最有名的半岛酒店和文华东方酒店，它们就算是在2012年之后，香江的内地游客锐减之后，入住率也超过了90％，每年都大赚特赚。
他们凭借的就是自己的超高口碑，不愁没有顾客来住宿消费。
殷俊的酒店比这两家还要独一无二，所以也有足够的信心。
而且殷俊绝对不会搞什么“下面二三十层楼是写字楼、上面才是酒店”的做法，这样做太低端了。
就是要三栋酒店大楼全是酒店的设施，这才够气派，才配得上香江第一的称号。
“姐，你和贸发局的局长邓莲如很熟悉，对吧？”等到乐易铃消化了这些图纸带来的信息，少年就这样问道。
“还不错。”乐易铃这么聪明，马上明白了过来，“你是打贸发局土地的主意？你这些图纸是给邓莲如看的？”
“是！”
殷俊笑了。
贸发局的全称叫做香江贸易发展局，是一个半官方的组织。
它主要的功能就是带着香江的商人们，去参加这个那个的展览会，去推销香江的各种产品，去拓展人脉……
香江的不少工厂和公司，都是通过这种手段出现在海外的，而且收效非常好。
他们是非营利的半官方机构，所以只是靠举办各种活动，向厂商收取很少一点的佣金，以此来维持自己的运作及微利盈余。
现任的贸发局局长邓莲如，今年才43岁，原本是太古洋行的董事。
她坐在这个位置上，可是压力非常大的。
因为她前面的那一位贸发局的局长简悦强，可是鼎鼎有名的大人物，不但是英。国爵士，还和前任总督麦理浩关系非常要好，是麦理浩的智囊人物当年的廉政公署，就是两人在苏格兰的一间别墅里面敲定的。
而简悦强在贸发局局长的位置上，更是成果显著，香江这么十来年的经济发展，各种小电子商品、塑料产品等行销全世界，都有他的贸发局的一份功劳。
所以接任他职务的邓莲如，肯定是被人拿来做比较的。
本来香江现在的经济就不大好，贸易更是一落千丈，邓莲如就更加的压力山大。
故而，上任之前邓莲如就来拜访过乐易铃，4月正式上任过后，更是连续约了乐易铃几次出去吃饭。
邓莲如拉拢乐易铃的原因很简单。
香江最大的综合性集团就是麒麟集团。
麒麟文化创立出来的文化产业，早已是香江的招牌。
每一次贸易展览会，麒麟文化的牌子总是最响亮的，展品和成就也是最多的，也是为香江带来最多荣誉的。
人家一看麒麟文化的牌子，就会兴奋的说“哦，原来我喜欢的漫画（玩具）是他们出的啊！”
更别说殷俊在内地的三家分公司，现在也已经逐渐的走上了前台。
比如今年的几次展览会，麒麟电子公司就带了收录机出来，虽然质量还比不上日韩的，但价格便宜、设计新颖，还是很得了一些不发达国家的订单。
麒麟唱片工厂出品的各种音乐磁带，也以价格便宜、音效合格而著称，现在麒麟唱片都已经不在日韩等地灌制音乐磁带了，全都是在内地做。
然后内地的生产线，除了供应内地市场，全亚洲的市场他们也在做，因为成本降低了，发行量又很大，所以利润非常的高。
麒麟方便面工厂的方便面，出产的红烧牛肉面，虽然这两个月才陆续的投入市场，不过各种展销会上面，他们得到的评价却是很高，被誉为比日。本的都还好，味道非常符合民众的口味每次煮的上千包的试吃品全被吃完，就是一个明证。
如今才两个月的时间，红烧牛肉面的订单就蜂拥而至，至少邓莲如知道，香江的7…11、不定还可以把总部给迁到那里去，和酒店一块儿，俯瞰维多利亚湾。
……
（感谢打赏、月票、推荐的各位读者老爷们！！）u
第1503章 大手笔！
心中有了想法，乐易铃便问起了殷俊具体的事项。
“你知道这块预定在湾仔的填海土地，会动用到多少资金，需要多少的工人来修建，会牵涉到多少的利益纠葛吗？”乐易铃道，“首先的第一点，贸发局就不是一个善茬。如果不是因为他们太过贪婪，这块地早就开发了！我们麒麟集团能让他们这么占便宜？”
乐易铃果然不愧是执掌了麒麟集团的总裁，一句话就问到了关键。
两三年前，香江房地产火爆的时候，简悦强其实就已经拿到了麦理浩的承诺。
只要有好的计划，港。府就会酌情批地。
可为什么一直没有人拿得到那块地的开发权？
不就是贸发局要求得太多了吗？
最夸张的是两年之前，恒隆集团挟拿下港岛线9座地铁上盖物业的威势，去和贸发局谈判，想要一举拿下这个香江最有发展潜力的板块。
但最后这个事情陈启踪还是放弃了。
连陈启踪这么胆大的人，都不敢去合作，由此可见贸发局要求有多少。
等到后来，有人才把贸发局的条件给披露出来。
贸发局拿下来的这块地，要补偿地价的话，无论地价是多少，贸发局都一分钱不出。
另外设计和修建的成本贸发局也不管。
但是最后修成了之后，会展中心是贸发局的不说，整个儿的开发权益，一半都是属于贸发局的。
意思是所有的成本都是开发商出了，但最后我只能得到一半的权益。
它牵涉到的就是高达20亿港币以上的投资，以及超过5年的修建开发时间。
如果香江的房地产一直暴涨，问题倒不是太大，可哪里有长久不衰的生意？
按照香江那时候的状况，陈启踪都晓得，最多三五年，便会出现问题。
要是到了那个时候，恰好这个板块开发完毕，就遇上了香江经济的大滑坡，岂不是连哭都哭不出来？
之后的发展，也就是去年开始的各种滑坡、9月份的一路暴跌……
这也证实了大家的判断，不去接盘贸发局的要求，是很对的决定。
虽然如今没有什么人去谈会展中心的项目，但这不代表贸发局便会降低要求。
因为他们始终都是无本买卖。
土地是政。府给的。
资金和修建都是开发商来做。
他们全都是坐享其成，有什么好担心的？
如若是麒麟集团这么大的集团赶上去，想要和他们开发，他们不狮子大开口，提出许多不切实际的要求才怪。
殷俊听到这话，不觉一笑，“姐，此一时彼一时。前几天华英的第四次谈判才失败，汇率这几天也搞得大家慌慌张张，你觉得香江有多少人相信，我们还能保持繁华的？万一等到内地收复了香江，贸发局这块地你说还拿得下来不？就算拿了下来，会不会因为这是政。府财产，所以被没收了呢？”
“话是这么说没错，可邓莲如我知道，没有那么简单，她不是那种人云亦云的人！”乐易铃正色的道，“就算现在很困难，很困难，但她也肯定不会放弃，更不会牺牲贸发局的利益，来让我们大赚一笔的。”
顿了顿，她又道，“特别是我们去谈，那意义更加不一样！有了麒麟集团掺和，就算是内地收复了香江，也根本不用怕被收回的！”
少年微微的点着头。
乐易铃说的，都很对。
历史上，邓莲如的确是一步都没有让。
郑羽彤的新世界发展，即便是在这么困难的时刻去和贸发局谈判，也是付出了莫大的代价，才得到了联合开发权。
麒麟集团和新世界发展还不一样。
前世的新世界发展，在修建了尖沙咀的新世界中心后，俨然就是香江排名前五的华资地产集团，有着很强大的实力和底气。
但这一世的麒麟集团，比起新世界发展可是要强大太多了。
欠债接近60亿美金的麒麟集团，俨然就是一个超级巨擘，整个儿的体量差点就能比得上香江第一大集团怡和洋行！
况且麒麟集团自己就有全香江最大的建筑公司，工人多达30000人左右，全都是极其优秀的建筑人才。
有麒麟集团去着力开发，比新世界发展还要靠谱。
最关键的是，就如乐易铃所讲，麒麟集团和内地的关系那么好，内地掌管香江后，肯定不会收殷俊的资产的要是那样的话，海外华人还有谁敢和他们打交道？殷俊这种人你们都要坑，我们这些小胳膊小腿的，惹不起我们还躲不起吗？
因此，麒麟集团既然给了最大的安全保证，贸发局还怕什么资产被没收，彻底报销呢？
那么他们要起权益好处来，就会更加的肆无忌惮。
“姐，其实他们也只是站在明面上而已。”殷俊沉吟了一下，决定告诉乐易铃一个秘密，“如果是我们去做这个工程的话，香江政。府是不会要我
快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部!
温馨提示： 温看小说的同时发表评论，说出自己的看法和其它小伙伴们分享也不错哦！发表书评还可以获得积分和经验奖励，认真写原创书评 被采纳为精评可以获得大量金币、积分和经验奖励哦！