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　　　　少年笑着说的场面话，不知道有多少人想要痛扁他一顿，却又偏偏不敢发火。
　　　　殷俊可不是一般人，人家可是香江公认的第三大富豪！
　　　　这些人又有什么资格去教训殷俊的？
　　　　……
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第1261章　矛盾和焦虑
　　　　在几次地产建筑商会的会议上面，殷俊也看到了前段时间风光无限的陈启踪。
　　　　这位恒隆地产的大公子，被人硬捧着和殷俊相提并论的“天才”，如今已经萎得像是一只鹌鹑一样，垂头丧气的，头发胡子乱得一团糟。
　　　　恒隆地产的日子，是所有地产商之中，最不好过的之一。
　　　　他们可不仅仅是有大量开发的楼盘、房子没有卖出去，他们还有一个更重要更大的麻烦！
　　　　那就是去年恒隆集团联合其它的房地产商，一起拍下的港岛线9个地铁站上盖物业的标的。
　　　　现在中区的美利道地段的红棉大厦已经接近完工，正在计划展开金钟二段的香山大厦，也就是到了按照协议，需要补偿地价的时候了。
　　　　整整18。2亿啊！
　　　　在这种情况之下，他们哪里拿得出来？
　　　　就算是拿得出来，谁又敢拿出来？
　　　　你不怕为了这个项目，直接把自己的公司给整垮吗？
　　　　但如果不拿出来，就得算违约。
　　　　亏损的资金可是一个天文数字，还有整个儿的地铁站上盖物业，就和他们完全无关了啊！
　　　　如此的煎熬，也难怪陈启踪这么的憔悴了。
　　　　不光是陈启踪，他们一家子都是这样的颓废憔悴，不知所措。
　　　　当然也不仅仅是他们一家，殷俊看到的房地产商人们，就没有几个是神态正常的。
　　　　最近香江的酒吧、夜会等等场所，也失去了往日的热闹，就是因为他们很少去潇洒去商谈生意了。
　　　　稍微还能保持自己的风度气度的，只有那些日后能发达的超级富豪们。
　　　　比如说李照基，虽然他刚刚上市的恒基兆业，最近资金压力惨重，而且公司的股价下降得厉害，但他仍旧是不紧不慢，眼神中透露着坚定。
　　　　可是，在这样的大环境之下，李照基一个人再怎么的坚定，再怎么的对未来有信心，也没办法阻止香江房地产的崩盘。
　　　　就在地产商们彷徨不知所措的时候，他们又遭遇了一记重锤。
　　　　香江的二手房价格，忽然之间暴降！！
　　　　青衣这边的普通住宅公寓，从8月份的1200元每方呎，降价到了900元，而且还是带装修的！
　　　　广播道这边的高级公寓，从8月份市场价格的1400元每方呎，一口气降价到了1000！
　　　　尖沙咀的普通公寓，从8月份的1600元每方呎，暴降到了1100！
　　　　笔架山的观景豪华公寓，从8月份的2000元每方呎，让人难以置信的暴降到了1300！！
　　　　连山顶的别墅都没有撑住，就在白加道的三套高级别墅，每方呎的价格从5000元，降到了3000元！！！
　　　　好家伙！
　　　　置地的一手房最多降幅也不过25％，其实平均降幅也不过18％上下。
　　　　但二手房这么一来，就是猛烈的30％…40％，而且是全香江的二手房，在这一两天之内，全部价格暴降，简直是给了房地产商人们一记闷棍！
　　　　这是为什么？
　　　　到底是什么状况？
　　　　大家一查，原来才发现，这最先开始降价的，就是那些已经办好了移。民手续，但一时半刻还没有出去的中产阶级。
　　　　他们反正以后都不在香江生活了，哪里管得了香江以后怎么样？
　　　　然后，想着想着谈判已经破裂，为了避免自己遭遇战火，为了自己的家庭，他们当然是要着急把房子给卖出去。
　　　　可现在的状况，房子怎么可能卖得出去？
　　　　于是，这些人干脆就想着，反正我都要走了，即便是卖得便宜一点，我也早点走吧，赚少点也比什么都拿不到的好，对不对？
　　　　这群中产阶级，是香江这二三十年的精华。
　　　　他们买下的房子，其实大部分都很便宜，只不过托了这几年香江经济不断发展的福，房子暴涨了许多。
　　　　他们即便是减半出售，也能赚不少。
　　　　更别说他们其实并不只一套房子，多数都是拥有两三套甚至更多的在香江这个地方，中产阶级没有几套房子，能叫中产阶级的富人吗？
　　　　一开始是几十套房子出来，接着是数他们是只有一套房子的普通人，那也不会这么的惊慌，毕竟总不可能因为害怕，直接把房子给卖了，然后拿着钱去租住房子吧？
　　　　这也是太夸张了！
　　　　然而问题就在于他们还有一套房子上面！
　　　　在这么严峻的形势下，到底是守着两套房子，赌一下会不会有最悲惨的事情发生呢？还是卖出一套，手里拿点钱应急的好呢？
　　　　很多人当然就会毫不犹豫的选择第二种。
　　　　卖掉一套之后，我还有一套要住的房子，这就足够了。
　　　　哪怕是后来房子要被收了，我手里还有那么多的钱，放在银行里美。国人的银行，他们总不敢去没收吧？
　　　　这便是一个家庭最后的保障了啊！
　　　　对！
　　　　就这么干！
　　　　于是，在这些中产阶级的刺激之下，有两套房子的普通投资者，也争先恐后的加入了抛售房子的浪潮。
　　　　他们的成本有高的，也有低的。
　　　　但是在性命和最后的保障的选择下，无论怎么样，他们都想要卖掉一套房子，给自己增加一些保障，哪怕是现在看起来的确有点亏，也无所谓。
　　　　好吧。
　　　　如此一来，市场上，在短短的一周时间内，就出现了30000多套房子，而且这个数字还在不断的增加着，震惊了所有的香江人！
　　　　可是，正因为房子太多了，而且越来越便宜，甚至是打对折的都开始不断的出现，反而是让那些跃跃欲试的购房者，还不敢买房子了。
　　　　为什么？
　　　　谁知道我买了房子之后，房子价格还会不会暴跌啊？
　　　　要是我买在半山腰，甚至是最高峰，那不是亏了吗？
　　　　更重要的是，你们这些有钱人担心房子被没收，担心财产没有了，难道我们穷人就不担心啊？
　　　　我辛辛苦苦的挣的所有钱，都拿去买房子了，然后还没有住一两年，就被没收泡汤了，我一家人还能活吗？
　　　　还不如我手里拿着钱，等着看看呢！
　　　　反正现在的房子是在暴跌，又不是在暴涨，我怕什么？我担心什么？
　　　　该担心的应该是你们有钱人，还有那些房地产开发商！
　　　　看看！
　　　　香江每一个阶层的人
　　　　无论是富豪、中产阶级、普通投资者，还是社会底层，各自都有各自的心思，各自都有自己的盘算。
　　　　而且这种盘算是绝对尖锐的，根本不可能调和的。
　　　　这样的直接后果是什么？
　　　　当然就是房子卖不出去啰！
　　　　不管是你30000多套二手房在市场上，还是有7000多套新房在市场上，都少有人购买。
　　　　充其量有几个被冲昏了头的人去买房子，也只会去买那些降价一半的。
　　　　于是，市场上便出现了无比诡异的安静局面。
　　　　双方就像是隔着一堵墙的两股凶猛波涛巨浪，现在只是出于一种相对的平衡。
　　　　但谁都知道，一旦这种平衡打破，会遇到什么灾难性的后果。
　　　　连沈弼也已经头疼了。
　　　　汇丰银行的大本营就在香江，如果香江这么混乱，他们的日子肯定不好过。
　　　　可偏偏连沈弼都没有半点的办法。
　　　　他不可能叫开发商们继续的无休止的降价，也不可能叫老百姓们赶紧买房子。
　　　　两种做法都不合适。
　　　　所以他这才苦恼。
　　　　连沈弼这个香江的财神爷都担心苦恼成那个样子，更别提其他的人了。
　　　　无论是普通人还是富豪们，大家都处于一种焦虑之中。
　　　　全香江，恐怕最不苦恼的就是殷俊了。
　　　　他此时已经暂时放下了香江的事情，带着林清霞和一群工作人员一起，坐上了去往美。国的飞机。8）

第1262章　机上闲谈
　　　　殷俊去美。国，自然是为了拍戏。
　　　　拍早就跟苏菲玛索约定好的《朱诺w。
　　　　和经纪人公司解约了的苏菲玛索，如今是属于自。由人，最近两三个月，她都在南美旅游，时不时的给殷俊寄几张照片过来，倒是显得比之以前的漂亮清纯，多了一份历练后的倔强。
　　　　而她这样的形象，恰好也是朱诺这个女孩子必须拥有的。
　　　　没有这种坚强和倔强，朱诺怎么可能在16岁就生下孩子，然后又忍痛的放开呢？
　　　　和殷俊一起的工作团队，一共有三十多个人，都是他用习惯的剧组人员，还有一些有发展潜力的幕后制作人员。
　　　　负责剧组总体的，还是石少明。
　　　　现在他大部分都在做这种总策划……嗯，也可以说是制片人的工作。
　　　　随着时代的进步，石少明早就发现了自己的不足，也发现了自己的长处，所以他现在逐渐的转为了幕后。
　　　　但其实幕后的制片人，权力也是非常的大，特别是石少明知道，好莱坞基本上就是制片人负责制度，如果他能做得好的话，以后在剧组的权势只会越来越高的。
　　　　他也明白，只要他认真做事儿，凭借着他和殷俊的关系，怎么也不会亏待了他。
　　　　有了这样的保底，石少明还真的放松了心态，最近连续做的几部电影的总策划，都得到了很高的评价。
　　　　这一次来美。国制作《朱诺w，就跟上次的《肖申克的救赎w一样，也是石少明来做，有了上一次的经验，他去美。国也是顺理成章的事儿。
　　　　至于清霞姐姐，那是因为霸王花已经拍完了，她留在香江没有什么事情做，接了两个广告代言，拍了之后，知道殷俊要去美。国，干脆就一道回去。
　　　　这和前世的历史就不一样了。
　　　　前世在这个时候，林清霞已经回来继续了自己的演艺事业，而且她还和秦详林好了。
　　　　可这一世，林清霞没有和秦翰重归于好，也没有和秦详林接触，甚至连香江和宝岛都不回，安心的呆在了美。国，乐得清闲自在。
　　　　三十多个人去美。国，殷俊也没有多么的铺张，没有包机。
　　　　他本来是让所有人都一起坐头等舱的，但就那么的恰好，最近香江去美。国的人特别的多，头等舱只剩下了两张票，便只有殷俊和林清霞坐。
　　　　美。国西北航空国际航班的头等舱，是两个座位一排，一共十个座位，都还算宽敞。
　　　　殷俊和林清霞的旁边周围，都是认识他们的人，几个中年人还特意过来请林清霞签了个名。
　　　　看得出来，其实他们还很想和殷俊聊天的。
　　　　能从殷俊这个天才的嘴里，得到一些有用的信息，可不亚于几十万、几，根本没有理会他们的意思。
　　　　林清霞签了名之后，为此还悄悄的戳了戳殷俊，“和你在一起真没有意思，他们追明星都是附带的，实际上目标都是你。……包括那些小姑娘也是，眼睛珠子都差点瞪出来了，恨不得把你吃掉。”
　　　　殷俊笑了笑，也压低了声音：“如果我没有钱，你猜他们会不会这样？”
　　　　“不会。”
　　　　“那就对啰。你受欢迎，因为你是林清霞；我受欢迎，是因为我的钱而已。有什么值得骄傲的？”
　　　　林清霞听着抿嘴一笑。
　　　　她很喜欢殷俊这样开朗大方又幽默的男人，和这种人相处起来，不会累。
　　　　最关键的是，殷俊是她见过的最没有架子的有钱人。
　　　　平