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美利坚传奇人生-第806部分
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“没错。”李子涛赞同肯定着妻子的话。
家宴结束后，埃里克就先离开了，他现在来的次数越来越少，这点与他的女友希尔·米谢思有很大关系。
谁都清楚这点，可也正因为清楚，埃里克坚持的同时自发疏远，让局面越发的恶劣。
就像诺玛缺席一样，未来坐在桌上的人只会越来越少。
“爸爸……”正在厨房帮妻子打扫的时候，艾登走了进来。
他的手里拿着一份企划书，李子涛擦了擦手接过问；“这是什么？”
“你要的方案，圣诞节前我就准备好了，但我想现在给你更合适。”艾登笑着说
“亲爱的，我们要到书房谈点生意。”在妻子脸上亲了下，李子涛带着他来到书房。
20分钟，他就看完了68章的企划案，里面的数据看起来很严谨。
用调查问卷来确定供需双方的
“你的核心业务是房产管理。”
“没错，经过调查我们发现，很多有钱人都会选择在不同的国家、地区来进行房产投资，来确保自己的资产不会贬职，相应的管理起来会很麻烦，费用也很高……”
“当然，里面也有很多别的原因，但这都与生意无关，我所要做的只是为他们提供供需的服务。”
艾登没说的是，很多进行地产投资的，大多来钱都不怎么干净。
不过，只要他们没有被调查，那些资产就都是合法干净的。
而他所做的只是中介服务，赚取服务费和差价，客户只需要把房子交给他们，每个月等待收租就行。
钱会直接打到他们的账户，就算出现空缺，当月的费用也会由公司照付，确保客户不会有任何的损失。
相应的在合同期间，房价无论是上调或下跌，赚与赔都与他们没有任何的关系。
“你在方案里写到，初期的投入要80万美刀，用来干什么？”李子涛把方案放在桌上，手指敲击着桌面。
这表示他正在认真思考，也在聆听对方所说的话。
“初期给房东的预付款，在伦敦、巴黎、德国、瑞士、地中海等国家成立办事处，人员和设备，场地的租赁……”
“80万美刀，3年还清。”
“利息呢？”
“这次当做是对你的赞助，仅此一次。”再怎么说也是自己儿子，李子涛还是没忍心下狠手。
要是换个人来，不收他个百分之18都是天大的仁慈。
第1462章 马歇尔亲至（250月票加更）
80万美刀的巨额投资，让艾登还未成立的新公司成了香饽饽。
劳伦斯更是以长辈的名义，厚着脸皮非要在里面沾上一股。
这家伙的鼻子，就像是狗一样的灵敏，只要闻到味儿就立刻扑上来咬着不放。
“你要是不答应，我就把上次去俱乐部的事儿告诉你母亲。”劳伦斯‘亲切’的问候让艾登屈服。
那是他第一次在俱乐部里点舞娘，还要怪劳伦斯起哄，给他来了一次‘钢铁’般的大腿舞。
其实艾登还是蛮享受的，因为对方的长相很符合他的审美，加上火辣的身材和舞姿，给他留下了深刻难忘的印象。
不过，这件事千万不能被母亲玛丽知道。
“除了钱以外，我还需要你手中的客户名单。”面对劳伦斯，艾登一点也不怯场。
“投资公司的名单？你想把他们发展为客户？”劳伦斯立刻就想到他的打算。
同时，心底不得不佩服，他的血液里就流淌着‘金钱’的味道，‘这小子会成为一名合格的继承人。’
“名单可以给你，但是能不能让他们答应，就要看你自己的本事了。”劳伦斯把写好的支票递给他。
“那就先从你开始好了，你在纽约以外的14个州都有房产投资，利物浦，柏林，东京，包括远东港江也是，我想为了打理他们，你需要雇佣不少人，每年的花费至少在六位数。”
“你的调查很详细，推测也基本准确。”劳伦斯眸子放光的看着他，艾登带给他的意外超出预料。
“比市场平均价格低1成，所有的房子都交给我来打理，无论市场跌落到什么程度，你的钱都能有所保证。”
虽然比市场价格低了1成，可却能保证没有空窗期，也不必再为此分心，并且不受市场波动的印象。
听起来像是稳赚不赔的买卖，实际如果不是贪婪，寻求稳妥的话，艾登给出的合作条件很少有人会拒绝。
“如果涨价呢？”劳伦斯笑着问道。
“是我在替你承担风险，想要赚的更多，风险就更大，不是吗？”艾登的话得到他的认可。
身为美利坚天使投资的领头羊，劳伦斯对此深有体会，这些年他的每次投资几乎都是赌博。
有输有赢，但大多数时候都是赢。
这并非是因为他的运气有多好，眼光远超所有人，而是在必要的时候，他都会去选择更稳妥的投资项目。
好比投资一个风险较大，收益高的项目后，他就会另投三到四个几乎可以肯定成功，收益较低的项目。
这样的平衡能够确保他不会因一次失败，再无翻身的机会，同样也保证了投资者的利益和公司对外的形象。
人人都喜欢赚钱的公司，如果一家公司不停的亏损，那么谁会把钱交给它，就算它姓洛克菲勒也不行。
“好吧，但我希望合同是五年制的。”劳伦斯狡猾的说道。
既然这项投资是稳妥的，那么他的思维就以‘稳妥’的方式来进行。
以劳伦斯对房产的看法，五年内房价虽会增长，但租金并不会有太大的增幅，除了纽约这座吸引全世界人到来的大都市。
像他在东京、利物浦等地投资的房产，每年都会有3~4个月的空窗。
既然交易的对象是艾登，也不能让他亏得太惨，纽约增幅的租金就当做是弥补其他地方的亏缺吧！
“十年，至少十年起步。”没想到，艾登并没有认为他所指定的时间太长，反而认为它太短了。
这是他从一开始就想好的，十年，只有长租才能确保他的利益，而不是去计较一时的涨跌。
如果它是股票的话，艾登想要的是长期持有，赚长钱，不是快钱。
想要后者的话，他根本不会选择这门生意。
“ok，成交。”劳伦斯只是简单的考虑后，就答应了下来。
这样的合作对他来说并没有什么损失，每隔3年反给他的租金会有百分之5的涨幅，他甚至有点担心艾登因此亏本。
谈妥了第一笔生意，接下来艾登要攻克的第二个目标，正是父亲的另一好友，乔纳森。
阿斯特家族在全球持有的房产，自从乔纳森接班以后就成年增长，他对各类房产的热爱简直堪比自家老爹。
要是能够拿下他手里的房产，艾登觉得自己已经没必要再去找其他人，只需静静等待别人找上门来就好。
儿子的小生意如火如荼的进行，李子涛和玛丽也正在为接下来的成立仪式做准备。
玛丽·李全球慈善总会，将会在年初正式成立。
不过，在对外宣布之前，夫妻两人的意见很同意，先不对外透漏任何消息。
其实，这件事无论是对他们，还是青花商会的掌控权都不会产生任何的影响。
唯一受到影响的，只会是那些从股份上‘吸血’的亲戚和机构，压力全部来自玛丽一方。
这几天玛丽看起来很疲惫，因为她需要考虑的事情太多，更担心这件事后续引发的影响。
“放心，有我在。”李子涛每次都会这么安慰。
只是，从实质上来说，对她毫无帮助，对外公布后，她已经预料到自己会受到怎样的指责。
49年1月1日。
李氏公寓大门敞开，来自社会各界的名流，政要们接连登场，自大门中鱼贯而入，消失在挑空的大厅内。
门外围满了记者，却没有一个能进去的。
今天的聚会并不对外公开，只有少数几个权威媒体和李氏自家的媒体能够入内。
并被要求不许拍照，只能进行文字记录和报道，这让他们在来之前满腹牢骚。
但当递上邀请函，走向大门时周围同行传来的呼喊和羡慕的神色呈现眼前时，他们又不自觉的感到骄傲，挺直胸膛昂首阔步的向前迈进，宛如接受表彰的战斗英雄。
“快看，是马歇尔国务卿，他竟然也来了。”一辆低调简朴的福特停在门前，从车内走出的人正是国务卿马歇尔。
此时的他双鬓已然发白，双眸内陷像两道沟堑，神色却充满威严和亲和力，眸子里闪烁的精光让人们知道，这位老将还并未失去他的獠牙。
第1463章 坏小子
“马歇尔，我的老朋友，谢谢你能亲自来。”
在楼上得知马歇尔到了，李子涛和玛丽就守在电梯门前，给与他应得的尊敬。
二战期间有无数名将崛起，但要说能让东西方，盟军内都敬佩尊重的，唯独只有一人。
没错，正是与他握手，笑容温和不失风趣的国务卿，马歇尔五星上将。
“这将是我以国务卿身份参加的最后一场派对，怎么能错过。”马歇尔的话透漏着一个重要消息。
“你又要退休了吗？”李子涛才不信华府和军方会放他走。
45年，战争刚结束不久，马歇尔就提出辞呈。
总统空降在脑袋上的杜鲁门考虑再三，还是答应了，并为他举行了规格盛大的告别仪式。
在仪式结束后，杜鲁门亲自把他叫到一旁，握着他的手祝福他退休，并祝愿他能度过一个安详的晚年退休生涯。
谁能想到仅仅10天后，杜鲁门的电话就打到他的度假小屋，随后就是马歇尔出访远东明珠事件。
回来后的马歇尔更是没能闲下来，继续担任着杜鲁门当时承诺‘只是为了出席远东’而就任的国务卿一职。
这次，他又要辞呈，李子涛猜测他不会清闲很久，老杜肯定会想办法让他再出山的。
现在的他就是一块活招牌，无论是欧洲、远东或非洲大陆，都有着强大的政治、军事影响力。
有马歇尔在，许多对他们来说困难的问题都能迎刃而解。
马歇尔计划能够顺利通过，让西欧乃至曾经的全球霸主全盘接受它的附加条件，可以说他功不可没。
就算是英国那个暴躁、粗鲁，动不动就会指着对手的鼻子大骂的老顽固丘吉尔，也对他保持尊重和钦佩。
“很久之前我就该离开了，我已经老了，想留些时间给家人。”马歇尔笑呵呵的说着。
看着他脸上如同枯木般的皱纹，李子涛突然有些同情这位老人，也钦佩他的伟大。
“你可以到那边喝一杯，见见老朋友。”李子涛把他带到‘政治圈，’围在一起谈天说地的都是些议员和将军们。
“上将。”凡是当兵的，见到马歇尔都很正式的并腿行礼。
他们才不在乎对方现在是什么职位，在他们心中这位老人永远是指挥、领导他们的将军，精神领袖之一。
当然，相比起罗斯福还有一定的差距，战争期间这位身残志坚的总统，给予人民和士兵的鼓舞是无人可及的。
“放松点，士兵，现在是和平年代。”马歇尔笑着回礼道。
周围的议员们也向他送上问候，主动寻求握手。
此时的马歇尔就像是在召开见面会的超级明星，到场的其他人则是他的粉丝，期盼着与偶像近距离接触。
也有人对此不屑一顾，但他们不会出现在这里，李子涛可没兴趣找�
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