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房产大玩家-第900部分
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“辛苦你了。”马韫点点头。
就在陈晋送马韫离开之后,马韫前脚刚走,后脚又有访客到了!
这一次,来的可是正主了……
第1236章。1222。又一次试探?(3K)
朱尔斯站在自己的丰田车前,把正脸对着监控器,浑身僵硬,心中无比的紧张。
他是洛城三五银行市场部一组的组长,手底下领着三五个人,因为在华夏留过学,中文不错,所以专门负责拓展华人业务。
为此他还特意给自己取了“朱尔斯”这个中文名字,他的原名是“Jules”。
三五银行进驻洛城的时间并不长,他的小组更是在一个月之前才成立的,在业务方面始终都没什么进展,自然更没有油水。
就在他一筹莫展的时候,他的上司忽然把“陈晋”的信息给了他,并且叮嘱他这是个大客户,让他无论如何都要搞定。
成功与否,不但关系到他个人,更关系到整个洛城三五银行的投资计划。
面对这种重压,朱尔斯开始收集资料,认真准备。终于,当他得知昨天陈晋已经到了洛城之后,在上司的催促下,今天立刻就登门拜访了。
只不过当他来到陈晋的门前,看见这高墙大院的庄园豪宅时,还是不由自主的紧张了……
朱尔斯之前的客户不是杂货店老板,就是餐馆老板,再不就是普通华人投资者,主要业务也都是经营贷款或者房屋贷款罢了。
忽然接触到住得起这种豪宅的大佬,紧张是必然的。
在大门口站了好一会之后,朱尔斯犹豫再三,再一次来到门岗边上用中文问道:“请问,我可以进去了吗?”
然而门岗里的人却压根没搭理他,弄得他怀疑是不是自己中文说错了?
陈晋在会客室里,正通过平板上的画面看着这一切,心中正在思考着……
“就派这么个小角色来接触我?”他心想着:“三五银行的人真以为我是人傻钱多好糊弄吗?又或者是有其他的目的?”
“没有理由啊!都出动市议员做说客了,现在来这么一手,扯淡呢?”
这时对讲机里传来铁刚的声音:“放行吗?”
陈晋想了想:“让他进来吧。”
大门处,电机的响动传来,大门缓缓打开。
“请进。”门岗的人朝朱尔斯抬手示意。
朱尔斯松了口气,连忙上车开了进来,忽然觉得有点荒诞!
华人当中的有钱人他见过不少,也不知道是受华夏韬光养晦的思想影响还是怎么的,绝大多数的华人在米国并不会这么高调。
可是这大庄园,这大豪宅……朱尔斯甚至看见远处的运动场有人正在操练着……
这一切的一切,越看越像电影里那些黑帮大佬的做派啊!
终于来到房子门口之后,也只有一个年轻人在等着,朱尔斯下车之后,他只说了一声:“跟我来。”
“见鬼~这到底是怎么回事?”朱尔斯懵懵懂懂的跟着上楼,总算进了会客室。
陈晋坐在沙发上,连屁股都没挪一下,只是审视着来人。
朱尔斯也认出了他,连忙堆出笑容,掏出名片上前道:“陈晋先生,你好!我是三五银行市场部的负责人之一,我叫朱尔斯。”
陈晋点头,接过名片:“你的中文很好。”
“我在华夏留过学。”朱尔斯说道,试图以此拉近彼此间的距离:“我也到过晋涵集团总部所在的东江市,那是个非常美丽的城市。”
果然,陈晋似乎来了兴致:“哦?那你既然去过华夏,我很好奇你对晋涵集团怎么看?”
见状,朱尔斯松了口气,心道开局还算不错,立刻应道:“维护更广大购房者的利益。贵集团的这句口号是非常经典的营销案例。”
“我研究过,晋涵集团正是通过对这句口号的多维度解读并赋予其意义,才迅速在客户群体当中获得了品牌好感,从而获得的巨大的成功和飞速发展。”
陈晋笑了笑:“原来如此。在你看来,那只是一句口号啊~”
“企业的口号,不就是对客户输出自己的价值观么?”朱尔斯应道:“比如翔云集团的口号是‘让天下没有难做的生意’,还有著名的藤迅公司是‘一切以用户价值为依归’。”
“再加上你们的这一句,说白了,都是针对自己目标客户群的输出!”
“精准,简洁,直白,都是非常经典的!”
听他说完,陈晋倒有些意外了,没想到朱尔斯对华夏的企业还是有一定研究了解的。
鉴于此,他笑着问道:“那么你认为,当我来到米国之后,根据不同的国情和市场,应该怎样调整自己的战略呢?”
“又或者说,你认为我应该怎么做?”
说到这,朱尔斯已经彻底放松下来了,看了眼沙发,又看向陈晋……
“请坐。”陈晋点头。
坐下之后,朱尔斯才继续道:“陈晋先生,这正是我今天来的目的。”
“我们三五银行,是米国国内的老牌资本之一,起源于经济最差的中北部地区。能够从中北部走出来的企业,都像那里的人一样,无论面对怎样的极端气候或者艰苦条件,都能够找到自己的出路。”
“我认为这种气质跟晋涵集团的风格是非常贴合的,因此,对于像你们这样的外来企业而言,选择一个当地有实力的资本作为合作伙伴,既能够克服水土不服的问题,又能够有志同道合的理想,不是非常正确的选择吗?”
陈晋闻言,隐隐皱起眉头……朱尔斯的这番话,似乎对三五银行的背景和真正在做的事情,一无所知啊!
于是他顺水推舟的问道:“那你目前有什么好项目?说说看。”
“次贷资方!”朱尔斯充满信心道:“陈晋先生,你了解什么是次贷吗?”
陈晋哼道:“那是造成了2008年全世界金融危机的生意,我怎么可能不了解?我甚至认为,米国的金融……可以说是成于此而败于此。”
“了解就好。”朱尔斯接着道:“在米国,尤其是洛城,华府,纽市这些大城市,移民而来的华人其实非常多。”
“只不过他们普遍收入不高,信用评分较低,因此,想要在米国购置属于自己的房产很困难。同时,也因为不得不承认的歧视问题,哪怕是高学历高收入的华人,也同样面临着银行贷款条件苛刻的问题。”
“换句话说,在很多情况下,华人就算拥有高信用评分,却依然只能享受优惠较低的贷款政策。”
“在这种情况下,如果由你这样的纯华人资本来做一个资金提供方,为这些客户群体提供贷款以及次级贷款,除了收获巨大的经济回报外,还能收获巨大的声望回报。这对于你在米国将来开展各种活动是非常有好处的。”
“同时,这也跟你的口号不谋而合,不仅仅是华夏国内的购房者,就连海外购房者,也同样受到了你的恩惠。”
“而我们三五银行,正好可以作为这个策略的载体。”
陈晋听他说完,总算明白他在打什么主意了!
朱尔斯说得好听,什么恩惠什么回报什么声望的,说白了,就是让他直接成为资本方,对米国的华人群体进行剥削罢了!
“不得不承认~”陈晋点点头:“这确实是一个不错的生意!从2008年以后,到最近两年,米国的经济已经回暖了,贷款市场也重新开始繁荣起来。”
“只不过我很好奇,任何一个资本方来到米国,你们都会给予相同的机会吗?资本方,这个称呼可真好听呀!”
朱尔斯笑道:“当然不是。成为资本方可不是件容易的事情,但是陈晋先生,以你的资产状况来说,这并不难。我们在挑选合作伙伴方面,也是非常慎重的。”
“看来你果然是什么都不懂,什么都不知道呀~”陈晋摇了摇头,朝身边的吴小军道:“送客。”
朱尔斯愣住了!
他不明白,明明聊得很融洽,陈晋的态度却忽然发生了转变……
“陈晋先生,你这是什么意思?”他不解道。
陈晋依然摇头,只说了一句:“回去好好问问你的上司,然后再来跟我谈。”
说完,他一扬手,吴小军便上前示意朱尔斯离开。
“……”朱尔斯一头雾水,但是见陈晋态度坚决,只好起身朝陈晋微微躬身,随后遗憾的离开了。
从陈晋的豪宅驶出老远之后,朱尔斯还是想不通!
自己的提议多好啊!一个纯华人的次贷资方,那是多少人想都不敢想的生意,大好的机会摆在眼前,怎么的自己就被赶出门了呢?
他越想越是不解,下意识的加快了车速,朝着办公室飞驰而去。
等他到了办公室放下公文包之后,还没等他去找上司,对方却已经找到了他……
“朱尔斯~跟我来。”一个中年白人敲了敲他的办公桌,勾了勾手指头。
“艾莫斯先生~”朱尔斯一惊,那是市场部的负责人。他立刻起身,跟着对方径直走出了市场部,进了电梯。
“我们这是要去哪?”他诧异的问道。
艾莫斯微微一笑:“来吧,总经理要见你!”
“?”朱尔斯不明就里,却又不敢多问,只能安安静静的跟着艾莫斯,进入了平时根本进不去的楼层。
第1237章。1223。各自的算盘
三五银行的洛城总部是一幢只有8层的陈旧大楼。
1…3层是营业大厅,贷款办公室以及VIP服务区。朱尔斯工作的市场部在4层,与多个业务组共用场地,显得有些拥挤。
在洛城这种寸土寸金的地方,一般的小员工只能呆在开放办公室,就连朱尔斯的上司艾莫斯,市场部的负责人,也只不过是在开放办公室中拥有一个单独的办公室而已,就已经算是中层级别了。
只有真正的高层,才能有资格享受豪华的独立办公室,办公室里有酒廊,有餐厅,有健身房,并且配备秘书和助理,成为一个彻底的剥削者。
这种断崖式的阶级差别,以及无比坚固的阶级壁垒,正是资本社会的典型特征。
朱尔斯眼看着艾莫斯按下了“8”号按键,心中的紧张和不安逐渐开始增加……
在这之前,哪怕是他成为市场部组长时的上司谈话,也没去到过5楼以上的楼层。
由此,他也明白过来……陈晋这个客户的重要性,远远超乎于他的想象!
“叮咚”一声,电梯到达,门一打开,女秘书已经站在门外等候他们了,见人到了,她盈盈一笑,转身领着众人朝里走去。
朱尔斯看着她被高档时装完美勾勒的身材,以及一双套着黑丝的笔直长腿,下意识的舔了舔嘴唇……
然而,他很快控制了自己的视线,甚至不敢去幻想这个女人是如何的风情万种,毕竟,贫穷限制了他的想象力。
但他可以肯定,如果老板愿意的话,就一定可以跟她发生除了上下级之外的关系!
艾莫斯走在前面,一脸严肃,目不斜视,朱尔斯有样学样,跟在后面低头走着……
“先生,他们已经来了。”女秘书推开门说着,得到回应后,让开半步,让两人走进了办公室。
艾莫斯领头,进去之后认真道:“卡罗曼先生,我把他带来了。”
说完,他侧身让朱尔斯走上前来。
“你好。”朱尔斯有些紧张道:“卡罗曼先生,请问您找我有什么事情吗?”
“朱尔斯~你好!”卡罗曼指着沙发朗声笑道:“请坐下吧。”
他是个年富力强的中年白人,身材保持的很不错,加上定制衬衫衬托出来的所谓贵族气质,以及爽朗的笑容,让他具有非常强的亲和力,朱尔斯也在他的热情中稍微放松了一些。
“请给我们倒杯咖啡。”卡罗曼又朝秘书吩咐了一声,才做到
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