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房产大玩家-第230部分
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在他想来,他们三个人应该也是跟自己一样的想法……
他脑海中这个“吧”字都还没来得及冒出来,就见冯才俊喊道:“老大!我有我有!要几个?5个够不够?要不10个?”
“老冯!你不能这样啊?老大,还是我来给吧?我能给20个!”方强也不甘落后道。
李挺要老成持重一些,没用喊的,而是默默的直接开始打开自己权限下的客户组,开始抄录了。
同时他还边说道:“老大,我抄下来给他们。”
“靠!”冯才俊和方强如梦方醒,也急忙开始抄录起来。
看见三个人的表现,计明憨憨的眨了眨眼,整个人瞬间就不好了!
从什么时候开始,客户变得这么不值钱了?说送就送?
要知道,按照他这个明星经纪人的思维来看,任何客户,都是存在成交概率的呀!
这样送客户的方式,简直就是暴殄天物嘛!
随后他就看见三个人齐刷刷的递出了一张纸,一眼望去,能看见他们三人都起码抄了不下10个客户给两个新人用来“练手!”
“这尼玛叫练手?”计明一顿凌乱:“这他妈是拿客户撞单子吧?”
都说神枪手一定是拿子弹喂出来的。同理,厉害的房产经纪人也是拿客户喂出来的呀。
新人为什么入行简单,上手开单却难?还不就是客户少么?
要是每个新人一入行就都有这么几十个现成的客户拿来练手,就算傻子也能撞个一单两单出来嘛!
看着黄冕和顾灏煜没有丝毫反应的接过那些客户,计明的心在滴血啊!
奢侈!太奢侈了!
此时此刻,他很想对三人说一句:“要不也送点客户给我吧?行行好咯,我也是这家店的新人嘛!”
但他可是明说了自己有客户累积的,根本张不开这个嘴。
陈晋让两个人自己把客户分一分,就让他们坐到里面去各自打电话尝试约客户出来看房了,同时也开始教他们一些约客户看房的基本话术。
见陈晋走开,计明这才忍不住对三人问道:“我说,你们几个客户真多成这样?还是老大开口了,抹不开这个面子?”
这是计明能想到的唯一合理的解释了。
毕竟傻子都能看出来,他们三个人对陈晋可是发自心底里的拥护呢!
不过,结果注定是要让他失望了。
方强第一个应道:“怎么了老计?你也缺客户吗?要不我再给你几个?”
说着,他就准备开始继续抄录。
计明连忙摆手道:“不不,我不是这个意思。我的意思是,你们客户是多到带不过来了吗?”
他觉得自己已经把话说得很透了。
然而方强一句话就把他弄得差点直接吐血而亡。
只听方强应道:“对啊!这批破客户,只看房,又不成交,磨磨唧唧的。不高兴带!”
他的话引起了冯才俊和李挺的严重同意,齐齐点了点头。
计明的嘴角抽搐了几下,显然已经对这件事情无法理解了。
他又哪里想得到,陈晋几次交给他们的名单里,客户量大的要死。
他们才真叫是在拿客户撞单子呢!
所谓涝的涝死,旱的旱死,饱汉不知饿汉饥啊!
计明心中就算有十二万分的委屈,可又怎么说出口呢?
他现在都恨死自己了,没事装什么牛掰?非要说自己有累积客户?
第372章。367。这也叫亲兄弟?(打赏加更1,求订阅!)
三人看着计明仿佛被人喂了好几斤翔的表情,心中都不由得偷笑。
他们其实非常清楚,自己几个人有资本拿一堆客户白送人,完全都是陈晋的功劳。
而且昨天计明来了之后,陈晋就悄悄跟他们叮嘱过,暂时不要把这件事透露给计明。
对于陈晋的吩咐,他们自然是不折不扣去完成的。
而且如果陈晋现在就一视同仁的把客户给计明,他们也会劝阻的。
计明来到碧海轩店,有几分真情?又有几分假意?谁说得清楚?
谨慎起见,总是没错的。
所以哪怕计明一脸的苦闷,憋屈的继续在公共客户里搜罗客户,他们三个人也没表露出什么。
而在后面办公区,黄冕和顾灏煜学的都极快。
陈晋只是大略说了一些吸引客户来看房的技巧,两个人就能举一反三的使用了,让陈晋不能不感叹人和人之间果然是有差别的。
见两个新人也进入了状态,陈晋也放下心来,叼着烟出门,吞云吐雾起来。
他已经打定主意,今天哪也不去,就在门店里守着了。因为假期里才是客户最有时间上门看房的,所以今天的忙碌是可以预见的。
于是他连晨会都没有开,就是害怕耽误了众人联系客户的时间。
又过了约莫20多分钟,时间来到了上午9点。
冯、李、方三人果然所言非虚,客户开始陆续登门了。
短短十几二十分钟的时间里,他们三个人就分别带着十来组客户出门看房去了。
到了9点半的时候,就连计明约好的客户也来了,陈晋只好自己充当着经纪人,在前厅守着。
他正在系统上查看着前两天成交单子的具体情况呢,门口忽然又进来两个人。
陈晋习惯性的起身道:“两位好,请问需要租房还是买房?”
进门的是两个男子,看模样年纪相仿,长得还有七八分相似,明显是两兄弟。
然而不同的是,两个人看上去也就30来岁的样子,可其中一个的头发中已经可以见到几缕白丝了,身形消瘦,而另一个则是红光满面的,体态也比他兄弟要圆润许多。
仅仅一眼,就能看出这明明是两兄弟,却似乎处在不同的阶层上。
“你好。”消瘦些的那位礼貌道:“请问小顾在吗?”
“小顾?”陈晋有些诧异。
这时顾灏煜听见动静,急吼吼的迎了出来,对陈晋道:“老大,这是我刚才约的客户。”
随后他对来人笑道:“是潘仲洋先生吗?”
消瘦的潘仲洋微笑道:“你就是小顾?你说清和苑有90方270万的房源,是真的吗?”
顾灏煜笑道:“当然是真的啦。潘先生。不过我刚才忘记说了,其实我这还有更便宜的房源呢!”
“更便宜的?”潘仲洋一听就来了兴致,问道:“你说说看。”
“就是我们碧海轩的房子呀!这个小区在学区配套上,跟清和苑完全一波一样。而且它是人车分流的,比清和苑还要安静些呢!”
“碧海轩?”潘仲洋身边他的兄弟皱眉道:“以前没听说过这个小区啊。”
潘仲洋也道:“还真是没听说过呢。”
顾灏煜一愣,有些不解的看向陈晋。他可不知道碧海轩是刚允许上市交易的,所以有些奇怪。
陈晋这才帮忙解释道:“潘先生,是这样的。你最近可能没怎么关注新闻,碧海轩是回迁房,最近才允许上市交易的。所以以前一直都没有出现在市场上,你没听过也是正常的。”
“回迁房?”潘仲洋的兄弟一听就不高兴了,质问道:“回迁房的质量能好吗?仲洋,我看他们就是忽悠你的。咱们还是回去吧,又白跑了一趟。”
“伯海。”潘仲洋道:“来都来了,要不就看看吧?”
潘伯海皱了皱眉,又对顾灏煜问道:“那你说的清和苑90方270万的房源呢?”
“额~”顾灏煜明显一滞。
他毕竟才是第一次约出客户并且直接面对客户,所以应付这些问题还有些生涩。
因为清和苑根本就没有90方的户型,只有85…87方的户型。价格也贵得多,至少也要280万左右。他说的这套房源,是他虚拟出来的,根本就不存在。
还是陈晋老道得多,替他应道:“那套房源当然也在了。只不过我真心建议两位先看看碧海轩的房子。因为不但面积更大,户型更好,而且价格也要便宜得多,90方只要260万呢。”
听他这么一说,潘仲洋眼前一亮,立刻应道:“那就先看看这个碧海轩吧。”
说罢,他就准备出门。他的兄弟潘伯海瘪瘪嘴,见他都答应下来了,只得跟了上去。
顾灏煜傻乎乎的看了看陈晋,陈晋笑道:“愣着干什么?拿钥匙去,我陪你一起去。”
“好嘞!”顾灏煜心下大定,立刻跑进去拿钥匙,陈晋则是先跟上了两人。
只不过他心中稍微有些不解。
那个看上去明显要消瘦老态一些的,名叫潘仲洋,而他的兄弟却叫潘伯海。
所谓“亦唯伯仲叔季图之”,名字中带“伯”的潘伯海,应该是老大才对,那么潘仲洋就是老二。
可弟弟为什么会比哥哥看上去老那么多?而且两个人的生活条件嘛……
陈晋看着已经向前走去的两人。
潘仲洋的穿着很朴素,洗的泛白的棉裤和已经有些掉毛的羽绒衣,皮鞋都擦得有些掉皮了。可反观潘伯海,一身纪梵希啊!
这差别也未免太大了点吧?
他摸出手机打开活点雷达看了一眼,只见屏幕上显示着:客户:潘仲洋,电话:138********,心理价格260万,价格上限:270万,购房欲望:强烈,具体需求:两房,带学区。
潘仲洋的条件并没有什么特殊的。可陈晋退出了客户界面后,转眼就看见了潘伯海的信息。
房东信息!
房东:潘伯海,地址:听涛美寓3…1…1206,面积72方,心理价格:880万,价格下限:860万,售房欲望:一般,资金用途:继续炒房。
听涛美寓3…1…1207,面积73方,心理价格:880万,价格下限:860万,售房欲望:一般,资金用途:继续炒房。
听涛美寓3…1…1208,面积71方,心理价格:880万,价格下限:860万,售房欲望:一般,资金用途:继续炒房。
“我了个艹!”陈晋瞬间震惊了!
这他妈的也叫亲兄弟?
汇报一下。白银大佬+更,黑山知秋大佬盟主*2,+6更,刚果村民大佬掌门+1更,圣洁天使……路西法大佬掌门+1更,duliuxiong大佬掌门+1更。总共欠24更!我先拜谢几位大佬的打赏,祝你们升官发财,身体健康,万事如意,顺便可以的话,再多多打赏。反正我开始还了~啊!燃烧我的卡路~~~不对,燃烧我的肝!
第373章。368。带看技巧!(打赏加更2,求订阅!)
听涛美寓,那可是位于听涛湖旁的著名土豪公寓啊!距离闻名全国的风景名胜听涛湖,仅仅只有200多米!
据说打开窗就是广阔的湖面,就算是放在全国来比,景观也是超一流的!
而且它不但紧贴着听涛湖,在它的旁边,还有知名的景点望湖亭。
不仅仅如此,就在听涛美寓的另一面,还是东江市曾作为一朝国都时留下来的御街,一千多年前的皇帝专用道,有关部门审定的物质文化遗产!
这些种种,造就了听涛美寓的超高房价!均价超过12万!
而且活点雷达可是只显示房东希望出售的房子的,所以这个潘伯海除了听涛美寓这3套房子外,一定还有其他的房子,甚至不止一套。
毕竟听涛美寓不是住宅,而是40年产权达到商住两用公寓。它旁边70年产权的住宅小区,均价可都是超过万的!
所以不能说陈晋少见多怪,而是潘家两兄弟的情况实在已经超过了他的认知范围了。
一家人的血亲里头,条件有些差距这不奇怪,毕竟每个人境遇不同。但是差距大到天与地这个地步的,还真是难得一遇!
念及此,陈晋不由得打开了潘伯海的人格评测看了起来……
“果然呐!”陈晋看了之后,心中暗叹。
这时,前面的潘伯海忽然喊道:“诶~那个谁!你快点!”
陈晋这才回过神来,见他们俩被门卫拦住了,于是急忙上前让门
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